南面約６.７ｍで開放的＆明るい室内/金利優遇のフラット３５Ｓ適合証明書つき
【交通】
・西武新宿線「上石神井駅」バス６分 停歩３分
～急行停車駅
～「西武新宿駅」最短１５分
～ラッシュ時のみ始発電車あり
・西武池袋線「大泉学園駅」徒歩バス７分 停歩６分
～急行停車駅
～「池袋駅」最短１５分直通
【ＰＯＩＮＴ】
・１階に水回りを集中した「家事楽動線」♪
・ご家族が集まりやすく、荷物の運搬が楽な１階リビング
・２階主寝室は約７.５帖でキングサイズのベットも余裕です
【ハイスペック住宅】
・避難所レベルの耐震性、火災保険５０％割引きの耐震等級３
・節税や補助金、低金利の住宅ローンが活用できる「長期優良住宅」
・高断熱で、空調に優しく、光熱費を抑える「断熱等級５」など
1階にLDKを配置することで、日々の動線が効率的に。家族との時間も自然と増える、住まいの中心となる空間です。家具はCGです♪
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完成済みの新築物件のため、実際のお部屋や日当たり、広さをご自身の目でしっかりご確認いただけます。写真だけでは伝わらない“暮らしやすさ”を、ぜひ現地でご体感ください。
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6690万円、4LDK、土地面積82.54m2、建物面積105.29m2
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家族とのコミュニケーションが自然と生まれる対面式キッチン。お子さまの様子を見守りながら安心して料理ができる、子育て世帯にも嬉しい設計です。
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毎日使う玄関だからこそ、使い勝手の良さと収納力を両立。落ち着いた雰囲気の中で、外出も帰宅も心地よく。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
現地案内会
日程／公開中
■■アムティックではきめ細やかなサービスで
お探しはじめのお客様でも安心のサポート体制を敷いております■■
お探しはじめのお客様は、ご不安やご不明点がたくさんあると思います
経験豊富なスタッフが、丁寧に一からサポートさせていただきます
■住宅ローンでご不安のお客様は・・
○ファイナンシャルプランナーによる、ライフプラン無料相談会開催
○弊社提携都市銀行との住宅ローン無料相談開催中
○ネット銀行との取次もお任せ下さい
■なかなか希望にあう物件がないのだけれども・・
○アムティックでは、杉並・世田谷・練馬エリアを中心に、東京都全域の物件をご紹介させて頂いております。
インターネットなどに掲載のできない未公開物件が多数ございます。お客様のご希望条件をなんでもお聞かせ下さい。経験豊富なスタッフがお客様に最適なご提案をさせて頂きます。
■小さなお子様や、お仕事がお忙しいお客様にも安心の無料送迎サービス
○お仕事帰りの夜間や、お仕事前の早朝などお仕事等でお忙しいお客様もお気軽にお申し付け下さい。専用車にてご指定のお時間・場所までお迎えに参ります。
○小さなお子様のいるお客様へはチャイルドシートを設置した専用車にて、ご自宅までお迎えに参ります。
■土地からお探しのお客様には、プラン作成や、提携工務店のご紹介サービス
○専属設計士によるプラン無料作成承ります。立地はいいけど、希望のプランが建てられるかな？とお悩みのお客様ご依頼お待ちいたしております
○ミサワホーム・イトーピアホームなどのハウスメーカー、地場に人気の工務店まで、お客様のイメージに併せてご紹介承ります。シンプルモダン、南欧風・自然素材の家等何でもご相談下さい
プレゼント情報
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物件詳細情報
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価格
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6690万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK |
|---|---|---|---|
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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1戸 |
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土地面積
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82.54m2（24.96坪）（実測） |
建物面積
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105.29m2（31.85坪）（実測）、うち１階車庫12.15m2 |
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私道負担・道路
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無、南6.7ｍ幅 |
完成時期（築年月）
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2025年8月 |
| 住所 |
東京都練馬区石神井台１ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
西武新宿線「上石神井」歩15分
西武新宿線「上石神井」バス3分あたご橋歩6分
西武池袋線「大泉学園」バス7分あたご橋歩6分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
長く住むお家のご購入ですのでご希望条件やマイホームに対するこだわりなど十人十色様々だと思いますが、 その場での決断だけではなく長い目で見た未来の満足感まで考え、ご提案させて頂きます。
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【この物件について】
【耐震等級３や断熱等級５取得のハイスペック住宅】都心で叶えるアーバンガレージハウス。洋室は４部屋確保し、ＷＩＣやパントリーなど収納力も高い本物件。完成済ですので室内ゆっくりご内観可能です。
【得意エリア】
杉並区・世田谷区・調布市・三鷹市
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-601581 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：東京都知事（3）第096237号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：09:30～18:00 ／ 定休日：火、水 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
周辺環境ＭＡＰをお送りさせて頂きます。周辺の施設情報や保育園・幼稚園・小中学校等ご確認頂けます。エリアを知り尽くした経験豊富なスタッフが対応させて頂きます。お気軽に吉祥寺本社までお問合せ下さい。 |
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周辺環境
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スーパーまいばすけっと上石神井3丁目店：徒歩7分（540ｍ）
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スーパーライフ石神井台店：徒歩7分（510ｍ）
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スーパーいなげや下石神井店：徒歩13分（1020ｍ）
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コンビニファミリーマート上石神井北小学校前店：徒歩8分（567ｍ）
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コンビニミニストップ練馬上石神井3丁目店：徒歩8分（614ｍ）
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コンビニローソンストア100上石神井店：徒歩8分（567ｍ）
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ドラッグストアスギ薬局上石神井店：徒歩9分（667ｍ）
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ドラッグストアウェルパーク上石神井3丁目店：徒歩8分（604ｍ）
