ポラスの分譲住宅【予告広告】マインドスクェア保谷 -心和の街-

新築一戸建て
現地レポート
売主・代理
購入サポート情報

販売価格未定

東京都西東京市

西武池袋線「保谷」歩16分～17分

情報提供日:: 24/4/30
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 24/5/2

(株)中央住宅マインドスクェア事業部東京西事業所

5月中旬より販売開始

地図を見る

TEL：03-5968-5770

予告広告

この広告は予告広告です。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。

レポーターの注目ポイント

Point1: 都心へのアクセスも便利なロケーション。環境に配慮した「認定低炭素住宅」
Point2: 天井高2.7mの開放的なリビング！デザイン性・機能性の高いアクセントウォール
Point3: 小・中学校が徒歩10分以内。穏やかさと便利さが共存する心地よい住環境

Point1都心へのアクセスも便利なロケーション。環境に配慮した「認定低炭素住宅」

夜になると街が自動的にライトアップされて安心です（街並み完成予想図）

西武池袋線「保谷」駅から徒歩16～17分。現地は都心へのアクセスも便利なロケーションです。

「保谷」駅より
「池袋」駅へ直通19分（西武池袋線準急利用）
「新宿」駅へ30分（西武池袋線準急利用、「池袋」駅よりJR埼京線利用）
「渋谷」駅へ35分（西武池袋線利用、「石神井公園」駅より西武池袋線急行利用、「池袋」駅よりJR埼京線通勤快速利用）
「東京」駅へ42分（西武池袋線準急利用、「池袋」駅より東京メトロ丸ノ内線利用）

また、徒歩3～4分の「保谷庁舎」バス停からは、西武池袋線「保谷」駅や西武新宿線「田無」駅に加え、
JR中央線などが利用できる「吉祥寺」駅や「三鷹」駅へもアクセスでき4駅3路線が利用可能です。
（西武池袋線「保谷」駅へバス5分、西武新宿線「田無」駅へバス14分、JR中央線・JR総武線・京王井の頭線「吉祥寺」駅へバス35分、
JR中央線・JR総武線「三鷹」駅へバス24分）

現地は建物の高さや用途、建ぺい率、容積率などに厳格な制限が設けられた「第1種低層住居専用地域」かつ「第1種高度地区」。
伸びやかで暮らし心地のよい住環境が保たれたエリア内にあります。

南側が5.0m幅の道路に面した住宅街の一角に全6邸がプランニングされました。
土地面積は全邸120m²以上で、全邸2台分のカースペースが確保されています。
植栽には四季折々に表情を変える樹種を採用。住まう人、道行く人の心を潤します。
玄関先には宅配ボックスを設置。非接触で荷物を受け取れます。

また、夜になるとLEDの外部照明が自動で点灯する「灯かりのいえなみ協定(R)」（2020年度グッドデザイン賞・2023年度キッズデザイン賞受賞）を設定。
夜も美しい景観が演出されるとともに、安全性や防犯性も高められます。

そして注目は、このプロジェクトが省エネと二酸化炭素排出を抑える目的に特化した「認定低炭素住宅」（※申請中）である点。
国内開発・生産にこだわった長洲産業の「太陽光発電システム」を全棟標準搭載。さらにハイブリッド給湯・暖房システム「エコワンX5」も全棟で標準搭載。
効率よく電気をつくり、ハイレベルな省エネも実現。光熱費とCO2の削減ができるので、家計に嬉しく環境に優しい住まいになっています。

建築にあたっては耐震性が高く、火災にも強い「2×4（ツーバイフォー）工法」を採用。
設計においては、現行の建築基準法では免除されている2階建木造住宅での構造計算を全邸で実施しています。
耐震性は、数百年に1度の大地震に対応する耐震等級1に対して1.5倍の地震力に対抗できる「耐震等級3（倒壊等防止）」相当。
（自己評価・住宅性能評価書は取得しておりません）

