グレイスウッド蒲田III　新築一戸建て

新築一戸建て
即引渡可
購入サポート情報

4680万円

東京都大田区

ＪＲ京浜東北線「蒲田」歩10分

情報提供日:: 25/12/11
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 25/12/25

TEL：0120-536655 【通話料無料】

【完成済】耐震×制震W構造■ZEH水準■ハイブリッド給湯■防音対策ハウス

●広々LDKでゆったりとご家族団らんの時間をお過ごし頂けます♪
●対面式キッチンでお料理中もご家族団らんの時間に♪
●時短と節水はもちろん、日々の家事にゆとりが生まれる食器洗浄乾燥機付♪
●電気とガスのいいとこどり！安心・低燃費のハイブリッド給湯・暖房システム！
●Wロックと鎌状デッドボルトで防犯力UP！
●電気自動車充電設備を設置♪
●宅配ボックス付で不在時にも荷物を受け取り可能♪
●耐震×制振のW構造で住まいの安心・安全をプラス！
●検査時の記録・写真を記録した「住まいのカルテ」をお渡しします♪
●お引き渡し後も24時間365日対応のコールセンターがお客様のお困りごとを解決♪

※当物件の一部画像を抜粋しています。

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A号棟LDK
【お問い合わせお待ちしております】

現地にて日当たり・周辺環境などを是非お確かめくださいませ！

それぞれが思い描く理想の「ライフスタイル」や「ライフステージ」を実現するため、住む人がいつまでも心地良さを感じ続けられる多様な住空間を創造します。
B号棟　東向きのバルコニーは午前中の陽ざしを活かして洗濯物が乾きやすく、風通しも良いので、室内の空気も常に新鮮に保たれます。
B号棟　バルコニー

地域密着の営業スタッフが周辺環境も合わせてご案内いたします！

B号棟　浴槽や洗い場の広い１坪サイズの浴室はご家族との貴重なコミュニケーションの場所として重宝されます。

B号棟　今後ご家族の「行ってきます」「ただいま」が行き交う空間になることでしょう。
B号棟　効率的に作業が行えるL型システムキッチン。お子様達がいつもママのそばにいられる安心感も生まれます。食事の用意をしながら家族との会話も弾み笑顔溢れる空間です。
B号棟　一日の始まりと終わりは洗面化粧台から。清潔感と機能性を備えたパウダールームです。
B号棟　クローゼットには枕棚とハンガーパイプが備えられているので、大切なお洋服にしわを付けずにそのまましまうことが出来ます。思い出のお洋服は思い出と一緒に大切に保管しましょう。

住宅ローン専門チームもございます！ご相談お待ちしております。

B号棟　16帖のリビングには床暖房付き。壁内には遮音シートが取り付けられるため、外部からの環境音や室内の音が外に漏れることが軽減され安心です。
B号棟　１ＬＤＫ＋２Ｓ
B号棟　トイレは２階と３階に備えられています。白を基調としたトイレが設置予定です。
全体区画図

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注目の城南エリア

それぞれが思い描く理想の「ライフスタイル」や「ライフステージ」を実現するため、住む人がいつまでも心地良さを感じ続けられる多様な住空間を創造します。
B号棟　16帖のリビングには床暖房付き。壁内には遮音シートが取り付けられるため、外部からの環境音や室内の音が外に漏れることが軽減され安心です。
B号棟　効率的に作業が行えるL型システムキッチン。お子様達がいつもママのそばにいられる安心感も生まれます。食事の用意をしながら家族との会話も弾み笑顔溢れる空間です。

他の注目ポイントを見る

特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / 即引渡可 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / ＬＤＫ１５畳以上 / EV車充電設備 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / 全居室フローリング / アイランドキッチン / 全室２面採光 / 平坦地 / 床暖房 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	内見時自宅送迎
サポートの詳細説明	リビングライフではご希望の方に、車での送迎を無料で実施しております。妊娠中で電車移動が難しいという方や、家からの移動が心配という方も、安心してご見学いただけます。また、小さなお子様も一緒にご乗車いただけるように、新生児から幼児まで対応できるチャイルドシートをご用意しております。お子様と一緒に現地を見学できるので、ママもお子様も安心です。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	■物件ご購入のご検討時
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	※送迎エリアには限度がございます。予めご相談ください。

サポート２

サポート概要	ファイナンシャルプランナー個別相談
サポートの詳細説明	各店舗に在籍するファイナンシャル・プランナーがお客様ごとに異なる収入や支出、ご家族構成などを踏まえたライフプランを作成し、ご提案いたします。当社のファイナンシャル・プランナーは、住宅販売を数多く経験し、住宅ローンにも精通したスペシャリストです。お客様の住まいとお金に関するさまざまな問題に対し、豊かな人生設計を実現できるよう解決策をアドバイス・サポートいたします。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	■初回ご相談時
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■ご利用いただける方・当社で住宅購入・買い換えをお考えのお客様

