- レポーターの注目ポイント
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- Point1
- 上質なプライベート街区・全8邸の誕生。小田急線『千歳船橋』駅より徒歩17分
- Point2
- 全邸次世代型IoT邸宅。気品あるフィオレストーン・高天井リビングなどオシャレ
- Point3
- 『世田谷区千歳台2丁目』アドレス。緑・邸宅・教育環境が融和した子育てゾーン
Point1上質なプライベート街区・全8邸の誕生。小田急線『千歳船橋』駅より徒歩17分
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【全8邸の上質なプライベート街区】
アドレスは『世田谷区千歳台2丁目』。小田急線『千歳船橋』駅徒歩圏、優美な邸宅ゾーンの一角
(街並み完成予想図) -
【キッチンはフィオレストーンなど邸宅仕様】
同街区は室内の広さが魅力。キッチンがオープンタイプのため、視界が広がり、LDKをより広く感じる
(4号邸・LDK完成予想図) -
【優雅な邸宅風景を演出、高天井リビングの設え】
プライベートシーンを輝かせる、優雅なリビングを創造。縦の空間を活用、自然光に満ちあふれている
(7号邸・LD完成予想図)
【新街区】小田急線『千歳船橋』駅より徒歩17分の穏やかな邸宅街 『建物面積最大123m2超』×『4LDK・2階建ても用意』×『安心の子育て設計』
“ 世田谷区内で叶える一戸建てライフ、子育てしやすい日常が想い浮かぶロケーション――― ”
アドレスは『世田谷区千歳台2丁目』
『千歳船橋』駅徒歩圏エリア、駅周辺の喧騒を感じさせない場所
環八通りを一歩入った場所でありながら、穏やかな落ち着きがある。『世田谷区千歳台2丁目』を選ぶ大きな魅力
優美な一戸建ての街並みが広がる、その美しい景観に強く心魅かれる。さらに緑あふれる公園が多く点在し、教育環境も整っている
そんな恵まれたロケーションに、子育て世代向きの新しい街が誕生する。アグレ都市デザインが贈る新たなプロジェクト<アグレシオ千歳台III>が全8邸で登場
―――【街区の入り口は1ヵ所。顔見知りばかり、8家族だけでのプライベートタウンになる】―――
<アグレシオ千歳台III>は緑・邸宅・教育環境が融和した子育てゾーン(※Point3参照)の一角
優美な邸宅街に、新たなプライベートタウンを描き出していくプロジェクトである。子育て世代の暮らしがより豊かでスマートに、安心して過ごせる街にする
街区の入り口は1ヵ所。不特定多数の進入を抑制、車の通行量も少なくなり、タウン内は顔見知りばかり
タウン内で子どもが1人で遊んでいても安心。8家族で街と家族を守っていくつくり
全邸に『防犯カメラ』も備わっており、街の安全性はより高まっていく。8家族で築いていく見守り街区、子育て世代向きのタウンデザインである
『世田谷区千歳台2丁目』の中に、8家族だけの上質なプライベートコミュニティを創り出している。この街を選べば、子どもたちの笑顔が、素敵な日常が想像できる
※4LDKは1号邸他、2階建ては4号邸他で採用。一邸一邸が異なる、オリジナリティ輝くプランを用意しています
Point2全邸次世代型IoT邸宅。気品あるフィオレストーン・高天井リビングなどオシャレ
機能門柱に宅配ボックス、玄関前にアクセントポール・電気自動車対応EVコンセントなど先進的
(1号邸・外構完成予想図)
住宅機器・家電類などをスマホで操作(7号邸・LD完成予想図※遠隔操作できるスマホをCG加工で埋め込んでいます。実際とは多少異なります)
ベビーカー・アウトドアグッズなども収納していき、広々としたエントランスでゲストをお出迎え
(シューズインクローゼット。4号邸と同仕様)
お手入れしやすいボウル一体型、シックで機能的。洗面台下部・鏡裏など十分な収納スペースを確保
(洗面化粧台。8号邸と同仕様)
次世代型IoT邸宅だから、リアルタイム映像はスマホを利用してみることができる。出張・赴任先からも自宅を見守れる(『防犯カメラ』同仕様)
建物は次世代型IoT邸宅。住居とインターネットがつながる新しい暮らし
操作が必要な住宅設備などがインターネットを通して連動していく。スマホ・タブレットで操作可能、外出先・赴任先からも住居とつながるスマートライフへ
玄関ドアの施錠・電動シャッターの開閉・防犯カメラの映像確認などを一括管理・コントロール
様々な住宅設備とリンク。離れた場所にいても、家の外にいても住居と連携し、自由に操作ができる。まさに“これからの住まい”といえる
次世代型IoT邸宅は既存のライフスタイルを変えていく次世代型設備となるだろう※詳細な情報を知りたい方は現地係員まで、もしくは電話でお問い合わせください
■【上質な時間へ導く。縦の空間も巧みにデザイン、優雅な高天井リビングの設え】
視界が広がり、LDKをより広く感じられる
高天井の一番の魅力は、優雅な雰囲気をもたらしてくれること。縦の空間も活かした空間プランニング、つい見上げてしまう開放感に心癒されていく
リビングは家族がいつも過ごす大切な場所だから、素敵な居心地をイメージしたデザインとなっている※高天井リビングは7号邸などで採用
■【室内は気品あるフィオレストーンなどオシャレな邸宅仕様、『アイランド型キッチン』などデザイン多彩】
品格を高めるハイグレード設備をラインナップ
キッチンは天然水晶を主成分としたフィオレストーンを採用。美しい輝きと質感が、LDKの品位を高め、ホテルライクな雰囲気を演出してくれる
7号邸では『アイランド型キッチン』、8号邸では『機能的なL字型キッチン』、6号邸では『大型パントリー付きキッチン』など、キッチンは一邸一邸が独創的
