「保谷」駅徒歩2～3分に誕生する全7邸のデザイナーズ住宅
≪家具付住戸販売中！≫
18.4帖の広々LDK/2台駐車可（※別途費用発生）
■□━「レーベンプラッツ保谷STATION GRAN」のオススメPOINT━□■
◆S-TRAIN・通勤急行が停車する「保谷」駅まで徒歩2～3分
都心までスムーズにアクセスできる利便性の良い立地。
◆3LDK・4LDKの全7邸。ゆとりあるプランニングで心地よい住まい。
◆多彩な設備を標準搭載！ワンランク上の暮らしが叶います。
ミラブルシャワー/マイクロバブルバス/全館浄活水システム
浴室テレビ/床暖房/スマートキー/エコジョーズガス給湯器 等
◆ロケーション
・丸正 保谷北口店 徒歩3分(約170m～240m)
・エミオ保谷 徒歩3分～4分(約200m～270m)
・あらやしき公園 徒歩1分～2分(約50m～90m)
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
全7邸の新しい街区が誕生します。駅近邸宅ならではの充実した周辺施設が揃う利便性と、潤いある豊かな自然環境が共存する恵まれたロケーションです。
◆駅近×第一種低層住居専用地域の恵まれた立地
角地や南向き住戸を含む全7邸の街、レーベンプラッツ保谷STATION GRAN。豊かな暮らしが実現する、こだわりのプランニング。全館浄活水システム他、機能性高い設備を標準搭載。/完成予想図
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住まう人への想いを凝縮した機能性。
フレームレス食器洗い乾燥機やタッチレス水栓など、家事の時短を助ける最新設備仕様。 -
家族が自然と集まり会話が弾む、笑顔を育む明るい居住空間
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現地建物竣工！
実際の建物内で寛ぎの時間をご体感ください。
◆暮らし心地を追求し様々なライフスタイルに応えるプランをご用意。
多彩で充実した収納スペースが叶える美しい居住空間。
微細な気泡がお湯とともに噴出し、お肌を包む「マイクロバブル」で心も体も癒すひと時を。
◆上質な暮らしと安心。健康的な浄活水を提供する「ルイックプロジェクト」。
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【家の中のすべての蛇口から浄活水が利用できる「たからの水」】
メーターボックス部分に浄活水装置を取り付け、家庭内で使うすべての水を美味しくて安全な水にするシステムです。※imagephoto -
【たからのミラバスビジョン】
浴槽内のお湯にマイクロバブルを発生させるシステムです。毎日の入浴で超微細な気泡による洗浄・温浴効果を得られます。※imagephoto -
【たからのミラブルシャワー】
特殊な水流機構により、シャワーから出る水流にウルトラファインバブルを含ませることができるシステムです。※imagephoto
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
エコ設備充実
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住まう人への想いを凝縮した機能性。
フレームレス食器洗い乾燥機やタッチレス水栓など、家事の時短を助ける最新設備仕様。 -
微細な気泡がお湯とともに噴出し、お肌を包む「マイクロバブル」で心も体も癒すひと時を。
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(Type1)、価格7490万円、3LDK、土地面積99.6m2、建物面積86.32m2
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-972-610(代)
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
特徴ピックアップ
即引渡可
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ＬＤＫ１８畳以上
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省エネ給湯器
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スーパー 徒歩10分以内
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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陽当り良好
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全居室収納
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駅まで平坦
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角地
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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ワイドバルコニー
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トイレ２ヶ所
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浴室１坪以上
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２階建
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南面バルコニー
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複層ガラス
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温水洗浄便座
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ＴＶ付浴室
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床下収納
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浴室に窓
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ＴＶモニタ付インターホン
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節水型トイレ
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全居室フローリング
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ウォークインクローゼット
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シューズインクローク
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床暖房
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食器洗乾燥機
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浄水器
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スマートキー
イベント情報
モデルハウス（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
