- レポーターの注目ポイント
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- Point1
- 現地モデルハウス公開中! 実際のポラスの家をご見学いただけます
- Point2
- 「花小金井」駅徒歩13分、落ち着いた住宅街に全8邸。地震・火災に強い2×4工法
- Point3
- ハイシーリング・ハイサッシで開放的! 木のぬくもりと香りに包まれるリビング
Point1現地モデルハウス公開中! 実際のポラスの家をご見学いただけます
――― 現地ではモデルハウス(1号棟)が公開中! ―――
モデルハウス(1号棟)は、ゆったりとしたLDKに柔らかく空間を区切る段差を設けました。
同じ空間に居ながらも各々の時間を大切にできるデザインとなっています。
段差により、キッチンに立つ人とダイニングに座る人の目線が合いやすいなど、
コミュニケーションもとりやすく、家族との会話もはずみます。
LDKは17.3帖、スキップDENとあわせれば20.2帖の広々空間です。
実際のお住まいを内覧して、生活のイメージを体感できます。
ぜひご家族でご見学ください。
――― 急行利用可能で都心へもスピーディ&暮らしやすい住環境 ―――
現地最寄りの西武新宿線「花小金井」駅は急行停車駅。都心の主要駅へもスピーディにアクセスできます。
「花小金井」駅より
「池袋」駅へ31分、「新宿」駅へ33分、「渋谷」駅へ40分(西武新宿線急行利用、「高田馬場」駅よりJR山手線利用)
「大手町」駅へ43分(西武新宿線急行利用、「高田馬場」駅より東京メトロ東西線利用)※所要時間は朝のラッシュ時のものです。
また、バス便の利用でJR中央線「吉祥寺」駅へもアクセスが可能です(徒歩3分の「科学館南入口」バス停より「吉祥寺駅」バス停へ約39分)。
そうした都心を身近にするアクセス利便の一方で、現地は桜の名所としても知られる都立公園「小金井公園」(1480m)も身近なポジション。
広場やドッグランなどもある広大な園内では毎年お花見も楽しめそうです。
もちろん周辺にはもっと身近な遊び場として街区公園も点在しています(芝久保三丁目ふれあい公園(420m)、花小金井ふれあい第1公園(460m)など)。
また、「芝久保小学校」が徒歩3分(190m)、「田無いづみ幼稚園」が徒歩4分(280m)と近く、
「多摩六都科学館」(690m)や「花小金井図書館」(830m)など、文化的施設も身近に整っていて、子育て世代も暮らしやすそうです。
さらに、暮しに欠かせないスーパーやドラッグストアなどの商業施設、いざという時に安心な医療施設も徒歩圏内に揃っています。
(ロピア田無店・コーナン西東京田無店(1010m)、クリエイトS・D西東京芝久保店(360m)、西東京中央総合病院(1320m)など)
Point2「花小金井」駅徒歩13分、落ち着いた住宅街に全8邸。地震・火災に強い2×4工法
西武新宿線「花小金井」駅徒歩13分の利便性と緑が身近な落ち着きあるロケーション。
現地は、建物の高さや用途、建ぺい率、容積率などに厳格な制限が設けられた「第1種低層住居専用地域」かつ「第1種高度地区」。
伸びやかで暮らし心地のよい住環境が保たれたエリア内で、2面が道路に面した角地に全8邸がプランニングされています。
外観は、石目調や木目調の素材感のあるサイディングを組み合わせたモダンなデザイン。
都会的でシックな印象の「凛然」スタイル(1・2・7・8号棟)と、ナチュラルで優しい印象の「和然」スタイル(3・4・5・6号棟)があります。
ファサードを広く大きく見せる効果のあるフロントフレームを採用。住まいに風格を添えています。
玄関先には宅配ボックス付の機能門柱が設置され、非接触で荷物を受け取れます。
また、夜になるとLEDの外部照明が自動で点灯する「灯かりのいえなみ協定(R)」(2020年度グッドデザイン賞受賞)を導入。
夜も美しい景観を演出するとともに、安全性や防犯性が高められます。
建築にあたっては耐震性が高く、火災にも強い「2×4(ツーバイフォー)工法」を採用。
設計においては、現行の建築基準法では免除されている2階建木造住宅での構造計算を全邸で実施しています。
耐震性は、数百年に1度の大地震に対応する耐震等級1に対して1.5倍の地震力に対抗できる「耐震等級3(倒壊等防止)」相当(住宅性能評価書は取得しておりません)。
