-
インターネットを通じて住まいのさまざまな機器と連携し、スマートフォンアプリでの遠隔操作やAIスマートスピーカーでの音声操作で家電・給湯などを簡単にコントロールできる、Panasonic社製のAiSEG2を標準装備。先進のスマートホーム仕様です。
-
外出時も在宅時も24時間365日ご家族の安全を見守るセコム・ホームセキュリティを全棟標準装備しました。センサーが異常を感知または、通報すると、異常信号をセコムに送信、緊急対処員がお客さま宅に迅速に駆けつけ、適切に対処します。
-
環境負荷の軽減や良質な社会資産として継承されることを目的に国が定めた「長期優良住宅」の認定基準をクリアした住宅です。認定を受けることで、税制面の優遇や住宅ローンの金利優遇など、金銭的なメリットがあります。
-
細田工務店の技術は、住宅性能表示制度で最も高い耐震等級「3」の基準を超える量の耐力壁・準耐力壁によって、高い耐震性能を実現しています。これは、建築基準法の1.5倍を上まわる強度です。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
物件詳細情報
物件名
|
グローイングスクエア南荻窪グランディストII/予告広告 | ||
---|---|---|---|
価格
|
未定 |
間取り
|
2LDK~4LDK※3・4LDKに変更可(有償) |
販売戸数
|
未定 |
総戸数
|
5戸 |
土地面積
|
102m2~109.45m2(30.85坪~33.10坪)(実測) |
建物面積
|
99.36m2~101.98m2(30.05坪~30.84坪)(実測) |
私道負担・道路
|
道路幅:4m・4.5m、アスファルト舗装、南西側:4.55m(公道)アスファルト舗装、 開発道路:4.00m インターロッキング舗装 |
完成時期(築年月)
|
2024年5月中旬 |
住所 |
東京都杉並区南荻窪2-248-35他(地番) [ ■周辺環境 ] |
交通 |
JR中央線「荻窪」歩15分
東京メトロ丸ノ内線「荻窪」歩15分
|
関連リンク |
【この会社の関連サイト】
|
||
不動産会社ガイド |
会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。 |
||
お問い合せ先 |
現地インフォメーションデスク TEL:0120-150-433 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
営業時間:午前10時~午後6時(毎週水・木曜日定休) |
周辺環境
-
ショッピングセンタールミネ荻窪:徒歩16分(1220m)
-
スーパーオーケー荻窪店:徒歩10分(800m)
-
コンビニファミリーマート 杉並宮前三丁目店:徒歩3分(180m)
-
幼稚園・保育園荻窪保育園:徒歩4分(280m)
-
小学校荻窪小学校:徒歩3分(225m)
-
病院城西病院:徒歩18分(1420m)
-
病院東京衛生アドベンチスト病院:徒歩21分(1620m)
-
役所杉並区荻窪区民事務所:徒歩20分(1550m)
-
公園大宮前公園:徒歩8分(570m)
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
設備仕様
TES温水式床暖房
|
システムキー
|
タッチレス グース型浄水栓
|
||
AiSEG2
|
セコムホームセキュリティ
|
太陽光発電システム
|
構造の特徴
ハイブリッドキューブ工法
|
耐震等級3(最高等級)
|
長期優良認定住宅
|
グローイングスクエア南荻窪グランディストII/予告広告 【一戸建て】
販売スケジュール |
7月上旬より販売開始 | イベント情報 |
- |
---|---|---|---|
所在地 |
東京都杉並区南荻窪2-248-35他(地番) | 交通 |
JR中央線「荻窪」歩15分 |
販売戸数 |
未定 | 総戸数 |
5戸 |
価格 |
未定 | 最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅:4m・4.5m、アスファルト舗装、南西側:4.55m(公道)アスファルト舗装、 開発道路:4.00m インターロッキング舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
2LDK~4LDK※3・4LDKに変更可(有償) | 建物面積 |
99.36m2~101.98m2(30.05坪~30.84坪)(実測) |
土地面積 |
102m2~109.45m2(30.85坪~33.10坪)(実測) | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率:50%、容積率:100% |
完成時期(築年月) |
2024年5月中旬 | 引渡可能時期 |
2024年7月予定 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建て軸組(在来)工法、スレート葺 |
施工 |
株式会社 細田工務店 | リフォーム |
- |
用途地域 |
1種低層 | 地目 |
宅地 ※私道負担:あり(74.33m2を1/5共有) |
その他制限事項 |
高度地区、準防火地域、敷地面積最低限度有 | ||
その他概要・特記事項 |
設備: 東京電力、都市ガス、公営水道、公共下水道、建築確認番号:第23UDI1T建04048号(令和5年10月30日)他 |
会社情報
会社概要 | <売主> |
||
---|---|---|---|
問い合わせ先 |
現地インフォメーションデスク
TEL:0120-150-433
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
||
不動産会社ガイド |
細田工務店 |
情報提供日・更新日
情報提供日 | 2024年6月26日 | 次回更新日 | 情報提供より8日以内に更新 |
---|---|---|---|
取引条件有効期限 | - |
74446310
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
- ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
- ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
- 「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
- ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。