また、建築基準法で定める準耐火構造に準ずる防火性能を持つ構造として、住宅金融支援機構が定める基準に適合する「省令準耐火構造」を採用。
火災に強い木造住宅として、火災保険も優遇されます（保険会社やプランによって保険料は異なります）。

保証システムにおいては「ロングサポート30」で長期保証&定期点検。
家を建てたらそこで終わりではなく、安心して永く住み続けられるようサポートされます。
　

Point2天井高2.7mの開放的なリビング！デザイン性・機能性の高いアクセントウォール

ハイシーリング・ハイサッシで開放感あふれるリビング・ダイニング（1号棟完成予想図）

インナープランは、家族との繋がりも自由時間も味わえる、リビング＋αスペース「スキップDEN」のあるスタイルを提案。
リビングに面するようにカウンターを設けた「シェアカウンタータイプ」（1号棟他）と、
壁側に掘りごたつのような座りやすいカウンターを設けた「ワークカウンタータイプ」（3号棟他）があります。

リビングの天井高は2.7mが標準仕様。リビングの掃き出し窓はサッシ高2.2mとしています。
また、キッチンは、家族のコミュニケーションもとりやすいハイオープンの対面型を採用。
陽光を採りこみ、縦にも横にも広がりを感じられる開放的な空間づくりはプラン共通の特長です。

また、2階は4部屋を確保できるプランニング（一部有償工事対応・申込期限あり）。
「2階4部屋設計」で暮らしの様々な場面やライフスタイルの変化にあった使い方ができます。

リビングには上質なデザインで機能性にも優れた壁材を採用。
石材の意匠をアレンジしたデザインの「エコカラットプラス」（1号棟他）または、
無垢材ならではの素材感や手触りの「シダーパネル木もれ美」（2号棟他）が空間のアクセントになっています。

また、フロアには抗菌・抗ウイルス加工を施した床材「銘樹モクトーン」を採用。
天然木特有の風合いや美しさを感じさせながら、家族の健康にも配慮した床材です。
　

Point3小・中学校が徒歩10分以内。穏やかさと便利さが共存する心地よい住環境

住吉小学校（徒歩10分/780m）
明保中学校（徒歩9分/680m）
文理台公園（徒歩8分/610m）　
西東京市役所保谷庁舎/保谷こもれびホール（徒歩3分/180m）

「住吉小学校」が徒歩10分（780m）、「明保中学校」が徒歩9分（680m）、
「アスク保谷保育園」が徒歩5分（340m）「ドリームキッズ中町保育園」が徒歩8分（620m）など、
現地周辺には、学校や保育施設が徒歩10分以内に整っていて、子育てしやすい住環境です。

また、春にはお花見を楽しめ、夏には夏祭り会場ともなる「文理台公園」（徒歩8分/610m）や、
遊具で遊べる「泉町きつつき公園」（徒歩3分/190m）、「泉小わくわく公園」（徒歩4分/310m）など、大小さまざまな公園も点在。
季節の移ろいを身近に感じながら、穏やかな暮らしが叶えられそうです。

一方、使い勝手のよいスーパーやドラッグストアなど、暮らしに欠かせないお買い物施設も身近に整っています。
（「マルエツ保谷住吉店」（徒歩8分/620m）や「オザム保谷店」（徒歩8分/590m）、「サンドラッグ西東京泉町店」（徒歩4分/250m）など）

さらに、救急医療に対応する病院やクリニック、地域交流の場となる公共施設も身近で、いざというときも安心です。
（「保谷厚生病院」（徒歩11分/880m）、「武蔵野総合クリニックいずみ」（徒歩5分/350m）、
「西東京市役所保谷庁舎/保谷こもれびホール」（徒歩3分/180m）など）
温水プールやトレーニング室のある「西東京市スポーツセンター」（徒歩4分/260m）も近く、スポーツも気軽に楽しめそうです。
　

