♪ADCAST♪◇◆延床面積１１２平米超♪二葉新築戸建◆◇

新築一戸建て
購入サポート情報

1億1280万円

東京都品川区

ＪＲ横須賀線「西大井」歩8分

情報提供日:: 24/4/7
次回更新日:: 情報提供より８日以内

(株)アドキャスト中延支店

4.6 (接客評価コメント62件)

TEL：0120-607111 【通話料無料】

◇◆角地につき陽当たり・風通し良好です♪◇◆
◆◇開放感と採光にこだわった２０帖超のＬＤＫ♪◇◆
◇◆「西大井駅」×「中延駅」２駅３路線利用可能な利便性♪◆◇

☆━━━…‥ ・物件の特徴・ ‥ …━━━☆

◆通勤通学に便利な横須賀線『西大井』駅利用可能♪

◆周辺は閑静な住宅地につき落ち着いた街並みでお過ごし頂けます♪

◆スーパー、コンビニ、公園等、生活環境良好♪

◆同仕様モデルハウスのご案内や建物プレゼンテーションも随時受付中♪

是非、現地をご確認ください！

☆━━━…‥ ・ ━☆━ ・ ‥…━━━☆

※当物件の一部画像を抜粋しています。

◇◆ゆとりある４．２ｍ公道の開放感をご体感ください♪◆◇

1億1280万円、3LDK、土地面積60.78m²、建物面積112.06m² 明るくプライバシー性に優れた２階LDKの住まい。ご家族の時間も一人の時間も大切にした、どの居室もゆとりある広さの間取りです。

◇◆飽きの来ないモダンテイストなデザインです♪◆◇

閑静な住宅街。都心にありながら緑もある周辺環境で快適な暮らしを実現♪

◇◆角地につき開放感と陽当たりが良好です♪◆◇

前面道路含む現地写真
角地に面しており日当たりの良い立地です

前面道路含む現地写真
周辺には自然光を遮る高い建物がなく、陽当り良好で閑静な住宅街です。
前面道路含む現地写真
通勤や通学はもちろん、お出かけにも大変便利な立地です。
前面道路は綺麗に舗装されており、お車の通行や駐車もスムーズに行うことができます。
前面道路含む現地写真
通勤や通学はもちろん、お出かけにも大変便利な立地です

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

注目の城南エリア

現地土地写真
前面道路は4.2ｍの為、大型車でも楽に通る事が出来ます
1億1280万円、3LDK、土地面積60.78m²、建物面積112.06m² 明るくプライバシー性に優れた２階LDKの住まい。ご家族の時間も一人の時間も大切にした、どの居室もゆとりある広さの間取りです。
閑静な住宅街。都心にありながら緑もある周辺環境で快適な暮らしを実現♪

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予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-607111

特徴ピックアップ

年内引渡可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / ３階建以上 / 都市ガス / 高台に立地 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 整備された歩道

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	オンライン接客・内見
サポートの詳細説明	◆アドキャストでは、ご自宅に居ながらオンラインにて様々なサービスをご提供させて頂いております◆ ◆パソコン・スマートフォン・タブレット、ネット環境があればご対応可能となります◆
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	期限なし
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	◇◆オンライン接客に関しましては、GoogleMeetもしくはzoomになります◆◇ □■その他のツールのご使用の場合はご相談を下さい■□ その１【WEBセミナー】これから住宅購入を考えているお客様へ不動産購入に関わる有益な情報を随時発信中。その２【WEB相談・見学】ご来店は不要です。ご自宅に居ながら不動産相談&現地の見学ができるWEBオンラインサービスをご提供しております。その３【ライフプラン】弊社FPのシュミュレーション画面と、お客様がお持ちのパソコンやタブレット端末がつながります。住宅ローンの資金計画から、お子様の教育費、老後の必要費用等のシュミュレーションに対応しています。今後の収支・貯蓄残高グラフ、今後のキャッシュフロー表、住宅ローン資金計画を行い、レポートを作成出来ます。その４【ローンコンサルティング】住宅ローンの様々なご相談や打合せがタブレットやパソコンで行えます。お客様のご内容、ご希望予算やご不安点などを詳しくお聞きして、プロのローンコンサルタントが、あらゆる金融機関の中から、最もお薦めの商品を提案させて頂きます。ご要望により、ローンの事前審査をWEBで承ることも可能です。その５【未公開物件の紹介】弊社HPやその他インターネットサイトに掲載されていない水面下の希少な情報を資料をお見せしながらいち早くご紹介することが可能です。

