杉並区宮前4丁目　新築戸建最終1棟

新築一戸建て
購入サポート情報

7980万円

東京都杉並区

京王井の頭線「久我山」歩14分

情報提供日:: 24/4/28
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 24/4/30

(株)大和・アクタス高円寺本社

4.4 (接客評価コメント329件)

TEL：0120-105111 【通話料無料】

【GW中のご案内可能】
◇9時～21時◇即日のご対応も承ります。
～GWは理想の住まいを見つけよう～

----◇ 交通アクセス ◇-------------------------

・京王井の頭線【久我山】駅徒歩15分

----◇ 大和・アクタス　おすすめポイント ◇-----

・広々18.5帖リビング

・リビング収納・大型パントリー・床暖房・高天井

----◇ ご見学アナウンス ◇--------------------

■即日ご見学可能です！-----
■ご案内・物件詳細・周辺物件のご請求はお気軽にどうぞ！
※お電話の場合：TEL:0120-105-111(通話無料)

※当物件の一部画像を抜粋しています。

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街並完成予想図

全7棟×MIYAMAE 即日ご案内対応可能

明るく風通しのよい2階リビング。さらに構造上、道路など外からの視線も遮るためプライバシー性にも優れます。

キッチンは、ご家族との会話が楽しめる対面カウンタータイプを採用。リビングで遊ぶお子様の様子を見ながらお料理もできます。頭上に棚のないオープンタイプなら開放感もいっぱい。

ご家族みんなが集い、食事と楽しい会話が始まる場所。
話に夢中になりすぎて、ついつい時を忘れてしまう。
そんな束の間の幸せを感じさせてくれます。

明るい陽射しが射し込む心地良い空間です♪

現地販売会開催中！！

2沿線2駅利用可能
宮前の閑静な住宅街に立地。
子育てにもオススメの場所です。

お風呂は心の洗濯ができる場所。身体の疲れはもちろんですが、ゆっくりすることで心も癒されますよね。足を延ばしてゆっくりお風呂につかれる幸せ。奥様もお手入れしやすいつくりなのも嬉しいポイントです。

お洋服を大切にされる方に大変喜ばれる、憧れのウォークインクローゼット。
お洋服以外にも掃除機やスーツケースなどを一箇所に集約できるのは魅力ですね！
扉が一箇所ですので、お部屋の見た目にもスッキリ！

キッチンは、ご家族との会話が楽しめる対面カウンタータイプを採用。リビングで遊ぶお子様の様子を見ながらお料理もできます。頭上に棚のないオープンタイプなら開放感もいっぱい。
ベースキャビネットには収納スペ

大きな窓からたっぷりと陽光が注がれる明るい空間。家族の成長に対応できる永住仕様の間取り。一日の疲れをいやしてくれる主寝室。時を忘れて過ごす場所として過ごせるお部屋。

お気軽にお問合せ下さい。TEL:0120-105-111

充分な広さと収納機能を備えた部屋はお子様の自発性と成長を促します。お子様の成長を支える、勉強や好きなことに没頭する学びの空間にどうぞ。

家族一人ひとりの大切なプライベート空間。趣味に合わせて使って頂けるようシンプルに仕上げてあります。暮らし心地を大きく左右する収納を、適材適所に配置し使い勝手を考慮しました。

宮前の閑静な住宅街に立地。
子育てにもオススメの場所です。

住宅性能表示制度において7項目の最高等級を取得

節水型でエコなトイレには、今では当たり前のウォシュレット付き。便座を温める機能もついていて、居心地良くてトイレから出られなくなるかも！換気用に換気扇はもちろん、窓も着いているので常に快適ですね♪

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

環境重視の住宅地

2沿線2駅利用可能
宮前の閑静な住宅街に立地。
子育てにもオススメの場所です。
明るく風通しのよい2階リビング。さらに構造上、道路など外からの視線も遮るためプライバシー性にも優れます。
キッチンは、ご家族との会話が楽しめる対面カウンタータイプを採用。リビングで遊ぶお子様の様子を見ながらお料理もできます。頭上に棚のないオープンタイプなら開放感もいっぱい。

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売主コメント

	室内（2024年1月）撮影

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 整形地 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / ウォークインクローゼット / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / 高機能トイレ

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	ファイナンシャルプランナー個別相談
サポートの詳細説明	住宅購入に関わるお金の問題について、ファイナンシャルプランナー資格者が個別にご相談をお受けします。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	初回ご相談時
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	収入関係の資料をお持ち頂けると、より詳細なライフプランをご提案いたします。

サポート２

サポート概要	物件買取サービス(買替時売却サポート)
サポートの詳細説明	お住替えに伴うお住まいの売却時、至急換金されたい場合に、弊社が買主となり直接お住まいを買い取るサービスです。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	売買契約締結時
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■対象物件（本サービスを適用できる売却予定物件）・土地、戸建て　※当社指定の建物調査を実施させていただく場合がございます。・マンション　※一般的な住宅ローンの通常利用が可能であること ■その他注意事項物件の状態によっては、買い取りできない場合もございます。

