固定階段ロフト付き4LDK・角地
高級仕様の邸宅誕生
100m2以上のゆとりある土地面積・前面道路6ｍ公道
◆住環境に配慮された第一種低層住居専用地域
◆角地＋前面道路約6mで開放感有り
◆近隣に小・中学校や公園もあり子育てしやすい環境
◆売主こだわりの設計
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
杉並区松ノ木1丁目 新築戸建誕生です。建物保障10年・地盤保障20年（建売では最長クラス）で安心してお住まい頂けます。
ご見学予約受付中です。
杉並区松ノ木1丁目に4LDK新築戸建て誕生！売主こだわりの設計
角地のため、開放感のある立地となっております。前面道路は6ｍ公道です。
キッチンからリビングにかけての写真です。家族と会話しながらお料理が楽しめます。
19.5帖のリビング。大きな窓が特徴です。照明をつけなくてもとても明るく、風通しも良いです。リビングには収納があり、季節物家電や掃除機などを収納できます。
天井柱部分にはダクトレールがあり、お好みの間接照明やスポットライトを付けることができます。写真右手に、固定階段があり、ロフトへと続きます。
ロフト部分です。（リビングの固定階段ロフト）6.5帖の広さがあり、お子様の遊び場、収納スペース等、多様な使い方ができます。
設備
玄関は広く設計されております。
玄関床材は大理石調の素材で高級感があり、傷に強く、汚れも楽に拭き取れます。奥には帰宅時の手洗いに使える洗面台があり便利です。
玄関床材は大理石調の素材で高級感があり、傷に強く、汚れも楽に拭き取れます。奥には帰宅時の手洗いに使える洗面台があり便利です。
2階の大型独立洗面台です。LIXIL製で高品質です。本物件には独立洗面台が2ヶ所あります。
1階居室のウォークインクローゼットです。ハンガーラック2ヶ所と棚があり、収納力があります。また、各居室には収納が付いております。
タカラスタンダード製システムキッチン。調理スペースが広いタイプを採用。清潔感と高級感を兼ね備えております。
LIXIL製の浴室です。浴室乾燥機・換気暖房・涼風機能付きで、梅雨の時期、夏も冬も快適。高品質で高機能です。
区画図・間取り図
9280万円、4LDK、土地面積116.11m2、建物面積103.78m2 建物面積：103.78平米 敷地面積：116.11平米
9280万円、4LDK、土地面積116.11m2、建物面積103.78m2 東側約6ｍの公道、南側約4ｍの私道に面した角地。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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住友ゴム工業製【MAMORY】地震の揺れを吸収・低減する制震ダンパー使用。
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問合せ先：
TEL：03-5912-0600
特徴ピックアップ
２沿線以上利用可
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ＬＤＫ１８畳以上
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ゴルフ場が近い
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市街地が近い
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南向き
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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陽当り良好
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全居室収納
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南側道路面す
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閑静な住宅地
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前道６ｍ以上
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角地
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始発駅
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整形地
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シャワー付洗面化粧台
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セキュリティ充実
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トイレ２ヶ所
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２階建
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複層ガラス
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温水洗浄便座
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ロフト
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浴室に窓
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ＴＶモニタ付インターホン
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節水型トイレ
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緑豊かな住宅地
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前面棟無
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通風良好
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全居室フローリング
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眺望良好
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ウォークインクローゼット
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都市ガス
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全室２面採光
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床暖房
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食器洗乾燥機
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浄水器
購入サポート制度
サポート１
| サポート概要 | ファイナンシャルプランナー個別相談 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | 住宅購入に関わるお金の問題について、ファイナンシャルプランナー資格者が個別にご相談をお受けします。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | いつでもご相談ください。 | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | お問い合わせ頂きご相談くださいませ。 | ||
イベント情報
（事前に必ずお問い合わせください）
〇他社様の物件でもご紹介可能です〇
ネット掲載されている他社様の物件でもご紹介が可能です。お気に召された物件をお知らせください。まとめてご案内させて頂きます。
○送迎サービスプラン○
・平日のお仕事終わりの限られた時間内でのご見学、何度も足を運んでいろいろな物件
をご見学したい、未完成の物件の場合などは同じ仕様で建てられたモデルハウスがあ
る物件もございます。どんなお客様のご要望にでもご対応できるようなプランを組ま
せて頂き、送迎いたしますのでご安心ください。
○資金計画無料相談会○
当社と提携しております専属のファイナンシャルプランナーと無料相談会をしておりま
す。いくらまでの住宅ローンが適正なのか、将来にわたる子供の教育資金の心配など住
