品川区二葉3丁目新築戸建1棟

新築一戸建て
購入サポート情報

6180万円

東京都品川区

ＪＲ横須賀線「西大井」歩3分

情報提供日:: 24/4/19
次回更新日:: 情報提供より８日以内

東急リバブル(株)大井町センター

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TEL：0120-974322 【通話料無料】

【東急リバブル大井町センター】
◆西大井駅徒歩約3分の好立地！都心や横浜へダイレクトアクセス♪
◆広々19帖超のLDK♪グルニエや納戸、WICなど豊富な収納も魅力です

お問合せは『スーモを見て』とお伝えいただくとスムーズです！
現地見学・内覧予約・物件詳細、小さな疑問などお気軽に
～東急リバブル大井町センターまでお問い合わせ下さい～

◇◆◇◆◇◆◇　担当者着目ポイント　◇◆◇◆◇◆◇
POINT1.　【4面採光のLDKはゆったりと寛げる2階に設計♪開放感あるバルコニーを2階と3階に設置しました】
POINT2.　【ご家族とのコミュニケーションが深まる対面式キッチンや、リビングイン階段も嬉しいポイントです】
POINT3.　【日常のお買物に便利なスーパーマーケットや緑あふれる公園など、住環境も良好です】
◇◆◇◆◇◆◇◆◇◇◆◇◆◇◆◇◆◇◇◆◇◆◇

※当物件の一部画像を抜粋しています。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

ホワイト系の外壁に木目のデザインをアクセントに採用したモダンな邸宅が誕生します。現地(2023年9月)撮影

東急リバブル【大井町センター】までお問い合わせください

ホワイト系の外壁に木目のデザインをアクセントに採用したモダンな邸宅が誕生します。現地(2023年9月)撮影

6180万円、2LDK+S（納戸）、土地面積56.18m²、建物面積102.64m² 大容量のグルニエやウォークインクローゼットを設計した、収納豊富なお住まいです。19.2帖のLDKは、やさしい明るさが広がる2階リビング設計！居心地の良いファミリー空間は、自然とご家族が集いますね。
西大井駅周辺には、「マルエツプチ西大井駅前店」や「まいばすけっと二葉4丁目店」など、日常のお買物に便利なスーパーが充実しています。現地(2023年9月)撮影
LDK(2023年9月)撮影
ご家族と顔を合わせる機会が増えるリビングイン階段を採用しました。「ただいま！」「おかえり！」など、毎日のコミュニケーションが深まりますね。LDK(2023年9月)撮影

末永く安心して快適に住める住宅を追求した間取り・設備仕様となっています。

LDKに設置した収納は、リビング雑貨や書類、使用頻度が高い掃除機などのお掃除グッズもサッと取り出せるので、使い勝手が良いですね！あると嬉しいリビング収納です。(2023年9月)撮影

通りからの人目を気にせずゆったりと寛げる2階リビング設計です。4面採光の明るいLDKで、ご家族団欒のお時間をゆったりとお過ごしください。LDK(2023年9月)撮影
お食事の準備や食後の片づけなど、家事動線も良好な対面式キッチンです。お手伝いの声かけもしやすく、ご家族との会話も自然と弾みますね。キッチン(2023年9月)撮影
物件から徒歩約2分の場所の「西大井広場公園」は、ご家族とのお散歩にもおすすめの緑あふれる小道が続き、四季折々のお花も楽しめる公園です。写真は洋室6.2帖(2023年9月)撮影
沢山の衣類やスーツケースなどもすっきりと収納できるウォークインクローゼットを設計。たっぷり収納でき、お部屋のスペースを広くお使いいただけます。洋室7.2帖(2023年9月)撮影

現地はもちろん周辺環境についてもしっかりとご説明をさせて頂きます。どうぞお気軽にご連絡ください。

大容量のグルニエは、様々な荷物もたっぷりと収納できる広々スペースです。季節物や残しておきたいご家族の思い出などを保管することができます。グルニエ(2023年7月)撮影

2階・3階にバルコニーを設置しました。陽当たりや風通しも良く、2ヶ所に設計されているので沢山のお洗濯物が干せるスペースです。家事が効率よくこなせますね。バルコニー(2023年9月)撮影
自然光と風が入る2面窓付きの納戸は、収納としてだけでなく趣味を楽しむスペースやファミリークローク、書斎など多目的な使い方ができる便利なスペースです。納戸4.6帖(2023年9月)撮影
一日の疲れを癒す場としてゆったりと寛げるバスルームは、1坪タイプを採用しました。お休みの日は、ゆったりと半身浴を楽しむのもいいですね。浴室(2023年9月)撮影
雨や風などから大切なお車を守ってくれるビルトインガレージです。玄関までの動線もスムーズで、雨の日のお車の乗り降りや荷物の出し入れも快適な設計です。現地(2023年9月)撮影