また、建築基準法で定める準耐火構造に準ずる防火性能を持つ構造として、住宅金融支援機構が定める基準に適合する「省令準耐火構造」を採用。
火災に強い木造住宅として、火災保険も優遇されます(保険会社やプランによって保険料は異なります)。
Point3ハイシーリング・ハイサッシで開放的! 木のぬくもりと香りに包まれるリビング
リビングの天井高は2.7m、リビングの掃き出し窓のサッシ高は2.2mが標準仕様です。
また、キッチンは家族のコミュニケーションもとりやすいハイオープンタイプを採用。
縦空間の広がりも感じられる開放的な空間づくりが特長です。
リビングの一角には、段差で空間を緩やかに区切った「スキップDEN」を配置(4号棟他)。
家族の顔をみながら遊んだり作業ができる+αのスペースを提案しています。
また、リビングの一部には、木の香りや肌触りが心地よい国産の無垢材を貼り合わせた壁パネル、「木もれ美」を採用。
使用している杉材には空気清浄効果やリラックス効果があります。
ウォークインクローゼット(1号棟他)など収納スペースも充実。
小屋裏収納(4号棟他)もプランニングされています。
フロアと玄関手すりには、抗菌・抗ウイルス加工を施した床材と銘木無垢手すりを採用。
天然素材の風合いを持ちながら、ウイルス等を低減します。
玄関ホールにはアレルゲンを吸着・抑制する機能性壁紙を採用。
キッチンと洗面化粧台には、直接手を触れないですむタッチレス水栓を採用しています。
さらに、給湯使用時のランニングコストを低減するハイブリット給湯器「エコワン」も標準装備しています。
【ポラスの分譲住宅】
■モデルハウス公開中
■敷地面積113m2超の8邸
■リビング天井高2.7m
■全邸に小屋裏収納をプランニング
■急行停車駅で都心へ便利なアクセス
街と緑をバランスよく楽しむ
・西武新宿線/急行停車「花小金井」駅徒歩12分
・心地よい住環境「第一種低層住居専用地域/第一種高度地区」内
・「芝久保小学校」徒歩3分「田無いづみ幼稚園」徒歩4分
すっきり、ひろびろ、スマートに
・広さと高さにこだわったLDK空間
・家族の顔を見ながら作業できるスペース「SKIP DEN」
・たっぷり使える充実収納
衛生的でエコな暮らし叶える設備仕様
・抗菌加工のフロアやタッチレス水栓
・次世代給湯システム「エコワン」
【カーナビ案内】
「東京都西東京市芝久保町3-15(付近)」
とご入力ください。
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
■最終1邸■マインドスクェア花小金井 アイムス■全邸敷地面積113m2超!伸びやかな空間設計で心地よさを実感
■現地モデルハウス公開中!■多用途に活躍するプラスアルファのスペースや、木の風合いを楽しむ上質インテリア
■モダンな街並みデザイン■穏やかさと暮らしの利便が共存し、子育て家族にも嬉しい充実したロケーション
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【角地の心地よさを謳歌する街】
113m2以上のゆったりとした敷地を確保した8邸。現地は主要な道路から一歩奥まった交通量の少ない住宅街にあり、子どもの通行にも配慮がなされたエリアです。 -
シンボルツリーのシマトネリコや、紅葉が美しいイロハモミジなどの植栽をふんだんに配しました。暮らしに彩りと癒しを与えてくれます。※植栽の内容は号棟により異なります。
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芝久保小学校まで190m 教育目標である「粘り強く考える子」・「仲良くする子」・「元気に活動する子」の育成に取り組んでいる小学校。日本の伝統・文化である能楽や筝曲の体験などの特色ある今日いう活動も行っています。
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小金井公園まで1480m 都内では数少ない雑木林を主とした公園です。広々とした草地、それを取り巻く雑木林、桜の園、わんぱく山、弓道場、SL(C57)展示、16面のテニスコートと多彩に遊ぶ事が出来ます。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
特徴ピックアップ
購入サポート制度
サポート1
サポート概要 | 定期点検 | ||
