中延2丁目　新築戸建

新築一戸建て

1億7780万円

東京都品川区

東急池上線「荏原中延」歩3分

情報提供日:: 24/10/14
次回更新日:: 情報提供より８日以内

(株)アンドプラス

4.6 (接客評価コメント33件)

TEL：03-6451-2540

■「荏原中延駅」徒歩3分｜美しく空間を繋ぐ「鉄骨階段」が魅力
■心地よい時間が流れる贅沢な住空間
■一級建築士がつくる暮らす人に寄り添う間取り設計

【Access】
□ 東急池上線「荏原中延」駅徒歩約3分
□ 都営浅草線「中延」駅徒歩約10分

【Floor Plan】
□ 4部屋＋LDK29.6帖
□ スタイリッシュな鉄骨階段
□ 家事負担を軽減する水回り配置
□ WICやSIC、パントリーなど豊富な収納スペース
□ 高級感のあるパウダールーム、バスルーム

【Equipment】
□ 食器洗浄乾燥機
□ 浴室暖房乾燥機
□ 床暖房
□ 耐震ダンパー　など

【Living Environment】
□ 延山小学校／徒歩約4分
□ 荏原平塚学園／徒歩約9分
□ 東急ストア／徒歩約4分
□ ファミリーマート／徒歩約3分

※当物件の一部画像を抜粋しています。

◆Point.1　空と繋がる開放的な空間

◇Image◇空と繋がる開放感のある吹き抜けにスタイリッシュな鉄骨階段がおしゃれなアクセントに。※イメージパースになりますので、実際のものとは異なります。

◇Image◇リビング、ダイニング、キッチン一直線に並ぶことで、見晴らしが良くなり、開放感を感じやすいのが特徴。※イメージパースになりますので、実際のものとは異なります。

◆Point２　心地よさと癒しが調和

◇Image◇※イメージパースになりますので、実際のものとは異なります。
◇Image◇採光採風に配慮したLDK。やわらかな光が部屋全体を明るく照らしてくれます。※イメージパースになりますので、実際のものとは異なります。
1億7780万円、4LDK、土地面積94.6m²、建物面積169.03m²

◆Point３　暮らす人に寄り添う設備（※施工例）

◇Kitchen◇Takara Standard社製のシステムキッチンを採用。汚れが染み込まないホーロー素材なので、日々のお手入れは水拭きでOK。毎日使う場所だからこそ楽してキレイに。（※施工例）

◇Flooring◇朝日ウッドテック社のフローリングを使用。床暖房対応／耐久性などの機能面を併せ持っています（※施工例）
◇Bath room◇機能性が高く、お手入れも簡単なTakara Standard社製のバスルームを採用。汚れが染み込まないホーロー素材の壁や浴槽、床材などもお手入れしやすい素材です。（※施工例）
◇Dressin table◇Takara Standard社製の洗面化粧台を採用。高品位のホーロー素材を使用しているため、日々のお手入れは水拭きのみでOK。収納量も豊富！（※施工例）
◇Toilet◇トイレはTOTOを標準採用。汚れが付きにくく落ちやすく、充実の機能が揃っています。（※施工例）

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

駅徒歩10分以内

現地（2024年8月）撮影
◇Image◇空と繋がる開放感のある吹き抜けにスタイリッシュな鉄骨階段がおしゃれなアクセントに。※イメージパースになりますので、実際のものとは異なります。
◇Image◇リビング、ダイニング、キッチン一直線に並ぶことで、見晴らしが良くなり、開放感を感じやすいのが特徴。※イメージパースになりますので、実際のものとは異なります。

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特徴ピックアップ

フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / EV車充電設備 / 自然素材使用 / 浴室１坪以上 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / 全居室６畳以上 / ３階建以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー / ビルトインガレージ

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
◎お問合せ内容に下記番号をご記入下さい◎
１、物件の詳細と現地を確認したい
（所要時間約30分）
２、本物件と合わせて周辺の物件も見てみたい
（所要時間1時間半～2時間）
３、資金計画について相談したい
（所要時間1時間）
◆物件の見学はすべて清潔な社用車で送迎しております。
チャイルドシートも完備済しておりますので、お子様連れの方も遠慮せずご相談ください。
◆最新未公開物件の情報
【公開前】の物件情報を幅広くご提供しております。
グループ会社による仕入済み情報をいち早くお届けいたします。