宅購入を機会にライフプランをご検討してみてはいかがでしょうか？
○住宅ローン無料相談会○
住宅ローンアドバイザーとファイナンシャルプランナーが協力して無数にある金融機関
の住宅ローン商品の中からお客様に最適なローンをご提案させて頂きます。
プレゼント情報
ご来店頂いたお客様で、アンケートにお答えいただいた方にもれなく「500円分のギフト券or QUOカード」をプレゼント致します。
また、抽選で「１万円分or１０万円分のギフト券」プレゼントのチャンスもございます。
皆様にお会いできる日を楽しみにしております。
また、抽選で「１万円分or１０万円分のギフト券」プレゼントのチャンスもございます。
皆様にお会いできる日を楽しみにしております。
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：03-5912-0600
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物件名
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杉並松ノ木1丁目 新築 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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9280万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK |
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
|
1戸 |
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土地面積
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116.11m2（35.12坪） |
建物面積
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103.78m2（31.39坪） |
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私道負担・道路
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無、東6ｍ幅、南4ｍ幅 |
完成時期（築年月）
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2024年4月 |
| 住所 |
東京都杉並区松ノ木１-12-59 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
東京メトロ丸ノ内線「新高円寺」歩17分
京王井の頭線「永福町」歩18分
京王井の頭線「西永福」歩20分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
迅速かつ丁寧な対応をモットーに、ローン・建築・物件調査など何でもお気軽にご相談ください。最良のご提案を全力で致します。
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【この物件について】
当日のご内覧・資料請求などをお気軽にご相談ください。 創業より17年かけて蓄積させてきた、経験・知識・地域の分譲業者様とのつながりを生かし、最善の情報提供をさせていただきます。
【得意エリア】
練馬区・杉並区・中野区・板橋区・北区
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| お問い合せ先 |
TEL：03-5912-0600 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：東京都知事（4）第087856号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10:00～19:30 ／ 定休日：水曜日、年末年始 |
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問合せ先：
TEL：03-5912-0600
周辺環境
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杉並区立松ノ木小学校 まで94m -
杉並区立松ノ木中学校まで447m -
杉並区立松ノ木保育園まで636m -
サミットストア成田東店まで1035m -
ファミリーマート 杉並松ノ木一丁目店 まで288m -
和田堀公園わんぱく広場まで110m 近隣には和田堀公園があり、お子様とのお出かけやペットとのお散歩にもおすすめのスポットです。
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小学校杉並区立松ノ木小学校 ：徒歩2分（94ｍ）
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中学校杉並区立松ノ木中学校：徒歩6分（447ｍ）
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幼稚園・保育園杉並区立松ノ木保育園：徒歩8分（636ｍ）
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スーパーサミットストア成田東店：徒歩13分（1035ｍ）
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コンビニファミリーマート 杉並松ノ木一丁目店 ：徒歩4分（288ｍ）
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公園和田堀公園わんぱく広場：徒歩2分（110ｍ）
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コンビニセブンイレブン杉並大宮店：徒歩13分（1035ｍ）
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ドラッグストアウエルシア杉並松ノ木店：徒歩9分（691ｍ）
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ドラッグストアドラッグセガミ成田東店：徒歩12分（916ｍ）
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高校・高専私立東京立正高校：徒歩9分（664ｍ）
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幼稚園・保育園もりのなかま保育園松ノ木園：徒歩3分（171ｍ）
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幼稚園・保育園Picoナーサリ和田堀公園：徒歩4分（287ｍ）
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病院社会医療法人河北医療財団河北リハビリテーション病院：徒歩15分（1135ｍ）
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病院医療法人社団愛宝会浜田山病院：徒歩18分（1390ｍ）
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郵便局杉並松ノ木郵便局：徒歩8分（594ｍ）
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図書館東京立正短期大学図書館：徒歩8分（624ｍ）
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図書館杉並区立成田図書館：徒歩17分（1307ｍ）
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銀行西京信用金庫阿佐谷支店：徒歩15分（1153ｍ）
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公園和田堀公園ワンパク広場：徒歩16分（1257ｍ）
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公園浜田山四丁目緑地：徒歩17分（1343ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
（事前に必ずお問い合わせください）
〇他社様の物件でもご紹介可能です〇
ネット掲載されている他社様の物件でもご紹介が可能です。お気に召された物件をお知らせください。まとめてご案内させて頂きます。
○送迎サービスプラン○
・平日のお仕事終わりの限られた時間内でのご見学、何度も足を運んでいろいろな物件
をご見学したい、未完成の物件の場合などは同じ仕様で建てられたモデルハウスがあ
