大田区中馬込318(3)　全3棟

新築一戸建て
購入サポート情報

6480万円～6780万円

東京都大田区

都営浅草線「西馬込」歩9分

情報提供日:: 24/4/27
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 24/5/31

飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)新宿営業所

4.6 (接客評価コメント25件)

TEL：0120-861788 【通話料無料】

【8月完成予定】

☆２駅徒歩圏内の好立地♪

☆光と風を呼び込む２階LDKプラン♪

☆宮ノ下児童公園徒歩３分　緑豊かな住環境♪

☆食洗器・浴室乾燥機他　充実設備♪

～飯田グループ直営販売窓口～
ホームトレードセンターは飯田グループホールディングスの一員で、飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社です。

◯都営地下鉄浅草線「西馬込」駅徒歩９分・「馬込」駅徒歩１２分

◯スーパー、コンビ二徒歩１０分圏内　

○強烈な日差しや、雨風、ホコリなどから大切な車を守るビルトインガレージ

◯明るく開放感のある３面採光　広々１７帖超えのリビング

○家族を繋ぐ　リビングイン階段

○陽当り・通風良好　２面バルコニー

その他、他社様の物件から、中古マンション、土地などなど、
1つの窓口で幅広くご紹介のできる、先ずは当社にお問い合わせください。

※当物件の一部画像を抜粋しています。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

都営地下鉄浅草線「西馬込」駅徒歩９分

全３棟☆先着順です！　飯田グループダイレクトでお得に購入のチャンス♪

8月完成予定です！2駅徒歩圏内の好立地なお住まいです♪

(1号棟)、価格6480万円、2LDK+S、土地面積50.73m²、建物面積97.49m²
心地よさを追求した3邸が誕生。ライフスタイルに合わせてお選び下さい。
陽当りの良い道路に面したお住まい。道路幅も広めで、開放感たっぷり♪
宮ノ下児童公園徒歩3分、保育園徒歩3分でお子様にも安心の住環境♪子育て環境にはピッタリな落ち着いた雰囲気の閑静な住宅地。

まずは資料だけというお客様はオレンジの「資料請求（無料）」ボタンをクリック！

ダイライトは、自然界の無機質材料を有効活用した画期的な新素材です。高強度・防耐火・耐久性などの強さはもちろん、住む人の健康や自然環境にも「やさしい」。しかも建設作業の負担軽減にまできめ細かく配慮しています。このようなダイライトの総合力が、木造住宅本来の良さを生かしながら、安心・安全の住まいづくりに貢献します。

1階の床を支える部材で、しっかりとした荷重性能があります。床を支える床束そのものが腐朽しては意味がありません。当社はシロアリや腐朽に無縁の安心の樹脂製を採用しております。施工後、乾燥による大引の木やせで生じた隙間を後から簡単に調整することも可能です。

実物大の家屋を使った振動実験を実施しました。実験は、大型振動台の上に、「筋かい工法」と耐力面材「ダイライト」を施工した家屋を設置し、「阪神淡路大震災」と同じ振動を与えました。実験の結果、「ダイライト」は、震度7という極大地震の強い揺れにも倒壊せず、実際の住宅に施工した場合にも、優れた耐震性を発揮することが証明されました。

近隣からの類焼・延焼を防ぎ、大切な家族や財産を守ることは、安心・安全な家づくりの基本条件です。ダイライトは燃えにくい無機質素材ですから、準不燃材料として認定されています。また、防火構造や準耐火構造の認定も取得。ご家族が安全に避難できる時間的な余裕を確保します。

面で支える耐震性のあるベタ基礎。また、基礎幅150mmと基準値の120mmよりも厚くし、より地震に強い住まいを実現できます。

いつでもご案内可能です。お気軽にお問い合わせください。

にじいろ保育園中馬込まで170m 徒歩3分

大田区立馬込小学校まで810m 徒歩11分

大田区立貝塚中学校まで320m 徒歩4分

東急ストア上池台店まで810m 徒歩11分

宮ノ下児童公園まで200m 徒歩3分

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

注目の城南エリア

8月完成予定です！2駅徒歩圏内の好立地なお住まいです♪
(1号棟)、価格6480万円、2LDK+S、土地面積50.73m²、建物面積97.49m²
心地よさを追求した3邸が誕生。ライフスタイルに合わせてお選び下さい。

他の注目ポイントを見る

特徴ピックアップ

フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / 対面式キッチン / ３面採光 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２面以上バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / 南西向き / ３階建以上 / リビング階段 / 都市ガス / 全室２面採光 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / ビルトインガレージ

