CRADLE GARDEN 練馬区南大泉第13

新築一戸建て
即引渡可
購入サポート情報

5680万円

東京都練馬区

西武新宿線「東伏見」歩17分

情報提供日:: 25/12/15
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 26/12/4

TEL：0120-600390 【通話料無料】

揺れに強い家！安心の備えで子育てを応援
広々16.5J対面キッチンLDK♪

≪住宅ローン／将来設計≫
ファイナンシャル・プランナーによる丁寧な資金アドバイス、ローンシミュレーションから実際の融資のお手伝い。

≪資料請求等≫
♪当ページ内『資料請求』『見学予約』からお気軽にお問い合わせください。
♪フリーダイヤル（0120-600-390）がお手軽・便利です。
～株式会社東宝ハウス武蔵野～

※当物件の一部画像を抜粋しています。

現地ではお伝えしきれない、たくさんの魅力が詰まっています。
写真や図面だけでは感じ取れない、暮らしのイメージや周辺環境の雰囲気など、ぜひ実際に足を運んでご体感ください。
きっと、新しい発見と出会いがあるはずです。
気になる点やご質問など、どんな些細なことでもお気軽にお問い合わせください。
お問合せを心よりお待ちしております。
※CGによる家具設置を施しております。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

閑静な住宅地に佇む限定1棟。家族を守る防犯カメラ付きで、安心の生活を送ることができます。お気軽にお問合せください。

◆大切な空間◆【資料請求】or【見学予約】はお気軽にボタンをクリック【FD：0120-60-0390】♪

家族が集まる大切な空間。季節ごとのイベントを楽しむことができる広さがございます。※CGにて、家具等の配置をしております。なお、家具等は販売価格には含まれておりません。

柔らかな日差しが差し込むリビングは、自然と家族が集まるやすらぎの空間。
※CGにて、家具等の配置をしております。なお、家具等は販売価格には含まれておりません。
ライフスタイルに合わせて、多彩な使い方ができる広さと心地よさが魅力です。※CGにて、家具等の配置をしております。なお、家具等は販売価格には含まれておりません。
(1号棟)、価格5680万円、3LDK、土地面積92.4m²、建物面積89.1m²

◆ライフスタイルに合わせた空間◆【資料請求】or【見学予約】はお気軽にボタンをクリック【FD：0120-60-0390】♪

シンプルな設えが、住まう人のセンスを引き立てる空間に。華美に頼らず、飽きのこない美しさを大切にしています。※CGにて、家具等の配置をしております。なお、家具等は販売価格には含まれておりません。
飽きのこない美しいシンプルな内装。色や質感でアクセントを加えることで、空間全体におしゃれなニュアンスが広がります。※CGにて、家具等の配置をしております。なお、家具等は販売価格には含まれておりません。
シンプルな内装は、空間に上品なおしゃれ感をもたらします。華美に頼らず、色や素材の表情でさりげない個性を演出。※CGにて、家具等の配置をしております。なお、家具等は販売価格には含まれておりません。
ワークスペースも趣味の空間も叶う。明るい光が、あなたのONとOFFの時間を豊かに彩ってくれます。※CGにて、家具等の配置をしております。なお、家具等は販売価格には含まれておりません。

◆安心の設備◆　【資料請求】or【見学予約】はお気軽にボタンをクリック【FD：0120-60-0390】♪

◇防犯カメラ◇住まいの安心をさらに高める、防犯カメラを設置。24時間365日、住まう方と建物の安全を見守ります。不審者の侵入を抑止するだけでなく、万が一の事態にも迅速に対応できる体制を構築。お子様からご高齢の方まで、全ての世代が安心して暮らせる住環境を提供します。

