飯田の分譲住宅　クレイドルガーデン　西東京市保谷町　第１０

新築一戸建て
購入サポート情報

価格更新

4780万円～5280万円

東京都西東京市

西武新宿線「西武柳沢」歩12分

情報提供日:: 24/4/27
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 24/4/30

飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)武蔵野営業所

4.5 (接客評価コメント47件)

TEL：0120-438848 【通話料無料】

【本日、ご案内可能です！】
☆幅広いバリエーションの間取り☆
納戸やパントリー、ＷＩＣなど便利で快適設備充実♪

☆穏やかな街並み
西武新宿線「西武柳沢」駅歩１２分♪

〇多方面のお出かけに便利♪
・西武新宿線「西武柳沢」駅歩１２分、「田無」駅歩１９分
・西武池袋線「保谷」駅バス８分
・JR中央線「吉祥寺」駅バス３３分

〇バリエーション豊富な間取りをご用意♪
●４LDK・３LDKS・２LDK２Sなど、多彩なプランで
日々の生活が豊かになる邸宅です☆

〇スッキリ片付く収納設備♪
・納戸、パントリー、WICなど各棟それぞれ収納設備も充実しています。
ライフスタイルに合うお好みのプランをお選びください☆

○便利！周辺に生活利便施設が充実♪
・スーパー徒歩７分
・コンビニ徒歩６分
・ドラッグストア徒歩４分

○住宅性能評価において耐震等級３の最高等級を取得！

※当物件の一部画像を抜粋しています。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

西武新宿線「西武柳沢」駅歩１２分♪
準急停車駅で都心へのアクセス良好。西武新宿駅までは乗車時間約３０分です。　

まずは資料だけというお客様はオレンジの「資料請求（無料）」ボタンをクリック！

【Living Room】
毎日大切な家族とコミュニケーションがとれる家族思いの間取りを作りました。

【現地外観写真】
多方面へのお出かけに便利な立地♪
西武新宿線「西武柳沢」駅歩１２分、「田無」駅歩１９分と西武池袋線「保谷」駅までバス８分、JR中央線「吉祥寺」駅バス３３分です☆

【現地外観写真】
ドラッグストア「セイムス」まで徒歩４分♪薬・日用品まで幅広く揃います！
その他、スーパー「いなげや」、家電量販店「ジョーシン」が併設され、まとめてお買い物ができる便利な環境です☆

(１号棟)、価格4780万円、2LDK+S、土地面積87.34m²、建物面積83.83m²

【前面道路含む現地写真】
落ち着いた雰囲気が広がる「西武柳沢」駅は、暮らしに便利な買い物施設や教育施設も充実している街並みです。
前面道路は、住人以外の車の進入が少なく静かな環境です☆

『おうちで見学会♪』　実施中です。当社の営業スタッフが現地から　TV電話・写真で物件をご案内致します。

【Kitchen】
リビング全体を見渡すことができる対面式キッチンです！

【Bathroom】
浴室乾燥機が標準装備のバスルーム。
雨の日のお洗濯はもちろん、花粉対策や防カビにも役立ちます♪

【Living Room】
自然光がたっぷり室内に降り注ぎ、居心地のよいリビング。ご家族の楽しい笑い声が聞こえてきそうです。

【Room】
2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに！

【Room】
充分な広さの収納を備え、採光良好な洋室は、快適空間。プライベートの時間もゆったりお寛ぎ頂けそうです。

いつでもご案内可能です。お気軽にお問い合わせください。フリーダイヤル 0120-43-8848

【Entrance】
コの字型収納があるので玄関をスッキリ見せてくれます♪
【Restroom】
トイレは1階2階ともにウォシュレット付きとなっております。
小窓付きで明るく、換気がしやすいのも嬉しいポイントです♪
【Balcony】
2部屋に続いたゆとりのあるバルコニー！
お洗濯物が多い日でも一気に干せそうです♪
【Washroom】
3面鏡仕様の洗面化粧台。
鏡の裏にも収納がございますので、歯ブラシや化粧品などの小物類もすっきり収納できます♪

