~現地説明会開催~
【5/20更新☆】『Promenade~杉並下井草~』
最終1棟!西武新宿線「下井草」駅徒歩8分、JR中央線も利用可能。
小中学校が徒歩3分圏内◎
~プロフェッショナルコンサルタントが選んだ~
* … * … * … * …* … * … * … * … *
Promenade~杉並下井草~
* … * … * … * …* … * … * … * … *
「杉並区下井草4丁目」のお勧めポイント
◇床暖房や食洗機など便利な設備が充実◎
◇「井草川遊歩道」沿いの緑の多い穏やかな住環境です。
◆「ライフハウジング不動産販売」ホームページにてスタッフの厳選物件を日々公開しております。
地域密着ならではのエリア内未公開物件も多く取り扱っておりますので、ぜひご覧くださいませ!
<http://www.life-hf.co.jp>
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
◆Promenade~杉並下井草~◆角地を含む全2棟!利便性の良さと暮らしやすい住環境が整っています。
◆ロフト付き「2LDK+S」◆床暖房や食洗機など便利な設備が充実◎快適な暮らしが叶います。
-
【LDK/2号棟】
ご家族の会話が弾む対面式キッチンです。リビングで遊ぶお子様を見守りながら作業することができるので、安心感があります。 -
【バルコニー/2号棟】
西向きのため、午後からたっぷりと陽光が降り注ぎます。家事やテレワークの合間に、木々の緑を眺めてリラックスしていただけます。春には満開の桜を楽しめます◎ -
【玄関/2号棟】
スリット窓から光が届く、明るい玄関です。姿見付きの下足入が備わっており、お出かけ前の身だしなみチェックに重宝します。 -
【玄関ホール】
ホワイト×ナチュラルテイストの木材が温かみのある空間を演出します。LDKとの間に扉が設けられているため、玄関先での来客対応時もご家族のプライバシーを大切に守れます。
◆全居室2面採光◆随所に採光面・収納スペース有◎ナチュラルテイストで飽きのこない住空間です。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
特徴ピックアップ
購入サポート制度
サポート1
サポート概要 | ファイナンシャルプランナー個別相談 | ||
---|---|---|---|
サポートの詳細説明 | マイホーム計画を、まずライフプランから始めたい!! お金のプロFPと無料相談できます。 |
||
料金発生有無 | なし | ||
サポートを受けられる期間 | 生涯いつでも | ||
サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ◇弊社で不動産の購入、ご売却を検討されているお客様が対象です。 ◇ご予約制とさせていただいております。 ◇ご相談時にお持ちいただくものは、担当スタッフにご確認ください。 ◇不動産業事業者の方、弊社以外で購入契約済の方のご利用はお控えください。 |
サポート2
サポート概要 | 住み替えローン | ||
---|---|---|---|
サポートの詳細説明 | 今のお住まいに住宅ローンは残っていますか? お住み替えのきっかけから伺って、アドバイスから一緒に始めましょう。 |
||
料金発生有無 | なし | ||
サポートを受けられる期間 | ご購入やご売却が成立するまで | ||
サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ◇ご夫婦のペアローン、収入合算、親子リレーローンなど様々なケースに対応した条件の良い金融商品をご提案いたします。 ◇都市銀行、ネット銀行やフラット35など当社で取扱い可能な金融機関が対象となります。 (三菱UFJ銀行、三井住友銀行、みずほ銀行、りそな銀行、auじぶん銀行、住信SBIネット銀行、SBI新生銀行、ソニー銀行、楽天銀行、イオン銀行、横浜銀行、きらぼし銀行、千葉銀行、西京信用金庫、青梅信用金庫、etc) ◇商品内容や、融資手数料・保証料などの諸費用は、金融機関ごとに異なります。 ◇元金据え置きタイプは、売却予定不動産の査定結果によります。 ◇審査の結果によっては商品の一部もしくは全部がご利用いただけない場合がございます。 |
サポート3
サポート概要 | 買取保証(買替時売却サポート) | ||
---|---|---|---|
サポートの詳細説明 | 買取りって不安ではないですか? (よく分からずに話が進んでしまう、安く買取られてしまうなど・・・) 私たちが中立となっておまとめするのでご安心ください。 |
||
料金発生有無 | なし | ||
サポートを受けられる期間 | 良縁となるご売却が成立するまで | ||
サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ◇マンション、戸建て、土地などの種別によって物件を調査いたします。 ◇対象エリアは調査できるエリア内です、担当スタッフにご確認ください。 ◇必要書類がございます、担当スタッフよりご案内差し上げます。 ◇条件により、買取りができない物件もございます。 |
イベント情報
現地販売会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~17:00
平日もご案内できますので、事前にご予約ください。
物件詳細情報
物件名
|
【Promenade~杉並下井草~】杉並区下井草4丁目 | ||
---|---|---|---|
価格
|
6590万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
2LDK+S(納戸) |
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
2戸 |
土地面積
|
73.39m2(22.20坪) |
建物面積
|
73.07m2(22.10坪) |
私道負担・道路
|
道路幅:4m・4.9m、アスファルト舗装、西側公道、北側公道 |
完成時期(築年月)
|
2024年2月上旬 |
住所 |
東京都杉並区下井草4 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
西武新宿線「下井草」歩8分
JR中央線「荻窪」歩25分
JR中央線「阿佐ケ谷」バス11分「下井草郵便局」停歩9分
|
関連リンク |
【この会社の関連サイト】
