◇西荻窪駅徒歩12分◇新築分譲住宅全4棟◇南5.4m公道面◇全棟4部屋+LDK・ロフト♪◇お問合せお待ちしております♪
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～不動産のマトリックスグループ～
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現地のご見学、資料請求受付中です！
物件の事はもちろん、地域の事やご購入までの流れなど、お気軽にご質問ください♪
不動産のマトリックス0120-29-5900まで
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◆物件の詳細は不動産のマトリックス0120-29-5900よりお気軽にお問合せください◆
建物の完成予想図
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新築分譲住宅全4棟◇
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(1号棟)、価格8990万円、2LDK+2S、土地面積84.22m2、建物面積91.96m2
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(2号棟)、価格7890万円、2LDK+2S、土地面積92.99m2、建物面積83.21m2
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建物の完成予想図
充実の設備・仕様で快適な生活♪ぜひ一度お問い合わせください！
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◇前面道路はゆったり5.4m公道です◇
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建物の完成予想図
毎週土日祝の他、平日のご見学もご相談ください。不動産のマトリックスがご案内します◇
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ルミネ荻窪まで1120m
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JR西荻窪駅まで960m
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クイーンズ伊勢丹杉並桃井店まで867m
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杉並区立桃井第一小学校まで790m
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
始発駅利用
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(1号棟)、価格8990万円、2LDK+2S、土地面積84.22m2、建物面積91.96m2
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(2号棟)、価格7890万円、2LDK+2S、土地面積92.99m2、建物面積83.21m2
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特徴ピックアップ
省エネルギー対策
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フラット３５Sに対応
/
２沿線以上利用可
/
省エネ給湯器
/
スーパー 徒歩10分以内
/
システムキッチン
/
浴室乾燥機
/
陽当り良好
/
全居室収納
/
駅まで平坦
/
南側道路面す
/
閑静な住宅地
/
ＬＤＫ１５畳以上
/
始発駅
/
整形地
/
シャワー付洗面化粧台
/
対面式キッチン
/
トイレ２ヶ所
/
浴室１坪以上
/
２階建
/
南面バルコニー
/
複層ガラス
/
オートバス
/
温水洗浄便座
/
ロフト
/
浴室に窓
/
吹抜け
/
ＴＶモニタ付インターホン
/
緑豊かな住宅地
/
眺望良好
/
都市ガス
/
小学校 徒歩10分以内
/
平坦地
/
食器洗乾燥機
/
周辺交通量少なめ
/
整備された歩道
/
浄水器
購入サポート制度
サポート１
| サポート概要 | ファイナンシャルプランナー個別相談 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | 住宅購入に関わるお金の問題について、ファイナンシャルプランナー資格者が個別にご相談をお受けします。 不動産購入にあたり、まずは何から始めればよいのか…？ また、ご自身がいくらの物件を買えるのか？ 多くのお客様が不安に感じられることです。 不動産購入を考える前に、 お客様に合ったライフプラン(人生設計) をつくってみませんか？ |
||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | いつでもご相談ください。 | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | お客様、ひとりひとりにあった不動産購入に参考になるかと思います。 もちろん、不動産購入にいたらなくても手数料などは一切かかりません！ 合わせて住宅ローン事前審査も気軽に行えます♪ ※事前にご予約が必要となります。【受付時間：9時30分～19時00分（土日対応可）】 |
||
サポート２
| サポート概要 | 物件買取サービス(買替時売却サポート) | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | 現ご自宅の無料査定やご売却に関する業務を一貫してサポートいたします。 お急ぎの場合は買取業者への斡旋が可能です。 |
||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | いつでもご相談ください。 | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■対象エリア 東京都23区及び西東京エリア、埼玉県南部 ■対象物件（本サービスを適用できる売却予定物件） ・土地、戸建て 敷地面積：規定なし ※当社指定の建物調査を実施させていただく場合がございます。 ・マンション 専有面積：40m2以上 築年数：規定なし ※一般的な住宅ローンの通常利用が可能であること ■その他注意事項 物件の状態や場合によっては、買い取りできない場合もございます。 |
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サポート３
| サポート概要 | 住み替えローン | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | 既存の住宅ローンを残した状態での新規お借入のご相談や、つなぎ融資もご相談ください。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | いつでもご相談ください。 | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | 源泉徴収票や確定申告などの書類をご用意ください。 その他ご質問やご要望は営業担当にご相談ください。 |
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イベント情報
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
━━◆不動産のマトリックスグループ◆━━
■日時
10:00～17:00まで
毎週土日祝の他、平日や時間外のご見学希望もご相談ください。(水曜定休日)
※直近の見学が難しい方も、お気軽にご相談ください。
■ご案内方法
ご自宅までの送迎・最寄り駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談ください。
周辺の環境や、お客様のご希望に合わせた物件などもご案内をいたします。
■ご予約方法
事前に鍵の手配が必要な場合がございます。
お早目にご連絡をいただけますとご案内がスムーズです。
■その他、各種ご相談もお気軽にどうぞ！
●ご売却、お買い替え等のお悩みもお気軽にご相談ください。
・不動産の売却もマトリックスグループにお任せください。
スムーズなお住み替えをサポートいたします。
迅速無料査定、秘密厳守、販売戦略多数ご提案します！
●ファイナンシャルプランナーによるライフプランの無料相談会
・それぞれのお客様の合ったライフプランと資金計画
・効果的な生命保険の見直し etc...