問合せ先： TEL：03-5968-5770

【ポラスの分譲住宅/予告広告】
■全邸敷地面積120m²以上
■太陽光パネル標準搭載
■全邸カースペース2台分
■南面5m道路の全6邸
■「保谷」駅徒歩16～17分

■西武池袋線「保谷」駅徒歩16～17分
■西武池袋線「ひばりヶ丘」駅徒歩23分
■バス便利用でJR中央線「吉祥寺」駅など4駅3路線利用可能
■小中学校が徒歩10分圏内、生活利便性に恵まれた立地
■ハイシーリング・ハイサッシ採用で開放的なリビング空間
■ライフスタイルに合った使い方ができる2階4部屋設計
■心地よい空間を創り出すエコカラットプラス
■ハイブリッド給湯・暖房システム「エコワン」
■家計にも環境にも嬉しい太陽光発電システム標準
■「第一種低層住居専用地域」かつ「第1種高度地区」の暮らし心地のよい住環境

【カーナビ案内】
「東京都西東京市泉町5丁目11付近)」とご入力ください

※当物件の一部画像を抜粋しています。

■ 西武池袋線「保谷」駅徒歩17分。敷地面積120平米以上、開放的な陽だまり空間に憩う全6邸の街 ■

【帰りたくなる、心和む永住の街】
「保谷」駅へ徒歩17分の地に誕生する、伸びやかに開かれた存在感ある街並み。一日の終わりには、やわらかな光により浮かび上がる美しい情景を堪能することができます。

【開放的で自由度の高い空間設計】
家族それぞれが暮らしやすい住まいであるよう様々なシーンで自由な使い方ができる空間をご用意。ライフスタイルや時代の変化にもしっかり寄り添う家族に優しい住まいです。
【開放的な陽だまり空間に憩う街】
全邸敷地面積120m²以上、前面道路はゆとりと開放感を演出する5mの広さ。南側に設けたカースペースの纏まりが各邸に明るい陽光と爽やかな風を呼び込む設計です。
【灯かりのいえなみ協定(R)】
暗くなるとLED外部照明が自動点灯。夜の街並みを美しく浮かび上がらせます。家を明るく照らすことで、安全性を高める効果も。※照明の数や種類は号棟により異なります。
【第一種高度地区概念図】
建物の高さや用途、容積率、建ぺい率などに厳格な制限が設けられた「第一種低層住居専用地域」「第一種高度地区」内に誕生する本分譲地。伸びやかで暮らし心地のよい住環境が広がります。

■ 家族のライフスタイルに寄り添う住まい。環境と家計に嬉しいソーラーパネルを全邸標準搭載 ■

【ハイシーリングハイサッシ】
リビングの天井高を2.7m、掃き出し窓の高さを床から2.2mに設定。明るく広がりのある団らん空間を創出します。※一部天井が下がる場合がございます。

【エコカラットプラス】
室内の湿度を快適に保ちつつ、気になるニオイや有害物質を吸着・低減。スイスで採掘される石材の意匠が、洗練された空間を演出します。※号棟により採用状況が異なります。
【太陽電池モジュール】
太陽の光で発電できる太陽光発電システムを全邸に標準採用。発電した電気を自宅で活用すれば、年々上昇傾向の光熱費が削減できるので、家計にも環境にも嬉しい設備。
【ハイブリッド給湯器「エコワン」】
電気「ヒートポンプ」とガス「エコジョーズ」で、2つを効率よく組み合わせて運転。トップクラスの省エネ性と低ランニングコストを実現します。
【システムキー(玄関ドア)】
リモコンキーをバッグに入れておけば、ドアに近づくだけで解錠するノータッチスタイル。タッチモードへの切替も可能です。また、スマホから施錠・解錠の状態確認や施錠忘れ通知を受けることもできます。

■ バス便利用で4駅3路線利用可能！買い物施設や教育施設、公園・市役所・図書館も徒歩圏内に点在 ■

文理台公園まで610m 明保中学校の北側に位置する公園です。広い敷地を有し、春には桜が楽しめ、夏には夏祭り会場として使用されています。外周に散策路が設けられているので、お散歩なども楽しめます。