る物件もございます。どんなお客様のご要望にでもご対応できるようなプランを組ま
せて頂き、送迎いたしますのでご安心ください。
○資金計画無料相談会○
当社と提携しております専属のファイナンシャルプランナーと無料相談会をしておりま
す。いくらまでの住宅ローンが適正なのか、将来にわたる子供の教育資金の心配など住
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○住宅ローン無料相談会○
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の住宅ローン商品の中からお客様に最適なローンをご提案させて頂きます。
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ネット掲載されている他社様の物件でもご紹介が可能です。お気に召された物件をお知らせください。まとめてご案内させて頂きます。
○送迎サービスプラン○
・平日のお仕事終わりの限られた時間内でのご見学、何度も足を運んでいろいろな物件
をご見学したい、未完成の物件の場合などは同じ仕様で建てられたモデルハウスがあ
る物件もございます。どんなお客様のご要望にでもご対応できるようなプランを組ま
せて頂き、送迎いたしますのでご安心ください。
○資金計画無料相談会○
当社と提携しております専属のファイナンシャルプランナーと無料相談会をしておりま
す。いくらまでの住宅ローンが適正なのか、将来にわたる子供の教育資金の心配など住
宅購入を機会にライフプランをご検討してみてはいかがでしょうか？
○住宅ローン無料相談会○
住宅ローンアドバイザーとファイナンシャルプランナーが協力して無数にある金融機関
の住宅ローン商品の中からお客様に最適なローンをご提案させて頂きます。
問合せ先：
TEL：03-5912-0600
設備仕様
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システムキッチン：タカラスタンダード製
浄水機能付き蛇口
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シャワーヘッド
節水機能付きシャワーヘッド
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独立洗面台：LIXIL製
独立洗面台はLIXIL製で高品質です。大型の洗面台を採用しました。照明付き。
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バスルーム：LIXIL製
一日の疲れを癒すバスルームは広々とした一坪サイズ。
大粒の水滴が心地よい超節水シャワーや、取り外して丸洗いできるカウンターなど、機能面も充実しています。 |
トイレ：LIXIL製
超節水ECO仕様のトイレは、キズ・汚れにも強くお掃除も簡単です。
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コントロールパネル
モニター付きインターフォン、床暖房コントローラ、照明スイッチは1ヶ所に集約され、使い勝手がよく便利です。
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問合せ先：
TEL：03-5912-0600
構造の特徴
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制震ダンパー 住友ゴム工業製【MAMORY】
地震の揺れを吸収・低減する制震ダンパー使用しております。住友ゴム工業製【MAMORY】
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フローリング
フローリングカラーはオーガニックウッドとなります。汚れが目立ちにくく、明るい印象です。
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階段
手すりが付いており、安全です。
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2階固定階段ロフト
ロフトは固定階段仕様
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ガスコンロ
タカラスタンダード製で高品質。チャイルドロック付き。
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クロス：サンゲツ
リビング・洋室の壁は温かみを感じる塗り感が人気の、石目調のクロス（壁紙）を使用しています。抗菌・防カビ・撥水効果など機能面にも優れています。
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問合せ先：
TEL：03-5912-0600
杉並松ノ木1丁目 新築 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
（事前に必ずお問い合わせください） 〇他社様の物件でもご紹介可能です〇 ネット掲載されている他社様の物件でもご紹介が可能です。お気に召された物件をお知らせください。まとめてご案内させて頂きます。 ○送迎サービスプラン○ ・平日のお仕事終わりの限られた時間内でのご見学、何度も足を運んでいろいろな物件 をご見学したい、未完成の物件の場合などは同じ仕様で建てられたモデルハウスがあ る物件もございます。どんなお客様のご要望にでもご対応できるようなプランを組ま せて頂き、送迎いたしますのでご安心ください。 ○資金計画無料相談会○ 当社と提携しております専属のファイナンシャルプランナーと無料相談会をしておりま す。いくらまでの住宅ローンが適正なのか、将来にわたる子供の教育資金の心配など住 宅購入を機会にライフプランをご検討してみてはいかがでしょうか？ ○住宅ローン無料相談会○ 住宅ローンアドバイザーとファイナンシャルプランナーが協力して無数にある金融機関 の住宅ローン商品の中からお客様に最適なローンをご提案させて頂きます。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
東京都杉並区松ノ木１-12-59 | 交通 |
東京メトロ丸ノ内線「新高円寺」歩17分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
1戸 |
価格 |
9280万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
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私道負担・道路 |
無、東6ｍ幅、南4ｍ幅 | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
103.78m2（31.39坪） |
土地面積 |
116.11m2（35.12坪） | 建ぺい率・容積率 |
50％・100％ |
完成時期(築年月) |
2024年4月 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建 |
施工 |
YAZAWA LUMBER | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種低層 | 地目 |
- |
その他制限事項 |
高度地区、準防火地域、高度地区 準防火地域 和田堀風致地区(B地域) | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：中田 彰、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第23UDI1T建03782号、駐車場：車庫 | ||
物件の特徴
支払い例
4LDK・敷地面116.11m2・建物面103.78m2
9280万円
9280万円
毎月（年１２回） 217，133円
ボーナス時加算 0円
価格9280万円、頭金600万円、借入額8680万円
年利0.284％ 変動金利 返済期間35年
- ・紹介金融機関／提携銀行
・販売価格に対する融資限度の割合／100％以内
・返済期間／35年
・利率／年利0.284％（変動金利）
・事務手数料／お借入金額の２％＋消費税
・その他／金利は2024年4月時点
※適用される金利は、融資実行時のものとなり、表記されている金利と異なる場合があります。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：03-5912-0600
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月2日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
TEL：03-5912-0600
26634JSP
73532937
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