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

18畳以上の広々LDK

【Living Room】
毎日大切な家族とコミュニケーションがとれる家族思いの間取りを作りました。
(１号棟)、価格4780万円、2LDK+S、土地面積87.34m²、建物面積83.83m²
【現地外観写真】
多方面へのお出かけに便利な立地♪
西武新宿線「西武柳沢」駅歩１２分、「田無」駅歩１９分と西武池袋線「保谷」駅までバス８分、JR中央線「吉祥寺」駅バス３３分です☆

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売主コメント

	明るいリビングです！

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 納戸 / 浄水器

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	物件買取サービス(買替時売却サポート)
サポートの詳細説明	☆お住替えに伴うお住まいの売却時、至急換金されたい場合に、弊社が買主となり直接お住まいを買い取りさせていただきます！まずは査定だけ、というお客様もお気軽にご相談ください♪ 強気の価格をお約束します！！
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	-
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■対象エリア一都三県 ■対象物件（本サービスを適用できる売却予定物件）・マンション・戸建て・土地（狭小地・事業用地等も可）１９８１年（昭和５６年）６月１日以前の建築確認取得物件のご相談も承ります。 ※査定する際に、建物調査を実施させていただきます。 ■ご利用上の注意点物件の状態によっては、買い取りできない場合もございますので予めご了承ください。

サポート２

サポート概要	ファイナンシャルプランナー個別相談
サポートの詳細説明	☆ファイナンシャルプランナー資格者がお客様の暮らしに寄り添ったライフプランをご提案いたします！ ○保険の見直しをしたい ○子育てのために節約をしたい ○無理なく住宅ローンを組みたい ○税金について相談したい　等々結婚、出産、教育、老後など豊かな暮らしを叶えるため、お客様のライフプランに基づいて家計の見直しを致します！お金と家計の専門家であるファイナンシャルプランナーに是非ご相談ください♪
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	-
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■ご利用いただける方・不動産業従事者の方及び住宅購入契約を済ませている方のご利用は承りかねます。・本サービスのご利用が初めての方・事前にご予約いただいた方

サポート３

サポート概要	住み替えローン
サポートの詳細説明	☆今お住まいの物件を売却してもローン残額を返しきれない場合、【売却物件のローン残債+新しい家の購入資金】の融資をまとめて受けられる銀行をご紹介いたします！ ○転勤や転職で住み替えが必要になった方 ○今のお住まいが手狭になってきた方 ○住み替えを検討しているけどローンは組めるのか不安な方　等々お客様にとって最適な銀行をご紹介いたします！お気軽にお問い合わせください。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	-
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	お客様の状況により【お借入希望額】【お借入期間】【融資実行金利】などを考慮させて頂き、ご提案致します。都市銀行や信用金庫やネット銀行などの各銀行からお客様にとって好条件な銀行をお知らせ致します。

イベント情報

～～～～～◇◆ 現地見学ツアー開催！◆◇～～～～～
　　　　（事前に必ずお問い合わせください）

▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽

　　　　　　　【内容（所要時間）】
(1) さくっと見学コース　　（３０分～）
(2) じっくり見学コース　　（６０分～）
(3) 納得見学コース　　　　（９０分～）
(4) まずは住宅ローン相談　（３０分～）

※ファイナンシャルプランナーによる無料相談も開催

【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、
お日にち・時間帯のご指定が可能です！
平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪

◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

飯田グループHDは下記の取り組みに努めております。

◆従業員は、マスク着用の上ご接客致しますので
　ご了承願います。

◆店舗に消毒用アルコールを設置し、
　お客様にもご利用をお願いしております。

◆各接客ブースが離れている為、ご来店の際は
　他のお客様と距離を取ってご接客致します。

◆接客ブースご利用後は随時消毒を行っております。

◆営業所内にありますキッズスペースのおもちゃは
　撤去させていただきます。

◆物件のご見学の際には、
　車にてご自宅への送迎も行っております。

◆車には除菌シートを常備しており、
　ご乗車前後に車内消毒を徹底しております。

○●○● 『おうちで見学会♪』も実施中！●○●○
　　・今の状況で子供を連れて外出するのが不安
　　・転勤の都合で直接現地へ行くのが難しい
　　　　　　　　　という場合は、
担当者が現地からテレビ電話や写真でご対応します！
設備や細かい仕様など様々な角度からお伝えします♪