住吉小学校まで780m 昭和59年に開校。「考える子　心豊かな子　じょうぶな子」を教育目標に掲げ、取り組んでいます。また、一人1台のタブレット端末を使用した学習活動を通し、情報活用能力や情報モラルを育んでいます。
オザム保谷店まで590m 「より良い品を、より安く、地域一番」を経営理念とし、地域の特性を活かす商品展開と「安心」の食生活を提供しているスーパーです。通常営業時間は9:00～22:00です。
西東京市役所保谷庁舎/保谷こもれびホールまで180m 市役所とコンサート、バレエや演劇、落語などを開催しているホールが一体になった施設。ワークショップも定期的に開催されているので、地域の交流場にもなります。公演情報は、HPにて確認する事が出来ます。
西武池袋線「保谷」駅まで1300m 西武池袋線の通勤急行や通勤準急、準急、各駅停車の停車駅です。改札口を出るとエミオ保谷があり、飲食店やベーカリー、コンビニなどの店舗があり、帰宅途中にお買い物などを楽しむことができます。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

始発駅利用

【帰りたくなる、心和む永住の街】
「保谷」駅へ徒歩17分の地に誕生する、伸びやかに開かれた存在感ある街並み。一日の終わりには、やわらかな光により浮かび上がる美しい情景を堪能することができます。
【開放的で自由度の高い空間設計】
家族それぞれが暮らしやすい住まいであるよう様々なシーンで自由な使い方ができる空間をご用意。ライフスタイルや時代の変化にもしっかり寄り添う家族に優しい住まいです。
【開放的な陽だまり空間に憩う街】
全邸敷地面積120m²以上、前面道路はゆとりと開放感を演出する5mの広さ。南側に設けたカースペースの纏まりが各邸に明るい陽光と爽やかな風を呼び込む設計です。

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特徴ピックアップ

低炭素住宅 / エコポイント対象住宅 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / ＬＤＫ１５畳以上 / 始発駅 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 全居室フローリング / 天井高２．５ｍ以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	定期点検
サポートの詳細説明	永住を叶える「ロングサポート30」ポラスグループ内の社内認定を受けた専門社員が、お客様宅のカルテに基づいて定期訪問します。これらの定期点検は、住宅品質保証株式会社より、その都度、お客様にご案内し、お客様のご希望に基づいて実施いたします。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	永住を叶える「ロングサポート30」ポラスグループ内の社内認定を受けた専門社員が、お客様宅のカルテに基づいて定期訪問します。お引渡し後3か月・1年・2年・5年・7年の定期点検（無償）を実施。それぞれの点検時に必要なメンテナンスを実施します。ポラスの新築時の保証は通常10年で満了となりますが、10年毎にご提案する（有償点検）と有料メンテナンス工事を実施することで、構造躯体と雨水の浸入を防止する部分の保証を最長30年まで延長することができます。 ※10年・20年点検には費用がかかります。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	10年目・20年目有償点検について ※有償点検と、有料メンテナンス工事を実施されない場合、長期保証は10年で満了となります。 ※有償点検後に、保証延長に必要なメンテナンス工事をご提案いたします。主には、構造躯体に関わる部分や、雨水の侵入を防止する部分の工事など、家を守るために重要な箇所の工事をご提案してまいります。 ※保証延長工事費及び推奨メンテナンス工事費は建物の状態・希望により異なります。 ※詳細は担当にお問い合わせください。