◇玄関タッチキー◇　外出時や帰宅時、鞄から鍵の出し入れをしなくても、鞄の中に入ったままで大丈夫。玄関に立ちボタンを優しくワンタッチで解錠・施錠。お買い物の荷物を持ったまま、お子様を抱えたままなど、日常の中でとても役に立つ機能です。
たっぷり収納できるシューズスペースで、玄関はいつも整然とした印象に。急な来客にもスマートに対応できる嬉しい仕様です。
洗面所は、歯磨きや洗顔など毎日のケアを行う小さなプライベートスペース。自分だけの時間を心地よく過ごせる空間です。※CGにて、家具等の配置をしております。なお、家具等は販売価格には含まれておりません。
一日の疲れをやさしく癒すバスルーム。使いやすさと上質な質感を兼ね備え、日々の入浴が特別なひとときに変わります。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-600390

特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / 全居室６畳以上 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 平坦地 / 浄水器 / スマートキー

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	ファイナンシャルプランナー個別相談
サポートの詳細説明	☆将来の暮らしでは、家族が増えたり、転職したりといった変化が起こります。また、社会保障、金利、税金や雇用形態なども時代によって変わっていきます。そういった暮らしや時代の変化に対応するために、“ミラカレCLUB”のライフプランニングをご活用ください。35年先までの収入と支出を「視える化」することで、繰り上げ返済のタイミング、保険の見直し、教育費や老後資金の上手な貯め方など、将来に向けた対策をご提案。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	購入前はもちろん、ご購入後もご利用いただけます。（弊社専門部門または、提携FP会社による）ご予約が必要になりますので、弊社営業担当者とスケジュールをお打合せ下さいませ。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■ご成約者様は「ライフプランニング」「税金などお金に関わる社会の仕組み」「保険の活用やリスクの回避」「金融資産の運用」「不動産の運用」「相続」といったファイナンシャルプランニングの６分野だけでなく、暮らしに関するどんな小さな「不安」や「悩み」のご相談にも、東宝ハウスの “ライフパートナー”が対応いたします。いつでもお気軽にご連絡ください。

サポート２

サポート概要	住宅ローン事前審査一括申込
サポートの詳細説明	☆お客様のご状況に併せてどこよりも最適な優遇条件で銀行をご紹介いたします。最大の特長として、1回のご来社でお客さまが選択した複数の金融機関に対して同時に申し込みをすることができます。2025年12月現在で合計40行以上の銀行をご紹介可能でございます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	初回ご相談時から物件ご購入のご検討時。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■利用可能金融機関住信SBIネット銀行　au自分銀行　りそな銀行　三菱UFJ銀行　みずほ銀行　三井住友信託銀行　フラット35　横浜銀行　千葉銀行　群馬銀行　静岡銀行　武蔵野銀行　京葉銀行　その他お客様のご状況によって最適な提案をさせていただきます。

サポート３

サポート概要	内見時自宅送迎
サポートの詳細説明	ご来店・ご内見の際に、弊社社員がご自宅まで送迎させていただきます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	物件の購入ご検討の際に、弊社へご来店頂くとき、または物件のご見学に行かれるとき。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	弊社営業担当者より、日時・ご住所の確認をさせて頂きますので、ご相談ください。一部、他県からのご送迎や時間帯、担当営業のスケジュールによってはお受けできない場合もございますので、ご相談ください。

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～18:00

プレゼント情報

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『電話にてお問合せのうえ、ご質問にお答えくださったお客様』にもれなく「JCBギフトカード1000円分」をプレゼント！
通話無料【TEL：0120-60-0390】

