京王線「芦花公園」駅徒歩１１分！ 建物面積：７９．０７平米の２階建て３ＬＤＫ＋小屋裏収納＋カースペース！ 省エネ・耐震住宅！ ◆創立１９８５年のベストセレクト◆
【オススメＰＯＩＮＴ】
■建物面積：７９．０７平米の２階建て３ＬＤＫ＋小屋裏収納
■土地面積：１０８．５０平米（３２．８２坪）カースペース１台分
■ＬＤ部分には冬でも足元から暖かい床暖房完備
■家事負担軽減になるビルトイン食洗機付き
■くつろぎのバスタイム、追炊き＆浴室暖房乾燥機付き
■収納力のあるウォークインクローゼット付き
■普段使わないものの収納に便利な小屋裏収納
■シックハウス対策にもなる２４時間換気システム
■京王線「芦花公園」駅 徒歩１１分
■２０２４年２月完成予定２階建て３ＬＤＫ
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■低層住居専用地域の閑静な住宅街
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7080万円、3LDK、土地面積108.5m2、建物面積79.07m2 ■建物面積：７９．０７平米の２階建て３ＬＤＫ＋小屋裏収納
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■広々としたキッチンスペース
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7080万円、3LDK、土地面積108.5m2、建物面積79.07m2 ■土地面積：１０８．５０平米（３２．８２坪）カースペース１台分
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
省エネルギー対策
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地盤調査済
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２沿線以上利用可
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スーパー 徒歩10分以内
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市街地が近い
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南向き
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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陽当り良好
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全居室収納
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閑静な住宅地
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ＬＤＫ１５畳以上
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総合病院 徒歩10分以内
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庭
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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セキュリティ充実
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バリアフリー
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トイレ２ヶ所
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２階建
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複層ガラス
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全室南向き
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オートバス
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温水洗浄便座
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床下収納
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浴室に窓
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ＴＶモニタ付インターホン
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節水型トイレ
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都市近郊
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通風良好
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全居室フローリング
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眺望良好
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ウォークインクローゼット
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リビング階段
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都市ガス
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小学校 徒歩10分以内
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屋根裏収納
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床暖房
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食器洗乾燥機
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整備された歩道
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浄水器
イベント情報
～ベストセレクトでは、住宅設備最長１０年保証に加入可能～
【ベストセレクトは『住設あんしんサポート』取扱店です】
住宅設備に故障や不具合が発生した場合、物件引渡しから最長１０年間無料で出張修理や部品交換が受けられます。
―３つの特長―
●最長１０年間何度でも利用可能！
●新品交換含め無料修理！
●窓口一本化でスムーズなトラブル対応！
-住宅設備１０年長期保証サービス概要-
■保証サービスの対象箇所：住宅設備機器の自然故障
■対象機器：システムキッチン（コンロ・レンジフード・混合水栓）、給湯器、温水洗浄トイレ、洗面化粧台、システムバス（浴室換気乾燥機、混合水栓）
■保証サービス期間：物件引渡日から最長１０年間
■免責期間：メーカー保証期間
■保証会社：日本リビング保証株式会社
■サービス詳細等については弊社担当までお気軽にお問い合わせ下さい。
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：03-6845-3900
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価格
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7080万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK |
|---|---|---|---|
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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2戸 |
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土地面積
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108.5m2（32.82坪）（登記） |
建物面積
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79.07m2（23.91坪）（登記） |
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私道負担・道路
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無、東6ｍ幅 |
完成時期（築年月）
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2024年1月 |
| 住所 |
東京都杉並区上高井戸２ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
京王線「芦花公園」歩11分
京王井の頭線「高井戸」歩14分
京王井の頭線「富士見ヶ丘」歩14分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 不動産会社ガイド |
会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。 |
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| 担当者より |
担当者 宅建 FP
ベストセレクト杉並店は売買専門の不動産会社です。創立１９８５年の実績と経験を基にお客様の様々なニーズにお応えできます。ちょっとしたご相談でもお気軽にお声掛け下さい。
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【この物件について】