■INFORMATION■
4/27（土）28（日）29（月・祝）モデルハウスオープン！
《ご見学予約受付中》
ご案内時間 (1)10：00～(2)13：00～(3)16：00～
定休日 毎週 火・水曜日（祝祭日除く）
※ご案内場所が現地と異なりますので【MAP】より「ご案内受付場所」をご確認ください。
※本物件は係員が常駐しておりませんので、ご案内をご希望の方は事前にご連絡をお願い致します。
プレゼント情報
＜ ご来場キャンペーン実施中 ＞
**********************************
ご予約の上、ご来場いただいた方に
【QUOカードPay3000円分】プレゼント！
開催期間：2024/4/8(月)～5/12(日)
※詳しくは公式HPをご確認下さい。
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ご予約の上、ご来場いただいた方に
【QUOカードPay3000円分】プレゼント！
開催期間：2024/4/8(月)～5/12(日)
※詳しくは公式HPをご確認下さい。
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物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-972-610(代)
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
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物件名
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【レーベンプラッツ保谷STATION GRAN】家具付住戸販売中！ | ||
|---|---|---|---|
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価格
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7490万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK |
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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7戸 |
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土地面積
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99.6m2（30.12坪） |
建物面積
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86.32m2（26.11坪） |
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私道負担・道路
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道路幅：4ｍ・4.5ｍ、アスファルト舗装、北西側4.50ｍ道路 、東側4.00ｍ道路 |
完成時期（築年月）
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2023年9月 |
| 住所 |
東京都西東京市下保谷４-287-2 の一部 他（地番） [ ■周辺環境 ] |
交通 |
西武池袋線「保谷」歩2分～3分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| お問い合せ先 |
株式会社レーベンホームビルド 総合予約受付窓口 TEL：0120-972-610 (代) 【通話料無料】 (携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。)
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
［営業時間］9：00～18：00 |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-972-610(代)
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
区画図
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全7邸のゆとりと快適さを追求した拘りのプランニング |
間取り図
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- 価格
- ： 7490万円
- 間取り
- ： 3LDK
- 土地面積
- ： 99.6m2
- 建物面積
- ： 86.32m2
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-972-610(代)
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
周辺環境
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丸正 保谷北口店まで240m 徒歩3分(約170m～240m)。営業時間は10：00～22：00。日々の生活に欠かせないスーパー。足りない調味料や買い忘れの食材をすぐに買い出しに行ける距離にあります。 -
業務スーパー 保谷店まで380m 徒歩4分～5分(約310m～380m)。営業時間は9：00～22：00。肉・魚・野菜などの生鮮食品、お酒などの取り扱いがあります。クレジットカードでの支払いが可能です。 -
ドラッグストアマツモトキヨシ 保谷北口駅前店まで170m 徒歩2分～3分(約100m～170m)。調剤薬局が併設されている店舗で、日用品のお買い物と一緒に利用できます。店舗営業時間9：30～23：00※調剤窓口は10：00～19：00(日・祝休み)。 -
エミオ 保谷まで270m 徒歩3分～4分(約200m～270m)。1・2階の各階に、ファッション・食料品・グルメなど複数の専門店が入っているショッピングモールです。営業時間は店舗により異なります。 -
西東京市立保谷第一小学校まで1080m 徒歩13分～14分(約1010m～1080m)。学校のHPでは、児童たちの様子が写真付きで定期的に紹介されているほか、こだわりのつまった美味しそうな給食が毎日更新されています。 -
西東京市立青嵐中学校まで1670m 徒歩21分(約1610m～1670m)。毎日の通学時間は、友達とのコミュニケーションを育む大切なひと時。楽しくお喋りをしていると、あっという間に到着しそうです。 -
西東京ユーカリ保育園まで410m 徒歩5分～6分(約340m～410m)。定員は60名。保育理念は「個性を認め合い、生きる力を育てる」です。野菜の種まき、七夕、生活発表会などの行事が行われています。 -
あらやしき公園まで90m 徒歩1分～2分(約50m～90m)。小さなお子さまと一緒に毎日でも外遊びに出かけられる距離にある公園。砂場、複合遊具、スプリング遊具などの遊具があります。 -
保谷駅南口メディカルモールまで470m 徒歩5分～6分(約400m～470m)。内科、小児科、整形外科、薬局が入った医療モールです。診察時間は病院により異なります。お子様や高齢者でも通いやすい距離です。
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スーパー丸正 保谷北口店：徒歩3分（240ｍ）
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スーパー業務スーパー 保谷店：徒歩5分（380ｍ）