ご要望の際は、お気軽にお問い合わせください！

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-438848

物件名	飯田の分譲住宅　クレイドルガーデン　西東京市保谷町　第１０
価格ヒント	4780万円～5280万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	2LDK+S（納戸）～4LDK
販売戸数ヒント	6戸	総戸数ヒント	7戸
土地面積ヒント	87.34m²～102.96m²	建物面積ヒント	83.83m²～98m²
私道負担・道路ヒント	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、４ｍ私道	完成時期（築年月）ヒント	2024年3月
住所	東京都西東京市保谷町５ [ ■周辺環境 ]	交通	西武新宿線「西武柳沢」歩12分 [ 乗り換え案内 ] 西武新宿線「田無」歩19分 [ 乗り換え案内 ] 西武池袋線「保谷」バス8分平松歩2分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】 ●飯田グループホールディングスの全物件を掲載中！【すまいーだ】住宅情報サイト ●飯田グループご購入者様限定サービス【すまいーだPLUS】 ●分譲住宅日本一の不動産グループ【飯田グループホールディングス】特設サイト ●飯田グループホールディングスの一員、ホームトレードセンター(株)のHPはこちらです♪ ●最大１０万円商品券プレゼント！【お友達ご紹介キャンペーン】
不動産会社ガイド	会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。飯田グループホールディングス
担当者より	担当者宅建鮎澤　俊也年齢：20代人生におけるご家族様の大きな決断であるお住まい探しを、無理のない資金計画のご提案＆不動産購入に関するお客様のあらゆる不安を解消いたします。素敵なお住まい探しを、ご一緒にお手伝いさせてください！	【この物件について】西武新宿線「西武柳沢」駅歩１２分♪快適な住空間を作り出す充実の設備を備えた各棟それぞれ異なるプラン♪日々の暮らしに便利なスーパー・コンビニ・ドラッグストアも徒歩１０分圏内に点在します☆
お問い合せ先	飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)武蔵野営業所 TEL：0120-438848 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（3）第008044号取引態様：＜仲介＞営業時間：10:00～19:00 ／定休日：水曜

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-438848

区画図

【区画図】
新たな出会いが楽しみになる全７棟の街並み。
周辺には、スーパーやコンビニ・家電量販店が徒歩圏内、暮らしやすい環境です☆

間取り図

１号棟

価格

： 4780万円

間取り

： 2LDK+S

土地面積

： 87.34m²

建物面積

： 83.83m²
２号棟

価格

： 4980万円

間取り

： 4LDK

土地面積

： 102.96m²

建物面積

： 95.58m²
3号棟

価格

： 4980万円

間取り

： 3LDK+S

土地面積

： 98.03m²

建物面積

： 96.79m²
4号棟

価格

： 5280万円

間取り

： 2LDK+2S

土地面積

： 98.09m²

建物面積

： 98m²

5号棟

価格

： 5280万円

間取り

： 3LDK+S

土地面積

： 98.03m²

建物面積

： 98m²
６号棟

価格

： 5180万円

間取り

： 3LDK+S

土地面積

： 98.08m²

建物面積

： 98m²

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-438848

価格	4780万円	間取り	2LDK+S
土地面積	87.34m²	建物面積	83.83m²
間取り補足	便利な納戸付き２LDKSプラン♪ 納戸は、在宅勤務用など幅広い用途でお使いいただけます☆主寝室は7.5帖、たっぷり収納できるＷＩＣ完備です☆１７帖超の広々ＬＤＫで快適な家族団欒の時間をおすごしください。
お問い合わせ先	飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)武蔵野営業所 TEL：0120-438848 【通話料無料】免許番号：国土交通大臣（3）第008044号取引態様：＜仲介＞営業時間：10:00～19:00 ／定休日：水曜「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

