杉並区方南1丁目　全2棟　新築分譲住宅

新築一戸建て
即引渡可
購入サポート情報

9280万円

東京都杉並区

東京メトロ丸ノ内線「方南町」歩10分

情報提供日:: 24/9/23
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 24/10/31

(株)藤和ハウス荻窪店

4.6 (接客評価コメント242件)

TEL：0120-393108 【通話料無料】

【9/23更新！】☆完成済☆内観写真有！
地震に強い・駅徒歩10分・高品質・WIC・床暖房・全室2面採光
◎ご内覧いただけます！お気軽にお問い合わせを！◎

●東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅徒歩10分！　
●住宅性能評価取得！耐震等級3の地震に強い家です！
●空気を汚さず暖かい床暖房♪
●ウォークインクローゼットでお家がスッキリ！　
●窓のある明るいキッチンは、対面式なのでコミュニケーションも取りやすいです。　
●明るさと通風に配慮した2面採光の居室で、一人ひとりのプライベートタイムが充実したものになります。　
●リビングに大きな窓がある事で、外との一体感が生まれます。空間をより広く見せる役目を果たしているとともに、窓から見える外の景色もデザインに取り込まれているかのようです。　

藤和ハウス荻窪店　フリーダイヤル【0120-393-108】

※当物件の一部画像を抜粋しています。

動画でご紹介している建物は、「販売中物件」となります。
販売中の物件については、販売担当者にお問合わせください。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

【東京メトロ丸ノ内線『方南町』駅】この駅まで徒歩約10分！丸ノ内線は都内を円環していて、広範囲の移動が可能とする便利な路線です！

＼お問合せの際は【スーモ】を見てとお伝え頂くとスムーズです。【0120-393-108】／

2号棟　外観　【杉並区方南１丁目】
2号棟は角地なので、より開放感がある立地となっています。実際の現場をご覧になってみませんか？ぜひお問い合わせ下さいませ！

2号棟　リビング　【杉並区方南１丁目】乾燥しすぎず、埃も舞わずハウスダストが少ないクリーンな室内をキープする床暖房
2号棟　キッチン　【杉並区方南１丁目】使いやすくスタイリッシュなシステムキッチンには、毎日お使いになる方の視点が存分に活かされています。
(2号棟)、価格9280万円、3LDK、土地面積83.2m²、建物面積86.11m²
2号棟　居室　【杉並区方南１丁目】部屋の雰囲気や広さ・眺望・間取りの使い勝手など、是非一度、ご自身の目で確かめてみてください。

＼お問合せの際は【スーモ】を見てとお伝え頂くとスムーズです。【0120-393-108】／

1号棟　外観　【杉並区方南１丁目】
忙しい朝や遅い帰宅時にも嬉しい「方南町」駅徒歩10分！　

1号棟　リビング　【杉並区方南１丁目】リビングに床暖房があるので足元ぽかぽか、家族の集まる空間を暖めます。
1号棟　キッチン　【杉並区方南１丁目】使いやすくスタイリッシュなシステムキッチンには、毎日お使いになる方の視点が存分に活かされています。
(1号棟)、価格9280万円、3LDK、土地面積93.68m²、建物面積95.63m²
1号棟　居室　【杉並区方南１丁目】リビングに床暖房があるので足元ぽかぽか、家族の集まる空間を暖めます。

＼お問合せの際は【スーモ】を見てとお伝え頂くとスムーズです。【0120-393-108】／

2号棟　浴室　【杉並区方南１丁目】足を伸ばして入れるバスタブで、ゆっくり一日の疲れを癒して下さい。

2号棟　トイレ　【杉並区方南１丁目】きれいでさわやか、ウォシュレット付きトイレ

1号棟　浴室　【杉並区方南１丁目】一日の疲れを癒す、優しい色合いのバスルーム

2号棟　カースペース　【杉並区方南１丁目】間口も十分な幅があり、大きめの車（車種による）でもラクラク駐車していただけます。

1号棟　トイレ　【杉並区方南１丁目】清潔な空間を保ちたいトイレはオフホワイトでまとめました。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

駅徒歩10分以内

2号棟　外観　【杉並区方南１丁目】
2号棟は角地なので、より開放感がある立地となっています。実際の現場をご覧になってみませんか？ぜひお問い合わせ下さいませ！
2号棟　リビング　【杉並区方南１丁目】乾燥しすぎず、埃も舞わずハウスダストが少ないクリーンな室内をキープする床暖房
2号棟　キッチン　【杉並区方南１丁目】使いやすくスタイリッシュなシステムキッチンには、毎日お使いになる方の視点が存分に活かされています。

