品川区小山2丁目　新築戸建

新築一戸建て
購入サポート情報

9380万円

東京都品川区

東急目黒線「武蔵小山」歩6分

情報提供日:: 24/5/6
次回更新日:: 情報提供より８日以内

リストインターナショナルリアルティ(株)蒲田支店

4.5 (接客評価コメント83件)

TEL：0120-811151 【通話料無料】

■□5/11(土)・12(日)現地見学会開催□■
◆ルーフバルコニー付き！
リビング階段仕様の2階LDKは15帖超え♪
～武蔵小山駅徒歩6分の好立地！買物便利な住環境～

───── 仲介実績神奈川県No.1！※
リストサザビーズインターナショナルリアルティ ─────
(※日経MJ(2023年）第41回サービス業総合調査）

【おすすめポイント】
■陽当たり・通風良好な2階LDKは約15帖超えのゆとり！
■全居室5帖以上×3部屋♪お子様の1人部屋デビューも叶う！
■武蔵小山駅徒歩6分の好立地！
　教育施設やスーパーなども徒歩10分以内！
■眺望良好な屋上バルコニー有♪

☆ファイナンシャルプランナーによる住宅ローン無料個別相談サービス実施中☆
お問い合わせは、0120-811-151(通話無料)までお気軽にどうぞ。

※当物件の一部画像を抜粋しています。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

■蒲田支店はJR蒲田駅より徒歩1分！豊富な未公開物件情報を提供いたします。多彩な情報とサービスをもとに、購入・売却・リフォームまで幅広いニーズにワンストップで対応します。お気軽にお問合せください！！

～当日のご見学も受付しております！お問い合わせは0120-811-151まで！～

◇外観パース◇
複数沿線利用可能！
武蔵小山駅からは徒歩6分好立地◎
通勤・通学・買い物大変便利♪
※外観はCG加工イメージです
◇現地◇
駅周辺は商業施設があり、お買い物など日常生活の必需品がすぐにそろう便利な環境です。飲食店も多く、外食にも困ることがありません。
9380万円、3LDK、土地面積40.43m²、建物面積86.67m² ◇間取図◇
※図面と異なる場合は現況優先。

～2024年6月完成予定！3階建×屋上バルコニー×3LDKの間取りで標準設備も充実です！～

◇前面道路◇
住宅地のため車通りが少なく、静かな環境です。しっかり舗装もされているので、ベビーカーや自転車で通っても快適に通行できます。

◇現地◇
幼稚園や小学校・公園が徒歩5分以内。小さなお子様も安心してのびのび育てられる住環境です！

～周辺環境も充実♪子育てや通勤、日々の生活がイメージできる環境です！～

◇現地◇
駅まで徒歩６分の好立地になり大きな買い物をしても安心！天気が悪い日も駅まで近いと嬉しいですね！駅近物件はとても生活しやすく永住型住宅としてもおすすめになります！
◇現地◇
陽当たり・通風良好な2階LDKは約15帖！リビング階段仕様の間取りになり顔を合わせる機会が増え、コミュニケーションが自然と取れ会話が増える理想のお住まい！
◇現地◇
屋上にバルコニー付。都会での生活でもプライバシーを守りつつ楽しめる屋外の空間は、日々の暮らしを豊かにしてくれます。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

注目の城南エリア

◇現地◇
駅周辺は商業施設があり、お買い物など日常生活の必需品がすぐにそろう便利な環境です。飲食店も多く、外食にも困ることがありません。
◇外観パース◇
複数沿線利用可能！
武蔵小山駅からは徒歩6分好立地◎
通勤・通学・買い物大変便利♪
※外観はCG加工イメージです
9380万円、3LDK、土地面積40.43m²、建物面積86.67m² ◇間取図◇
※図面と異なる場合は現況優先。

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特徴ピックアップ

全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / トイレ２ヶ所 / 浴室に窓 / ３階建以上 / リビング階段 / ルーフバルコニー

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	24時間駆けつけ対応
サポートの詳細説明	お住まい探しの大切なポイントの１つ。それはご購入後のアフターサービスです。弊社で物件を購入されたお客様には、売主様の保証とは別に、皆さまが安心してご生活いただけるよう「List365」にてご購入後もしっかりサポートさせていただきます。その中に「24時間365日」つながるコールセンターをご用意しており、住まいのトラブルの際には、専門スタッフが「24時間365日」駆けつけ、応急処置を行います。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	お引き渡しを受けてから「お住まいになられている間」サポートさせていただきます。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	駆けつけサービス対象：水廻り、玄関カギ、窓ガラスのトラブルご利用時間：24時間365日ご利用料金：年2回まで無料（※30分以内までの応急処置）詳しくはスタッフにお問い合わせください。

サポート２

サポート概要	設備保証
サポートの詳細説明	新築住宅の設備（キッチンや給湯器など）は、通常１～２年のメーカー保証で終わってしまいますが、弊社がご用意している「住宅設備延長保証」にご加入いただければ、メーカーと同等の保証を「１０年間」に延長することが可能です。１０年間の保証期間中であれば、何回でも無料で修理を受けられて、場合によっては新品への交換も可能になっております。（※新品交換は１回限り）
料金発生有無	あり	料金	-
サポートを受けられる期間	お引渡日より3か月以内にご加入
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	＜保証対象内の事例＞電気的・機械的部品の故障、製品内部の金属劣化、据付型リモコンの故障本体操作ユニットの故障　など＜保証対象外の事例＞消耗品の劣化、使用上の過失、配管詰まり、傷・変色・変形、外的要因による破損、施工不良など詳しくはスタッフにお問い合わせください。

