ライフ・タウン東伏見II～暮らしを楽しみ心地よさをデザイン～≪素敵なときを刻む場所≫

【西武新宿線「東伏見」駅】
徒歩13分。各駅停車、準急の停車駅です。高田馬場・西武新宿方面、所沢・本川越・拝島方面へアクセスできます。駅周辺には、アイススケートリンクやスーパーなどがあります。

【ライフ・タウン東伏見II】
水と緑に恵まれた「東伏見」に、木造2階建て「3LDK」の全3棟が誕生。西武新宿線「東伏見」駅徒歩13分。バスにて、JR中央線「三鷹」駅、「吉祥寺」駅へアクセス可能。

(B号棟)、価格5780万円、3LDK、土地面積105.96m²、建物面積85.28m²

【LDK/約17.5帖(B号棟)】
キッチンからリビング全体を見渡すことができます。リビングで遊ぶお子様を見守りながら作業をすることができるので、安心感があります。

【LDK/約17.5帖(B号棟)】
明るい陽光差し込む南向きのLDKです。勾配天井で開放感があります。2階リビングのため、外からの視線が気になりにくく、ご家族でゆっくりと寛げます。

【キッチン(B号棟)】
家事負担を軽減する食器洗乾燥機付き。グリル付き3口ガスコンロで効率よく調理を進められます。収納部分はスライド式のため、奥のものが取り出しやすく、スムーズに出し入れできます。

【LDK/約17.5帖(B号棟)】
ご家族の会話が弾む対面式キッチンです。キッチンの背面に洗面室があり、効率よく家事を進められます。洗濯動線もスムーズです。

【洗面室(B号棟)】
洗面化粧台は、身支度の際に重宝する三面鏡タイプが採用されています。ボウル下に収納スペースがあり、洗面用具や日用品のストックなどの保管に便利です。

【浴室(B号棟)】
優しい色合いで温かみのある雰囲気の浴室です。浴室乾燥機が備わっていますので、雨の日や花粉の季節もスッキリと洗濯物を乾かすことができます。

【トイレ(B号棟)】
年間を通して快適に使用できる温水洗浄便座付きトイレです。水はねしにくい深型の手洗い付きです。トイレは各階にありますので、来客時も気兼ねなく使用できます。

【洋室/約7.5帖(B号棟)】
1階南東側の洋室です。各洋室は2面採光につき、快適に過ごせます。クローゼットが備わっていますので、住空間がすっきりと片付きます。

【LDK/約17.19帖(C号棟)】
ご家族団らんの時間を過ごす約17.19帖のLDKは勾配天井や高窓が採用されています。開放感ある伸びやかな空間です。

(C号棟)、価格5580万円、3LDK、土地面積94.37m²、建物面積80.83m²

【キッチン(C号棟)】
グレー×ホワイトのスタイリッシュなシステムキッチンです。食洗機が備わっていますので、食後の後片付けの時間を短縮でき、ご家族でゆっくり過ごしていただけます。

【LDK/約17.5帖(C号棟)】
キッチンからリビング全体を見渡せます。上部に小屋裏収納が備わっていますので、季節品などの収納に便利です。すっきりとした住空間で過ごせます。

【洋室/約7.29帖(C号棟)】
1階東側の洋室です。クローゼットが3ヶ所備わっていますので、衣類や小物類、寝具類などをまとめて収納できます。

【床暖房/LDK(C号棟)】
LD部分に床暖房が設置されています。寒い季節も足元から暖まります。空気が乾燥しにくく、ほこりも舞いにくいため、快適に過ごせます。

【ルーフバルコニー(B号棟)】
日当たりの良い南向きのルーフバルコニーです。水回りが2階に集約されており、家事動線がスムーズです。LDKから出入りできるので、アウトドアリビングとしても活躍しそうです。

【玄関(B号棟)】
ご家族の靴をまとめて収納できるシューズボックスが備わっています。姿見付きですので、お出かけ前に身だしなみチェックができます。

【現地写真】
B・C号棟は道路から奥まった場所に位置しているため、プライバシー性が高く、より静かな環境で過ごせます。駐車スペース1台分有(車種による)。伏見通りにほど近く、高速道路へのアクセスも良好。

【現地写真】
耐震等級2取得、住宅省エネルギー性能をクリア。B・C号棟は道路から奥まった場所に位置しているため、プライバシー性が高く、より静かな環境で過ごせます。駐車スペース1台分有(車種による)。

【現地写真】
スーパー(2024年3月13日開店)、コンビニ、小学校などが徒歩5分圏内に揃います。お庭のように気軽に使える公園が近くにあり、ゆっくりと子育てできる住環境が整っています。

私たちの会社は杉並区にあります。
井荻駅ってご存知ですか？すごく穏やかな場所です。ここを拠点に、おおよそ５キロ圏内がテリトリーです。杉並、中野、練馬、武蔵野、三鷹、西東京はお任せください！

「家」をメインテーマにしています。
販売は、土地、戸建、マンションを中心です。未公開段階や地域限定の非公開案件もございます。当社ご登録者様は多く、テリトリー内でご売却をお考えの方もご一報ください。

土地は地域性、一戸建ては個性に魅了されます。
ポテンシャルを持つ土地のご説明、利便性の解説、個性を持った一戸建て、この地域は多様な用途地域があり、そのポテンシャルを活かした個性が活き建っています。

マンションは街の「ランドマーク」になっています。
街を彩るマンション。高層・低層がエリアに見合う様相で役割を担い存在します。管理状況、運営状況など、プロフェッショナルの立場でお話させていただきます。