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サポートの詳細説明 | (サポートの詳細説明) 永住を叶える「ロングサポート30」 ポラスグループ内の社内認定を受けた専門社員が、お客様宅のカルテに基づいて定期訪問します。 これらの定期点検は、住宅品質保証株式会社より、その都度、お客様にご案内し、お客様のご希望に基づいて実施いたします。 |
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料金発生有無 | なし | ||
サポートを受けられる期間 | (サポートを受けられる期間) 永住を叶える「ロングサポート30」 ポラスグループ内の社内認定を受けた専門社員が、お客様宅のカルテに基づいて定期訪問します。 お引渡し後3か月・1年・2年・5年・7年の定期点検(無償)を実施。それぞれの点検時に必要なメンテナンスを実施します。 ポラスの新築時の保証は通常10年で満了となりますが、10年毎にご提案する(有償点検)と有料メンテナンス工事を実施することで、構造躯体と雨水の浸入を防止する部分の保証を最長30年まで延長することができます。 ※10年・20年点検には費用がかかります。 |
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サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | (サポートを受ける場合の注意点・制約事項) 10年目・20年目有償点検について ※有償点検と、有料メンテナンス工事を実施されない場合、長期保証は10年で満了となります。 ※有償点検後に、保証延長に必要なメンテナンス工事をご提案いたします。主には、構造躯体に関わる部分や、 雨水の侵入を防止する部分の工事など、家を守るために重要な箇所の工事をご提案してまいります。 ※保証延長工事費及び推奨メンテナンス工事費は建物の状態・希望により異なります。 ※詳細は担当にお問い合わせください。 |
サポート2
サポート概要 | オンライン接客・内見 | ||
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サポートの詳細説明 | 【オンライン相談】 電話やビデオ通話を利用してご自宅や職場にいながら問い合わせができる「WEB(非対面)接客」サービスです。 お手持ちのパソコン・スマートフォンを使って同じ画面をご覧いただきながら、専門知識をもったポラスのスタッフが物件の購入・売却のご説明・ご相談にお応えします。対面でお会いする際と同じように、親身になってお客様のお悩みを解決いたします。 |
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料金発生有無 | なし | ||
サポートを受けられる期間 | ー | ||
サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■ご利用時の注意事項 本サービスは無料でございます。ご相談に関して、ご相談者のご利用負担は一切ございません。 ※インターネット通信費はお客様のご負担となります。 一部地域の方にはご利用いただけない場合がございます。予めご了承ください。 オンライン相談はパケット通信を利用するため、Wi-fi環境でのご利用を推奨しています。 お客さまがご利用のインターネットの回線速度やセキュリティなどの影響で本サービスをご利用いただけない場合がございます。 ※オンライン上での物件見学は行っておりません。 ■ご利用可能環境 こちらのサービスは電話とインターネットに接続されているパソコンまたはタブレットまたは スマートフォンが必要となります。 |
イベント情報
モデルハウス(事前に必ず予約してください)
日程/公開中
【モデルハウス見学会実施中】
◆現地モデルハウス見学できます◆
◆各種ご相談承ります◆
・住宅ローンのお借入れ、銀行や金利商品選びはどうすればいいの?
・物件の検討~お引渡しまでの流れはどうすればいいの?
・お困りごとや不安なことを相談したい
不動産に関する事でしたらどんな些細なことでもご相談ください!
◆お問い合わせ方法◆
『来場予約する』もしくは『資料請求する』からご連絡可能です!