●住宅ローンアドバイザーによるローン相談
・どこの銀行で借りるとお得？
・自分に合った適切な借入額はどのくらい？
・団体信用生命保険は？ etc...
弊社店舗（練馬区田柄１－１６－６）
↓↓↓↓↓↓↓
■キッズスペースもご用意しております♪
■お車でお越しのお客様には駐車場がございます。
詳しくは営業スタッフよりお伝えさせて頂きます。
なんでもお気軽にお申し付けくださいませ。
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-295900
|
物件名
|
杉並区上荻3丁目 新築分譲住宅全4棟 中央線西荻窪駅徒歩12分 南5.4m公道 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
7499万円～8990万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
2LDK+2S（納戸） |
|
販売戸数
|
3戸 |
総戸数
|
4戸 |
|
土地面積
|
82.59m2～93.05m2（24.98坪～28.14坪） |
建物面積
|
80.73m2～91.96m2（24.42坪～27.81坪） |
|
私道負担・道路
|
道路幅：5.4ｍ、アスファルト舗装、南側 幅員約5.4m 公道 |
完成時期（築年月）
|
2024年5月予定 |
| 住所 |
東京都杉並区上荻３ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ中央線「西荻窪」歩12分
ＪＲ中央線「荻窪」歩14分
東京メトロ丸ノ内線「荻窪」歩16分
|
| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
今後の生活がより素敵なモノとなります様に、10年のキャリアを活かして皆様のお手伝いをさせて頂きます！！何かお困りごとがございましたら、お気兼ねなくご相談下さい！！
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【この物件について】
中央線【西荻窪駅】徒歩12分【荻窪駅】徒歩14分の好アクセス♪南5.4m公道面に新築分譲住宅全4棟の誕生です♪好評分譲中につき不動産のマトリックスまでお問合せお待ちしております(^^♪
【得意エリア】
練馬区 板橋区 杉並区 豊島区etc
|
|
| お問い合せ先 |
TEL：0120-295900 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：東京都知事（3）第095678号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:30～19:00 ／ 定休日：水曜日 |
|
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-295900
周辺環境
-
クイーンズ伊勢丹杉並桃井店まで867m -
杉並区立桃井第一小学校まで790m -
荻窪郵便局まで552m -
杉並区立西荻図書館まで318m -
杉並区立桃井原っぱ公園まで956m -
JR西荻窪駅まで960m -
杉並区立井荻中学校まで1280m -
荻窪タウンセブンまで1120m -
ルミネ荻窪まで1120m
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ショッピングセンタークイーンズ伊勢丹杉並桃井店：徒歩11分（867ｍ）
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スーパーミニコープ西荻店：徒歩5分（359ｍ）
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スーパーワイズマート西荻窪店：徒歩5分（390ｍ）
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コンビニミニストップ南荻窪3丁目店：徒歩7分（496ｍ）
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コンビニセブンイレブン杉並西荻南3丁目店：徒歩7分（560ｍ）
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コンビニファミリーマート上荻青梅街道店：徒歩10分（734ｍ）