サポート３

サポート概要	オンライン接客・内見
サポートの詳細説明	来店なしで、見学または、住宅探しのご要望や購入資金のご相談が可能です。パソコン、スマートフォン、タブレットで資料や映像を見ながら営業担当者に相談する事ができます。「スカイプ」「ライン」「zoom」に対応しています。お客様は、現地に行くことなく、担当者に、あらかじめ知りたいことや物件選びの優先順位などを伝えることができるので、時間を節約することができます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	なし
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■ご利用時の注意事項 ※インターネットが利用できる環境が必要となります。また、通信料はお客様負担となります。予めご了承ください。

イベント情報

━━◇　リビングライフ　◇━━

■ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。

■ご予約方法
事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけると、
ご案内がスムーズです。

■その他、各種ご相談もお気軽にどうぞ！
◎住宅ローンアドバイザーによるライフプランのシュミレーション。
　　・ライフプランに合った資金計画

◎住宅ローンのご相談
　　・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するが効果的？
　　・どこの銀行で借りるとお得なの？
　　・適切な借入額は？etc...

■キッズスペースもご用意しております☆
弊社にはお子様が退屈しないよう、ＤＶＤ、おもちゃ、絵本、ぬりえなど
キッズスペースも充実させておりますので、ご安心下さい。

■お客様駐車場をご用意しております。
詳しくは営業スタッフよりお伝えさせて頂きます。

　
創業以来、多くのお客様に高い評価を頂いております、
弊社が会員様のみにご提供する「未公開物件」も多数ご提案させていただきますので、
弊社のホームページにて会員登録をご検討くださいませ。
https://www.living-life.co.jp/kodate/llclub/llclub.php

その他、なんでもお気軽にお申し付けくださいませ。

フリーダイヤル　【０１２０－８７６－１３２】
資料請求は【下部のオレンジ色資料請求ボタン】よりお問い合わせください。

物件詳細情報

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-536655

物件名	グレイスウッド蒲田III　新築一戸建て
価格ヒント	4680万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	1LDK+2S（納戸）
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	3戸
土地面積ヒント	55.65m²（実測）	建物面積ヒント	94.77m²（実測）
私道負担・道路ヒント	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、接道1：一方公道東幅員4m/私道無/うち路地状部分：25.71平米	完成時期（築年月）ヒント	2025年9月
住所	東京都大田区西蒲田４ [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ京浜東北線「蒲田」歩10分 [ 乗り換え案内 ] 東急多摩川線「蒲田」歩10分 [ 乗り換え案内 ] 東急池上線「蒲田」歩10分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】 LINEの友だち追加でSUUMOよりHPよりどこよりも早い未公開物件情報リビングライフがおすすめする一戸建て・土地・マンションスタッフ紹介会社概要物件ページ
不動産会社ガイド	会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。リビングライフ
担当者より	担当者大崎　直人年齢：20代業界経験：5年一生に一度のお買い物だからこそ、お客様の些細なご不安も解消しご安心してお住まい頂けますよう、精一杯お手伝いさせて頂きます。どのようなことでもご相談に乗りますので、お気軽にご連絡下さいませ。	【この物件について】創業30年の信頼で未公開情報多数のリビングライフがご紹介します。宅建士×ＦＰの資格を合わせ持つ「ライフ・エキスパート・プランナー」がお客様の老後も見据えたライフプランを無料作成。お気軽にご相談下さい。【得意エリア】大田区　品川区　住宅ローンアドバイザー
お問い合せ先	(株)リビングライフ蒲田支店 TEL：0120-536655 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（4）第007124号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:30～19:45 ／定休日：毎週水曜日

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区画図

全体区画図

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-536655

周辺環境

大田区立おなづか小学校　まで720m
大田区立蓮沼中学校　まで1120m
光明幼稚園まで400m
マルエツ梅屋敷店まで240m マルエツ梅屋敷店 240m
岡崎医院まで160m
大森西七丁目公園まで270m

小学校

大田区立おなづか小学校　：徒歩9分（720ｍ）
中学校

大田区立蓮沼中学校　：徒歩14分（1120ｍ）
幼稚園・保育園

光明幼稚園：徒歩5分（400ｍ）
スーパー

マルエツ梅屋敷店：徒歩3分（240ｍ）
病院

岡崎医院：徒歩2分（160ｍ）
公園

大森西七丁目公園：徒歩4分（270ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

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◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-536655

設備仕様


ハイブリッド給湯器　災害時のライフライン確保に配慮したガスと電気を組み合わせたハイブリッド給湯器を設置。		電気自動車用コンセント　電気自動車を充電できるコンセントを設置		床暖房　リビングに床暖部を設置、足元から室内全体を温めます。

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構造の特徴


ベタ基礎　工法基礎部分全体を鉄筋コンクリートにする「ベタ基礎」を採用することで不同沈下を防ぎ、床下の湿気対策にもなります。	省エネ仕様　天井と壁にグラスウールを装備、外気の気温変化を軽減し、エアコン効率の高い快適な住空間に保ちます。	制振ダンパー　地震エネルギーを吸収し構造躯体へのダメージを軽減します。

耐震金物　厳格な基準をクリアした耐震金物を使用しています。

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