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	オンライン接客・内見
サポートの詳細説明	☆店舗や現地へ行くことなく、ご自宅でパソコンやスマートフォン上の【ビデオ通話】で、資料や映像を見ながら営業担当者に相談することができます！ ○小さなお子様がいて、なかなか外出ができない方 ○転勤などで遠方の物件をお探しの方 ○今のご時世外出を控えたい方　　等々お家に居ながら物件を内覧できます！お気軽にお問い合わせください♪
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	-
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■ご利用上の注意点・使用ツール「FaceTime」または「LINE」を利用いたします。・サービスご利用環境一部機種やご利用インターネット回線、セキュリティ等の影響によりご利用できない場合があります。・通信料サービスご利用時には通信が発生しますので、Wi-Fi環境でのご利用を推奨します。 ※通信内容や回線の状況によって増減します通信料金は、お客様のご負担となりますのでご注意ください。

サポート２

サポート概要	ファイナンシャルプランナー個別相談
サポートの詳細説明	☆ファイナンシャルプランナー資格者がお客様の暮らしに寄り添ったライフプランをご提案いたします！ ○保険の見直しをしたい ○子育てのために節約をしたい ○無理なく住宅ローンを組みたい ○税金について相談したい　等々結婚、出産、教育、老後など豊かな暮らしを叶えるため、お客様のライフプランに基づいて家計の見直しを致します！お金と家計の専門家であるファイナンシャルプランナーに是非ご相談ください♪
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	-
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■ご利用いただける方・不動産業従事者の方及び住宅購入契約を済ませている方のご利用は承りかねます。・本サービスのご利用が初めての方・事前にご予約いただいた方

サポート３

サポート概要	ファイナンシャルプランナー個別相談
サポートの詳細説明	☆お住替えに伴うお住まいの売却時、至急換金されたい場合に、弊社が買主となり直接お住まいを買い取りさせていただきます！まずは査定だけ、というお客様もお気軽にご相談ください♪ 強気の価格をお約束します！！
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	-
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■対象エリア一都三県 ■対象物件（本サービスを適用できる売却予定物件）・マンション・戸建て・土地（狭小地・事業用地等も可）１９８１年（昭和５６年）６月１日以前の建築確認取得物件のご相談も承ります。 ※査定する際に、建物調査を実施させていただきます。 ■ご利用上の注意点物件の状態によっては、買い取りできない場合もございますので予めご了承ください。

イベント情報

【新築一戸建て販売戸数第１位】

～ホームトレードセンターは、飯田グループホールディングスの一員で、販売専門会社です～
～年間４６，０００棟建築している会社で、お住まい後のアフターサービスにも自信がございます～

※2020年4月1日～2021年3月31日調査　住宅産業研究所調べ　全国建売着工ランキング（企業グループ）より

現地ご案内は予約制となっておりますので、事前に必ずお問い合わせください

[ 飯田グループHDは下記の取り組みに努めております ]