フリーコール「0120-923-220」お電話からもお問い合わせできます。
≪ご案内に掛かる時間の目安は下記を参照ください≫
(1) 見学コース(所要時間:1時間程度)
物件の雰囲気だけでなく、間取り、設備、性能もしっかりと確認されたいお客様向けです。
物件の周辺環境も含めて気になる点もしっかりとご案内させて頂きます。
(2) より詳しく見学コース(所要時間:1時間半~)
気になる物件のご案内はもちろん、小学校・中学校などの近隣施設や資金計画のお得な組み立て方などの
詳しいご相談も含めて御案内させて頂きます。
そんなに時間が取れない「ちょっとだけ見てみたい!」といったご希望にも沿えるよう、
短時間でのご見学も可能です。
その他、店舗にご来店頂き『ご希望条件のご相談』や『資金計画ご相談』、
『土地・家探しのご相談』のみのご案内ももちろん可能です♪
物件詳細情報
物件名
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ポラスの分譲住宅 マインドスクェア花小金井 アイムス1期2次 | ||
---|---|---|---|
価格
|
7390万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
3LDK |
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
8戸 |
土地面積
|
113.1m2(登記) |
建物面積
|
90.39m2 |
私道負担・道路
|
道路幅:3.8m、アスファルト舗装、[私道負担]なし [道路]公道 南 3.8m 公道 西 3.8m 公道 西 5m |
完成時期(築年月)
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2023年9月1日 |
住所 |
東京都西東京市芝久保町3-2035番1の一部他 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
西武新宿線「花小金井」歩12分
西武新宿線「花小金井」バス9分科学館南入口歩3分
JR中央線「吉祥寺」バス39分科学館南入口歩3分
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関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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不動産会社ガイド |
会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。 |
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担当者より |
【この物件について】
創業54年を迎えるポラスグループは地域に根差した経営を行ない、20年連続グッドデザイン賞受賞やオリコン顧客満足度5年連続総合No.1などお客様にも信頼される企業です。ぜひお気軽にお問い合わせ下さい。
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お問い合せ先 |
(株)中央住宅マインドスクェア事業部東京西事業所 TEL:03-5968-5770 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号:国土交通大臣(13)第002401号 取引態様:<売主> 営業時間:9:00~18:00 / 定休日:火曜・水曜 |
区画図
【角地の心地よさを謳歌する街】 |
間取り図
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- 価格
- : 7390万円
- 間取り
- : 3LDK
- 土地面積
- : 113.1m2
- 建物面積
- : 90.39m2
周辺環境
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小学校芝久保小学校:徒歩3分(190m)
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中学校田無第一中学校:徒歩19分(1480m)
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幼稚園・保育園田無いづみ幼稚園:徒歩4分(280m)
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ドラッグストアクリエイトS・D 西東京芝久保店:徒歩5分(360m)
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スーパーいなげや 花小金井駅前店:徒歩12分(940m)
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ショッピングセンターロピア 田無店/コーナン西東京田無店:徒歩13分(1010m)
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病院西東京中央総合病院:徒歩17分(1320m)
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公園小金井公園:徒歩19分(1480m)
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その他環境多摩六都科学館:徒歩9分(690m)
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幼稚園・保育園西原保育園:徒歩12分(930m)
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幼稚園・保育園芝久保保育園:徒歩12分(930m)
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幼稚園・保育園きたしば保育園:徒歩12分(930m)
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コンビニローソン 西東京芝久保町四丁目店:徒歩3分(220m)
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スーパー業務スーパー 田無店:徒歩5分(370m)
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ホームセンターニトリ 田無店:徒歩14分(1120m)
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スーパーマックスバリュ 田無芝久保店:徒歩17分(1350m)
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スーパー食品館あおば 田無店/サンドラッグ 西東京芝久保店:徒歩18分(1370m)
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病院南しばくぼ診療所:徒歩4分(320m)
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病院芝久保内科小児科クリニック:徒歩5分(370m)
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病院いずみ歯科:徒歩6分(480m)
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病院がんぼクリニック:徒歩8分(620m)
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公園芝久保四丁目第2公園:徒歩5分(340m)
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公園芝久保四丁目第3公園:徒歩5分(350m)
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公園芝久保三丁目ふれあい公園:徒歩6分(420m)
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公園花小金井ふれあい第1公園:徒歩6分(460m)
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その他環境芝久保コミュニティセンター:徒歩2分(90m)
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郵便局田無北芝久保郵便局:徒歩7分(540m)
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図書館花小金井図書館:徒歩11分(830m)
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その他環境西武新宿線「花小金井」駅:徒歩13分(970m)
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その他環境西武バス「科学館南入口」:徒歩3分(240m)
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
【住むほどに楽しめる、街と緑のグッドバランス】 |
【現地案内図(拡大)】 |
カーナビご利用の方
見学可能な日程
日程/公開中
【モデルハウス見学会実施中】
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◆各種ご相談承ります◆
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・物件の検討~お引渡しまでの流れはどうすればいいの?
・お困りごとや不安なことを相談したい
不動産に関する事でしたらどんな些細なことでもご相談ください!
