♪ADCAST♪◇◆大森　新築戸建◆◇

新築一戸建て
即引渡可
購入サポート情報

9980万円

東京都品川区

ＪＲ京浜東北線「大森」歩10分

情報提供日:: 24/4/23
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 24/6/28

(株)アドキャスト中延支店

4.6 (接客評価コメント62件)

TEL：0120-607111 【通話料無料】

【最終1棟】外構含む完全完成済み＆即日見学可能♪
東南角地＆隣地通路で日当たり◎♪
◇◆延床面積116m²♪ハイグレード戸建て♪◆◇
とにかく日当たりの良い物件です♪

☆━━━…‥ ・物件の特徴・ ‥ …━━━☆

◆通勤通学に便利なJR京浜東北線『大森』駅利用可能♪

◆周辺は閑静な住宅地につき落ち着いた街並みでお過ごし頂けます♪

◆スーパー、コンビニ、公園等、生活環境良好♪

◆同仕様モデルハウスのご案内や建物プレゼンテーションも随時受付中♪

是非、現地をご確認ください！

☆━━━…‥ ・ ━☆━ ・ ‥…━━━☆

※当物件の一部画像を抜粋しています。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

◇◆B棟は周りに空地も多く開放感があります♪◆◇

B号棟
明るく開放的な空間が広がるリビングダイニング。室内には豊かな陽光が注ぎ込み、爽やかな住空間を演出してくれます。ご家族様やご友人と一緒に料理を楽しんだりと想像がいろいろ膨らみますね♪

B号棟
明るい自然光が入るキッチン作業スペースを多くとった対面キッチン。夫婦そろってキッチンに立っても調理がしやすく余裕の広さ。食器類もすっきりと片付く収納力。家事をしながら会話も弾みます。

B号棟
一日の疲れを癒すユニットバス、半身浴も楽しめる柔らかな曲線のバスタブがポイント♪

B号棟
洗面台には三面鏡を採用。身だしなみを整えやすく、鏡の後ろに収納スペースもございますので、物で埋まりがちな洗面スペースもすっきり整理整頓できます♪

B号棟
優しい風が感じられるバルコニー。気持ちの良い眺望はこのお部屋の自慢です。お洗濯物を干すスペースとしても十分な広さがございます。

◇◆堂々完全完成しました♪◆◇

(B区画)、価格9980万円、1LDK+2S、土地面積78.26m²、建物面積92.94m²

全体区画図

◇◆周辺は閑静な低層住宅地♪◆◇

東南角地＆隣地通路と日当たりに特化した立地です♪

間口も広々取れている物件です♪

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

注目の城南エリア

間口も広々取れている物件です♪
B号棟
明るく開放的な空間が広がるリビングダイニング。室内には豊かな陽光が注ぎ込み、爽やかな住空間を演出してくれます。ご家族様やご友人と一緒に料理を楽しんだりと想像がいろいろ膨らみますね♪
B号棟
明るい自然光が入るキッチン作業スペースを多くとった対面キッチン。夫婦そろってキッチンに立っても調理がしやすく余裕の広さ。食器類もすっきりと片付く収納力。家事をしながら会話も弾みます。

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予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-607111

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 整形地 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / 都市近郊 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / シューズインクローク / 高台に立地 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	オンライン接客・内見
サポートの詳細説明	◆アドキャストでは、ご自宅に居ながらオンラインにて様々なサービスをご提供させて頂いております◆ ◆パソコン・スマートフォン・タブレット、ネット環境があればご対応可能となります◆
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	期限なし
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	◇◆オンライン接客に関しましては、 GoogleMeetもしくはzoomになります◆◇ □■その他のツールのご使用の場合はご相談を下さい■□ その１【WEBセミナー】これから住宅購入を考えているお客様へ不動産購入に関わる有益な情報を随時発信中。その２【WEB相談・見学】ご来店は不要です。ご自宅に居ながら不動産相談&現地の見学ができるWEBオンラインサービスをご提供しております。その３【ライフプラン】弊社FPのシュミュレーション画面と、お客様がお持ちのパソコンやタブレット端末がつながります。住宅ローンの資金計画から、お子様の教育費、老後の必要費用等のシュミュレーションに対応しています。今後の収支・貯蓄残高グラフ、今後のキャッシュフロー表、住宅ローン資金計画を行い、レポートを作成出来ます。その４【ローンコンサルティング】住宅ローンの様々なご相談や打合せがタブレットやパソコンで行えます。お客様のご内容、ご希望予算やご不安点などを詳しくお聞きして、プロのローンコンサルタントが、あらゆる金融機関の中から、最もお薦めの商品を提案させて頂きます。ご要望により、ローンの事前審査をWEBで承ることも可能です。その５【未公開物件の紹介】弊社HPやその他インターネットサイトに掲載されていない水面下の希少な情報を資料をお見せしながらいち早くご紹介することが可能です。