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ドラッグストアユニバーサルドラッグ荻窪店：徒歩8分（624ｍ）
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ホームセンターウッディーワン：徒歩11分（859ｍ）
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中学校杉並区立神明中学校：徒歩13分（1010ｍ）
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小学校杉並区立桃井第三小学校：徒歩9分（679ｍ）
-
小学校杉並区立桃井第一小学校：徒歩10分（790ｍ）
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幼稚園・保育園杉並区立西荻北子供園：徒歩2分（160ｍ）
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幼稚園・保育園頌栄保育園：徒歩4分（295ｍ）
-
幼稚園・保育園樹保育園：徒歩6分（453ｍ）
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病院医療法人社団瑞心会杉並リハビリテーション病院：徒歩10分（761ｍ）
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病院社団法人衛生文化協会城西病院：徒歩12分（929ｍ）
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郵便局荻窪郵便局：徒歩7分（552ｍ）
-
郵便局西荻窪郵便局：徒歩10分（745ｍ）
-
役所杉並区役所西荻窪駅前事務所：徒歩12分（895ｍ）
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図書館杉並区立西荻図書館：徒歩4分（318ｍ）
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銀行三菱UFJ銀行西荻窪支店：徒歩12分（924ｍ）
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公園杉並区立桃井原っぱ公園：徒歩12分（956ｍ）
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幼稚園・保育園西荻北幼稚園：徒歩2分（160ｍ）
-
公園関根文化公園：徒歩6分（480ｍ）
-
駅JR西荻窪駅：徒歩12分（960ｍ）
-
中学校杉並区立井荻中学校：徒歩16分（1280ｍ）
-
スーパー西友西荻窪店：徒歩12分（960ｍ）
-
ショッピングセンター荻窪タウンセブン：徒歩14分（1120ｍ）
-
ショッピングセンタールミネ荻窪：徒歩14分（1120ｍ）
-
その他環境荻窪八幡宮：徒歩8分（600ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
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■日時
10:00～17:00まで
毎週土日祝の他、平日や時間外のご見学希望もご相談ください。(水曜定休日)
※直近の見学が難しい方も、お気軽にご相談ください。
■ご案内方法
ご自宅までの送迎・最寄り駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談ください。
周辺の環境や、お客様のご希望に合わせた物件などもご案内をいたします。
■ご予約方法
事前に鍵の手配が必要な場合がございます。
お早目にご連絡をいただけますとご案内がスムーズです。
■その他、各種ご相談もお気軽にどうぞ！
●ご売却、お買い替え等のお悩みもお気軽にご相談ください。
・不動産の売却もマトリックスグループにお任せください。
スムーズなお住み替えをサポートいたします。
迅速無料査定、秘密厳守、販売戦略多数ご提案します！
●ファイナンシャルプランナーによるライフプランの無料相談会
・それぞれのお客様の合ったライフプランと資金計画
・効果的な生命保険の見直し etc...
●住宅ローンアドバイザーによるローン相談
・どこの銀行で借りるとお得？
・自分に合った適切な借入額はどのくらい？
・団体信用生命保険は？ etc...