『再生』＝リノベーション
「生まれ変わる術」はさまざま。手つかずの状態やスケルトンの状態から生まれ変わった完成の家を、お客様とご一緒に見た時の感動が本当に楽しい！信頼できるプロをご紹介致します。

「お客様のためのホームページ」
掲載物件数は多くしていませんのでご容赦ください。お客様のご条件（オーダー）に沿った物件とスタッフが魅力を感じた物件をどんどん載せていきます。ご活用くださいませ。

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西東京市立東伏見小学校まで400m 徒歩5分。6年間毎日通うのに、負担が少ない距離。低学年のお子様をお持ちのご家庭は、安心して見送る事ができそうです。学校HPに「ふしみっこアルバム」があり、子どもたちの様子が写真付きで紹介されています。

西東京市立柳沢中学校まで750m 徒歩9分。通いやすい距離にあるため、放課後の時間は部活や習い事等、有意義に過ごすことができます。学校HPにて、授業・行事の様子などが写真付きで紹介されています。

ひがしふしみ保育園まで800m 徒歩10分。食育や専門講師による英語遊びなど、多彩な保育が魅力の保育園。お子様と季節を感じ、会話を楽しみながら登園できそうです。

オーケー 東伏見店まで200m 徒歩3分。2024年3月13日オープンのディスカウントスーパー。徒歩や自転車で気軽に行ける距離です。営業時間は8:30～21:30、駐車場145台。

コープみらい コープ東伏見店まで900m 徒歩12分。生鮮食品や日用品の取り扱いがあるスーパーです。夜遅くまで営業しているため、お仕事帰りに利用できます。営業時間は9:00～23:00、駐車場51台。

セブンイレブン西東京柳沢東伏見店まで190m 徒歩3分。24時間営業。買い忘れがあった際、気軽に行くことができる距離です。ATM、コピー・FAXなどの取り扱いがあります。

くすりのダイイチ薬局　東伏見店まで1000m 徒歩13分。調剤薬局が併設されている店舗で、日用品のお買い物と一緒に利用できます。店舗営業時間(平日・土)9:00～21:00、(日・祝)10:00～21:00。※処方箋受付時間は異なります。

東伏見公園まで550m 徒歩7分。公園の近くに東伏見稲荷神社の杜や、石神井川が隣接するなど、緑と水に恵まれた公園。ローラー滑り台や電車が見えるウッドデッキがあり、お子様がのびのび遊ぶことができます。

武蔵野中央公園まで700m 徒歩9分。大きな「原っぱとスポーツ広場」を中心とした公園です。自然を感じながら、かけっこをしたり身体をたっぷり動かしたりして十分に遊べます。

【床暖房/LDK(C号棟)】
LD部分に床暖房が設置されています。寒い季節も足元から暖まります。空気が乾燥しにくく、ほこりも舞いにくいため、快適に過ごせます。

【キッチン(C号棟)】
家事負担を軽減する食器洗乾燥機付き。グリル付き3口ガスコンロで効率よく調理を進められます。収納部分はスライド式のため、奥のものが取り出しやすく、スムーズに出し入れできます。

【浴室(C号棟)】
木目柄のアクセントパネルで、落ち着いた雰囲気の浴室です。浴室乾燥機が備わっていますので、雨の日や花粉の季節もスッキリと洗濯物を乾かすことができます。

【洗面化粧台(C号棟)】
身支度を整えやすい三面鏡付き洗面化粧台です。ボウル下に収納スペースがあり、洗面用具や日用品のストックなどの保管に便利です。

【トイレ(C号棟)】
年間を通して快適に使用できる温水洗浄便座付きトイレです。水はねしにくい深型の手洗い付きです。トイレは各階にありますので、来客時も気兼ねなく使用できます。

【宅配ボックス】
宅配ボックスを各住戸に標準装備。ネット通販が多く使われる現代では特に「あったらいいな」の装備です。配達時間を気にせずにお出掛けできますし、家事の最中で出にくいときなどにも便利です。

【ベタ基礎】
地盤面からの湿気を防ぐため、防湿シートを全体に施し、捨てコンクリート作業を行ないます。建物を鉄筋コンクリートで一体的に支えることで地震に強い基礎となり地盤面からの湿気防止や害虫防止も兼ね備えます。

【木造軸組構法】
弊社では、木造軸組構法(在来工法)による建築です。お客様から「今年で10年になりましたが満足しています。近所の方から丁寧な家造りをしていたと聞いています」といったお言葉をいただけることが自慢です。

【制震ダンパー】
弊社の建物は地震の揺れも抑える「制震」を採用しています。家具の転倒なども防ぐことができるため、ただ家が倒れないだけではなく、家族の「安心・安全」をより高めます。

【剛床工法】
根太は使わず通常使われる12mmの床下地ではなく、24mmの構造用合板を床下地に使用することで、根太工法と比べ、地震や台風などによる水平荷重に対して非常に強い耐性を持ちます。

【断熱材】
外気に面する部分に断熱材を充填し、室内全体を包むことで夏は涼しく冬暖かい家にしていきます。弊社では断熱仕様に関しては、充填断熱と吹き付け断熱の2種類の方法を採用しております。

【耐力壁】
筋交いで強度を出す軸組構法に枠組構法で用いられるような耐力壁をプラスした施工をして耐震性を高めています。面材耐力壁は天災に強いです。この後外壁の下地となる工程に移ります。