■三井のリハウス■
小田急線「祖師ヶ谷大蔵」駅徒歩11分の立地。
角地有。南向きで陽当り良好な住まいです。
20帖超の広々LDK。駐車スペース2台分有(車種による)。
－物件のおすすめポイント－
▼立地
・小田急線「祖師ヶ谷大蔵」駅徒歩11分、「成城学園前」駅徒歩15分
▼特徴
・ご家族との会話が弾む対面式システムキッチン
・第一種低層住居専用地域内の閑静な住宅地
▼設備
【キッチン】
・食器洗乾燥機
・3口ガスコンロ
【トイレ】
・温水洗浄便座
【カースペース】
・2台可(車種による)
▼周辺環境
・世田谷区立祖師谷小学校：徒歩6分
・まいばすけっと祖師谷3丁目店：徒歩3分
・SEIJO CORTY：徒歩11分
■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・
物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
【LDK/A号棟】
デザイン性のあるアクセントクロスがお洒落な内装です。随所に配された窓から明るい陽が差し込みます。※写真内の家具・調度品等は売買代金に含まれません。
◆小田急線「祖師ヶ谷大蔵」駅徒歩11分◆第一種低層住居専用地域内の閑静な住宅地。穏やかな暮らしが叶います。
【LDK/A号棟】
LDKは約20.3帖の広さがあります。3面採光が確保され、明るい陽光が差し込む空間です。ご家族団らんの時間をゆったりと過ごせます。※写真内の家具・調度品等は売買代金に含まれません。
LDKは約20.3帖の広さがあります。3面採光が確保され、明るい陽光が差し込む空間です。ご家族団らんの時間をゆったりと過ごせます。※写真内の家具・調度品等は売買代金に含まれません。
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(A号棟)、価格1億500万円、3LDK+S、土地面積95.76m2、建物面積97.4m2
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【現地外観写真/A号棟】
小田急線「祖師ヶ谷大蔵」駅徒歩11分、小田急線「成城学園前」駅徒歩15分。2駅利用可能で、通勤・通学や休日のお出掛けに便利な立地です。 -
【LDK/A号棟】
ホワイトクロスに、明るいベージュのフローリングと、シンプルな内装。お好みのインテリアで、空間コーディネートをお楽しみいただけます。※写真内の家具・調度品等は売買代金に含まれません。 -
【洋室/約7.1帖/A号棟】
南向きの掃き出し窓から明るい陽光が注ぎ込む洋室です。7帖以上の広さがあり、ベッドを配してもゆとりがあります。※写真内の家具・調度品等は売買代金に含まれません。
◆多彩な設備を搭載◆食器洗浄乾燥機や3口ガスコンロなど、役立つ設備が暮らしをサポートしてくれます。
【キッチン/A号棟】
ご家族やゲストとの会話が弾む対面式のシステムキッチンです。3口ガスコンロが備わり、複数品を同時調理可能。食洗機付き。※写真内の家具・調度品等は売買代金に含まれません。
ご家族やゲストとの会話が弾む対面式のシステムキッチンです。3口ガスコンロが備わり、複数品を同時調理可能。食洗機付き。※写真内の家具・調度品等は売買代金に含まれません。
【洗面室/A号棟】
身支度の際に重宝する、3面鏡タイプの洗面化粧台です。鏡裏・ボウル下に収納があり、洗面用具や日用品のストックなどの保管に便利です。※写真内の家具・調度品等は売買代金に含まれません。
身支度の際に重宝する、3面鏡タイプの洗面化粧台です。鏡裏・ボウル下に収納があり、洗面用具や日用品のストックなどの保管に便利です。※写真内の家具・調度品等は売買代金に含まれません。
【浴室/A号棟】
1日の疲れを癒してくれる浴室は、明るく清潔感があります。ワイドミラー採用で、空間に奥行きが生まれます。自然換気に便利な窓付きです。※写真内の家具・調度品等は売買代金に含まれません。
1日の疲れを癒してくれる浴室は、明るく清潔感があります。ワイドミラー採用で、空間に奥行きが生まれます。自然換気に便利な窓付きです。※写真内の家具・調度品等は売買代金に含まれません。
【トイレ/A号棟】
1年を通して快適に使用できる温水洗浄便座機能付きトイレです。お手入れしやすいタンクレスタイプ。手洗い器付きです。※写真内の家具・調度品等は売買代金に含まれません。
1年を通して快適に使用できる温水洗浄便座機能付きトイレです。お手入れしやすいタンクレスタイプ。手洗い器付きです。※写真内の家具・調度品等は売買代金に含まれません。
【納戸/約4.4帖/A号棟】
約4.4帖の納戸が設けられています。収納部屋や趣味部屋、家事スペースなど、ライフスタイルに合わせて多目的に利用できます。※写真内の家具・調度品等は売買代金に含まれません。
約4.4帖の納戸が設けられています。収納部屋や趣味部屋、家事スペースなど、ライフスタイルに合わせて多目的に利用できます。※写真内の家具・調度品等は売買代金に含まれません。
◆各棟異なる間取りをご用意◆ご家族の理想やライフスタイルに合わせて、お好みの1棟をお選びください。
【現地外観写真/B号棟】
第一種低層住居専用地域内に位置しており、周辺は閑静な住宅地です。落ち着いた環境で、大切なご家族との穏やかな暮らしが叶います。ぜひ物件とあわせて周辺環境もご確認ください。
第一種低層住居専用地域内に位置しており、周辺は閑静な住宅地です。落ち着いた環境で、大切なご家族との穏やかな暮らしが叶います。ぜひ物件とあわせて周辺環境もご確認ください。
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(B号棟)、価格9980万円、1LDK+3S、土地面積96.2m2、建物面積101.59m2
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【LDK/B号棟】
外部からの視線が気になりづらい2階LDKは、約22帖と広々。南向きで陽当り良好です。LDの南側一部分は、天井高が約3mあり、より開放感を感じられます。 -
【納戸/約3.7帖/B号棟】
納戸が3か所設けられています。約3.7帖の納戸には、備え付けの棚があり、見せる収納を楽しめます。窓にはシャッターが備わっています。 -
【玄関/B号棟】
玄関にはコの字型のシューズボックスが設置されています。身だしなみチェックに便利な姿見付きです。また、手洗い器が備えられているので、帰宅後すぐに、手洗い・うがいが行えます。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