◆ベストセレクトは創立１９８５年の売買専門の不動産会社です◆東京・埼玉にて累計販売：３９，６３２棟の実績で提携住宅ローン金利優遇や豊富な物件情報のご提供が可能です。住宅ローンにご不安な方お任せ下さい。
【得意エリア】
杉並店、中野区、世田谷区、渋谷区、新宿区
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| お問い合せ先 |
TEL：03-6845-3900 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（7）第005084号 取引態様：＜仲介＞ |
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問合せ先：
TEL：03-6845-3900
周辺環境
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小学校富士見丘小学校：徒歩7分（530ｍ）
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中学校富士見丘中学校：徒歩13分（990ｍ）
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駅「芦花公園」駅：徒歩11分（880ｍ）
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駅「高井戸」駅：徒歩14分（1120ｍ）
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駅「富士見ヶ丘」駅：徒歩14分（1120ｍ）
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スーパーサミットストア芦花公園駅前店：徒歩13分（961ｍ）
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コンビニローソン上高井戸二丁目店：徒歩8分（580ｍ）
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コンビニセブンイレブン環八高井戸店：徒歩8分（607ｍ）
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ドラッグストアマツモトキヨシ芦花公園駅前店：徒歩12分（947ｍ）
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スーパー地産マルシェ烏山店：徒歩13分（1016ｍ）
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スーパーアコレ北烏山3丁目店：徒歩14分（1041ｍ）
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コンビニセブンイレブン環八高井戸店：徒歩8分（607ｍ）
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コンビニファミリーマート芦花公園駅北店：徒歩10分（734ｍ）
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ドラッグストアくすりセイジョー芦花公園店：徒歩11分（825ｍ）
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ドラッグストアヘルスケアセイジョー芦花公園南口店：徒歩13分（1029ｍ）
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ホームセンターヤマダデンキテックランド東京本店：徒歩9分（697ｍ）
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ホームセンタースーパーバリュー杉並高井戸店：徒歩15分（1172ｍ）
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幼稚園・保育園杉並大宙みたけ保育園：徒歩3分（224ｍ）
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幼稚園・保育園まなびの森保育園高井戸：徒歩5分（330ｍ）
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幼稚園・保育園宝陽幼稚園：徒歩6分（440ｍ）
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病院社会福祉法人浴風会浴風会病院：徒歩6分（454ｍ）
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郵便局杉並上高井戸郵便局：徒歩7分（526ｍ）
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郵便局高井戸駅前郵便局：徒歩14分（1112ｍ）
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役所杉並区役所高井戸駅前事務所：徒歩15分（1197ｍ）
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銀行JA東京中央芦花支店：徒歩10分（800ｍ）
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銀行みずほ銀行高井戸特別出張所：徒歩14分（1057ｍ）
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銀行東日本銀行八幡山支店：徒歩13分（979ｍ）
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公園つばき緑地：徒歩7分（519ｍ）
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公園上高井戸西原緑地：徒歩6分（435ｍ）
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公園新栄緑地：徒歩14分（1078ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
問合せ先：
TEL：03-6845-3900
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
～ベストセレクトでは、住宅設備最長１０年保証に加入可能～ 【ベストセレクトは『住設あんしんサポート』取扱店です】 住宅設備に故障や不具合が発生した場合、物件引渡しから最長１０年間無料で出張修理や部品交換が受けられます。 ―３つの特長― ●最長１０年間何度でも利用可能！ ●新品交換含め無料修理！ ●窓口一本化でスムーズなトラブル対応！ -住宅設備１０年長期保証サービス概要- ■保証サービスの対象箇所：住宅設備機器の自然故障 ■対象機器：システムキッチン（コンロ・レンジフード・混合水栓）、給湯器、温水洗浄トイレ、洗面化粧台、システムバス（浴室換気乾燥機、混合水栓） ■保証サービス期間：物件引渡日から最長１０年間 ■免責期間：メーカー保証期間 ■保証会社：日本リビング保証株式会社 ■サービス詳細等については弊社担当までお気軽にお問い合わせ下さい。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
東京都杉並区上高井戸２ | 交通 |
京王線「芦花公園」歩11分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
2戸 |
価格 |
7080万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、東6ｍ幅 | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK | 建物面積 |
79.07m2（23.91坪）（登記） |
土地面積 |
108.5m2（32.82坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
40％・80％ |
完成時期(築年月) |
2024年1月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建（軸組工法） |
施工 |
- | リフォーム |
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用途地域 |
１種低層 | 地目 |
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その他制限事項 |
第一種高度地区、準防火地域、景観法、杉並南部土地区画整理事業（旧緑地地域） | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：ベストセレクト杉並店スタッフ一同、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第R05SHC116668号、駐車場：カースペース | ||
住宅ローン情報
支払い例
【 １００％ローンのお支払例 】
月々：１７７，４７５円 ボーナス時加算：なし
頭金：０万円、借入額：７，０８０万円
年利：０．２９６％ 金利：変動 返済期間：３５年（当初５年）
- ・提携先金融機関／auじぶん銀行
・借入金額／５００万円以上２億円以内（１０万円単位）
・返済期間／１年～３５年（１ヶ月単位）
・利率／年利０．２９６％（変動金利）
・金利優遇／全期間２．０４５％優遇適用
・融資手数料／お借入金額の２．２％（消費税込）
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：03-6845-3900
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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| 不動産会社ガイド |
ベストセレクト |
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月28日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
TEL：03-6845-3900
5891029
73362553
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