価格	4980万円	間取り	4LDK
土地面積	102.96m²	建物面積	95.58m²
間取り補足	全居室収納完備の４LDKプラン♪ １９帖の広々LDKには、キッチン回りがスッキリ片付くパントリー完備☆ 各所に収納設備が充実し、居住空間を広く感じられ、生活にゆとりが生まれます☆
お問い合わせ先	飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)武蔵野営業所 TEL：0120-438848 【通話料無料】免許番号：国土交通大臣（3）第008044号取引態様：＜仲介＞営業時間：10:00～19:00 ／定休日：水曜「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

価格	4980万円	間取り	3LDK+S
土地面積	98.03m²	建物面積	96.79m²
間取り補足	便利な納戸完備の３LDKプラン♪ 幅広い用途で使える納戸は在宅勤務用や客間としても☆ 広々開放感の２１帖のＬＤＫは家事ラク間取り、水回り集中設計です。炊事・洗濯動線がスムーズ♪
お問い合わせ先	飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)武蔵野営業所 TEL：0120-438848 【通話料無料】免許番号：国土交通大臣（3）第008044号取引態様：＜仲介＞営業時間：10:00～19:00 ／定休日：水曜「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

価格	5280万円	間取り	2LDK+2S
土地面積	98.09m²	建物面積	98m²
間取り補足	フレキシブルな使い方ができる納戸付、２LDK２Sプラン♪ 納戸は使い方で広がる住空間をお楽しみください☆ リビングにはＷＩＣ完備、コート・バッグ類などを収納し、帰宅時・外出時の動線がスムーズになります☆
お問い合わせ先	飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)武蔵野営業所 TEL：0120-438848 【通話料無料】免許番号：国土交通大臣（3）第008044号取引態様：＜仲介＞営業時間：10:00～19:00 ／定休日：水曜「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

価格	5280万円	間取り	3LDK+S
土地面積	98.03m²	建物面積	98m²
間取り補足	１７帖の広々LDKには、お昼寝や家事スペースとしても便利な畳コーナーを完備。水回り集中設計採用と合わせて、家事動線がラクラク間取り☆ 居室としても在宅ワーク用としても便利な納戸もございます！
お問い合わせ先	飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)武蔵野営業所 TEL：0120-438848 【通話料無料】免許番号：国土交通大臣（3）第008044号取引態様：＜仲介＞営業時間：10:00～19:00 ／定休日：水曜「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

価格	5180万円	間取り	3LDK+S
土地面積	98.08m²	建物面積	98m²
間取り補足	便利な納戸付３LDKプラン♪ ２１帖の広々LDKは、水回り集中設計で家事ラク間取り、リビング収納を３か所ご用意♪掃除用具や小物などたっぷり収納し、リビング空間がより広くお使いいただけます☆
お問い合わせ先	飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)武蔵野営業所 TEL：0120-438848 【通話料無料】免許番号：国土交通大臣（3）第008044号取引態様：＜仲介＞営業時間：10:00～19:00 ／定休日：水曜「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

いなげや保谷町店まで500m ☆徒歩７分☆　■9：30～22：00　クリーニング店、整骨院、家電量販店が併設されています。※駐車場有り　
スーパーオザム保谷店まで500m ☆徒歩７分☆　■9：00～22：00　※駐車場有
セブンイレブン保谷本町店まで450m ☆徒歩６分☆
ドラッグセイムス西東京保谷店まで280m ☆徒歩４分☆　■9：00～21：45　※駐車場有
ジョーシン西東京保谷店まで500m ☆徒歩７分☆　■10：00～20：00　※駐車場有
西東京市立田無第二中学校まで1000m ☆徒歩１３分☆　
西東京市立保谷小学校まで500m ☆徒歩７分☆
和泉保育園まで600m ☆徒歩８分☆　
医療法人財団緑秀会田無病院まで1600m ☆自転車で７分☆　■休診日：日曜・祝日　　内科、消化器科、眼科、外科、整形外科、脳神経外科、泌尿器科、皮膚科、耳鼻咽喉科、リハビリテーション科と多くの診療科のある総合病院。