◆従業員は、マスク着用の上ご接客致しますので
　ご了承願います。

◆ご来店の際、お客様同士が重ならないよう
　ご対応致します。
（重なる場合でも接客ブースを分けてご対応致します）

◆店舗に消毒用アルコールを設置し、
　お客様にもご利用をお願いしております。

◆接客ブースご利用後は随時消毒を行っております。

◆営業所内にありますキッズスペースのおもちゃは
　撤去させていただきます。

◆物件のご見学の際には、
　車にてご自宅への送迎も行っております。

◆ご案内の際、極力建物室内での説明を避け、
　室外にてご対応致します。
（室内においては、1ｍ以上離れてご対応致します）

【1つの窓口で幅広くご紹介の出来る】
ホームトレードセンターから物件探しを始めてみてはいかがでしょうか。

○●○● 『おうちで見学会♪』も実施中！●○●○
担当者が現地からテレビ電話や写真でご対応致します！
設備や細かい仕様など様々な角度からお伝え致します♪

飯田グループホールディングス物件検索サイト【すまいーだ】もぜひご覧ください。

ご要望の際は、お気軽にお問い合わせください。
フリーダイヤル：0800-814-3244

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-861788

物件名	大田区中馬込318(3)　全3棟
価格ヒント	6480万円～6780万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	2LDK+S（納戸）・2LDK+2S（納戸）
販売戸数ヒント	3戸	総戸数ヒント	3戸
土地面積ヒント	50.5m²～60m²	建物面積ヒント	97.49m²～103.57m²
私道負担・道路ヒント	道路幅：4.1ｍ～6.1ｍ、アスファルト舗装、南 4.19m 公道、北東 6.1m 公道、	完成時期（築年月）ヒント	2024年8月末予定
住所	東京都大田区中馬込３ [ ■周辺環境 ]	交通	都営浅草線「西馬込」歩9分 [ 乗り換え案内 ] 都営浅草線「馬込」歩12分 [ 乗り換え案内 ] 東急池上線「長原」歩22分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】 ●飯田グループホールディングスの全物件を掲載中！【すまいーだ】住宅情報サイト ●飯田グループご購入者様限定サービス【すまいーだPLUS】 ●分譲住宅日本一の不動産グループ【飯田グループホールディングス】特設サイト ●飯田グループホールディングスの一員、ホームトレードセンター(株)のHPはこちらです♪ ●最大１０万円商品券プレゼント！【お友達ご紹介キャンペーン】
不動産会社ガイド	会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。飯田グループホールディングス
担当者より	担当者宅建 FP 天満　春樹年齢：30代業界経験：10年誠実、スムーズにご対応致します☆フットワークも軽いんです♪お住まい探しはもちろん、住宅ローン、住宅に関するご不安などなど、トータルでご対応致します☆お気軽にご相談下さい☆	【この物件について】 2駅徒歩圏内の恵まれたロケーション！保育園徒歩2分、小学校徒歩11分、中学校徒歩4分でお子様にも安心！安心の飯田グループホールディングスのスタッフがご対応致します☆　【得意エリア】城南、城西、狛江市、調布市、川崎市
お問い合せ先	飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)新宿営業所 TEL：0120-861788 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（3）第008044号取引態様：＜仲介＞営業時間：10:00～19:00 ／定休日：水

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-861788

区画図

心地よさを追求した3邸が誕生。ライフスタイルに合わせてお選び下さい。

間取り図

1号棟

価格

： 6480万円

間取り

： 2LDK+S

土地面積

： 50.73m²

建物面積

： 97.49m²
2号棟

価格

： 6580万円

間取り

： 2LDK+2S

土地面積

： 50.5m²

建物面積

： 103.57m²
3号棟

価格

： 6780万円

間取り

： 2LDK+2S

土地面積

： 60m²

建物面積

： 99.05m²

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-861788

価格	6480万円	間取り	2LDK+S
土地面積	50.73m²	建物面積	97.49m²
間取り補足	3面採光で明るく開放感のあるＬＤＫは広々17帖超！こだわりの家具でコーディネイトしてみませんか？
お問い合わせ先	飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)新宿営業所 TEL：0120-861788 【通話料無料】免許番号：国土交通大臣（3）第008044号取引態様：＜仲介＞営業時間：10:00～19:00 ／定休日：水「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

価格	6580万円	間取り	2LDK+2S
土地面積	50.5m²	建物面積	103.57m²
間取り補足	リビングイン階段なら、毎日大切な家族とのコミュニケーションがとれる家族想いの間取り。
お問い合わせ先	飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)新宿営業所 TEL：0120-861788 【通話料無料】免許番号：国土交通大臣（3）第008044号取引態様：＜仲介＞営業時間：10:00～19:00 ／定休日：水「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

価格	6780万円	間取り	2LDK+2S
土地面積	60m²	建物面積	99.05m²
間取り補足	リビングと洋室の間の引き戸を開ければ20帖超えの大空間が広がります♪
お問い合わせ先	飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)新宿営業所 TEL：0120-861788 【通話料無料】免許番号：国土交通大臣（3）第008044号取引態様：＜仲介＞営業時間：10:00～19:00 ／定休日：水「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

まいばすけっと南馬込5丁目店まで750m 徒歩10分
東急ストア上池台店まで810m 徒歩11分
ファミリーマートサンズ大田西馬込店まで500m 徒歩7分
クリエイトエス・ディー大田仲池上店まで600m 徒歩8分
都営浅草線「馬込」駅まで960m （徒歩12分）
大田区立貝塚中学校まで320m 徒歩4分
大田区立馬込小学校まで810m 徒歩11分
にじいろ保育園中馬込まで170m 徒歩3分
宮ノ下児童公園まで200m 徒歩3分