◆お金の不安を事前プランニングで解消
ファイナンシャルプランナー無料相談
住宅ローンや必要な諸経費などのご相談もお任せください。
◆生涯サポート
当社にてご登録いただいたお客さまは
住宅に関連するすべてのサポートを生涯受けられます。
税務相談・相続税等の税務相談・お客立ち情報を受け取れます。
◆提携銀行のご紹介
りそな・三井住友・みずほ銀行
各信託銀行・地方銀行・フラット35代理店と提携。最優遇金利を適用できます。
◆お問い合わせ先
オレンジ色の『資料請求する（無料）』ボタンよりお気軽にお問合せください！
直接ご連絡いただく際は以下よりご連絡ください。
TEL : 03-6451-2540
Mail : ap-info@and-p.jp

物件詳細情報

問合せ先： TEL：03-6451-2540

物件名	中延2丁目　新築戸建
価格ヒント	1億7780万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	4LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1戸
土地面積ヒント	94.6m²	建物面積ヒント	169.03m²、うち１階車庫14.46m²
私道負担・道路ヒント	共有持分3.36m²×（1／1）、南4ｍ幅、西5.6ｍ幅	完成時期（築年月）ヒント	2024年11月
住所	東京都品川区中延２ [ ■周辺環境 ]	交通	東急池上線「荏原中延」歩3分 [ 乗り換え案内 ] 都営浅草線「中延」歩10分 [ 乗り換え案内 ] 都営浅草線「戸越」歩15分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】ホームページ Instagram
担当者より	担当者宅建鈴木　慎太郎年齢：30代業界経験：15年自身の購入経験を活かし、お客様の目線になり物件のご提案、ご紹介を心がけております。一生に一度と言われる大きいお買い物ですのでお客様が幸せになる住宅をお探しします。	【この物件について】自身の購入経験を活かし、お客様の目線になり物件のご提案、ご紹介を心がけております。一生に一度と言われる大きいお買い物ですのでお客様が幸せになる住宅をお探しします。【得意エリア】城南エリア
お問い合せ先	(株)アンドプラス TEL：03-6451-2540 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：東京都知事（2）第102938号取引態様：＜仲介＞営業時間：10:00～19:00 ／定休日：火・水曜日

問合せ先： TEL：03-6451-2540

周辺環境

東急ストア荏原中延店まで269m
まいばすけっと東中延店まで504m
ローソン荏原中延駅前店まで223m
セブンイレブン荏原中延駅前店まで290m
品川区立荏原平塚学園まで849m
品川区立延山小学校まで338m
こころしながわえばら保育園まで310m
品川中延三郵便局まで331m

スーパー

東急ストア荏原中延店：徒歩4分（269ｍ）
スーパー

まいばすけっと東中延店：徒歩7分（504ｍ）
コンビニ

ローソン荏原中延駅前店：徒歩3分（223ｍ）
コンビニ

セブンイレブン荏原中延駅前店：徒歩4分（290ｍ）
中学校

品川区立荏原平塚学園：徒歩11分（849ｍ）
小学校

品川区立延山小学校：徒歩5分（338ｍ）
幼稚園・保育園

こころしながわえばら保育園：徒歩4分（310ｍ）
郵便局

品川中延三郵便局：徒歩5分（331ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

問合せ先： TEL：03-6451-2540

設備仕様


省エネ性能ラベル省エネルギー性：【フラット35】S（金利Aプラン）（断熱等性能等級5かつ一次エネルギー消費量等級6）　　耐震性：【フラット35】S（金利Bプラン）（耐震等級2）	ガス温水式床暖房足元から心地よい暖かさが広がります。ガス温水式床暖房は電気式に対し床面温度が比較的均一に温まることが特徴。	食洗乾燥機嬉しい食洗乾燥機付き。時短になり家事負担軽減！作業効率がUPします。

浴室乾燥雨の日でも安心して洗濯物を干すことができる浴室乾燥付き。	三面鏡収納付き鏡裏収納なので生活感を見せることなくきれいに保つことができます。	制震ダンパー地震の揺れエネルギーを消散させ、建物の傾きを軽減し、損傷を最小限に留める制振装置を使用。個別管理された当装置は10年の製品保証もついており、永く安心してお住まい頂けます。

問合せ先： TEL：03-6451-2540