ショッピングセンター

無印良品リヴィン田無店：徒歩19分（1490ｍ）
スーパー

いなげや保谷町店：徒歩7分（500ｍ）
スーパー

スーパーオザム保谷店：徒歩7分（500ｍ）
スーパー

くらきや：徒歩12分（910ｍ）
コンビニ

セブンイレブン保谷本町店：徒歩6分（450ｍ）
コンビニ

ファミリーマート保谷町五丁目店：徒歩7分（540ｍ）
コンビニ

ローソン西東京北原店：徒歩10分（770ｍ）
ドラッグストア

ドラッグセイムス西東京保谷店：徒歩4分（280ｍ）
ドラッグストア

セイジョー柳沢店：徒歩6分（470ｍ）
ドラッグストア

スギ薬局西東京北原町店：徒歩13分（1010ｍ）
ホームセンター

ジョーシン西東京保谷店：徒歩7分（500ｍ）
中学校

西東京市立田無第二中学校：徒歩13分（1000ｍ）
小学校

西東京市立保谷小学校：徒歩7分（500ｍ）
幼稚園・保育園

サフラン幼稚園：徒歩9分（680ｍ）
幼稚園・保育園

子パンダ保育園：徒歩8分（640ｍ）
幼稚園・保育園

和泉保育園：徒歩8分（600ｍ）
病院

医療法人財団緑秀会田無病院：徒歩20分（1600ｍ）
郵便局

柳沢駅前郵便局：徒歩12分（960ｍ）
役所

西東京市役所保谷庁舎：徒歩16分（1250ｍ）
図書館

西東京市柳沢図書館：徒歩14分（1110ｍ）
銀行

JA東京みらい保谷支店：徒歩7分（510ｍ）
公園

東京都立東伏見公園：徒歩19分（1460ｍ）
公園

西東京いこいの森公園：徒歩23分（1840ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-438848

設備仕様


【1坪タイプバスルーム】足を伸ばして毎日の疲れを癒せる広々1坪タイプです。半身浴もでき、ゆっくりと寛げます。お子様と一緒でも快適に入浴が出来ますね。	【TVモニター付きインターホン】録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。	【システムキッチン】見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます。豊富な収納力もございますので、キッチンスペースをスッキリとお使い頂けそうです。

【耐震・免震・制震】新耐震の震度6～7の揺れを想定した実験でも倒壊しない、快適で地震に強い安心できる家です。一生住む家だから構造にも環境にもこだわりを。	【敷地内駐車場】目の届きやすい場所に駐車場があるので安心感があります。また、荷物をたくさん持った状態でも車を降りてすぐ建物内に入ることができ、子どもを持つファミリー世帯にもおすすめです。	【浴室換気乾燥機】雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。濯物を乾かすだけでなく、入浴度に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-438848

構造の特徴


耐震＋制震の家、「QUIE（クワイエ）」地震の揺れに耐える「耐震性能」と、揺れを抑えて住宅へのダメージを軽減する「制震性能」を兼ね備えた建売住宅ブランド「QUIE」。ふたつの備えで、お客様の家を守ります。	共同開発により完成した制震装置『SAFE365』住宅の持っている、もともとの耐震性能を維持していくために重要な役割を果たす制振装置『SAFE365』。高層ビルの制震装置にも使われている粘弾性素材を活用したもので、優れた地震エネルギーの吸収を実現します。	制震性能比較実験震度6強を最大67％低減できることが証明されました。さらに、最大震度6強クラスとなる120秒間続く地震を、約200回受けても制震性能は衰えないと実証実験で分かっています。

ベタ基礎へのこだわり基礎の立ち上がり部分の幅を、建築基準法より30ｍｍ大きく取る（外周・内部とも）ことで、基礎にかかる上下の力（せん断力）に対抗する力が増し、強い基礎ができます。	安全性と強度に配慮し、「通し柱」を見直し各階それぞれに柱を用意して金物でつなぐ方法との比較を試た結果、「通し柱」よりも強度を持つことが分かりました。	マイスターが貼るグラスウール断熱材現場管理者や職人さんに、ガラス繊維協会の実践するマイスター認定の取得を奨励し、断熱材自体の貼りやすさの研究も行い、キレイに貼りやすい断熱材の開発と貼り方の施工技術を構築し、実践しています。

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-438848