物件詳細情報

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-600390

物件名	CRADLE GARDEN 練馬区南大泉第13
価格ヒント	5680万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1戸
土地面積ヒント	92.4m²（27.95坪）（登記）	建物面積ヒント	89.1m²（26.95坪）（登記）
私道負担・道路ヒント	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、東側4.0m私道　私道持分：16m²（1/1）	完成時期（築年月）ヒント	2025年11月
住所	東京都練馬区南大泉２ [ ■周辺環境 ]	交通	西武新宿線「東伏見」歩17分 [ 乗り換え案内 ] 西武新宿線「武蔵関」バス8分南大泉二丁目歩7分 [ 乗り換え案内 ] 西武池袋線「保谷」歩20分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】【公式】東宝ハウス武蔵野ホームページ中央線沿線の非公開限定物件多数！※ホームページ限定物件はこちらから！お客様から頂いた「ありがとう」集無料FP相談サービス【未来カレンダー】はこちら安心の手付金保証制度あり、購入後サポートも充実
不動産会社ガイド	会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。東宝ハウス杉並 / 東宝ハウス武蔵野
担当者より	担当者八木　善孝年齢：40代心の底から「購入してよかった」と思える住まい探しを全力でお手伝いします。まずはご希望をたくさん聞かせてください。お会いできるのを楽しみにしております。	【この物件について】「安心」と「ゆとり」を両立。耐震等級3×制震SAFE365搭載の邸宅。 LDK16.5J対面キッチン・全居室収納のため、毎日快適な生活を送ることができます。お気軽にお問合せください＾＾【得意エリア】城西・武蔵野・多摩エリア全域
お問い合せ先	東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス武蔵野 TEL：0120-600390 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：東京都知事（10）第046158号取引態様：＜仲介＞営業時間：AM9:00～PM9:00 ／定休日：年中無休 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きます ◆お問い合わせ物件に関する詳細や近隣物件情報、未公開物件パンフレットの資料もご郵送可能です。＊資料のデザインは予告なく変更される場合がございます。

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-600390

区画図

間取り図

1号棟

価格

： 5680万円

間取り

： 3LDK

土地面積

： 92.4m²

建物面積

： 89.1m²

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-600390

価格	5680万円	間取り	3LDK
土地面積	92.4m²	建物面積	89.1m²
間取り補足	-
お問い合わせ先	東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス武蔵野 TEL：0120-600390 【通話料無料】免許番号：東京都知事（10）第046158号取引態様：＜仲介＞営業時間：AM9:00～PM9:00 ／定休日：年中無休「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