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売主コメント

	1号棟　玄関　【杉並区方南１丁目】玄関には姿見がございます。身だしなみを最終チェックをして出掛けましょう！

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-393108

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / フラット３５Sに対応 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 始発駅 / 整形地 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 浴室に窓 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 全居室６畳以上 / 都市ガス / 全室２面採光 / 床暖房 / 食器洗乾燥機

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	住宅ローン事前審査一括申込
サポートの詳細説明	藤和ハウスの提携金融機関を含め、無料で複数の金融機関へ「住宅ローンの事前審査一括申込」が可能なサービスです。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	お住まいのご購入・お買い換え・ご売却等のご検討開始からご契約に至るまでの期間
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	藤和ハウスの提携金融機関を含め、無料で複数の金融機関へ住宅ローンの事前審査の一括申込が可能です。金融機関ごとに事前審査書類の記入や申込みフォームへの入力が必要となりますが、当社へご来店（もしくは当社よりご紹介させて）いただく事で、お客様ご自身で各金融機関へ何度もお出かけ頂く手間が省けるだけでなく、複数の金融機関への事前審査が申し込み頂け、私ども藤和ハウスの長年のお取引実績・金融機関との提携による金利優遇の取得など、より有利な条件で住宅ローンの事前審査が受けられるサービスです。 ※金融機関の一例：住信SBIネット銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行、三井住友銀行、りそな銀行、ファミリーライフサービス…他 ※藤和ハウスは【プライバシーマーク】を取得しております。 ※ご提供頂くお客様の大切な個人情報は、弊社の個人情報の取扱いについての規約に基づき、厳重に管理させて頂きます。 ※住宅ローンのご利用には、審査や諸条件などがございます。

サポート２

サポート概要	ファイナンシャルプランナー個別相談
サポートの詳細説明	ファイナンシャルプランナーによる【＜無料＞家計改善コンサルティング】です。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	特に期間の定めはございません。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	藤和ハウスの無料会員サービス「CLUB TOWA（クラブトーワ）」の会員様限定で、ファイナンシャルプランナーによる【＜無料＞家計改善コンサルティング】が受けられます。家計改善の3大要素となる、「住宅・貯蓄・保険」の見直しを、プロ視点からご提案させて頂きます。簡単約1分でお手続きが完了する藤和ハウスの無料会員サービス「CLUB TOWA（クラブトーワ）」へ会員登録をして頂くことで、ご利用頂けます。この機会にぜひ会員登録をお勧めいたします。 ※ファイナンシャルプランナーによる【＜無料＞家計改善コンサルティング】はご予約が必要となりますので、事前にご希望日時のご連絡をお願い申し上げます。

サポート３

サポート概要	内見時自宅送迎
サポートの詳細説明	ご来店や物件のご見学時など、弊社スタッフがご自宅やご指定の場所まで無料で送迎させて頂くサービスです。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	お住まいや不動産のご購入・お買い換え・ご売却等のご検討開始からご契約に至るまでの期間
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	藤和ハウスでは「お車をお持ちでないお客様」「小さなお子様連れのお客様」・・・など、ご来店時・物件のご見学時に、弊社スタッフがご自宅やご指定の場所までお迎えに上がります。どうぞお気軽にお申し付け下さいませ。お車でのご案内時はチャイルドシートもご用意しておりますので、お子様連れでも安心・快適な環境でゆっくりと時間をかけて、ご住宅探しに集中して頂けます。 ※事前にご希望日時のご連絡をお願い申し上げます。 ※過度に遠方の場合など、ご利用頂けない場合がございます。　できる限りご要望に沿わせて頂きますので、まずはスタッフまでご相談下さいませ。 ※ご不明点等は事前に店舗までお問い合わせください。

イベント情報

■藤和ハウスは創業49年！東京都内13店舗のネットワーク！！
不動産(新築一戸建て・中古一戸建て・土地・マンション)をお探しのお客様は、藤和ハウス荻窪店にお任せ下さい。未公開情報なども多数ご用意しており、お客様の理想の住まい探しをお手伝いさせて頂きます。

■藤和ハウス荻窪店へは、ぜひお子さま連れで！
キッズスペースでは当店スタッフがお相手をするなど細かく目配り。店舗にはおむつ交換台、お子さま用の椅子、チャイルドシートなども用意しております。安心、快適な環境でじっくり時間をかけて、お子さま連れでも住まい探しに集中して頂けます。

■お車でのご来店もお気軽にどうぞ！

■住まいに関すること、何でもお気軽にご相談ください！
「私達の月々希望返済額内に収まるの？」
「頭金ってどのくらい必要なの？」
「自分たちの収入から借りられる限度額っていくらなの・・？」
「金利優遇って何？どこの金融機関を利用するのがいいの？」　・・・など