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ドラッグストアウエルシア練馬下石神井店：徒歩13分（1013ｍ）
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高校・高専私立早稲田大学高等学院：徒歩8分（606ｍ）
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高校・高専東京都立井草高校：徒歩13分（1019ｍ）
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中学校練馬区立石神井中学校：徒歩15分（1125ｍ）
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小学校練馬区立石神井小学校：徒歩7分（499ｍ）
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幼稚園・保育園はなさき保育園石神井台：徒歩6分（444ｍ）
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幼稚園・保育園アスク上石神井保育園：徒歩7分（535ｍ）
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幼稚園・保育園石神井台保育園：徒歩8分（628ｍ）
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郵便局練馬下石神井通郵便局：徒歩10分（780ｍ）
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郵便局練馬上石神井北郵便局：徒歩12分（924ｍ）
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郵便局石神井郵便局：徒歩13分（972ｍ）
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図書館練馬区立石神井図書館：徒歩8分（628ｍ）
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銀行JA東京あおば石神井支店：徒歩9分（688ｍ）
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銀行きらぼし銀行上石神井支店：徒歩12分（894ｍ）
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銀行きらぼし銀行上石神井北支店：徒歩12分（895ｍ）
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公園石神井台くすのき緑地：徒歩3分（226ｍ）
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公園石神井台緑地：徒歩8分（564ｍ）
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公園東京都立石神井公園：徒歩13分（974ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会 日程／公開中 ■■アムティックではきめ細やかなサービスで お探しはじめのお客様でも安心のサポート体制を敷いております■■ お探しはじめのお客様は、ご不安やご不明点がたくさんあると思います 経験豊富なスタッフが、丁寧に一からサポートさせていただきます ■住宅ローンでご不安のお客様は・・ ○ファイナンシャルプランナーによる、ライフプラン無料相談会開催 ○弊社提携都市銀行との住宅ローン無料相談開催中 ○ネット銀行との取次もお任せ下さい ■なかなか希望にあう物件がないのだけれども・・ ○アムティックでは、杉並・世田谷・練馬エリアを中心に、東京都全域の物件をご紹介させて頂いております。 インターネットなどに掲載のできない未公開物件が多数ございます。お客様のご希望条件をなんでもお聞かせ下さい。経験豊富なスタッフがお客様に最適なご提案をさせて頂きます。 ■小さなお子様や、お仕事がお忙しいお客様にも安心の無料送迎サービス ○お仕事帰りの夜間や、お仕事前の早朝などお仕事等でお忙しいお客様もお気軽にお申し付け下さい。専用車にてご指定のお時間・場所までお迎えに参ります。 ○小さなお子様のいるお客様へはチャイルドシートを設置した専用車にて、ご自宅までお迎えに参ります。 ■土地からお探しのお客様には、プラン作成や、提携工務店のご紹介サービス ○専属設計士によるプラン無料作成承ります。立地はいいけど、希望のプランが建てられるかな？とお悩みのお客様ご依頼お待ちいたしております ○ミサワホーム・イトーピアホームなどのハウスメーカー、地場に人気の工務店まで、お客様のイメージに併せてご紹介承ります。シンプルモダン、南欧風・自然素材の家等何でもご相談下さい |
|---|---|---|---|
所在地 |
東京都練馬区石神井台１ | 交通 |
西武新宿線「上石神井」歩15分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
1戸 |
価格 |
6690万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、南6.7ｍ幅 | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
105.29m2（31.85坪）（実測）、うち１階車庫12.15m2 |
土地面積 |
82.54m2（24.96坪）（実測） | 建ぺい率・容積率 |
60％・200％ |
完成時期(築年月) |
2025年8月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建 |
エネルギー消費性能 |
★★★（削減率20％達成） | 断熱性能 |
5段階/7段階中 |
目安光熱費 |
- | 施工 |
- |
リフォーム |
- | 用途地域 |
１種住居 |
地目 |
- | その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
担当者：伊藤 一輝、設備：公営水道、本下水、都市ガス、駐車場：車庫 | ||
住宅ローン情報
毎月（年１２回）17.6万円 ボーナス時加算なし
価格6690万円、頭金なし、借入額6690万円
最大で年利0.595％（変動金利・通期優遇▲2.28％・保証料外枠の場合）
- 【弊社提携金融機関】
三井住友銀行・三菱ＵＦＪ銀行・りそな銀行他・各都市銀行・地方銀行並びに信託銀行やネット銀行等の住宅ローンと提携しております
【販売価格に対する融資限度の割合】
諸経費等のお借入についてもご相談下さい
【返済期間】
最大35年
【利率】
最大で年利0.595％（変動金利・通期優遇▲2.28%・保証料外枠の場合）
中長期固定金利のキャンペーン商品などもございます。
※金利は2025年12月時点
※詳しくは担当者までお問合せ下さい。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
保証料0円、繰上返済手数料0円
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優良住宅ローン・ＡＲＵＨＩ・全宅住宅ローン等各窓口と提携しております
【販売価格に対する融資限度の割合】
諸経費等のお借入についてもご相談下さい
【返済期間】
最大35年
【利率・フラット35ＳタイプAの場合】
・1年目から5年目 年利1.47％（固定金利）
・6年目以降 年利1.97％（固定金利）
・その他／金利は2025年12月時点
※フラット35Sは募集金額に達する見込みとなった場合は受付を終了します。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-601581
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2025年12月8日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
ｈ-0
78921473
資料請求・お問い合わせ
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- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
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- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
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- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
