三井の戸建　ファインコート平和台ブライトヴェール　

新築一戸建て
コンセプト
即引渡可
売主・代理

9390万円

東京都練馬区

東京メトロ有楽町線「平和台」歩11分～13分

情報提供日:: 25/12/11
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 27/3/31

三井不動産レジデンシャル株式会社＜ファインコート平和台ブライトヴェール＞インフォメーションデスク

TEL：0120-321-306 【通話料無料】

（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）

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◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-321-306 （携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）

【三井の戸建】「平和台」駅最寄りに12邸＋3邸の新街区誕生

・2駅3路線利用可能。東京メトロ有楽町線・副都心線「平和台」駅徒歩11～13分。「池袋」駅直通11分
・区立早宮小学校徒歩3～5分/区立開進第一中学校徒歩9～11分
・敷地面積最大121.28m²、建物面積最大120.27m²
・太陽光発電（全邸）を搭載した『ZEH』/Nearly ZEH
・ゆとりと個性を追求する〈Next Premium Plan〉/21畳超のLDKやWICなど豊富な収納
・三方が道路に面した開放感ある12邸の街区「ザ・ブルーム」
・最大約4.2ｍの勾配高天井や、大きなLD吹抜など、ラグジュアリーな空間設計。独創を極める、ゆとりの全3邸「ザ・プライベート」

※当物件の一部画像を抜粋しています。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

潤いの公園や学校が身近に整い。落ち着いた景観が広がる住宅街。
有楽町線・副都心線・大江戸線、2駅3路線利用の軽快なロケーション。

［ザ・プライベート］独創を極めるゆとりの3邸。ゆとりある空間を活かした収納力と、こだわりのプランを随所に

ザ・プライベート　独創を極める3邸
最大約4.2ｍの勾配天井や吹抜、2台駐車可能な大型カースペースなど、ゆとりある空間を活かした収納力と、こだわりのプランを随所に。※No.13・14外観

※掲載の写真は「ファインコート平和台ブライトヴェール」のモデルハウスNo.14（2025年4月撮影）を撮影したものです。家具・調度品等は販売価格には含まれません。予めご了承ください。

［ザ・プライベート］
独創を極める、ゆとりの全3邸。敷地面積最大121.28m²、延床面積最大120.27m²の、ゆとりあふれるプランニング。

※No.14　外観

通りから奥まった静音の私邸。DIYや庭としての使い方も楽しめるタイルテラスには立水栓を設置。
※No.15　タイルテラス

［ザ・ブルーム］悠然と佇む、白亜の街並み、全12邸。三方に道路を抱く、全12邸の開放感あふれる敷地計画

ザ・ブルーム　快適な空間演出にこだわった12邸
住まいの中心に備えたパティオや、屋根付ルーフバルコニーなど、快適な暮らしへの工夫を随所に施しました。※ザ・ブルームの街並み

※ザ・ブルームの街並み

[ザ・ブルーム]
悠然と佇む、白亜の街並み、全12邸。
三方に道路を抱く　全12邸の開放感あふれる敷地計画

プライバシーを確保しながらアウトドアの開放感を享受する、バットレス付きタイルテラス
※No.11　タイルテラス

※ザ・ブルームの街並み

全邸にセコム・ホームセキュリティシステム導入。侵入・非常などの異常を警備会社やお客様指定の登録先へ自動通報

［ホームコントローラー］
「セコム・ホームセキュリティ」のコントローラー。スマホで操作も可能です。※ホームセキュリティを利用するためには、別途セコム（株）との契約が必要です。※参考写真
［ホームコントロールユニット］
各種信号を、セコムに送出するとともに、異常発生をブザーと音声でお知らせします。※参考写真
［ブザーボックス］
異常の発生を、屋内すみずみまで知らせるための外部スピーカーです。※参考写真
［フラッシュライト］
異常を感知すると、フラッシュライトが点滅。防犯効果も期待できます。※参考写真