サポート３

サポート概要	建物調査(買替時売却サポート)
サポートの詳細説明	現在お住まいの物件に対して、建物調査を実施し結果をご報告いたします。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	媒介契約日より重要事項説明時まで
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■調査内容・都市計画法等、法令上の制限・現地確認・その他 ■調査対象物件・本物件 ■その他制限事項・宅地建物取引業者による事業目的の売買の場合は適用外となります。・弊社が負担する費用は現場検査料のみです。補修費用及び再検査料は負担しません。

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～21:00
◆◆大和アクタスインフォメーション◆◆

■ご案内方法
弊社にご来店して頂きご案内を致します。
お客様専用駐車場もございます。
お客様のご自宅までの送迎も可能ですので、お気軽にお申し付けください。

■ご案内ご予約手順
まずお問い合わせフォームからお問い合わせください。お客様の専属の担当からご連絡を
致しますので、日程・お待合わせの場所などをご相談ください。
またお探しの条件もお伝え頂ければ、お問い合わせ頂いた物件の他にも弊社からのご提案の
物件もご準備してご案内いたします。

■資金計画
「いくら借りられるのか？」「支払いはいくらになるのか？」
「どの銀行・金利で組めば一番お得なのか？」
お客様一人一人を取り巻く状況は様々です。専属担当営業マンとローン担当者が
打合せをしながら、お客様に最適なご提案を致します。
ご自営の方・法人代表者の方の住宅ローンもお任せください。

■大和・アクタスの強み
●物件の情報力●お客様ひとりひとりにあわせた提案力●物件の諸条件の交渉力
30年以上3000組以上の取引実績からくる「新鮮な情報」が大和・アクタスには
ございます。インターネットには出ていない物件情報・地域の特性・不動産の相場・
資金計画・分譲会社の特徴・建築業者のご紹介など、
お客様の気になる情報が必ず弊社にはございます。
弊社は全社員がお客様が思い描く「マイホーム」を実現できるよう全力でサポート
致します。どんな細かなご要望でもまずお伝え下さい。

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-105111

物件名	杉並区宮前4丁目　新築戸建最終1棟
価格ヒント	7980万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	7戸
土地面積ヒント	93.05m²	建物面積ヒント	93.05m²
私道負担・道路ヒント	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装	完成時期（築年月）ヒント	2024年1月
住所	東京都杉並区宮前４-28-3 [ ■周辺環境 ]	交通	京王井の頭線「久我山」歩14分 [ 乗り換え案内 ] 京王井の頭線「富士見ヶ丘」歩15分 [ 乗り換え案内 ] 京王井の頭線「高井戸」歩21分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】 ■大和・アクタスHP ■会社概要 ■不動産の基礎知識 ■スタッフ紹介 ■お客様の声
担当者より	担当者宅建太田　史俊年齢：40代業界経験：21年お客様の視点に立ち、一緒になって考え悩み解決していく事を大切にしております。文京区・杉並区・中野区・新宿区・中央線の不動産の事ならお任せ下さい。必ず満足させます。	【この物件について】当日のご案内でも昼夜問わずご対応させていただいております。物件情報は大和・アクタス。物件詳細や資料請求は0120-105-111まで。【得意エリア】文京区、杉並区、中野区、新宿区ほか
お問い合せ先	(株)大和・アクタス高円寺本社 TEL：0120-105111 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：東京都知事（8）第061367号取引態様：＜仲介＞営業時間：AM9:00～PM7:00 ／定休日：第1・2・3火曜日・水曜日

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-105111

区画図

間取り図

3号棟

価格

： 7980万円

間取り

： 3LDK

土地面積

： 93.05m²

建物面積

： 93.05m²

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-105111

価格	7980万円	間取り	3LDK
土地面積	93.05m²	建物面積	93.05m²
間取り補足	-
お問い合わせ先	(株)大和・アクタス高円寺本社 TEL：0120-105111 【通話料無料】免許番号：東京都知事（8）第061367号取引態様：＜仲介＞営業時間：AM9:00～PM7:00 ／定休日：第1・2・3火曜日・水曜日「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

杉並区立久我山小学校まで890m
杉並区立宮前中学校まで548m
オーケー杉並宮前店まで250m
西友富士見ヶ丘店まで867m
杉並西荻窪雲母保育園まで560m

小学校

杉並区立久我山小学校：徒歩12分（890ｍ）
中学校

杉並区立宮前中学校：徒歩7分（548ｍ）
スーパー

オーケー杉並宮前店：徒歩4分（250ｍ）
スーパー

西友富士見ヶ丘店：徒歩11分（867ｍ）
幼稚園・保育園

杉並西荻窪雲母保育園：徒歩7分（560ｍ）
コンビニ

セブンイレブン都立西高前店：徒歩5分（335ｍ）
警察署・交番

高井戸警察署：徒歩7分（541ｍ）
公園

宮前あおぞら緑地：徒歩5分（359ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-105111