■【高い品位をディテールまで追求。『スタディカウンター付きプラン』、『バルコニー付き洗面室&大型SICプラン』も用意】
マルチに使用できる『スタディカウンター』は1号邸などで採用
デッドスペースになりやすい箇所も有効なスペースとしてデザイン。自宅でのビジネススペースにしたり、ドレッサーや子どもの勉強スペースにもなるだろう
7号邸は『バルコニー付き洗面室&大型SIC』プラン。シューズインクローゼット(=SIC)は奥行ある仕様、ベビーカーやアウトドアグッズも収納できる大型サイズ
同街区は一邸一邸が異なるプランニングだから、家族好みのプランが見つかりそう
Point3『世田谷区千歳台2丁目』アドレス。緑・邸宅・教育環境が融和した子育てゾーン
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【小学校へ徒歩12分内、安心の子育てエリア】
『船橋希望中学校』へは徒歩13分内。子どもたちが過ごしやすい、充実の教育環境がこの街の魅力
(徒歩12分内の『千歳台小学校』) -
【緑に憩う日常へ、徒歩9分内に公園4ヵ所】
木漏れ日に清涼感を感じ、緑に憩う素敵な時間を満喫。豊かな緑景に心癒される公園が徒歩圏に充実
(徒歩6分内の『希望丘記念公園』) -
【スーパーへ徒歩8分内、現地周辺も便利】
邸宅街に融和したスーパー、毎日の買物もスムーズ。駅周辺だけでなく、現地周辺にも利便施設が揃う
(徒歩8分内の『サミットストア祖師谷店』)
『世田谷区千歳台2丁目』アドレス。世田谷区らしい、美しい街並み景観が広がるエリア
緑あふれる公園が多く点在&充実の教育環境。日常が輝いていく、子育て世代が暮らしやすい街を新たな舞台に選ぼう
子育て世代が多いことは、周辺を歩いているとよくわかる
穏やかで優美な街並み景観はもちろん、利便性の高さ、生活のしやすさが好まれているのだろう。子どもも、大人も暮らしやすい街である
優美な邸宅街ながら、『環八通り』へ約430m内など車のアクセスもスムーズ。この街を選べば、Onも、Offも充実したプライベートライフを送れるだろう
緑に憩う素敵なプライベートタイムを謳歌。子どもの遊び場が多い、徒歩9分内に公園4ヵ所
美しい樹々と充実の遊具が揃う『希望丘記念公園』へ徒歩6分内、ボール遊びもできる『希望丘南公園』へは徒歩5分内
子どもたちは元気に駆け回り、暑い夏の時季は木漏れ日を求めて涼みに行ったり、緑に心癒される素敵な時間が想い浮かぶ。それほど、美しい緑景が見られる公園
少し足を延ばせば『都立砧公園』&『都立蘆花恒春園』も日常使い。子育てファミリーが愉しめる公園が点在、子どもたちも同世代の友達ができやすくなりそう
徒歩8分内の『サミットストア祖師谷店』、『祖師ヶ谷大蔵』駅前の『ウルトラマン商店街』などが日常の買物スポットになる
邸宅街を少し離れるだけで、多彩な買物スポットがいっぱい。新居では毎日の買物が一層便利になる
『祖師ヶ谷大蔵』駅前から続くストリート『ウルトラマン商店街』も日常使い。スーパーから専門店まで多くの商店が並び、生活必需品は何でも揃いそう
子育ても、自然も、買物も、素敵なライフシーンが想像できるロケーション。同街区は、新居を選ぶ上で大きな選択肢のひとつとなるのではないか
[周辺メモ]千歳台小学校(約950m内)、船橋希望中学校(約980m内)、希望丘南公園(約370m内)、希望丘記念公園(約430m内)、希望丘中公園(約660m内)、塚戸公園(約510m内)、都立蘆花恒春園(約1120m内)、都立砧公園(約2650m内)、環八通り(約430m内)、サミットストア祖師谷店(約590m内)、サミットストア千歳台店(約590m内)、ファミリーマート世田谷廻沢店(約50m内)、ウルトラマン商店街(『祖師ヶ谷大蔵』駅前)、『祖師ヶ谷大蔵』駅(約1450m内)
~現地案内会開催中~
全8邸の新街区
建物面積最大123m2超/ZEH水準の省エネ住宅
4LDK×2階建て/高天井リビング/アイランドキッチン等をご用意
<世田谷区内で叶える理想の生活>
◇小田急線『千歳船橋』駅より徒歩17分
◇小田急小田原線「千歳船橋」駅「祖師ヶ谷大蔵」駅、2駅利用可能
◇子育て・自然・買物と、素敵なライフシーンが想像できるロケーション
<自社一貫体制の高級感漂う安心安全な設計>
◆「防犯カメラ」を標準設置した全邸次世代型IoT邸宅。
出張先からも住居と繋がれる安心安全な生活を。
◆優雅な高天井リビングをご用意。日々の暮らしを上質な時間へ。
◆室内は気品あるフィオレストーンなどオシャレな邸宅仕様。
アイランド型キッチン・大型パントリー付きキッチン等、
一邸ごとに異なる独創的なキッチンをご用意。
全邸防犯カメラ標準設置。生活を豊かにする充実した設備仕様
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
購入サポート制度
サポート1
サポート概要 | 定期点検 | ||
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サポートの詳細説明 | お引渡し後、3ヶ月後、12ヶ月後、23ヶ月後に定期アフターサービスのご案内を実施致します。 また、建物の基礎や外壁、屋根などの躯体部分に関しては、お引渡し後10年間の保証がございます。 |
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料金発生有無 | なし | ||
サポートを受けられる期間 | お引渡し後、3ヶ月後、12ヶ月後、23ヶ月後に定期アフターサービスのご案内をいたします。予め、ご登録いただきましたメールアドレスにご連絡させていただき、オーナーズサイト・アフターサポート専用窓口のフォームに、建物に関する不具合箇所の補修依頼をご入力いただきますと、日時のご調整のご連絡を折り返しさせていただきます。 | ||
サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■点検対象箇所 ・内部 ボード、クロス、建具、壁、床、天井裏など ・外部 屋根、外構など ■サービス提供会社 弊社(アグレ都市デザイン株式会社) |
サポート2
サポート概要 | 物件買取サービス(買替時売却サポート) | ||
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サポートの詳細説明 | 「売る」と「買う」を一緒に考える アグレの『お買い替え応援制度』 |
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料金発生有無 | あり | 料金 | 詳細につきましては、各物件の担当者にお尋ねください。 |
サポートを受けられる期間 | 『お買い替え応援制度』は、アグレ都市デザインが販売する新築分譲住宅『AGRATIO』を買い替え先としてご成約いただいたお客様に限り適用されるものです。 また、内容については予告なく変更される場合がございます。 |
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サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | よくある不安やお悩みとしては… ■はじめての不動産売却でなんだか不安… ■納得のいく価格で自宅を売却したい… ■売るのが先か買うのが先かわからない… ■売れなくてローンが二重になると困る… ■買い替えの資金計画ってどうしたら… 『お買い替え応援制度』の4つのメリット (1)買い替えロジックの無料提案 買い替えのスケジュールや資産の流れについて、どのように進めていくかをご提案します。 (2)資金計画の無料シミュレーション ローンの返済に何年かかるのか、月々どのくらいになるかなどを算出していきます。 (3)ご自宅の無料売却査定 当社が定める条件や項目に基づいて、お客様の所有している不動産の査定を行っていきます。 (4)買取オプションのご提案 スムーズで確実な買い替えを叶える、ご自宅の買取方法をご提案します。 ・直接買取 当社または提携会社が直接買取を行うため、安心して買い替えができます。 ・買取金額の提示 最低保証金額を決めることで、資金計画の見立てがしやすくなります。 『お買い替え応援制度』は、アグレ都市デザインが販売する新築分譲住宅『AGRATIO』を買い替え先としてご成約いただいたお客様に限り適用されるものです。 また、内容については予告なく変更される場合がございます。 『お買い替え応援制度』の詳細は、各物件の担当者へお尋ねください。 |
物件詳細情報
物件名
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【全邸防犯カメラ搭載のIoT邸宅】 アグレシオ千歳台III 全8邸 /予告広告 | ||
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価格
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7000万円~8000万円台(予定)※1000万円台 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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1LDK+2S(納戸)~4LDK |
販売戸数
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未定 |
総戸数
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8戸 |
土地面積
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70.05m2~92.95m2(実測) |
建物面積
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83m2~123.24m2 |
私道負担・道路
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道路幅:4.5m・7.2m、アスファルト舗装 |
完成時期(築年月)
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2024年9月上旬 |
住所 |
東京都世田谷区千歳台2-31 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
小田急線「千歳船橋」歩17分
小田急線「祖師ヶ谷大蔵」歩19分
京王線「千歳烏山」歩29分
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関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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お問い合せ先 |
【売主】アグレ都市デザイン株式会社 (インフォメーションデスク) TEL:0120-275-663 【通話料無料】 (携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