弊社店舗（練馬区田柄１－１６－６）
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■キッズスペースもご用意しております♪
■お車でお越しのお客様には駐車場がございます。
詳しくは営業スタッフよりお伝えさせて頂きます。
なんでもお気軽にお申し付けくださいませ。
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-295900
設備仕様
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温水洗浄便座
今や欠かせない温水洗浄便座は、肌を清潔に保ち、快適に過ごすことができます。
清潔な暮らしの源です。 |
浴室暖房換気乾燥機
浴室乾燥機があれば、春先の花粉・梅雨の季節・秋の長雨など、
外に洗濯物が干せない時期にも天気や気温を気にせず洗濯物を干すことができます。 |
浄水器一体型水栓
ボタンひとつで浄水と原水に切り替えられる浄水器一体型水栓。
清潔な水が毎日使え、見た目にもスマート。引出し式のシャワーヘッドなのでシンクの隅々まで使用できます。 |
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食洗機
日頃の家事を大幅に助けてくれるビルトイン食洗機。
水道代の節約の他、高温・高圧洗浄で汚れもすっきり。 |
TVモニター付きインターフォン
室内にいながら、テレビモニターを通して来訪者を確認できるTVモニターインターホン。防犯・セキュリティの面で欠かせません。
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ロフト
ロフトは季節物や大切な荷物の収納、趣味のスペースとしても活用できる、あると嬉しい空間です。
|
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-295900
構造の特徴
|
24時間換気システム
窓を開けずに外気の空気を室内に入れ、室内の空気を外に排出する仕組み。
ゆっくりと建物全体の空気を入れ替えて循環し、新鮮な空気を保ってくれます。 |
ペアガラス
2枚以上のガラスの間に乾燥した空気や質量の重いガスを封入したペアガラス。
断熱性の向上や結露防止に効果があります。 |
ベタ基礎
ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の加重を分散して地面に伝えることができ、
不同沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。 湿気が建物に伝わりにくく湿気による住宅の木材の腐食等の心配が減り、 シロアリによる被害も防ぎやすくなります。 |
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基礎パッキン
土台から基礎を分離させ、土台からの湿気が基礎へ浸透するのを防ぎます。
全周を風が通り抜け、湿気を残らず排湿します。 適度な乾燥が床下断熱材の性能を維持し、土台の腐食を防いで住宅の耐久性を高めます。 |
耐震等級3取得
建築基準上の耐震基準の1.5倍の地震力に耐えられるだけの性能・耐震強度水準です。
住宅性能表示制度で定められた耐震性の中でも最も高いレベルです。 |
フラット35S利用可能
第三者機関である検査機関などによる検査（設計検査・現場検査）を通じて、
住宅金融支援機構が定める技術基準(省エネルギー性・耐震性など)に適合する住宅であるため、フラット35Sの利用が可能です。 |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-295900
杉並区上荻3丁目 新築分譲住宅全4棟 中央線西荻窪駅徒歩12分 南5.4m公道 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／毎週土日祝 時間／10:00～17:00 ━━◆不動産のマトリックスグループ◆━━ ■日時 10:00～17:00まで 毎週土日祝の他、平日や時間外のご見学希望もご相談ください。(水曜定休日) ※直近の見学が難しい方も、お気軽にご相談ください。 ■ご案内方法 ご自宅までの送迎・最寄り駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談ください。 周辺の環境や、お客様のご希望に合わせた物件などもご案内をいたします。 ■ご予約方法 事前に鍵の手配が必要な場合がございます。 お早目にご連絡をいただけますとご案内がスムーズです。 ■その他、各種ご相談もお気軽にどうぞ！ ●ご売却、お買い替え等のお悩みもお気軽にご相談ください。 ・不動産の売却もマトリックスグループにお任せください。 スムーズなお住み替えをサポートいたします。 迅速無料査定、秘密厳守、販売戦略多数ご提案します！ ●ファイナンシャルプランナーによるライフプランの無料相談会 ・それぞれのお客様の合ったライフプランと資金計画 ・効果的な生命保険の見直し etc... ●住宅ローンアドバイザーによるローン相談 ・どこの銀行で借りるとお得？ ・自分に合った適切な借入額はどのくらい？ ・団体信用生命保険は？ etc... 弊社店舗（練馬区田柄１－１６－６） ↓↓↓↓↓↓↓ ■キッズスペースもご用意しております♪ ■お車でお越しのお客様には駐車場がございます。 詳しくは営業スタッフよりお伝えさせて頂きます。 なんでもお気軽にお申し付けくださいませ。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
東京都杉並区上荻３ | 交通 |
ＪＲ中央線「西荻窪」歩12分 |
販売戸数 |
3戸 | 総戸数 |
4戸 |
価格 |
7499万円～8990万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：5.4ｍ、アスファルト舗装、南側 幅員約5.4m 公道 | 諸費用 |
- |
間取り |
2LDK+2S（納戸） | 建物面積 |
80.73m2～91.96m2（24.42坪～27.81坪） |
土地面積 |
82.59m2～93.05m2（24.98坪～28.14坪） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：50％、容積率：100％ |
完成時期(築年月) |
2024年5月予定 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建 |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種低層 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
景観法による規制有、準防火地域、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有、日影制限有 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：斎藤、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：TKK確済23-1140号他 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-295900
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年3月31日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年4月30日 | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-295900
74123857
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