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

特徴ピックアップ

低炭素住宅 / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 太陽光発電システム / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ワイドバルコニー / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / アイランドキッチン / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 床暖房 / テラス / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり / スマートキー / 高機能トイレ / ビルトインガレージ

イベント情報

【先着順販売中】
大きなパティオ（中庭）が特徴の２住戸、先着順販売中！販売住戸の詳細は物件概要をご確認ください。

【ご来場予約受付中】＜予約制＞
新モデルハウス2棟を含む「ザ・ブルーム街区」12邸の街並みをご案内中です。

物件詳細情報

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-321-306 （携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）

物件名	三井の戸建　ファインコート平和台ブライトヴェール
価格ヒント	9390万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	4LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	15戸
土地面積ヒント	105.96m²（32.05坪）	建物面積ヒント	101.43m²（30.68坪）
私道負担・道路ヒント	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、（ザ・ブルーム）／、約4.5～約6.0m　アスファルト舗装（ザ・プライベート）　※公道　※私道負担：なし	完成時期（築年月）ヒント	2025年3月
住所	東京都練馬区早宮４-7026-2他（地番） [ ■周辺環境 ]	交通	東京メトロ有楽町線「平和台」歩11分～13分 [ 乗り換え案内 ] 東京メトロ副都心線「平和台」歩11分～13分 [ 乗り換え案内 ] 都営大江戸線「豊島園」歩14分～16分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】【物件ホームページ】ファインコート平和台ブライトヴェール三井の戸建てファインコートページトップ
不動産会社ガイド	会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。三井不動産レジデンシャル
お問い合せ先	三井不動産レジデンシャル株式会社＜ファインコート平和台ブライトヴェール＞インフォメーションデスク TEL：0120-321-306 【通話料無料】 (携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。) 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	（火・水・木定休／11:00AM～5:00PM[平日]、10:00AM～5:00PM[土・日・祝]）

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区画図

[ザ・ブルーム]
悠然と佇む、白亜の街並み、全12邸。
三方に道路を抱く　全12邸の開放感あふれる敷地計画

間取り図

No.1

価格

： 9390万円

間取り

： 4LDK

土地面積

： 105.96m²

建物面積

： 101.43m²

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-321-306 （携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）

価格	9390万円	間取り	4LDK
土地面積	105.96m²	建物面積	101.43m²
間取り補足	【4LDK（DEN含む）+デイリーストレージ+ウォークスルークロゼット+ホールストレージ】
お問い合わせ先	三井不動産レジデンシャル株式会社＜ファインコート平和台ブライトヴェール＞インフォメーションデスク TEL：0120-321-306 【通話料無料】（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）（火・水・木定休／11:00AM～5:00PM[平日]、10:00AM～5:00PM[土・日・祝]）「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

ライフ　平和台店まで1180m 食品や日用品から衣料品まで豊富な品揃えで毎日のお買い物に便利。夜0時まで営業しており駅近の立地からお出掛けの際にも使いやすいスーパーです。※ドラッグコーナーは夜9時まで。※出典：ライフ平和台店HP
ヤマダデンキ　テックランド　平和台駅前店まで960m 家電をはじめパソコン、スマートフォンのほか日用品も販売。熟練スタッフによる説明がショッピングをサポートしてくれます。※出典：ヤマダデンキ　テックランドHP
早宮公園まで700m 閑静な住宅街にあり、天を仰いでいななく馬のオブジェがシンボル。緑が多く開放感のある公園は近隣の方々の憩いの場になっています。
練馬総合運動場公園まで1000m 全天候400ｍトラックや人工芝フィールド、多目的広場を揃えた運動公園。道路を隔てた向かいには遊具のある広場もあり、小さなお子様の遊び場にも最適です。
ユナイデット・シネマとしまえんまで1210m アミューズメント施設が揃った「豊島園」駅周辺。「ユナイデット・シネマとしまえん」やエンターテイメント施設、大型温浴施設の最寄り駅として注目される「豊島園」駅。家族の休日に最適なスポットとなっています。
バーデと天然温泉　豊島園　庭の湯まで1040m