サポート２

サポート概要	ファイナンシャルプランナー個別相談
サポートの詳細説明	♪♪アドキャストでは、専属のファイナンシャルプランナーがライフプランを実施します♪♪
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	初回ご相談時
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	◆◇毎月70組様限定で無料で実施をしています◇◆ ◇◆オンラインライフプランシュミレーションも実施◆◇ GoogleMeetもしくはzoomになります □■その他のツールのご使用の場合はご相談を下さい■□ ローン破綻を防ぐためのライフプラン「今後の世帯年収予測」「退職金・年金」「教育費」などの支出を把握しないまま住宅購入をすると、 80％以上の方の貯蓄がマイナスになります。将来における現実的なお金のシュミレーションを行い、どのタイミングでどのくらい貯蓄を準備をしておけばよいかアドバイスします。それによって、赤字の方の約80％の方の貯蓄がプラスになります。 ♪♪詳しくはこちらをご参照下さい♪♪ https://www.ad-cast.info/lifeplan/

サポート３

サポート概要	住み替えローン
サポートの詳細説明	♪♪アドキャストでは、損をしない住宅ローンの組み方をご提案いたします♪♪
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	期限なし
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	◇◆オンラインの住み替えローン相談も実施◆◇ GoogleMeetもしくはzoomになります □■その他のツールのご使用の場合はご相談を下さい■□ お金のプロに相談しよう年収から「いくらまでなら借りられるか?」で決めてしまうと将来の支払いが困難な状況に陥ることも…。「将来無理なく返済できるのか」を考え、住宅購入予算を決めていきましょう。また、購入されるお客様の内容は千差万別。ご夫婦のペアローン、親子リレーローン、勤続年数が短い中での住宅ローンなど、あらゆるケースに対応し、お客様にとって最良の金融機関商品を提案いたします。 ♪♪詳しくはこちらをご参照下さい♪♪ https://www.ad-cast.info/loan/

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
◆◆ＡＤＣＡＳＴの現地案内◆◆
土日祝日はもちろん、平日や夜遅い時間も
ご案内いたします。お気軽にご相談ください。
また、ご案内の際はご自宅や最寄り駅まで
お車での送迎サービスを行っております。
全車両禁煙車・チャイルドシート付きで、
小さいお子様連れの方も安心してご見学頂けます♪

◆◆無料駐車場・キッズルーム完備◆◆
無料駐車場がございますのでお車ご利用の方は
事前にスタッフまでお伝えください。
同じフロアにキッズルームがあり
お子様連れのご家族様でも安心。
ＤＶＤやレゴ、お絵かきなどたくさん
楽しめる遊具をご用意しておりますので
ぜひお子様と一緒にご来社ください♪

◆◆押し売りの営業は一切いたしません◆◆
私たちが大切にしていること、それはお客様に
「自分のイメージに忠実にマイペースで不動産を
買うということを知って欲しい」という心です。
そのために、押し売りの営業は一切いたしません。

おおよその所要時間や内容は、以下ご参考にしてみてください。
□現地／物件見学（３０分～）
□ご希望条件のご相談（３０分～）
□資金計画のご相談（３０分～）
□土地・家の探し方のご相談（３０分～）
□会社の強みのご紹介（３０分～）
『探し始めで何から相談したらいいの・・？』
という方も！

当社スタッフが、それぞれのペースに合わせた
すまい探しの進め方をイチからお伝えします。

◇◇ご予約・お問合せ先◇◇
電話番号／０１２０－６０７－１１１（無料）

定休日でも当番スタッフがおります。
お気軽にお電話・お問い合わせください♪

プレゼント情報

◇◆周辺環境・土地調査・統計調査レポート◆◇
最大予測震度や液状化の可能性など防災情報や、土
地の利用履歴、施設情報・自然環境など生活に必要
な情報を調査してまとめたレポートもお送りします。

