【アールギャラリー】■人気の善福寺エリア■長期優良住宅
■南向の日当たり良好
■WIC、階段下収納、パントリー、各居室収納等、収納をたっぷり配置しました。
●西武新宿線「上石神井」駅徒歩13分
●西武新宿線「武蔵関」駅徒歩20分
●徒歩圏内に買い物施設があるので、毎日のお買い物も便利です。
●小中学校が徒歩圏内で安心。
●長期優良住宅●耐震等級3●許容応力度計算実施
●無料の定期点検や60年延長保証、24時間緊急駆け付けサービス等、充実のアフターサービス
●LDにガス温水式床暖房設置●吹付断熱を採用
●アルミ樹脂サッシ●宅配BOX付●EVコンセント付●ハイブリッド給湯器エコワンを採用
(A号棟)広々3LDK+WIC+階段下収納 LDK17.1帖
(B号棟)広々3LDK+WIC LDK17.3帖
『現地案内予約受付中』アールギャラリー杉並区善福寺の家3期
快適さ・使い勝手のよさを追求した充実の設備、仕様
◆設計士が拘った居心地の良い空間◆
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/10:00~17:00
■■現地来場予約キャンペーン■■
来場予約の上、来場前・来場後アンケート回答いただくと
5,000円分(QUOカードまたはAmazonギフト券)プレゼント!!
・お家探しを真剣に検討していること、事前の内容確認のご連絡に出ていただくことが条件になります。
・本人確認書類(運転免許証・健康保険証・マイナンバーカード等)をご提示いただけることが対象となります。
・ご夫婦(パートナー)またはご家族でご来場の方が対象となります。
・ご希望日の前日17:00までにご予約いただいた方が対象となります。
・当日の予約はプレゼント対象外となります。
・火曜日は予約制の営業となります。2日前(日曜日)17:00までにWEB来店予約にてお申し込みください。17:00以降の受付は、ご対応出来かねる場合がございます。
・水曜日は定休日の為、ご予約出来ません。
※初回予約の方に限ります。※アンケートの全ての項目にお答えいただくことが条件になります。※ギフトカードはご来店後、後日ご自宅への発送とさせていただきます。※ギフトカードプレゼントは1家族様一回限りとさせていただきます。※すでにご契約、お申し込みいただいている方は対象外とさせていただきます。※アールプランナーグループの他キャンペーンとは併用できません。※ギフトカードプレゼントは予告なく終了する場合がございます。
店舗への来店予約キャンペーンも行っております。
詳しくはお問い合わせください。
物件詳細情報
物件名
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アールギャラリー杉並区善福寺の家3期 | ||
---|---|---|---|
価格
|
8480万円・8780万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK |
販売戸数
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2戸 |
総戸数
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2戸 |
土地面積
|
100.38m2・100.58m2(登記) |
建物面積
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81.88m2~82.09m2(登記) |
私道負担・道路
|
道路幅:4.5m~6m、アスファルト舗装、北西側幅員約6.0m公道と私道に接面、南東側幅 員約4.5m私道に接面 |
完成時期(築年月)
|
2024年4月予定 |
住所 |
東京都杉並区善福寺4-27 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
西武新宿線「上石神井」歩13分
西武新宿線「武蔵関」歩20分
関東バス「水道端」歩5分
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関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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担当者より |
【この物件について】
■人気の善福寺エリアに限定2棟のアールギャラリーが登場です!■平日・休日問わずご案内致します。まずはお気軽にお問合せ下さい。
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お問い合せ先 |
TEL:0422-66-2888 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号:国土交通大臣(1)第009836号 取引態様:<仲介> 営業時間:10:00~19:00 / 定休日:火・水曜日 |
周辺環境
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小学校桃井第四小学校:徒歩10分(800m)
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中学校井草中学校:徒歩22分(1700m)
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幼稚園・保育園にじいろ保育園上石神井:徒歩10分(750m)
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幼稚園・保育園杉並元氣保育園:徒歩11分(850m)
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コンビニミニストップ関町南2丁目店:徒歩3分(210m)
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スーパーいなげや練馬上石神井南店:徒歩9分(700m)
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ドラッグストアアイセイ薬局上石神井店:徒歩6分(450m)
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郵便局練馬関一郵便局:徒歩7分(500m)
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病院希内科クリニック:徒歩6分(450m)
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公園たけした公園:徒歩7分(500m)
周辺施設
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東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
日程/公開中
時間/10:00~17:00
■■現地来場予約キャンペーン■■
来場予約の上、来場前・来場後アンケート回答いただくと
5,000円分(QUOカードまたはAmazonギフト券)プレゼント!!