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フリーコール「0120-923-220」お電話からもお問い合わせできます。
≪ご案内に掛かる時間の目安は下記を参照ください≫
(1) 見学コース(所要時間:1時間程度)
物件の雰囲気だけでなく、間取り、設備、性能もしっかりと確認されたいお客様向けです。
物件の周辺環境も含めて気になる点もしっかりとご案内させて頂きます。
(2) より詳しく見学コース(所要時間:1時間半~)
気になる物件のご案内はもちろん、小学校・中学校などの近隣施設や資金計画のお得な組み立て方などの
詳しいご相談も含めて御案内させて頂きます。
そんなに時間が取れない「ちょっとだけ見てみたい!」といったご希望にも沿えるよう、
短時間でのご見学も可能です。
その他、店舗にご来店頂き『ご希望条件のご相談』や『資金計画ご相談』、
『土地・家探しのご相談』のみのご案内ももちろん可能です♪
路線図
【都心へダイレクトアクセス】 |
設備仕様
【玄関コンセント】
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【人工大理石シンク&トップ】
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【タッチレス蛇口一体型浄水器「LC」】
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【サーモバスS】
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【くもりシャット!ミラー】
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【ハイブリッド給湯器「エコワン」】
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構造の特徴
【地震・火災に強い2×4工法】
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【一年中快適な高断熱仕様の家】
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【全棟に倒壊シュミレーションを実施】
|
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【全棟に構造計算を実施】
|
【材料から自社にて製造】
|
【リビングの天井高は2.7m】
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ポラスの分譲住宅 マインドスクェア花小金井 アイムス1期2次 【一戸建て】
販売スケジュール |
先着順申込受付中 | イベント情報 |
モデルハウス(事前に必ず予約してください) 日程/公開中 【モデルハウス見学会実施中】 ◆現地モデルハウス見学できます◆ ◆各種ご相談承ります◆ ・住宅ローンのお借入れ、銀行や金利商品選びはどうすればいいの? ・物件の検討~お引渡しまでの流れはどうすればいいの? ・お困りごとや不安なことを相談したい 不動産に関する事でしたらどんな些細なことでもご相談ください! ◆お問い合わせ方法◆ 『来場予約する』もしくは『資料請求する』からご連絡可能です! フリーコール「0120-923-220」お電話からもお問い合わせできます。 ≪ご案内に掛かる時間の目安は下記を参照ください≫ (1) 見学コース(所要時間:1時間程度) 物件の雰囲気だけでなく、間取り、設備、性能もしっかりと確認されたいお客様向けです。 物件の周辺環境も含めて気になる点もしっかりとご案内させて頂きます。 (2) より詳しく見学コース(所要時間:1時間半~) 気になる物件のご案内はもちろん、小学校・中学校などの近隣施設や資金計画のお得な組み立て方などの 詳しいご相談も含めて御案内させて頂きます。 そんなに時間が取れない「ちょっとだけ見てみたい!」といったご希望にも沿えるよう、 短時間でのご見学も可能です。 その他、店舗にご来店頂き『ご希望条件のご相談』や『資金計画ご相談』、 『土地・家探しのご相談』のみのご案内ももちろん可能です♪ |
---|---|---|---|
所在地 |
東京都西東京市芝久保町3-2035番1の一部他 | 交通 |
西武新宿線「花小金井」歩12分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
8戸 |
価格 |
7390万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅:3.8m、アスファルト舗装、[私道負担]なし [道路]公道 南 3.8m 公道 西 3.8m 公道 西 5m | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK | 建物面積 |
90.39m2 |
土地面積 |
113.1m2(登記) | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率50% 容積率80% |
完成時期(築年月) |
2023年9月1日 | 引渡可能時期 |
2024年7月下旬予定 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建(2×4工法) |
施工 |
グローバルホーム(株) ポラスグループ | リフォーム |
- |
用途地域 |
1種低層 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
設備:公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式、建築確認番号:2023.3.6第SJK-KX225656360号(1号棟)、■地域・地区/第1種高度地区 ※灯かりのいえなみ協定(R)がございます。詳細は販売員までご確認ください。 ※販売価格には、建物の消費税10%分が含まれます。 |
会社情報
会社概要 | <売主> |
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問い合わせ先 |
(株)中央住宅マインドスクェア事業部東京西事業所
TEL:03-5968-5770
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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不動産会社ガイド |
ポラスグループ |
情報提供日・更新日
情報提供日 | 2024年6月25日 | 次回更新日 | 情報提供より8日以内に更新 |
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取引条件有効期限 | 2024年6月27日 |
6852
71779600
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
- ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
- ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
- 「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
- ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。