注目の物件ピックアップ
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【現地外観写真/A号棟】
小田急線「祖師ヶ谷大蔵」駅徒歩11分、小田急線「成城学園前」駅徒歩15分。2駅利用可能で、通勤・通学や休日のお出掛けに便利な立地です。 -
【LDK/A号棟】
LDKは約20.3帖の広さがあります。3面採光が確保され、明るい陽光が差し込む空間です。ご家族団らんの時間をゆったりと過ごせます。※写真内の家具・調度品等は売買代金に含まれません。 -
【キッチン/A号棟】
ご家族やゲストとの会話が弾む対面式のシステムキッチンです。3口ガスコンロが備わり、複数品を同時調理可能。食洗機付き。※写真内の家具・調度品等は売買代金に含まれません。
他の注目ポイントを見る
特徴ピックアップ
駐車２台可
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ＬＤＫ２０畳以上
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スーパー 徒歩10分以内
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市街地が近い
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南向き
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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陽当り良好
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全居室収納
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南側道路面す
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閑静な住宅地
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角地
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整形地
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対面式キッチン
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３面採光
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トイレ２ヶ所
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浴室１坪以上
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２階建
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南面バルコニー
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温水洗浄便座
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浴室に窓
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通風良好
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全居室フローリング
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パントリー（食器・食品の収納庫）
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ウォークインクローゼット
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リビング階段
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都市ガス
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シューズインクローク
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全室２面採光
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小学校 徒歩10分以内
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納戸
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食器洗乾燥機
購入サポート制度
サポート１
| サポート概要 | 24時間駆けつけ対応 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | ご購入された物件での水まわり・ガス設備・給湯設備・電気設備・カギ・窓ガラスのトラブルについて、専門スタッフがご自宅へ駆付け対応いたします。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | お引渡しから2年間（24時間365日） | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■対象設備 水回り：キッチンの排水が詰まった 電気設備：落雷でブレーカーが落ちた ガス設備：ガスコンロが点火しない カギ：カギを紛失し家に入れない 給湯設備：お湯が出ない 窓ガラス：突風で窓ガラスが割れた ■対象物件 弊社営業エリア内の一戸建て・マンション ■対象者 ・個人の方（一般法人・宅建業者を除く） ・自己居住用物件として購入される方 ■上限金額 60分以内で行える点検、応急処置、補修等の軽作業に伴う出動料金、基本作業料金、軽部材費が無料 ■提供会社 当社/弊社委託先の会社がうかがいます ※上限金額を超える修理・交換・補修・駆除費用はお客様のご負担となります。 ※その他、本サービスの適用対象外となる場合があります。詳しくは担当者にお問い合わせください。 |