・お家探しを真剣に検討していること、事前の内容確認のご連絡に出ていただくことが条件になります。
・本人確認書類(運転免許証・健康保険証・マイナンバーカード等)をご提示いただけることが対象となります。
・ご夫婦(パートナー)またはご家族でご来場の方が対象となります。
・ご希望日の前日17:00までにご予約いただいた方が対象となります。
・当日の予約はプレゼント対象外となります。
・火曜日は予約制の営業となります。2日前(日曜日)17:00までにWEB来店予約にてお申し込みください。17:00以降の受付は、ご対応出来かねる場合がございます。
・水曜日は定休日の為、ご予約出来ません。
※初回予約の方に限ります。※アンケートの全ての項目にお答えいただくことが条件になります。※ギフトカードはご来店後、後日ご自宅への発送とさせていただきます。※ギフトカードプレゼントは1家族様一回限りとさせていただきます。※すでにご契約、お申し込みいただいている方は対象外とさせていただきます。※アールプランナーグループの他キャンペーンとは併用できません。※ギフトカードプレゼントは予告なく終了する場合がございます。
店舗への来店予約キャンペーンも行っております。
詳しくはお問い合わせください。
設備仕様
リクシル システムキッチン「ES」
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リクシル システムバスルーム「AX」
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ガス温水式床暖房
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玄関電子キー
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INAX「ベーシアピタ」1階トイレ
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エコワン
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構造の特徴
構造計算(許容応力度計算)
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ベタ基礎工法
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集成材軸組工法
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吹き付け断熱
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アルミ樹脂サッシ・複層ガラス
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ガルバリウム鋼板
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アールギャラリー杉並区善福寺の家3期 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会(事前に必ずお問い合わせください) 日程/公開中 時間/10:00~17:00 ■■現地来場予約キャンペーン■■ 来場予約の上、来場前・来場後アンケート回答いただくと 5,000円分(QUOカードまたはAmazonギフト券)プレゼント!! ・お家探しを真剣に検討していること、事前の内容確認のご連絡に出ていただくことが条件になります。 ・本人確認書類(運転免許証・健康保険証・マイナンバーカード等)をご提示いただけることが対象となります。 ・ご夫婦(パートナー)またはご家族でご来場の方が対象となります。 ・ご希望日の前日17:00までにご予約いただいた方が対象となります。 ・当日の予約はプレゼント対象外となります。 ・火曜日は予約制の営業となります。2日前(日曜日)17:00までにWEB来店予約にてお申し込みください。17:00以降の受付は、ご対応出来かねる場合がございます。 ・水曜日は定休日の為、ご予約出来ません。 ※初回予約の方に限ります。※アンケートの全ての項目にお答えいただくことが条件になります。※ギフトカードはご来店後、後日ご自宅への発送とさせていただきます。※ギフトカードプレゼントは1家族様一回限りとさせていただきます。※すでにご契約、お申し込みいただいている方は対象外とさせていただきます。※アールプランナーグループの他キャンペーンとは併用できません。※ギフトカードプレゼントは予告なく終了する場合がございます。 店舗への来店予約キャンペーンも行っております。 詳しくはお問い合わせください。 |
---|---|---|---|
所在地 |
東京都杉並区善福寺4-27 | 交通 |
西武新宿線「上石神井」歩13分 |
販売戸数 |
2戸 | 総戸数 |
2戸 |
価格 |
8480万円・8780万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅:4.5m~6m、アスファルト舗装、北西側幅員約6.0m公道と私道に接面、南東側幅 員約4.5m私道に接面 | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK | 建物面積 |
81.88m2~82.09m2(登記) |
土地面積 |
100.38m2・100.58m2(登記) | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率:40%、容積率:80% |
完成時期(築年月) |
2024年4月予定 | 引渡可能時期 |
2024年5月予定 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建(軸組工法) |
施工 |
株式会社アールプランナー | リフォーム |
- |
用途地域 |
1種低層 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
景観法による規制有、高度地区、準防火地域、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有、絶対高さ10m、第1種高度地区、最低敷地面積80m2 | ||
その他概要・特記事項 |
設備:電気、公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:第23UDI1T建04650号:A号棟、04651号:B号棟 |
会社情報
会社概要 | <仲介> |
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---|---|---|---|
問い合わせ先 |
TEL:0422-66-2888
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
情報提供日 | 2024年4月25日 | 次回更新日 | 情報提供より8日以内に更新 |
---|---|---|---|
取引条件有効期限 | 2024年12月31日 |
73661834
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- ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
- ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
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- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
- 「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
- ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。