ショッピングセンター

西松屋西馬込駅南店：徒歩13分（1000ｍ）
スーパー

まいばすけっと西馬込駅前店：徒歩11分（850ｍ）
スーパー

まいばすけっと南馬込5丁目店：徒歩10分（750ｍ）
スーパー

東急ストア上池台店：徒歩11分（810ｍ）
コンビニ

ローソン大田西馬込一丁目店：徒歩9分（650ｍ）
コンビニ

ファミリーマートサンズ大田西馬込店：徒歩7分（500ｍ）
コンビニ

ファミリーマート大田中馬込店：徒歩8分（600ｍ）
ドラッグストア

クリエイトエス・ディー大田仲池上店：徒歩8分（600ｍ）
ドラッグストア

どらっぐぱぱす西馬込店：徒歩10分（800ｍ）
ドラッグストア

ドラッグセイムス西馬込駅前店：徒歩12分（900ｍ）
ホームセンター

ホームセンターケンマートＢ館：徒歩11分（850ｍ）
駅

都営浅草線「馬込」駅：徒歩12分（960ｍ）
ホームセンター

ホームセンターケンマートA館＆新館：徒歩11分（850ｍ）
高校・高専

私立立正大学付属立正高校：徒歩1分（40ｍ）
高校・高専

東京都立大田桜台高校：徒歩3分（230ｍ）
中学校

大田区立貝塚中学校：徒歩4分（320ｍ）
小学校

大田区立馬込小学校：徒歩11分（810ｍ）
幼稚園・保育園

にじいろ保育園中馬込：徒歩3分（170ｍ）
幼稚園・保育園

ケンパ西馬込：徒歩5分（400ｍ）
幼稚園・保育園

まごめ共同保育所：徒歩6分（450ｍ）
郵便局

大田中馬込郵便局：徒歩6分（450ｍ）
郵便局

大田南馬込一郵便局：徒歩11分（850ｍ）
警察署・交番

池上警察署西馬込交番：徒歩10分（750ｍ）
図書館

大田区立馬込図書館：徒歩10分（750ｍ）
銀行

城南信用金庫馬込支店：徒歩10分（750ｍ）
銀行

JA東京中央馬込支店：徒歩11分（850ｍ）
病院

東京都立荏原病院：徒歩19分（1500ｍ）
公園

宮ノ下児童公園：徒歩3分（200ｍ）
公園

馬込西公園：徒歩7分（550ｍ）
幼稚園・保育園

池上みどり幼稚園：徒歩11分（850ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-861788

設備仕様


【浴室換気乾燥機】雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。濯物を乾かすだけでなく、入浴度に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。	【TVモニター付きインターホン】録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。	【ストレージルーム（納戸）】収納目的での使用はもちろん、書斎や作業スペース、趣味の空間として活用するなどさまざまな用途で利用できます。在宅勤務の多いこのご時世には嬉しいスペースです♪

【食器洗浄乾燥機】忙しい奥様の味方、後片付けもラクラクなビルトイン食洗機付き。洗い終わった食器の水切りや乾燥としても便利です。	【リビングイン階段】帰宅時・外出時の自然なコミュニケーションを育むリビングイン階段を採用。家族が必ず顔を合わせて欲しい。そんな思いをこめています。	【3面採光】複数の方角から部屋へ日光を採り入れることができるため、一日を通して陽当たりが良く部屋が明るくなります。今の時代に欠かせない換気も良好です！

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-861788

構造の特徴


ベタ基礎面で支える耐震性のあるベタ基礎。また、基礎幅150mmと基準値の120mmよりも厚くし、より地震に強い住まいを実現できます。	jotoキソパッキング工法☆ 基礎と土台を絶縁することで、腐朽菌や、シロアリの被害を未然に防ぎ、建物の耐久性や建材の持つ性能を十分に発揮させます。キソパッキンロングを通して、基礎全周から床下内へ自然の風を送り込みます。	床束☆シロアリ被害を受けない樹脂製を採用☆ 1階の床を支える部材で、しっかりとした荷重性能があります。床を支える床束そのものが腐朽しては意味がありません。当社はシロアリや腐朽に無縁の安心の樹脂製を採用しております。施工後、乾燥による大引の木やせで生じた隙間を後から簡単に調整することも可能です。

ダイライト工法☆地震に強い住まいにするために☆ ダイライトは、自然界の無機質材料を有効活用した画期的な新素材です。高強度・防耐火・耐久性などの強さはもちろん、住む人の健康や自然環境にも「やさしい」。しかも建設作業の負担軽減にまできめ細かく配慮しています。このようなダイライトの総合力が、木造住宅本来の良さを生かしながら、安心・安全の住まいづくりに貢献します。	燃えにくいダイライトが火災から住まいを守ります☆ 近隣からの類焼・延焼を防ぎ、大切な家族や財産を守ることは、安心・安全な家づくりの基本条件です。ダイライトは燃えにくい無機質素材ですから、準不燃材料として認定されています。また、防火構造や準耐火構造の認定も取得。ご家族が安全に避難できる時間的な余裕を確保します。	震度７レベルの揺れにも倒壊しない強さを実証！実物大の家屋を使った振動実験を実施しました。実験は、大型振動台の上に、「筋かい工法」と耐力面材「ダイライト」を施工した家屋を設置し、「阪神淡路大震災」と同じ振動を与えました。実験の結果、「ダイライト」は、震度7という極大地震の強い揺れにも倒壊せず、実際の住宅に施工した場合にも、優れた耐震性を発揮することが証明されました。

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-861788