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注目の城南エリア

ホワイト系の外壁に木目のデザインをアクセントに採用したモダンな邸宅が誕生します。現地(2023年9月)撮影
LDK(2023年9月)撮影
お食事の準備や食後の片づけなど、家事動線も良好な対面式キッチンです。お手伝いの声かけもしやすく、ご家族との会話も自然と弾みますね。キッチン(2023年9月)撮影

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特徴ピックアップ

年内引渡可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２面以上バルコニー / 浴室に窓 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / ３階建以上 / リビング階段 / 都市ガス / 全室２面採光 / 屋根裏収納 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / ビルトインガレージ

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	買取保証(買替時売却サポート)
サポートの詳細説明	■売却保証当社の仲介で、一定期間に現在のお住まいが売却できなかった場合、あらかじめお約束した価格で当社が購入させていただくサービスです。（当社審査後）売却期日および売却資金が決まっているので、買換えの資金計画も確定できます。・いつ？いくらで？売却できるか不安な方・高値売却にチャレンジしたいが、売れない不安もある方にお勧めのサービスです。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	媒介契約締結日から3 ヶ月以上 6 ヶ月以内
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■対象エリア東京、神奈川、埼玉、千葉および札幌、仙台、名古屋、福岡、関西圏で、当社が日常的に営業・販売活動可能なエリア ■対象者個人・法人（宅建業者除く） ■対象不動産個人の居住用の土地・一戸建・マンション ■媒介条件専属専任・専任媒介契約を締結 ■対象物件（本サービスを適用できる売却予定物件）・土地　敷地面積：40 m² 以上・戸建て　敷地面積：40 m² 以上　築年数：30 年以内（但し築年数に応じた制限あり）　※当社指定の建物調査を実施させていただく場合がございます。・マンション　専有面積：30 m² 以上　築年数：1982 年 1 月以降築 ■売却保証額上限　首都圏：1 億 5 千万円以下、地方： 1 億円以下かつ当社査定価格 90% を上限 ■保証期間　3ヶ月以上 6 ヶ月以内 ■その他注意事項一般的な住宅ローンの通常利用が可能であること法令および条例に適合していること ※物件の状態によっては、買い取りできない場合もございます。

サポート２

サポート概要	住宅ローン事前審査一括申込
サポートの詳細説明	住宅ローン事前審査一括申込サービス「Smart Entry Tab 」を活用し、タブレット端末や WEB 上から住宅ローンの事前審査を一度の入力で複数行に申込ができます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	－
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■住宅ローン事前審査一括申込サービス「Smart Entry Tab 」タブレット端末やWEB 上から専用アプリを通じて住宅ローン事前審査のお申し込みを行うペーパーレス申込システム。複数の金融機関への一括申込が可能で、本人確認書類などの審査関連書類はアプリ内の撮影機能で画像を取得。「申込書の記入が大変」「紙と FAX による個人情報漏えいリスク」「審査結果回答のスピードアップ」といったお客様・不動産会社・金融機関の課題を解決できる仕組みです。 ■利用可能金融機関（2023.2.17 現在）三菱ＵＦＪ銀行、三井住友信託銀行、りそな銀行、みずほ銀行、au じぶん銀行、三井住友銀行、住信 SBI ネット銀行、 JAL NEOBANK （住信 SBI ネット銀行商品）、ソニー銀行、新生銀行、ＡＲＵＨＩ

サポート３

サポート概要	ファイナンシャルプランナー個別相談
サポートの詳細説明	住宅購入をご検討するにあたり、こんな疑問や不安はありませんか？・住宅購入を検討したいけど、家計のバランスや見直し方法がわからない。・住宅購入も、これからの教育費も心配。・住宅ローンの控除を受けるにはどうすればいいの？そんなお悩みに当社の提携会社が無料ライフプラン相談でお応えします。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	初回ご相談時
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■対象エリア首都圏・関西・仙台・名古屋 ■ご利用いただける方・不動産業事業者の方及び住宅購入契約を済ませている方のご利用は承りかねます。・本サービスのご利用が初めての方・事前にご予約いただいた方

