ルミナシャンティ東雪谷　大田区東雪谷5丁目　新築一戸建て

未入居
即引渡可

9190万円

東京都大田区

東急池上線「石川台」歩10分

情報提供日:: 24/10/19
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 24/11/2

(株)リビングライフ蒲田支店

4.4 (接客評価コメント36件)

TEL：0120-536655 【通話料無料】

【ミサワホーム設計施工】求める高い価値と上質なQOL（クオリティオブライフ）ミサワホームによる最新の建築技術と高品質な素材を用いて建築された注文住宅クオリティの住宅です

◆全棟エアコン標準設置。
◆高気密設計を活かした24時間フロア換気システム採用。
◆地震エネルギーを吸収し揺れを抑える次世代耐震構造。
◆災害時に車から住まいに電力を供給できるシステム採用。
【株式会社リビングライフ】

創業30年の信頼で未公開情報多数の
リビングライフがご紹介します。

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お気軽にご相談下さい！

0120-536-655

※当物件の一部画像を抜粋しています。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

ミサワホームによる最新の建築技術と高品質な素材を用いて建築された注文住宅クオリティの住宅です

独自の「高天井」設計で、開放感だけでなく、住まいに光と風を取り込みます。

A号棟　リビング

現地外観全景
A号棟　外観
A号棟　玄関
A号棟　バルコニー

高気密設計を活かした24時間フロア換気システム採用。冷暖房エネルギーロスを抑えます。

A号棟　キッチン

A号棟　カップボード

A号棟　寝室

A号棟　収納

機能性と清潔感を兼ね揃えた、心地よい水廻り。

A号棟　浴室

A号棟　洗面所
A号棟　トイレ
A号棟　リビング
A号棟　キッチンからリビング

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

注目の物件ピックアップ

現地外観全景
A号棟　リビング
A号棟　キッチン

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特徴ピックアップ

即引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 総合病院徒歩10分以内 / シャワー付洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 全居室フローリング / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

イベント情報

━━◇　リビングライフ　◇━━

■ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。

■ご予約方法
事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけると、
ご案内がスムーズです。

■その他、各種ご相談もお気軽にどうぞ！
◎住宅ローンアドバイザーによるライフプランのシュミレーション。
　　・ライフプランに合った資金計画

◎住宅ローンのご相談
　　・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するが効果的？
　　・どこの銀行で借りるとお得なの？
　　・適切な借入額は？etc...

■キッズスペースもご用意しております☆
弊社にはお子様が退屈しないよう、ＤＶＤ、おもちゃ、絵本、ぬりえなど
キッズスペースも充実させておりますので、ご安心下さい。

■お客様駐車場をご用意しております。
詳しくは営業スタッフよりお伝えさせて頂きます。

　
創業以来、多くのお客様に高い評価を頂いております、
弊社が会員様のみにご提供する「未公開物件」も多数ご提案させていただきますので、
弊社のホームページにて会員登録をご検討くださいませ。
https://www.living-life.co.jp/kodate/llclub/llclub.php

その他、なんでもお気軽にお申し付けくださいませ。

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物件詳細情報

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-536655

物件名	ルミナシャンティ東雪谷　大田区東雪谷5丁目　新築一戸建て
価格ヒント	9190万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	4戸
土地面積ヒント	102.28m²（実測）	建物面積ヒント	96.05m²（実測）
私道負担・道路ヒント	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、接道1：一方私道南東幅員4m/私道有/私道面積：19.12平米	完成時期（築年月）ヒント	2023年3月
住所	東京都大田区東雪谷５ [ ■周辺環境 ]	交通	東急池上線「石川台」歩10分 [ 乗り換え案内 ] 東急池上線「洗足池」歩14分 [ 乗り換え案内 ] 東急池上線「雪が谷大塚」歩15分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】 LINEの友だち追加でSUUMOよりHPよりどこよりも早い未公開物件情報リビングライフがおすすめする一戸建て・土地・マンションスタッフ紹介会社概要物件ページ
不動産会社ガイド	会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。リビングライフ
担当者より	担当者青野　真大年齢：20代業界経験：6年物件探しやお支払いなどに関して分からないこと、不安なことが多いと思います。それらの悩み事をお客様と一緒に解消し、人生で一番大きい買い物とも言えるお住まい探しを最高のものにできるよう精一杯頑張ります。	【この物件について】創業30年の信頼で未公開情報多数のリビングライフがご紹介します。宅建士×ＦＰの資格を合わせ持つ「ライフ・エキスパート・プランナー」がお客様の老後も見据えたライフプランを無料作成。お気軽にご相談下さい。【得意エリア】大田区　品川区　住宅ローンアドバイザー
お問い合せ先	(株)リビングライフ蒲田支店 TEL：0120-536655 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（4）第007124号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:30～19:45 ／定休日：毎週水曜日

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-536655

区画図

全体区画図

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-536655

周辺環境

大田区立雪谷小学校まで640m
大田区立雪谷保育園まで350m
東調布公園　まで450m
ライフ上池台店　まで1000m
セイジョー石川台店まで840m
丸三ストアーまで500m

小学校

大田区立雪谷小学校：徒歩8分（640ｍ）
幼稚園・保育園

大田区立雪谷保育園：徒歩5分（350ｍ）
公園

東調布公園　：徒歩6分（450ｍ）
スーパー

ライフ上池台店　：徒歩13分（1000ｍ）
ドラッグストア

セイジョー石川台店：徒歩11分（840ｍ）
スーパー

丸三ストアー：徒歩7分（500ｍ）

周辺施設

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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-536655

設備仕様


食器洗浄乾燥機　食器の後片付けに便利な食器洗浄乾燥機を標準装備。ビルトインタイプなので見た目もスッキリ、特に共働き世帯のご家族には必須品です。	浄水器付きキッチン水栓　キッチンの水栓には、浄水器を標準装備。水道水をそのまま飲むことができ、お米などをおいしく炊くことも可能です。	浴室換気乾燥機　浴室には浴室換気乾燥機を設置。雨天時も洗濯物を干すことができます。さらに冬場は脱衣所や浴室の暖房代わりとなり、ヒートショックなどの抑制が期待できます。

エアコン付き　エアコンを標準装備としました。購入や設置の手間を省き、新生活スタートも快適です。※設置個所等詳しくは担当へお問合せください。	宅配ボックス　ネットショッピングの隆盛により、ますます利用者が増える宅配便。不在時でも荷物を受け取れる宅配ボックスは共働きをはじめ、様々なご家庭に便利です。	全室収納付き　収納を全室に設置。衣類はもちろん、部屋ごとに必要なものを細かく収納でき、利便性も高まります。

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-536655

構造の特徴


2階建て　 3階建てに比べ上下階への移動が少なく、お年寄りがいらっしゃるご家庭や、ご自身の老後を考えると安心感が高まります。	2階リビング　明るく風通しのよい2階リビング。さらに構造上、道路など外からの視線も遮るためプライバシー性にも優れます。	カースペース有　敷地内にカースペースを確保。思い立ったらすぐにドライブを楽しめます。駐車場を借りる必要もないので、余分な出費を抑えることもできます。

24時間換気システム　室内の空気を、1時間で半分以上入れ替える24時間換気システム。お部屋の空気を常に新鮮な状態に保つつともに、シックハウス症候群の防止にもなります。	シャワートイレ　シャワートイレを標準装備。操作パネルで、洗浄機能や温度設定などもラクラク設定できます。	全居室フローリング　畳やカーペットと比べてお掃除がしやすく、ダニなども発生しにくいフローリング。当物件の居室は、全てフローリングを採用しました。

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-536655