【藤和ハウス荻窪店】
JR中央線「荻窪」駅西口徒歩1分　東京メトロ丸ノ内線「荻窪」駅西口徒歩1分
フリーダイヤル　0120-393-108

お客様からのお問合せ・ご来店を
藤和ハウス荻窪店スタッフ一同、心よりお待ち申し上げております。

プレゼント情報

■お客様ご紹介でギフトカードプレゼント■

お客様のお友達やご親族などをご紹介いただけると
5万円～最大10万円分のVJAギフトカードをプレゼント！
※詳細は弊社スタッフまで、お気軽にお問合せくださいませ。

●藤和ハウス　荻窪店●
フリーダイヤル【0120-393-108】

物件詳細情報

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-393108

物件名	杉並区方南1丁目　全2棟　新築分譲住宅
価格ヒント	9280万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK：全棟／＋WIC×2
販売戸数ヒント	2戸	総戸数ヒント	2戸
土地面積ヒント	83.2m²・93.68m²（実測）	建物面積ヒント	86.11m²・95.63m²（実測）
私道負担・道路ヒント	道路幅：4ｍ、南4m公道　東4m私道　東側私道持分無し（通行掘削承諾書無し）	完成時期（築年月）ヒント	2024年7月
住所	東京都杉並区方南１ [ ■周辺環境 ]	交通	東京メトロ丸ノ内線「方南町」歩10分 [ 乗り換え案内 ] 京王線「笹塚」歩15分 [ 乗り換え案内 ] 京王線「笹塚」歩15分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】荻窪店のホームページ荻窪店の現地見学会情報荻窪店の店舗紹介荻窪店のお客様の声無料会員登録で、未公開物件が満載！！
不動産会社ガイド	会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。藤和ハウス
担当者より	担当者宅建梅崎　薫当店では「スピーディーかつ迅速な情報提供」をモットーに、数多くの【新鮮な情報】をご用意しております。マイホームのご購入・大事なご資産の売却相談をお考えの皆様、是非お気軽にご来店下さい！	【この物件について】「方南町」駅徒歩10分の駅近物件！対面式のカウンターキッチンは、いつでもご家族を感じられる空間作りの重要ポイントになりそうです。大容量のウォークインクローゼットでお部屋をスッキリきれいに保てますね。【得意エリア】杉並区・中野区・世田谷区・練馬区エリア
お問い合せ先	(株)藤和ハウス荻窪店 TEL：0120-393108 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（8）第004224号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:30-18:30 ／定休日：火曜日・水曜日、年末年始など SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きます藤和ハウス「不動産購入の手引き」を無料プレゼントいたします！ご住宅探しの流れやポイント、諸費用やお引越しに至るまで参考にして頂ける情報が満載で、大変ご好評いただいております。

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-393108

区画図

全体区画図　【杉並区方南１丁目】南道路に接道で日当たり良好！土地の形も整っています。おすすめです！

間取り図

1号棟

価格

： 9280万円

間取り

： 3LDK

土地面積

： 93.68m²

建物面積

： 95.63m²
2号棟

価格

： 9280万円

間取り

： 3LDK

土地面積

： 83.2m²

建物面積

： 86.11m²

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-393108

価格	9280万円	間取り	3LDK
土地面積	93.68m²	建物面積	95.63m²
間取り補足	＋ウォークインクローゼット×2
お問い合わせ先	(株)藤和ハウス荻窪店 TEL：0120-393108 【通話料無料】免許番号：国土交通大臣（8）第004224号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:30-18:30 ／定休日：火曜日・水曜日、年末年始など「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

価格	9280万円	間取り	3LDK
土地面積	83.2m²	建物面積	86.11m²
間取り補足	＋ウォークインクローゼット×2
お問い合わせ先	(株)藤和ハウス荻窪店 TEL：0120-393108 【通話料無料】免許番号：国土交通大臣（8）第004224号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:30-18:30 ／定休日：火曜日・水曜日、年末年始など「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

東京メトロ丸の内線「方南町」駅まで800m 新宿駅からは6駅目、西新宿駅からは5駅目と近く、都心へのアクセスが快適です！丸の内線は環状なので、都心に広くアクセスできる便利な路線です。
笹塚駅まで1200m 京王線と京王新線両方に乗り入れ。京王線では新宿駅の隣の駅で、都心にとても近く便利！駅周辺にはショッピング施設が揃い、とても生活至便な街並みです。
杉並区立方南小学校まで300m お子様の足でも徒歩約4分（約300m）。目の行き届く距離にある小学校なら、通学を見守るご家族も安心ですね。
杉並区立泉南中学校まで1000m 中学校までは徒歩約13分(約1000ｍ)です。この適度な距離が、思春期を迎えるお子様には友達と会話の出来る大切な時間となります。お子様には嬉しい時間です。
サミットストア笹塚店まで1010m 営業時間は09:00から深夜1:00と長めの営業時間で便利！衣料品の「コルモピア」も併設で、生活物資がワンストップで手に入ります！
業務スーパー笹塚店まで750m 日常の食卓を豊かにし充実した食生活をサポートする、業務スーパーまで徒歩約10分（約750m）
サミットストア中野南台店まで700m 東京メトロ丸ノ内線「方南町駅」東口徒歩10分。営業時間9:00～23:00　駐車場38台（内、車いす使用者用　1台）です。
まいばすけっと中野弥生町５丁目店まで1320m 東京メトロ丸ノ内線「中野富士見町」駅徒歩10分。営業時間8:00～24:00で、帰宅が遅い時も便利です。
ファミリーマート杉並和泉店まで1000m 住宅街のコンビニは買い物だけでなくセーフティーステーションとしての役目もあり、生活する上で安心をもたらしてくれます。