営業時間:10:00AM~5:00PM/定休日:火曜・水曜 |
周辺環境
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駅小田急小田原線「千歳船橋」駅:徒歩17分(1310m)
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駅小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵」駅:徒歩19分(1450m)
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スーパーサミットストア祖師ヶ谷店:徒歩8分(590m)
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スーパーサミットストア千歳台店:徒歩8分(590m)
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ドラッグストアウエルシア世田谷千歳台二丁目店:徒歩9分(670m)
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ドラッグストアアイセイ薬局千歳台店:徒歩9分(690m)
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ドラッグストアツルハドラッグ世田谷千歳台店:徒歩7分(550m)
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コンビニファミリーマート世田谷廻沢店:徒歩1分(50m)
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コンビニセブンイレブン世田谷千歳台二丁目店:徒歩7分(510m)
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郵便局世田谷千歳台郵便局:徒歩7分(490m)
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幼稚園・保育園東覚院千歳幼稚園:徒歩9分(670m)
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幼稚園・保育園泰成幼稚園:徒歩11分(810m)
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幼稚園・保育園春光幼稚園:徒歩14分(1100m)
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幼稚園・保育園認定こども園世田谷ベアーズ:徒歩7分(550m)
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幼稚園・保育園千歳保育園:徒歩11分(820m)
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幼稚園・保育園キッズスマイル世田谷千歳台:徒歩5分(360m)
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幼稚園・保育園千歳なないろ保育園:徒歩7分(510m)
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小学校千歳台小学校:徒歩12分(950m)
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中学校船橋希望中学校:徒歩13分(980m)
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病院野崎医院:徒歩4分(260m)
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病院世田谷めぐりさわファミリークリニック:徒歩5分(360m)
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病院安藤アイクリニック:徒歩9分(680m)
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病院スキンケアクリニックちとせ台:徒歩9分(680m)
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病院さくら内科クリニック:徒歩9分(650m)
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公園希望丘南公園:徒歩5分(370m)
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公園希望丘記念公園:徒歩6分(430m)
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公園希望丘中学校:徒歩9分(660m)
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公園都立蘆花恒春園:徒歩14分(1120m)
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公園塚戸公園:徒歩7分(510m)
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
設備仕様
EVコンセント