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コンビニファミリーマート 保谷駅北口店：徒歩3分（220ｍ）
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ドラッグストアドラッグストアマツモトキヨシ 保谷北口駅前店：徒歩3分（170ｍ）
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その他環境エミオ 保谷：徒歩4分（270ｍ）
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小学校西東京市立保谷第一小学校：徒歩14分（1080ｍ）
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中学校西東京市立青嵐中学校：徒歩21分（1670ｍ）
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幼稚園・保育園西東京ユーカリ保育園：徒歩6分（410ｍ）
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幼稚園・保育園しもほうや保育園：徒歩9分（650ｍ）
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幼稚園・保育園ほうや幼稚園：徒歩10分（800ｍ）
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公園あらやしき公園：徒歩2分（90ｍ）
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公園下保谷四丁目特別緑地保全地区(旧高橋家屋敷林)：徒歩3分（220ｍ）
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公園下保谷森林公園：徒歩7分（540ｍ）
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公園練馬区立大泉交通公園：徒歩9分（720ｍ）
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公園新井憩いの森：徒歩10分（730ｍ）
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病院いくたま歯科医院：徒歩1分（80ｍ）
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病院保谷Stメディカルビル：徒歩3分（190ｍ）
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病院みわ内科クリニック：徒歩3分（190ｍ）
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病院竹下医院：徒歩5分（350ｍ）
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病院保谷駅南口メディカルモール：徒歩6分（470ｍ）
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図書館保谷駅前図書館：徒歩4分（310ｍ）
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その他環境保谷駅前公民館：徒歩4分（310ｍ）
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その他環境下保谷福祉会館：徒歩4分（310ｍ）
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警察署・交番田無警察署 保谷駅前交番：徒歩6分（410ｍ）
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その他環境西東京消防署 保谷出張所：徒歩15分（1130ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
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駅近邸宅ならではの充実した周辺施設が揃う利便性と、潤いある豊かな自然環境が共存する恵まれたロケーション。スーパーをはじめ、多彩な買い物施設が徒歩4分圏内に揃います。 |
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-972-610(代)
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
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※本物件は「レーベンプラッツ西新井GRANDBRIGHTインフォメーションセンター」にてご案内させていただいております。 |
カーナビご利用の方
東京都足立区六月2丁目19 付近
見学可能な日程
モデルハウス（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
■INFORMATION■
4/27（土）28（日）29（月・祝）モデルハウスオープン！
《ご見学予約受付中》
ご案内時間 (1)10：00～(2)13：00～(3)16：00～
定休日 毎週 火・水曜日（祝祭日除く）
※ご案内場所が現地と異なりますので【MAP】より「ご案内受付場所」をご確認ください。
※本物件は係員が常駐しておりませんので、ご案内をご希望の方は事前にご連絡をお願い致します。
日程／公開中
時間／10:00～18:00
■INFORMATION■
4/27（土）28（日）29（月・祝）モデルハウスオープン！
《ご見学予約受付中》
ご案内時間 (1)10：00～(2)13：00～(3)16：00～
定休日 毎週 火・水曜日（祝祭日除く）
※ご案内場所が現地と異なりますので【MAP】より「ご案内受付場所」をご確認ください。
※本物件は係員が常駐しておりませんので、ご案内をご希望の方は事前にご連絡をお願い致します。
路線図
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S-TRAIN・通勤急行が停車する「保谷」駅が最寄り。「池袋」駅へ乗り換えなし、都心方面へスムーズにアクセスでき、通勤・お出かけも快適です。 |
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-972-610(代)
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
設備仕様
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フレームレス食器洗い乾燥機
場所も取らないビルトイン型の食器洗乾燥機を標準装備。パワフルな洗浄力で頑固な汚れもしっかりと落とします。
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レンジフード横収納
キッチン用具を収納できる吊戸棚を採用。また、油汚れに強いコート加工を施してあるのでお手入れも簡単です。
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プルモーションレール
引き出しを閉める際の速度をゆるめ、優しく静かに閉まるブルモーション機能を搭載しました。収納物への衝撃も抑えます。
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お掃除ラクラクほっカラリ床
冷気をシャットダウンするW断熱構造。すべりにくく膝をついても痛くないため、快適にお使いいただけます。