サポート２

サポート概要	オンライン接客・内見
サポートの詳細説明	【オンライン相談】電話やビデオ通話を利用してご自宅や職場にいながら問い合わせができる「WEB（非対面）接客」サービスです。お手持ちのパソコン・スマートフォンを使って同じ画面をご覧いただきながら、専門知識をもったポラスのスタッフが物件の購入・売却のご説明・ご相談にお応えします。対面でお会いする際と同じように、親身になってお客様のお悩みを解決いたします。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	ー
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■ご利用時の注意事項本サービスは無料でございます。ご相談に関して、ご相談者のご利用負担は一切ございません。 ※インターネット通信費はお客様のご負担となります。一部地域の方にはご利用いただけない場合がございます。予めご了承ください。オンライン相談はパケット通信を利用するため、Wi-fi環境でのご利用を推奨しています。お客さまがご利用のインターネットの回線速度やセキュリティなどの影響で本サービスをご利用いただけない場合がございます。 ※オンライン上での物件見学は行っておりません。 ■ご利用可能環境こちらのサービスは電話とインターネットに接続されているパソコンまたはタブレットまたはスマートフォンが必要となります。

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
【現地見学会実施中】

◆近隣モデルハウス見学できます◆

◆各種ご相談承ります◆
・住宅ローンのお借入れ、銀行や金利商品選びはどうすればいいの?
・物件の検討～お引渡しまでの流れはどうすればいいの?
・お困りごとや不安なことを相談したい
不動産に関する事でしたらどんな些細なことでもご相談ください!

◆お問い合わせ方法◆
『来場予約する』もしくは『資料請求する』からご連絡可能です!
フリーコール「0120-923-220」お電話からもお問い合わせできます。

≪ご案内に掛かる時間の目安は下記を参照ください≫

(1) 見学コース(所要時間:1時間程度)
物件の雰囲気だけでなく、間取り、設備、性能もしっかりと確認されたいお客様向けです。
物件の周辺環境も含めて気になる点もしっかりとご案内させて頂きます。

(2) より詳しく見学コース(所要時間:1時間半～)
気になる物件のご案内はもちろん、小学校・中学校などの近隣施設や資金計画のお得な組み立て方などの
詳しいご相談も含めて御案内させて頂きます。

そんなに時間が取れない「ちょっとだけ見てみたい!」といったご希望にも沿えるよう、
短時間でのご見学も可能です。

その他、店舗にご来店頂き『ご希望条件のご相談』や『資金計画ご相談』、
『土地・家探しのご相談』のみのご案内ももちろん可能です♪

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：03-5968-5770

物件名	ポラスの分譲住宅【予告広告】マインドスクェア保谷 -心和の街-/予告広告
価格ヒント	未定	間取りヒント	3LDK～4LDK
販売戸数ヒント	6戸	総戸数ヒント	6戸
土地面積ヒント	120.09m²～125.8m²（登記）	建物面積ヒント	93.78m²～97.19m²
私道負担・道路ヒント	道路幅：5ｍ、アスファルト舗装、[私道負担]なし [道路]公道南 5m	完成時期（築年月）ヒント	2024年10月上旬予定
住所	東京都西東京市泉町５-2221番1の一部 [ ■周辺環境 ]	交通	西武池袋線「保谷」歩16分～17分 [ 乗り換え案内 ] 西武池袋線「ひばりヶ丘」歩23分 [ 乗り換え案内 ] 西武新宿線「東伏見」歩25分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】詳細情報はこちらから【街並みイメージAR】はこちらから
不動産会社ガイド	会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。ポラスグループ
担当者より	【この物件について】発電した電気を活用できる、ソーラーパネルを全邸標準搭載。年々上昇傾向の光熱費が削減でき、家計にも嬉しい設備です。小・中学校、商業施設が徒歩10分以内に揃い子育てしやすい住環境。お気軽にお問合せください
お問い合せ先	(株)中央住宅マインドスクェア事業部東京西事業所 TEL：03-5968-5770 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（13）第002401号取引態様：＜売主＞営業時間：9:00～18:00 ／定休日：火曜・水曜

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区画図

【開放的な陽だまり空間に憩う街】
全邸敷地面積120m²以上、前面道路はゆとりと開放感を演出する5mの広さ。南側に設けたカースペースの纏まりが各邸に明るい陽光と爽やかな風を呼び込む設計です。