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
◆◆ＡＤＣＡＳＴの現地案内◆◆
土日祝日はもちろん、平日や夜遅い時間も
ご案内いたします。お気軽にご相談ください。
また、ご案内の際はご自宅や最寄り駅まで
お車での送迎サービスを行っております。
全車両禁煙車・チャイルドシート付きで、
小さいお子様連れの方も安心してご見学頂けます♪

◆◆無料駐車場・キッズルーム完備◆◆
無料駐車場がございますのでお車ご利用の方は
事前にスタッフまでお伝えください。
同じフロアにキッズルームがあり
お子様連れのご家族様でも安心。
ＤＶＤやレゴ、お絵かきなどたくさん
楽しめる遊具をご用意しておりますので
ぜひお子様と一緒にご来社ください♪

◆◆押し売りの営業は一切いたしません◆◆
私たちが大切にしていること、それはお客様に
「自分のイメージに忠実にマイペースで不動産を
買うということを知って欲しい」という心です。
そのために、押し売りの営業は一切いたしません。

おおよその所要時間や内容は、以下ご参考にしてみてください。
□現地／物件見学（３０分～）
□ご希望条件のご相談（３０分～）
□資金計画のご相談（３０分～）
□土地・家の探し方のご相談（３０分～）
□会社の強みのご紹介（３０分～）
『探し始めで何から相談したらいいの・・？』
という方も！

当社スタッフが、それぞれのペースに合わせた
すまい探しの進め方をイチからお伝えします。

◇◇ご予約・お問合せ先◇◇
電話番号／０１２０－６０７－１１１（無料）

定休日でも当番スタッフがおります。
お気軽にお電話・お問い合わせください♪

プレゼント情報

◇◆周辺環境・土地調査・統計調査レポート◆◇

最大予測震度や液状化の可能性など防災情報や、土地の利用履歴、施設情報・自然環境など生活に必要な情報を調査してまとめたレポートもお送りします。

物件詳細情報

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-607111

物件名	♪ADCAST♪◇◆延床面積１１２平米超♪二葉新築戸建◆◇
価格ヒント	1億1280万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1戸
土地面積ヒント	60.78m²（18.38坪）（実測）	建物面積ヒント	112.06m²（33.89坪）（実測）
私道負担・道路ヒント	無、北4.2ｍ幅、西4ｍ幅	完成時期（築年月）ヒント	2024年10月
住所	東京都品川区二葉４ [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ横須賀線「西大井」歩8分 [ 乗り換え案内 ] 東急大井町線「中延」歩8分 [ 乗り換え案内 ] 都営浅草線「中延」歩8分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】 ◆物件を探すHP ◆未公開物件のご案内HP ◆ライフプランのご紹介HP ◆物件調査のご紹介HP ◆動画セミナーのHP
担当者より	担当者宅建 FP 水田航年齢：20代業界経験：5年ベストなご提案をさせていただきます。	【この物件について】 ◇◆不動産の専門家があなたのマイホーム探しを徹底サポート◆◇無理のない資金計画のご提案＆不動産購入に関するお客様のあらゆる不安を解消いたします◆◇◆お問合せ【０１２０－６０７－１１１】まで◆◇◆ 【得意エリア】品川区、大田区、世田谷区、目黒区、港区
お問い合せ先	(株)アドキャスト中延支店 TEL：0120-607111 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：東京都知事（4）第086581号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:30～20:00 ／定休日：毎週水曜、第1・3火曜 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きます ◆不動産チラシの内容から物件の真の姿を知る方法◆ ◆営業マンの本心を見透かす5つの質問◆ 等々、通常不動産会社が教えてくれない情報満載です。

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-607111

周辺環境

マルエツプチ西大井駅前店まで559m 駅の周りは飲食店やお買い物も楽しめます♪
セブンイレブン西大井店まで286m 24時間営業で、思い立った際に買物が出来て便利です。
品川区立上神明小学校まで277m 小さなお子様がいらっしゃるご家族にも安心です
西大井広場公園まで795m 季節ごとに様々なイベントも開催され、楽しい時間を過ごすことができます。
品川区立富士見台中学校まで700m お友達とのおしゃべりを楽しみながら、あっという間に到着します。

スーパー

マルエツプチ西大井駅前店：徒歩7分（559ｍ）
コンビニ

セブンイレブン西大井店：徒歩4分（286ｍ）
小学校

品川区立上神明小学校：徒歩4分（277ｍ）
公園

西大井広場公園：徒歩10分（795ｍ）
中学校

品川区立富士見台中学校：徒歩9分（700ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-607111