サポート３

サポート概要	住宅ローン事前審査一括申込
サポートの詳細説明	お住まい探しをされる上で、大事な銀行選びのことも、しっかりサポートさせていただきます。弊社提携銀行の中から、お客様に最適な住宅ローンをご提案いたします。提携銀行の中には、変動金利「0.2％」台の金融機関もございます。金利が0.1％違うだけでも、毎月のお支払い、35年間の利息のご負担は大きく変わってきますので、ご自身がどれぐらいの金利で住宅ローンが組めるのかなど、お気軽にご相談ください。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	-
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	＜ご紹介可能金融機関＞三井住友銀行・三菱UFJ銀行・みずほ銀行・りそな銀行・三井住友信託銀行・横浜銀行・静岡銀行・JAバンク・中央労働金庫・じぶん銀行・楽天銀行・新生銀行・ソニー銀行・イオン銀行・神奈川銀行・横浜信用金庫・湘南信用金庫・フラット35（各金融機関）など。詳しくはスタッフにお問い合わせください。

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
◆お電話いただければ当日のご見学も可能です。お気軽にお電話ください。

◆土日はもちろん、平日、お仕事帰りのご見学も大歓迎

◆ご見学方法はお客様のご希望に合わせて以下のメニューからご選択ください。

○ショートプラン
【目安時間：30分~1時間】
「とりあえず物件だけ見たい」という方に最適。現地待ち合わせ、もしくはお車での送迎で物件見学のみを行うプランです。

○スタンダードプラン
【目安時間：2時間~4時間】
「ついでに他の物件も見学したい」という方に最適。お問い合わせいただいた物件の他に未公開物件のご紹介。資金計画のご相談。現地の物件見学を行っていただきます。弊社は蒲田駅東口から徒歩１分、無料駐車場、キッズスペース完備でお客様のお時間の許す限りご対応させていただきます。

○スペシャルプラン
【目安時間：4時間~8時間】
お住まい探しが初めての方に最適。弊社にご来社いただき、住宅ローンの安全な組み方のご説明。お客様のご希望地域の物件紹介。資金計画のご相談。土地・家の探し方のご相談。現地の物件見学を行っていただきます。10時から2時間程度ご相談し、お昼休憩をとっていただき実際の物件を見学いただきます。

上記プランを参考に担当営業にご相談ください。

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-811151

物件名	品川区小山2丁目　新築戸建
価格ヒント	9380万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1戸
土地面積ヒント	40.43m²（12.23坪）（実測）	建物面積ヒント	86.67m²（26.21坪）（実測）
私道負担・道路ヒント	無、西5.2ｍ幅、北4ｍ幅	完成時期（築年月）ヒント	2024年8月
住所	東京都品川区小山２ [ ■周辺環境 ]	交通	東急目黒線「武蔵小山」歩6分 [ 乗り換え案内 ] 東急池上線「戸越銀座」歩14分 [ 乗り換え案内 ] 都営浅草線「戸越」歩15分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】 ■リストサザビーズインターナショナルリアルティ（物件検索サイト） ■Instagram ■リストのサポート【List365】 ■LISTOKU～あなたの街のリストインターナショナルリアルティ～ ■蒲田支店ご案内
不動産会社ガイド	会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。リストグループ / リストインターナショナルリアルティ
担当者より	担当者宅建山田修也年齢：20代	【この物件について】 ■豊富な未公開物件情報を提供いたします。多彩な情報とサービスをもとに、購入・売却・リフォームまで、幅広いニーズにワンストップで対応します。お気軽にお問合せください！！【得意エリア】東京都、神奈川県全域
お問い合せ先	リストインターナショナルリアルティ(株)蒲田支店 TEL：0120-811151 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（3）第008544号取引態様：＜仲介＞営業時間：10:00～18:00 ／定休日：火・水曜

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-811151

周辺環境

品川区立荏原第一中学校まで610m 徒歩8分。
ライフ武蔵小山店まで50m 徒歩1分。
スーパーオオゼキ武蔵小山店まで390m 徒歩5分。

幼稚園・保育園

石井こども園：徒歩1分（60ｍ）
幼稚園・保育園

こどもヶ丘保育園小山園：徒歩3分（240ｍ）
小学校

品川区立後地小学校：徒歩2分（130ｍ）
中学校

品川区立荏原第一中学校：徒歩8分（610ｍ）
病院

医療法人財団康済会病院：徒歩6分（440ｍ）
ドラッグストア

スギ薬局武蔵小山店：徒歩2分（140ｍ）
スーパー

ライフ武蔵小山店：徒歩1分（50ｍ）
スーパー

スーパーオオゼキ武蔵小山店：徒歩5分（390ｍ）
公園

品川区立後地公園：徒歩3分（240ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-811151

設備仕様


屋上バルコニー ◇屋上バルコニー◇ 屋上バルコニーがついた魅力的なお住まい！プライベートスペースになり使い方が多様できます！お洗濯物を干しても十分な広さがございます！	リビング ◇LDK15帖以上◇ LDKが15帖以上の広さです。ゆとりのある広さで家具のレイアウトも自由自在！暮らし方が広がります。	小学校まで徒歩10分以内 ◇小学校まで徒歩10分以内◇ 閑静な住宅街になり小学校・中学校までも徒歩10分以内！子育て世代にもおすすめです！

トイレ ◇トイレ◇ トイレが2ヶ所あれば朝の混雑時に便利です！

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-811151