|
||
担当者より |
担当者
30代に突入致しました!私も新築戸建を購入し早3年目を迎えました。家族5人(息子と双子の娘たち)で伸び伸びと暮らしております。子育て世代真っ盛りの私が不動産購入の体験談を交えて、皆さまに提案致します。
|
【この物件について】
住宅性能評価において、6項目の最高等級取得!耐震等級3、断熱等性能等級4、一次エネルギー消費量等級5など確かな品質の住宅です。長く安心して暮らしていただけます。詳細はお気軽にお問い合わせください。
【得意エリア】
杉並区、練馬区、世田谷区、川崎市
|
|
お問い合せ先 |
TEL:0120-220513 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号:東京都知事(1)第105733号 取引態様:<仲介> 営業時間:10:00~19:00 / 定休日:火曜日・水曜日 |
区画図
【全体区画図】 |
間取り図
-
- 価格
- : 6590万円
- 間取り
- : 2LDK+S
- 土地面積
- : 73.39m2
- 建物面積
- : 73.07m2
周辺環境
-
小学校杉並区立桃井第五小学校:徒歩2分(160m)
-
中学校杉並区立中瀬中学校:徒歩3分(190m)
-
幼稚園・保育園レイモンド中瀬保育園:徒歩5分(350m)
-
幼稚園・保育園中瀬幼稚園:徒歩5分(400m)
-
幼稚園・保育園にじのいるか保育園杉並井草:徒歩6分(450m)
-
幼稚園・保育園あい保育園下井草:徒歩8分(600m)
-
幼稚園・保育園ちどり幼稚園:徒歩10分(750m)
-
スーパーオーケー下井草店:徒歩9分(650m)
-
スーパー西友下井草店:徒歩9分(700m)
-
コンビニファミリーマート杉並本天沼三丁目店:徒歩6分(450m)
-
コンビニセブンイレブン下井草店:徒歩8分(600m)
-
ドラッグストアマツモトキヨシ下井草店:徒歩7分(550m)
-
その他環境SAVO2480(茶房にしやま):徒歩6分(450m)
-
郵便局杉並下井草郵便局:徒歩7分(550m)
-
図書館杉並区立下井草図書館:徒歩5分(350m)
-
その他環境井草地域区民センター:徒歩5分(400m)
-
公園杉並区立中瀬児童遊園:徒歩3分(200m)
-
公園杉並区立妙正寺公園:徒歩7分(500m)
-
駅西武新宿線「下井草」駅:徒歩8分(640m)
-
駅JR中央線「荻窪」駅:徒歩25分(2000m)
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
日程/毎週土日祝
時間/10:00~17:00
平日もご案内できますので、事前にご予約ください。
設備仕様
【LD床暖房/2号棟】
|
【キッチン/2号棟】
|
【浴室/2号棟】
|
||
【洗面化粧台/2号棟】
|
【トイレ/2号棟】
|
【クローゼット/2号棟】
|
【Promenade~杉並下井草~】杉並区下井草4丁目 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地販売会(事前に必ずお問い合わせください) 日程/毎週土日祝 時間/10:00~17:00 平日もご案内できますので、事前にご予約ください。 |
---|---|---|---|
所在地 |
東京都杉並区下井草4 | 交通 |
西武新宿線「下井草」歩8分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
2戸 |
価格 |
6590万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅:4m・4.9m、アスファルト舗装、西側公道、北側公道 | 諸費用 |
- |
間取り |
2LDK+S(納戸) | 建物面積 |
73.07m2(22.10坪) |
土地面積 |
73.39m2(22.20坪) | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率:60%(50%)、容積率:100% |
完成時期(築年月) |
2024年2月上旬 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建 |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
1種低層 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
高度地区、準防火地域 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者:野村 浩司、設備:公営水道、本下水、都市ガス、東京電力、建築確認番号:第HPA-23-11233-1号他 |
物件の特徴
●設計住宅性能評価書取得済み
●建設住宅性能評価書取得済み
- 設計性能評価
- 建設性能評価
最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
保証料0円、繰上返済手数料0円
※フラット35Sは募集金額に達する見込みとなった場合は受付を終了します。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
会社概要 | <仲介> |
||
---|---|---|---|
問い合わせ先 |
TEL:0120-220513
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
情報提供日・更新日
情報提供日 | 2024年5月20日 | 次回更新日 | 情報提供より8日以内に更新 |
---|---|---|---|
取引条件有効期限 | 2024年6月30日 |
73636975
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
- ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
- ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
- 「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
- ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。