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サポート２
| サポート概要 | 税理士・弁護士個別相談 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | 当社提携税理士による無料の個別相談を受けることができます。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | 初回ご相談時 | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | お申し込みや詳細については、店舗までお気軽にお問い合わせください。 | ||
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：00786-01793711
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物件名
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世田谷区祖師谷3丁目 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
9980万円・1億500万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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1LDK+3S（納戸）～3LDK+S（納戸） |
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販売戸数
|
3戸 |
総戸数
|
3戸 |
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土地面積
|
93.83m2～96.2m2（28.38坪～29.10坪）（実測） |
建物面積
|
94.3m2～101.59m2（28.52坪～30.73坪）（実測） |
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私道負担・道路
|
道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、南側私道、西側私道 |
完成時期（築年月）
|
2024年2月 |
| 住所 |
東京都世田谷区祖師谷３ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
小田急線「祖師ヶ谷大蔵」歩11分
小田急線「成城学園前」歩15分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
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【この物件について】
最寄りのスーパーまで徒歩3分、コンビニまで徒歩6分、ドラッグストアまで徒歩7分と、日常の買い出しに便利な住環境。小学校へ徒歩6分なので、子育て世帯にもおすすめです。詳細はお気軽にお問い合わせください。
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| お問い合せ先 |
三井のリハウス荻窪センター三井不動産リアルティ(株) TEL：00786-01793711 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（15）第000777号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10:00～18:00 ／ 定休日：毎週水曜日 |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：00786-01793711
周辺環境
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世田谷区立祖師谷小学校まで480m 徒歩6分。6年間通うのに通学負担が少ない距離で、送り出す保護者の方も安心です。学校教育目標に「よく考え進んで学習する子ども」などを掲げています。 -
スーパーオオゼキ祖師谷大蔵店まで450m 徒歩6分。祖師谷商店街内に位置しています。品質、鮮度、価格にこだわる地域密着型のスーパーマーケットです。現金が戻る、ポイントカード制度有。営業時間：10:00～21:00。 -
ファミリーマート祖師ヶ谷大蔵駅西店まで470m 徒歩6分。24時間営業。ATM、コピー・FAX、Wi-Fiなどの取り扱いがあります。何かちょこっと買い出しに行きたいときや、飲み物だけサッと買いたいときなどに、気軽に立ち寄れる距離にあります。 -
ココカラファイン祖師ヶ谷大蔵駅前店まで500m 徒歩7分。祖師谷商店街内にあるドラッグストアです。管理栄養士による赤ちゃんの栄養相談会を月に1回実施しています。調剤受付時間：平日10:00 ～ 19:30/土10:00 ～ 16:00。 -
SEIJO CORTYまで870m 徒歩11分。「成城学園前」駅直結。屋上庭園があるショッピングセンターです。飲食店やファッションなど36の店舗が入っています。営業時間はテナントにより異なります。 -
祖師谷大蔵駅前郵便局まで270m 徒歩4分。取り扱いサービス:郵便・貯金・ATM・保険。窓口営業時間は平日9:00～17:00(サービス内容による)、ATM営業時間は平日8:00～21:00、土曜9:00～20:00。 -
みずほ銀行祖師谷支店まで610m 徒歩8分。住宅ローン・資産運用の相談などができます。インターネットから来店予約ができるので、混雑を避けてゆっくりと手続きができます。駐車場有。窓口営業時間9:00～15:00。 -
世田谷区砧総合支所まで650m 徒歩9分。引っ越しの際の手続きや、住民票や戸籍謄本などの各種書類を取得できます。開庁時間：平日8:30～17:00。くみん窓口は土曜日9:00～17:00も開庁(第3土曜日を除く)。 -
世田谷区立砧図書館まで340m 徒歩5分。「ウルトラマンコーナー」や「たぬきのおはなし児童書」収集など、世田谷の地域の特徴を生かした取り組みを行っています。開館時間：火～日9:00～19:00。月・祝は9:00～17:00。