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三重構造の防犯合わせガラス
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LOW-Eペアガラス
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スマートコントロールキー
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アルミ樹脂複合サッシ
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ガス温水式床暖房+高効率給湯器(エコジョーズ)
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構造の特徴
地盤調査
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構造計算による「耐震等級2・3」の耐震強度
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木造在来軸組工法
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構造用面材
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外壁通気工法
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ベタ基礎工法
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【全邸防犯カメラ搭載のIoT邸宅】 アグレシオ千歳台III 全8邸 /予告広告 【一戸建て】
販売スケジュール |
10月下旬より販売開始 販売開始予定を10月中旬から10月下旬へ変更いたしました。 この広告は予告広告です。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。 販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。 |
イベント情報 |
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所在地 |
東京都世田谷区千歳台2-31 | 交通 |
小田急線「千歳船橋」歩17分 |
販売戸数 |
未定 | 総戸数 |
8戸 |
価格 |
7000万円~8000万円台(予定)※1000万円台
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
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私道負担・道路 |
道路幅:4.5m・7.2m、アスファルト舗装 | 諸費用 |
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間取り |
1LDK+2S(納戸)~4LDK | 建物面積 |
83m2~123.24m2 |
土地面積 |
70.05m2~92.95m2(実測) | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率:50%、容積率:100%(第一種低層地域) ・ 建ぺい率:60%、容積率:200%(第二種中高層専用地域) |
完成時期(築年月) |
2024年9月上旬 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建て・木造3階建て |
施工 |
- | リフォーム |
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用途地域 |
2種中高、1種低層 | 地目 |
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その他制限事項 |
景観法による規制有、高度地区、準防火地域、敷地面積最低限度有、日影制限有、土地区画整理事業を施工すべき区域(世田谷北部)・世田谷西部地域千歳台地区地区計画 | ||
その他概要・特記事項 |
設備:公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:第R05SHC126242号他 |
会社情報
会社概要 | <売主> |
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問い合わせ先 |
【売主】アグレ都市デザイン株式会社 (インフォメーションデスク)
TEL:0120-275-663
【通話料無料】
(携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
情報提供日・更新日
情報提供日 | 2024年10月18日 | 次回更新日 | 情報提供より8日以内に更新 |
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取引条件有効期限 | 2024年10月31日 |
135940000
75258414
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
- ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
- ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。