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-607111

物件名	♪ADCAST♪◇◆大森　新築戸建◆◇
価格ヒント	9980万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	1LDK+2S（納戸）
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	2戸
土地面積ヒント	78.26m²（23.67坪）（実測）	建物面積ヒント	92.94m²（28.11坪）（実測）
私道負担・道路ヒント	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装	完成時期（築年月）ヒント	2024年3月
住所	東京都品川区大井７ [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ京浜東北線「大森」歩10分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ横須賀線「西大井」歩12分 [ 乗り換え案内 ] 都営浅草線「馬込」歩19分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】 ◆物件を探すHP ◆未公開物件のご案内HP ◆ライフプランのご紹介HP ◆物件調査のご紹介HP ◆動画セミナーのHP
担当者より	担当者宅建 FP 水田航年齢：20代業界経験：5年ベストなご提案をさせていただきます。	【この物件について】 ◇◆不動産の専門家があなたのマイホーム探しを徹底サポート◆◇無理のない資金計画のご提案＆不動産購入に関するお客様のあらゆる不安を解消いたします◆◇◆お問合せ【０１２０－６０７－１１１】まで◆◇◆ 【得意エリア】品川区、大田区、世田谷区、目黒区、港区
お問い合せ先	(株)アドキャスト中延支店 TEL：0120-607111 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：東京都知事（4）第086581号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:30～20:00 ／定休日：毎週水曜、第1・3火曜 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きます ◆不動産チラシの内容から物件の真の姿を知る方法◆ ◆営業マンの本心を見透かす5つの質問◆ 等々、通常不動産会社が教えてくれない情報満載です。

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区画図

全体区画図

間取り図

B区画

価格

： 9980万円

間取り

： 1LDK+2S

土地面積

： 78.26m²

建物面積

： 92.94m²

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-607111

価格	9980万円	間取り	1LDK+2S
土地面積	78.26m²	建物面積	92.94m²
間取り補足	B区画
お問い合わせ先	(株)アドキャスト中延支店 TEL：0120-607111 【通話料無料】免許番号：東京都知事（4）第086581号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:30～20:00 ／定休日：毎週水曜、第1・3火曜「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

JR京浜東北線「大森」まで950m ◇都心部へのアクセスも強く、交通利便性が高い路線です。充実した環境でありながら、少し歩くと住宅が広がり、落ち着いた街並みが広がります。
横須賀線「西大井駅」まで1120m ◇駅前は商業施設も豊富で、おしゃれな雰囲気が漂います。各ニーズに対応可能な環境になっております。
区立伊藤学園(小中一貫校)まで550m ◇緑豊かで穏やかな住環境は、子育て世帯も安心の立地です。
品川区立大井図書館まで750m ◇家と同じくらい周辺環境は大切なもの。図面だけでは分からない現地の雰囲気もご確認くださいませ。
イトーヨーカ堂大森店まで1700m ◇多彩なニーズに応えるスーパーなどの買い物施設が充実。
MEGAドン・キホーテ大森山王店まで1600m ◇家と同じくらい周辺環境は大切なもの。図面だけでは分からない現地の雰囲気もご確認くださいませ。
マルエツ西大井駅前店.jpgまで1000m ◇野菜の種類も多く、魚や肉も充実しています。総菜コーナーも陳列が工夫されており買い物しやすいです。
山王公園まで500m ◇お子様と一緒にのびのびと遊べる公園が多く点在しています。
セブンイレブン大井7丁目店まで400m ◇家と同じくらい周辺環境は大切なもの。図面だけでは分からない現地の雰囲気もご確認くださいませ。

駅

JR京浜東北線「大森」：徒歩12分（950ｍ）
駅

横須賀線「西大井駅」：徒歩14分（1120ｍ）
小学校

区立伊藤学園(小中一貫校)：徒歩7分（550ｍ）
図書館

品川区立大井図書館：徒歩10分（750ｍ）
ショッピングセンター

イトーヨーカ堂大森店：徒歩22分（1700ｍ）
ショッピングセンター

MEGAドン・キホーテ大森山王店：徒歩20分（1600ｍ）
スーパー

マルエツ西大井駅前店.jpg：徒歩13分（1000ｍ）
公園

山王公園：徒歩7分（500ｍ）
コンビニ

セブンイレブン大井7丁目店：徒歩5分（400ｍ）
コンビニ

セブン-イレブン大田区山王１丁目店：徒歩4分（320ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-607111