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ボウル一体型カウンター
天板とボウルの綱ぎ目がない一体型カウンタートップ。水はけの良い形状なので、お手入れがしやすく汚れも簡単に拭き取れます。
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来訪者をしっかり確認できるどこでもドアホン
防犯対策の1つになるTVモニタ付インターホン。広角レンズ搭載で、玄関まわりを広々と確認できます。
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-972-610(代)
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
構造の特徴
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着工から竣工まで適時にさまざまな検査を実施
お客様に末永く安心して暮らしていただけるよう、工事中に複数回検査を行います。厳重な管理のもと確かな品質への確認を怠りません。
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24時間コールセンター
24時間いつでも住まいに関するご相談やトラブルに対応するコールセンターを設置しています。スピーディかつ確実に対応できる体制を整え、綿密で充実したアフターサポートを行っています。
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長期保証と定期点検
お住まいの資産価値を保つために、「構造耐力上主要な部分」の10年保証をはじめ、さまざまな保証を取り入れ、お客様の大切な住まいをより快適に長持ちさせるお手伝いをします。また、引渡日より10年間にわたり定期点検を行なうアフターサービスも実施しています。
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耐久性・安全性に優れ、地震や災害に強い木造軸組パネル工法
木造軸組＋パネル工法は、軸組＋面の強固なハイブリッド構造。地震などの外力をバランスよく分散する、変形しにくい構造です。
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ベタ基礎
基礎部分の強度を重視し、鉄筋コンクリートベタ基礎を標準で採用。家の荷重を底板全体で受け止め、面で支えるため、地震の揺れにも耐えられる強固な家が実現します。また、地面をコンクリートで覆うので地面から上がってくる湿気を防ぎ、シロアリの侵入も防ぎます。
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Low-E複層ガラス
室外側ガラスをLow-E金属膜でコーティングしたLow-E複層ガラス。日射エネルギーを大きく反射するうえに、ガラス自体が吸収したほとんどの熱を室外へ放出し、夏の冷房効果を高めます。さらに冬は高断熱性能を発揮。室外の冷たさを室内に伝えにくく、室内の暖かさを室外に逃しにくくするので暖房効率の向上にも役立ちます。（※一部除く）
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-972-610(代)
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
【レーベンプラッツ保谷STATION GRAN】家具付住戸販売中！ 【一戸建て】
販売スケジュール |
【先着順申込受付中】 ※お申込みは「レーベンプラッツインフォメーションセンター」にお越しいただいてからのご案内となります。 ※お申込みには弊社の社内審査があります。お申込みの際は印鑑（認印）、直近2年分の収入証明書及び身分証明書等をお持ちください。 ※先着順につき、ご成約済の際はご容赦ください。 ※詳しくは係員にお尋ねください。 |
イベント情報 |
モデルハウス（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 時間／10:00～18:00 ■INFORMATION■ 4/27（土）28（日）29（月・祝）モデルハウスオープン！ 《ご見学予約受付中》 ご案内時間 (1)10：00～(2)13：00～(3)16：00～ 定休日 毎週 火・水曜日（祝祭日除く） ※ご案内場所が現地と異なりますので【MAP】より「ご案内受付場所」をご確認ください。 ※本物件は係員が常駐しておりませんので、ご案内をご希望の方は事前にご連絡をお願い致します。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
東京都西東京市下保谷４-287-2 の一部 他（地番） | 交通 |
西武池袋線「保谷」歩2分～3分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
7戸 |
価格 |
7490万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：4ｍ・4.5ｍ、アスファルト舗装、北西側4.50ｍ道路 、東側4.00ｍ道路 | 諸費用 |
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間取り |
3LDK | 建物面積 |
86.32m2（26.11坪） |
土地面積 |
99.6m2（30.12坪） | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率：50%(一部準防火地域の準耐火建築物による緩和適用60%、一部準防火地域の準耐火建築物による緩和及び角地緩和適用70%)、容積率：100% |
完成時期(築年月) |
2023年9月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建て(木造軸組み+パネル工法) |
施工 |
株式会社レーベンホームビルド | リフォーム |
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用途地域 |
１種低層 | 地目 |
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その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
設備：電気・ガス：お客様の選択・ご契約が必要となります。／上下水道：公営 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
株式会社レーベンホームビルド 総合予約受付窓口
TEL：0120-972-610
(代)
【通話料無料】
(携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。)
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください ［定 休 日］毎週火・水曜日（祝祭日除く） |
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月26日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年5月31日 | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-972-610(代)
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
72522282
資料請求・お問い合わせ
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- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