問合せ先： TEL：03-5968-5770

周辺環境

住吉小学校まで780m 昭和59年に開校。「考える子　心豊かな子　じょうぶな子」を教育目標に掲げ、取り組んでいます。また、一人1台のタブレット端末を使用した学習活動を通し、情報活用能力や情報モラルを育んでいます。
明保中学校まで680m 「子どもたちが大人になったとき、胸をはって、堂々と生きていけるようにすること。」を大切に、教育活動に取り組まれています。工夫を凝らした行事や地域協働の校外学習など、特色ある学校づくりが特徴です。
アスク保谷保育園まで340m 0～5歳児が対象の認可保育園。自然豊かな園庭にはツリーハウスがあり、こどもたちの五感を刺激するしかけが施されています。英語や体操、リトミックやダンスなど、多彩学習プログラムを提供されています。
オザム保谷店まで590m 「より良い品を、より安く、地域一番」を経営理念とし、地域の特性を活かす商品展開と「安心」の食生活を提供しているスーパーです。通常営業時間は9:00～22:00です。
サンドラッグ西東京泉町店まで250m 医薬品をはじめ、化粧品やベビー用品・ペット用品が揃うドラッグストア。食品や日配食品、冷凍食品、お酒、お米も取り扱っています。駐車場があるので、車でのお買い物が可能です。
フレスポひばりが丘まで1640m スーパーマーケット、食品、ドラッグストア、フィットネス、サービス、保育園が揃っているショッピングセンターです。駐車場は110台あるので、車でのアクセスに便利です。
文理台公園まで610m 明保中学校の北側に位置する公園です。広い敷地を有し、春には桜が楽しめ、夏には夏祭り会場として使用されています。外周に散策路が設けられているので、お散歩なども楽しめます。
西東京市役所保谷庁舎/保谷こもれびホールまで180m 市役所とコンサート、バレエや演劇、落語などを開催しているホールが一体になった施設。ワークショップも定期的に開催されているので、地域の交流場にもなります。公演情報は、HPにて確認する事が出来ます。
西武池袋線「保谷」駅まで1300m 西武池袋線の通勤急行や通勤準急、準急、各駅停車の停車駅です。改札口を出るとエミオ保谷があり、飲食店やベーカリー、コンビニなどの店舗があり、帰宅途中にお買い物などを楽しむことができます。

