≪30分から短時間でのご案内OK◎≫
＊ご見学の際は事前にカレンダーからご希望日時をお知らせください＊
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◆西武池袋線など3駅4路線利用可！
◆敷地面積約58坪・庭約10坪で広々とした住まい◎
◆土日祝は現地内覧会実施中の現場多数ございます。
◆住宅ローンの無料相談行っています。
→インターネットでは検索しきれない細かなプランご提案いたします。
→弊社営業スタッフが、お客様の疑問に丁寧にお答えします。
【シェアパーク、パークホームグループ】
◆都内、埼玉県に複数店舗ございます。
◆エリア問わず多数の情報のご紹介が可能です。
※家具と照明はイメージです
日差しがうれしいリビング♪ ご家族みんなで食事をする大切な場所となります。
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ご内覧できます！予約からのご案内も突発でのご案内も可能です♪
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(1号棟)、価格7980万円、4LDK、土地面積198.87m2、建物面積105.42m2
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対面式キッチンなのでリビング全体を見渡せます！
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広々とした１坪のユニットバス
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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エリア問わず物件購入・売却のご相談お待ちしております。
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ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：03-6709-1221
特徴ピックアップ
地盤調査済
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２沿線以上利用可
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ＬＤＫ２０畳以上
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土地50坪以上
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年度内引渡可
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スーパー 徒歩10分以内
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市街地が近い
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南向き
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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陽当り良好
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全居室収納
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駅まで平坦
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閑静な住宅地
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庭１０坪以上
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対面式キッチン
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ワイドバルコニー
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バリアフリー
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トイレ２ヶ所
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浴室１坪以上
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２階建
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南面バルコニー
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複層ガラス
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オートバス
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温水洗浄便座
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ロフト
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南庭
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床下収納
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浴室に窓
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ＴＶモニタ付インターホン
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節水型トイレ
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緑豊かな住宅地
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都市近郊
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通風良好
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全居室フローリング
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ウォークインクローゼット
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リビング階段
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全居室複層ガラスか複層サッシ
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都市ガス
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小学校 徒歩10分以内
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平坦地
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屋根裏収納
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床暖房
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食器洗乾燥機
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浄水器
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高機能トイレ
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ビルトインガレージ
イベント情報
■ご案内
ご自宅へお迎え・最寄駅等でのお待ち合わせなど無料です！ご相談下さい。
■ご予約
ご予約頂ければ、他の物件の資料もお持ちいたします。
■中国語が話せるスタッフがいます
■キッズスペースあります
■住み替えのご相談も！
プレゼント情報
◇◆エアコンプレゼントキャンペーン実施中◆◇
◎当社でご成約のお客様に省エネタイプのエアコンをプレゼント致します！
※物件によりご条件がございます。お気軽にお問い合わせください♪
◎当社でご成約のお客様に省エネタイプのエアコンをプレゼント致します！
※物件によりご条件がございます。お気軽にお問い合わせください♪
物件詳細情報
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：03-6709-1221
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価格
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7980万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK |
|---|---|---|---|
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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1戸 |