駅

東京メトロ丸の内線「方南町」駅：徒歩10分（800ｍ）
駅

笹塚駅：徒歩15分（1200ｍ）
小学校

杉並区立方南小学校：徒歩4分（300ｍ）
中学校

杉並区立泉南中学校：徒歩13分（1000ｍ）
スーパー

サミットストア笹塚店：徒歩13分（1010ｍ）
スーパー

業務スーパー笹塚店：徒歩10分（750ｍ）
スーパー

サミットストア中野南台店：徒歩9分（700ｍ）
スーパー

まいばすけっと中野弥生町５丁目店：徒歩17分（1320ｍ）
コンビニ

ファミリーマート杉並和泉店：徒歩13分（1000ｍ）
スーパー

肉のハナマサ方南町店：徒歩9分（682ｍ）
コンビニ

ファミリーマート方南一丁目店：徒歩2分（115ｍ）
コンビニ

セブンイレブン方南1丁目店：徒歩3分（239ｍ）
コンビニ

ファミリーマート朝日生命代田橋ビル店：徒歩6分（480ｍ）
ドラッグストア

マツモトキヨシ中野南台店：徒歩8分（579ｍ）
ドラッグストア

ココカラファイン方南町店：徒歩14分（1096ｍ）
ドラッグストア

マツモトキヨシ方南町店：徒歩12分（950ｍ）
ホームセンター

島忠ホームズ中野本店：徒歩11分（869ｍ）
幼稚園・保育園

むさしの保育園方南分園：徒歩4分（241ｍ）
幼稚園・保育園

アートチャイルドケア中野南台森の保育園：徒歩8分（583ｍ）
幼稚園・保育園

方南隣保館保育園：徒歩7分（498ｍ）
郵便局

杉並和泉郵便局：徒歩7分（497ｍ）
郵便局

渋谷笹塚郵便局：徒歩9分（669ｍ）
郵便局

中野南台郵便局：徒歩11分（876ｍ）
図書館

杉並区立方南図書館：徒歩3分（240ｍ）
銀行

西京信用金庫方南町出張所：徒歩3分（206ｍ）
公園

上水橋緑地：徒歩7分（540ｍ）
公園

弁天橋東緑地：徒歩11分（855ｍ）
銀行

西京信用金庫方南町出張所：徒歩3分（206ｍ）
銀行

きらぼし銀行代田支店：徒歩11分（848ｍ）
銀行

きらぼし銀行幡ケ谷支店：徒歩11分（848ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-393108

設備仕様


床暖房乾燥しすぎず、埃も舞わずハウスダストが少ないクリーンな室内をキープする床暖房	食器洗乾燥機器洗乾燥機は、手洗いでは使用出来ないほど高温のお湯や高圧水流で汚れを効果的に落とすことができます。また、殺菌効果が高くお子様の哺乳瓶などを使うご家庭でも需要が高く大変便利！	浴室1坪以上浴室は一日の疲れを癒してくれる場所です。空間自体も落ち着きのあるカラーで纏め、全体的にゆったりとした雰囲気を演出！一坪サイズのため、お子様と一緒に入浴頂ける十分な広さもございます。

ウォークインクローゼットウォークインクローゼットには衣類はもとより、キャリーケース等の大物や衣装ケースなども収まりお家がスッキリ！	対面式キッチンご家族やお友達とのお食事やティータイムを楽しめる対面キッチン。お食事やお茶の準備をしながらでも、自然と会話の輪が広がります。	システムキッチン使いやすくスタイリッシュなシステムキッチンには、毎日お使いになる方の視点が存分に活かされています。

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-393108

構造の特徴


設計住宅性能評価第三者機関により住宅の品質や性能を評価し「安心・安全」を保証する【住宅性能評価書】を取得しております。		耐震等級3 国土交通省が定めた「住宅性能表示基準」において、もっとも高い等級である「耐震等級3」を取得しています。

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-393108