小学校

住吉小学校：徒歩10分（780ｍ）
中学校

明保中学校：徒歩9分（680ｍ）
幼稚園・保育園

アスク保谷保育園：徒歩5分（340ｍ）
スーパー

オザム保谷店：徒歩8分（590ｍ）
ドラッグストア

サンドラッグ西東京泉町店：徒歩4分（250ｍ）
ショッピングセンター

フレスポひばりが丘：徒歩21分（1640ｍ）
公園

文理台公園：徒歩8分（610ｍ）
役所

西東京市役所保谷庁舎/保谷こもれびホール：徒歩3分（180ｍ）
駅

西武池袋線「保谷」駅：徒歩17分（1300ｍ）
幼稚園・保育園

生活クラブ保育園ぽむ・保谷：徒歩3分（200ｍ）
幼稚園・保育園

ドリームキッズ中町保育園：徒歩8分（620ｍ）
幼稚園・保育園

宝樹院幼稚園：徒歩10分（740ｍ）
コンビニ

ローソン西東京中町二丁目店：徒歩4分（310ｍ）
スーパー

マルエツ保谷住吉店：徒歩8分（620ｍ）
スーパー

ヨークフーズ保谷店：徒歩12分（920ｍ）
スーパー

いなげや西東京富士町店：徒歩16分（1210ｍ）
公園

泉町きつつき公園：徒歩3分（190ｍ）
公園

泉小わくわく公園：徒歩4分（310ｍ）
公園

泉町第三公園：徒歩6分（440ｍ）
病院

武蔵野総合クリニックいずみ：徒歩5分（350ｍ）
病院

中山皮膚科医院：徒歩8分（590ｍ）
病院

YYキッズクリニック：徒歩9分（660ｍ）
病院

文理台歯科医院：徒歩10分（730ｍ）
その他環境

西東京市スポーツセンター：徒歩4分（260ｍ）
郵便局

保谷東町郵便局：徒歩9分（700ｍ）
図書館

保谷駅前公民館／図書館：徒歩17分（1330ｍ）
銀行

東京三協信用金庫保谷支店：徒歩9分（680ｍ）
銀行

三菱UFJ銀行保谷支店：徒歩17分（1310ｍ）
銀行

りそな銀行ひばりヶ丘支店：徒歩24分（1920ｍ）
駅

西武池袋線「ひばりヶ丘」駅：徒歩23分（1830ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

【暮らしを支える施設が充実した住環境】
小・中学校や幼保施設、毎日の買物に便利な商業施設、病院などが徒歩10分圏内に立地する充実の周辺環境。自然を感じられる公園も身近な暮らしやすい住環境です。

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：03-5968-5770

【利便性の高いロケーション】
「保谷庁舎」バス停まで徒歩3分、バス停からは「吉祥寺」駅や「三鷹」駅へのアクセスが可能。市役所や図書館などの公共施設も徒歩圏内に揃う利便性高い立地です。

カーナビご利用の方

カーナビをご利用の際は「東京都西東京市泉町5丁目11（付近）」とご入力ください。

見学可能な日程

交通アクセス図

【都心と快適に繋がるアクセス】
西武池袋線「保谷」駅まで徒歩17分。「池袋」駅まで直通で19分、「東京」駅まで42分のアクセス。※電車の所要時間は朝のラッシュ時間帯のものです。乗換の待ち時間も含みます

路線図

【バス便利用で広がる4駅3路線】
最寄りの「保谷庁舎」バス停からは、西武池袋線「保谷」駅や西武新宿線「田無」駅に加え、JR中央線などが利用できる「吉祥寺」駅や「三鷹」駅へもアクセスできます。

問合せ先： TEL：03-5968-5770

設備仕様


【タッチレス蛇口一体型浄水器「LC」】【タッチレス蛇口一体型浄水器「LC」】手間なく毎日おいしい水が使い続けられる蛇口一体型浄水器。側面センサーで吐止水時の操作がスムーズなうえ、止水時反応速度0.6秒のストレスフリーな操作性が魅力です。	【ガラストップコンロ(両面焼き)】【ガラストップコンロ(両面焼き)】耐久性、耐熱性に優れ、お手入れも簡単なガラストップコンロ。フラットなトッププレートは五徳を外してサッと拭くだけ。煮こぼれも器具内部に侵入しにくい構造のためお手入れも簡単。グリルは両面焼きなので、色々な料理に重宝します。	【サーモバスS】【サーモバスS】お湯が冷めにくい、浴槽保温材と保温組フタの“ダブル保温構造“です。4時間後でも温度が2.5℃しか下がらないので、時間を気にせず入浴できます。

【ハイブリッド給湯器「エコワン」】【ハイブリッド給湯器「エコワン」】電気「ヒートポンプ」とガス「エコジョーズ」で、2つを効率よく組み合わせて運転。トップクラスの省エネ性と低ランニングコストを実現します。	【システムキー(玄関ドア)】【システムキー(玄関ドア)】リモコンキーをバッグに入れておけば、ドアに近づくだけで解錠するノータッチスタイル。タッチモードへの切替も可能です。また、スマホから施錠・解錠の状態確認や施錠忘れ通知を受けることもできます。	【太陽電池モジュール】【太陽電池モジュール】太陽の光で発電できる太陽光発電システムを全邸に標準採用。発電した電気を自宅で活用すれば、年々上昇傾向の光熱費が削減できるので、家計にも環境にも嬉しい設備。

問合せ先： TEL：03-5968-5770