ショッピングセンター

西松屋保谷駅南店：徒歩14分（1072ｍ）
スーパー

いなげや練馬南大泉店：徒歩9分（696ｍ）
スーパー

ヨークフーズ保谷店：徒歩15分（1125ｍ）
スーパー

いなげや保谷駅南店：徒歩14分（1070ｍ）
コンビニ

ファミリーマート練馬関町北五丁目店：徒歩6分（478ｍ）
コンビニ

セブンイレブン練馬南大泉富士街道店：徒歩7分（495ｍ）
コンビニ

ファミリーマート西東京富士町二丁目店：徒歩10分（756ｍ）
ドラッグストア

ウェルパーク西東京富士町店：徒歩8分（590ｍ）
ドラッグストア

ウェルパーク薬局練馬南大泉店：徒歩8分（606ｍ）
ドラッグストア

クリエイトエス・ディー石神井高校北店：徒歩11分（866ｍ）
高校・高専

東京都立石神井高校：徒歩13分（1007ｍ）
高校・高専

私立英明フロンティア高校：徒歩16分（1224ｍ）
中学校

練馬区立関中学校：徒歩16分（1250ｍ）
中学校

西東京市立明保中学校：徒歩15分（1177ｍ）
中学校

私立英明フロンティア中学校：徒歩19分（1494ｍ）
小学校

練馬区立関町北小学校：徒歩10分（790ｍ）
小学校

西東京市立碧山小学校：徒歩10分（800ｍ）
小学校

西東京市立東小学校：徒歩14分（1049ｍ）
幼稚園・保育園

コビープリスクールみなみおおいずみ：徒歩5分（356ｍ）
幼稚園・保育園

大泉富士幼稚園：徒歩7分（486ｍ）
幼稚園・保育園

グローバルキッズ東伏見園：徒歩9分（644ｍ）
郵便局

保谷中町四郵便局：徒歩8分（604ｍ）
郵便局

練馬南大泉一郵便局：徒歩9分（641ｍ）
役所

西東京市役所保谷庁舎：徒歩18分（1394ｍ）
図書館

練馬区立南大泉図書館分室こどもと本のひろば：徒歩9分（706ｍ）
図書館

練馬区立南大泉図書館：徒歩13分（1011ｍ）
銀行

東京三協信用金庫東伏見支店：徒歩11分（849ｍ）
銀行

きらぼし銀行東伏見支店：徒歩16分（1272ｍ）
銀行

きらぼし銀行保谷支店：徒歩17分（1285ｍ）
公園

南大泉二丁目緑地：徒歩5分（349ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～18:00

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-600390

設備仕様


◆eco jaws◆ ◇ecoジョーズ◇　従来給湯器では約80%が限界だった熱効率を、約95%にまで向上。使用ガス量を約13%も削減した省エネ・エコジョーズ。	◆24-hour ventilation◆ ◇24時間換気◇　パウダールームに設置された24時間換気と浴室換気乾燥機のメインスイッチ。室内の空気を効率よく入れ替えると同時に、お洗濯やヒートショック防止に効果を発揮します。	◆Double Glass◆ ◇ペアガラス◇　二枚の板ガラスを重ね、乾燥空気を挟んだ複層ガラス。「断熱」「省エネ」「結露防止」に効果を発揮します。東京で建てる住宅の基本装備ですね。

◆Warm water washing toilet seat◆ ◇温水洗浄便座◇　健康は確かな洗浄から。体調の悪いときにも効果的な温水洗浄機能です。機能いっぱい・・・ご家族一人ひとりのお好みに合わせてご利用頂けます。	◆Automatic bathtub◆ ◇オートバス◇　スイッチ一つでお好みの温度、お好みの湯量にお湯を張ってくれるオート機能。昼間に浴槽を洗っておけば、夜はスイッチONだけでOK。追炊きや湯量・湯温調節、緊急時の呼出しも可能です。便利ですね。	◆Shower change faucet with water purifier◆ ◇浄水器付シャワー切替水栓◇　浄水器がカルキその他を除去。美味しい水を提供してくれます。ヘッドはシャワーや浄水に切り替え可能でノズルが延びる可動式。キッチン作業が楽しくなりますね。

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-600390

構造の特徴


◆security camera◆ ◇防犯カメラ◇住まいの安心をさらに高める、防犯カメラを設置。24時間365日、住まう方と建物の安全を見守ります。不審者の侵入を抑止するだけでなく、万が一の事態にも迅速に対応できる体制を構築。お子様からご高齢の方まで、全ての世代が安心して暮らせる住環境を提供します。	◆Entrance touch key◆ ◇玄関タッチキー◇　外出時や帰宅時、鞄から鍵の出し入れをしなくても、鞄の中に入ったままで大丈夫。玄関に立ちボタンを優しくワンタッチで解錠・施錠。お買い物の荷物を持ったまま、お子様を抱えたままなど、日常の中でとても役に立つ機能です。	◆Color TV monitor with recording function◆ ◇録画機能付カラーTVモニターホン◇　外出中も来訪者をカラー画面と音声でしっかり録画します。在宅時にも鮮明なモニターでしっかり相手を確認できますし、もちろん居・留・守もOK！防犯のスタート、安心の一歩は玄関からですね。

◆Underfloor storage◆ ◇床下収納庫◇　キッチンはいくら収納があっても足りないもの。床下点検口を利用して収納庫を設けてあります。嵩張ったり重かったりするお水や穀類、普段の収納に困るものを収めてください。	◆Shutter◆ ◇シャッター◇　防犯の要のシャッター。夜間も安心して眠れますし中期の外出も安心。ロックは内側からワンタッチで外れます。	◆Face-to-face counter kitchen◆ ◇対面式カウンターキッチン◇　KitchenとDiningをオープンにつなぐカウンターキッチン。家族との会話を愉しみながらお料理、お片付け。ふれあいの時間を大切にする造りです。

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-600390