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小学校世田谷区立祖師谷小学校：徒歩6分（480ｍ）
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スーパーまいばすけっと祖師谷3丁目店：徒歩3分（230ｍ）
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スーパースーパーオオゼキ祖師谷大蔵店：徒歩6分（450ｍ）
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コンビニファミリーマート祖師ヶ谷大蔵駅西店：徒歩6分（470ｍ）
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ドラッグストアココカラファイン祖師ヶ谷大蔵駅前店：徒歩7分（500ｍ）
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ショッピングセンターSEIJO CORTY：徒歩11分（870ｍ）
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郵便局祖師谷大蔵駅前郵便局：徒歩4分（270ｍ）
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銀行みずほ銀行祖師谷支店：徒歩8分（610ｍ）
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役所世田谷区砧総合支所：徒歩9分（650ｍ）
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図書館世田谷区立砧図書館：徒歩5分（340ｍ）
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駅小田急線「成城学園前」駅：徒歩11分（870ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：00786-01793711
設備仕様
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【食器洗浄乾燥機】
【食器洗浄乾燥機】
食後の片づけをサポートしてくれる、食器洗浄乾燥機付き。高温で高圧洗浄ができるため、衛生的です。洗い物の時間を短縮することができ、手洗い時よりも節水に繋がります。 |
【温水洗浄便座付きトイレ】
【温水洗浄便座付きトイレ】
トイレは通年快適に使用できる温水洗浄便座付き。フチなし形状でお掃除も簡単です。また、オートパワー脱臭機能付きで使用後にニオイを脱臭します。 |
【独立型手洗い器】
【独立型手洗い器】
独立いた手洗い器がついていますので、使用後すぐに手が洗え衛生的です。トイレ内には、窓が設けられているため、自然換気が可能です。 |
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【フローリング】
【フローリング】
日々のお手入れがしやすいフローリングです。フローリングワイパーなどでこまめに掃除ができるため、お子様やペットのいるご家庭でも快適に過ごすことができます。 |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：00786-01793711
世田谷区祖師谷3丁目 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
- |
|---|---|---|---|
所在地 |
東京都世田谷区祖師谷３ | 交通 |
小田急線「祖師ヶ谷大蔵」歩11分 |
販売戸数 |
3戸 | 総戸数 |
3戸 |
価格 |
9980万円・1億500万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
1億500万円台（2戸） |
私道負担・道路 |
道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、南側私道、西側私道 | 諸費用 |
- |
間取り |
1LDK+3S（納戸）～3LDK+S（納戸） | 建物面積 |
94.3m2～101.59m2（28.52坪～30.73坪）（実測） |
土地面積 |
93.83m2～96.2m2（28.38坪～29.10坪）（実測） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：50％、容積率：100％ |
完成時期(築年月) |
2024年2月 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建 |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種低層 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
高度地区、一部都市計画道路、敷地面積の最低限度80平米/A号棟：建物面積に備蓄倉庫部分2.17平米を含みます/B号棟：建物面積に備蓄倉庫・自動車車庫部分5.52平米を含みます/C号棟：建物面積に備蓄倉庫部分0.62平米を含みます | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：田中 葵、設備：公営水道、本下水、都市ガス | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
三井のリハウス荻窪センター三井不動産リアルティ(株)
TEL：00786-01793711
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月10日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年7月15日 | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：00786-01793711
F234RA10
74750294
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