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土地面積
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198.87m2（60.15坪） |
建物面積
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105.42m2（31.88坪） |
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私道負担・道路
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道路幅：2.8ｍ、アスファルト舗装、北側2.8ｍ公道 |
完成時期（築年月）
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2024年7月 |
| 住所 |
東京都練馬区小竹町１ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
西武池袋線「江古田」歩6分
西武有楽町線「新桜台」歩7分
東京メトロ有楽町線「小竹向原」歩9分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
不動産業界に携わって１０年が経ちました。お客様の利益を第一に、真面目に正直にご要望にお応えします。どんなことでも全力で取り組むので何でもお申しつけ下さい。
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【この物件について】
【当日内覧可能です！】内覧予約は「03-6709-1221」までお問合せください。
【得意エリア】
関東全域
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| お問い合せ先 |
TEL：03-6709-1221 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（1）第010912号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10:00～19:00 ／ 定休日：水曜日 |
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ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：03-6709-1221
周辺環境
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スーパーまいばすけっと小竹町1丁目店：徒歩5分（400ｍ）
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スーパーマルマンストア江古田駅南口店：徒歩7分（548ｍ）
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スーパーライフ新桜台駅前店：徒歩7分（519ｍ）
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コンビニセブンイレブン練馬小竹町交番前店：徒歩2分（160ｍ）
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ドラッグストアウエルシア江古田駅前店：徒歩6分（464ｍ）
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中学校練馬区立旭丘中学校：徒歩9分（694ｍ）
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小学校練馬区立小竹小学校：徒歩9分（650ｍ）
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幼稚園・保育園栄町保育園：徒歩5分（351ｍ）
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幼稚園・保育園りっこう幼稚園：徒歩5分（382ｍ）
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病院浩生会スズキ病院：徒歩10分（734ｍ）
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郵便局練馬小竹郵便局：徒歩6分（457ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：03-6709-1221
【一戸建て】
販売スケジュール |
◇◆売却物件大募集(無料査定致します◆◇ 【査定のご依頼】→【価格の提示】→【打ち合わせ】 →【契約を結ぶ】→【代金お支払い】 ◇◆◇安心・安全 ３つのサポートシステム◇◆◇ １、【仲介システム】一般的な売却方法です。 ２、【買取保証システム】希望期間内に仲介で売却 できなかった場合にはあらかじめお約束した 価格にて、当社や協力会社が責任を持って 買取致します。 ３、【買取システム】不動産の売却をお急ぎの方、 近隣への広告等を行わずにスムーズに お取引したい方向けのサービスです。 |
イベント情報 |
■ご案内 ご自宅へお迎え・最寄駅等でのお待ち合わせなど無料です！ご相談下さい。 ■ご予約 ご予約頂ければ、他の物件の資料もお持ちいたします。 ■中国語が話せるスタッフがいます ■キッズスペースあります ■住み替えのご相談も！ |
|---|---|---|---|
所在地 |
東京都練馬区小竹町１ | 交通 |
西武池袋線「江古田」歩6分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
1戸 |
価格 |
7980万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：2.8ｍ、アスファルト舗装、北側2.8ｍ公道 | 諸費用 |
借地権賃料（月）：50000円 |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
105.42m2（31.88坪） |
土地面積 |
198.87m2（60.15坪） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：60％、容積率：150％ |
完成時期(築年月) |
2024年7月 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
地上権（旧）、契約期間20年 | 構造・工法 |
木造ストレート葺2階建 |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | 施工 |
- |
リフォーム |
- | 用途地域 |
１種低層 |
地目 |
宅地 | その他制限事項 |
準防火地域、第1種高度地区、江古田北部地区地区計画 |
その他概要・特記事項 |
担当者：藤田修弘、設備：都市ガス、本下水、公営水道、東京電力 | ||
住宅ローン情報
支払い例
物件価格：７，９８０万円の場合
毎月（年１２回） ２０３，２９３円
ボーナス時加算 ０円
※お客様用の返済計画表をお作りします！
価格７，９８０万円、頭金０円、借入額７，９８０万円
年利０．３９％ 変動金利 /返済期間３５年
- ・当店取扱銀行／りそな銀行・みずほ銀行・三菱UFJ銀行・三井住友銀行・三井住友信託銀行・ゆうちょ銀行・群馬銀行・常陽銀行・青木信用金庫・埼玉縣信用金庫・武蔵野銀行・千葉銀行・千葉興業銀行・大光銀行・城北信用金庫・足立成和信用金庫・八十二銀行・京葉銀行・東京ベイ信用金庫・都民銀行・東京東信用金庫・栃木銀行・あすか信用金庫・中央労働金庫・足利銀行・ソニー銀行・SBIモーゲージ・ファミリ-ライフサービス・ジェイモーゲージバンク・クレディーセゾン・アプラス
（順不同)
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
フラット35S
フラット35S
最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
保証料0円、繰上返済手数料0円
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・販売価格に対する融資限度の割合／90％以内
（100％＋諸費用分融資のプラン有り）
・年齢制限／満80歳
・販売価格に対する融資限度額／50万円～8000万円（１万円単位）
・年収に対する年間融資額の割合／
年収400万円未満の場合30％、年収400万円以上の場合35％
・返済期間／21年～35年
・利率／フラット35S・・・実行時金利から年△0.25％（当初5年間、
10年間）など
・事務手数料／金利プランにより変動
・保証料／0円
※フラット35Sは募集金額に達する見込みとなった場合は受付を終了します。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：03-6709-1221
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2025年12月7日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2026年12月31日 | ||
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：03-6709-1221
78612605
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