イベント情報

【現地のご見学方法】
■お電話か見学予約ボタンよりお気軽にお問い合わせください。
1.【電話】 (通話無料)
2.【見学予約】ボタンよりお進みください。
※平日のご見学もお電話・メールでお気軽にお問い合わせください。
■ご希望日時とお待ち合わせ方法をご指定下さい。
1.当社センターへご来店
2.建設現地でのお待ち合わせ
3.最寄駅等でのお待ち合わせ
【東急リバブルのオンライン接客】
これまでの接客対応に加え、もっと便利にご相談いただけるように東急リバブルは
一歩進んだオンラインによる接客も推進します。
ご自宅に居ながらにして、顔が見えるリアルタイムでのご相談も可能にします。
※状況によっては一部ご利用いただけない場合がございます。
※通信費用はお客様のご負担となります。
※Wi-Fi環境下でのご利用を推奨いたします。
※オンライン接客の詳細は営業担当にお問い合わせください。
【資料請求受付中】
最新情報など優先的にご案内させていただきます。
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【住宅購入相談】
■家探しのポイント、住宅購入の流れや住宅ローン・諸費用等のご資金計画のご説明、
購入物件価格の決め方など、具体的に物件を探し始める前のご相談も承っております。
お気兼ねなく、当社スタッフにお問い合わせください。
【各種無料相談も承っております。お気軽にご利用くださいませ】
■ファイナンシャルプランナー相談（予約制）
■ご自宅の売却査定
■税務・法務相談（予約制）

物件詳細情報

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-974322

物件名	品川区二葉3丁目新築戸建1棟
価格ヒント	6180万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	2LDK+S（納戸）
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1戸
土地面積ヒント	56.18m²	建物面積ヒント	102.64m²、うち１階車庫11.07m²
私道負担・道路ヒント	無、北西7.7ｍ幅	完成時期（築年月）ヒント	2023年9月
住所	東京都品川区二葉３ [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ横須賀線「西大井」歩3分 [ 乗り換え案内 ] 都営浅草線「中延」歩13分 [ 乗り換え案内 ] 東急大井町線「戸越公園」歩11分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】東急リバブル公式HP 東急リバブル　大井町センターご購入の手引き住宅ローンシミュレーション住まいの税金
担当者より	担当者山本　真	【この物件について】「東急リバブル」のネットワークを活かし、新築戸建のご検討に最善のご提案が出来ます様、努めてまいります。是非ご家族様の大切なお住まい探しを「東急リバブル」にお任せくださいませ。
お問い合せ先	東急リバブル(株)大井町センター TEL：0120-974322 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（12）第002611号取引態様：＜仲介＞営業時間：10:00～18:00 ／定休日：毎週火曜日・水曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きます物件のご案内と共に安心してお取引いただけるように弊社のご案内もさせていただきます。お客様の想いを実現するベストパートナーとして「お客様から選ばれ続ける」企業を目指しております。

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周辺環境

マルエツプチ西大井駅前店まで200m 生鮮食品をはじめ、できたてのお総菜やサービスをお届けする都市型スーパーマーケットです。西大井駅すぐ近くにあり24時間営業しているので、ご帰宅が遅くなった日のお買い物にも便利です。
上神明小学校まで500m 教育目標は【自ら学び続ける子・心広く行動する子・健やかに育つ子】です。一人一人を大切にしたきめ細かい教育活動を基盤としています。※実際の通学路の距離と異なる場合がございます。
区立富士見台中学校まで940m 教育目標は【自己実現を可能にする生徒の育成】です。一人一人の存在を大切にし、共感的な人間関係を育み、自己実現を可能にする児童生徒の育成を目指します。※実際の通学路の距離と異なる場合がございます。
西大井駅まで240m 3路線利用可能！ターミナル駅の「新宿・渋谷・池袋・東京・品川・横浜」にダイレクトアクセス可能！通勤・通学や多方面への移動もスムーズな利便性の高い駅です。駅周辺はスーパーもありご帰宅前に立ち寄れます。
二葉公園まで350m 広々とした敷地に、高低差を生かしたすべり台やブランコ・アスレチックなどの遊具があります。広場は明るく見通しが良いので、ベンチに座りながら小さなお子様の外遊びもゆっくりと見守れます。

スーパー

マルエツプチ西大井駅前店：徒歩3分（200ｍ）
小学校

上神明小学校：徒歩7分（500ｍ）
中学校

区立富士見台中学校：徒歩12分（940ｍ）
駅

西大井駅：徒歩3分（240ｍ）
公園

二葉公園：徒歩5分（350ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-974322

設備仕様


キッチン室内(2023年9月)撮影	3つ口ガスコンロ室内(2023年9月)撮影	ウォークインクローゼット室内(2023年9月)撮影

1階トイレ室内(2023年9月)撮影	玄関収納室内(2023年9月)撮影	バルコニー室内(2023年9月)撮影

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-974322

構造の特徴


1階ホール室内(2023年9月)撮影	洋室6.2帖クローゼット室内(2023年9月)撮影	洋室6.2帖クローゼット室内(2023年9月)撮影

3階トイレ室内(2023年9月)撮影	階段室内(2023年9月)撮影	洋室6.2帖室内(2023年9月)撮影

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-974322