スーパー

ライフ　平和台店：徒歩15分（1180ｍ）
その他環境

ヤマダデンキ　テックランド　平和台駅前店：徒歩12分（960ｍ）
公園

早宮公園：徒歩9分（700ｍ）
公園

練馬総合運動場公園：徒歩13分（1000ｍ）
ショッピングセンター

ユナイデット・シネマとしまえん：徒歩16分（1210ｍ）
その他環境

バーデと天然温泉　豊島園　庭の湯：徒歩13分（1040ｍ）
小学校

区立早宮小学校（通学校）：徒歩4分（300ｍ）
中学校

区立開進第一中学校（通学校）：徒歩11分（880ｍ）
幼稚園・保育園

区立早宮保育園：徒歩5分（340ｍ）
幼稚園・保育園

私立さくらさくみらい早宮（保育所）：徒歩9分（680ｍ）
幼稚園・保育園

武蔵野音楽大学附属第一幼稚園：徒歩18分（1380ｍ）
コンビニ

ファミリーマート早宮四丁目：徒歩6分（420ｍ）
コンビニ

セブンイレブン練馬早宮4丁目店：徒歩4分（320ｍ）
ドラッグストア

スギ薬局練馬早宮北店：徒歩5分（390ｍ）
スーパー

アコレ平和台駅前店：徒歩12分（900ｍ）
スーパー

ヨークマート練馬平和台店：徒歩14分（1080ｍ）
公園

早宮の森緑地：徒歩3分（180ｍ）
その他環境

早宮地区区民館：徒歩4分（270ｍ）
役所

早宮区民事務所：徒歩11分（870ｍ）
その他環境

北町はるのひ児童館：徒歩11分（850ｍ）
銀行

城北信用金庫平和支店：徒歩14分（1060ｍ）
銀行

みずほ銀行練馬平和台出張所（ATM）：徒歩14分（1090ｍ）
銀行

三菱UFJ銀行ATMコーナー平和台駅前（ATM）：徒歩16分（1270ｍ）
病院

早乙女デンタルクリニック（歯科）：徒歩5分（370ｍ）
病院

田村内科小児科医院（内科・小児科）：徒歩7分（560ｍ）
病院

高山皮フ科（皮膚科）：徒歩10分（750ｍ）
病院

東京メディカルクリニック平和台駅前院（内科・皮膚科・小児科他）：徒歩13分（980ｍ）
病院

平和台耳鼻咽喉科（耳鼻咽喉科）：徒歩13分（990ｍ）
駅

東京メトロ有楽町線・副都心線「平和台」駅：徒歩13分（1040ｍ）
駅

都営地下鉄大江戸線「豊島園」駅：徒歩15分（1160ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

都市の利便性を享受する駅徒歩11分に位置しながら、大空に包まれた第一種低層住居専用地域。

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カーナビご利用の方

［ザ・ブルーム］東京都練馬区早宮4丁目13-17

見学可能な日程

路線図

有楽町線と副都心線で縦横無尽につながる都心アクセス。都心から人気のエリアまで直結。新宿、六本木に直結する都営大江戸線も利用可能。

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-321-306 （携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）

設備仕様


省エネ性能ラベル BELS（ベルス）とは、建築物省エネルギー性能表示制度のこと。新築・既存の建築物において、省エネ性能を第三者評価機関が評価し、認定する制度です。本物件のNo.13・14・15は、住宅のBELS評価において『ZEH』『Nearly ZEH』評価を取得しています。 ※販売対象の内の一部の住戸（No.13）のラベルです。この他の住戸の省エネ性能については、物件概要備考の記載をご確認ください。	電動シャッター 1回の掃き出し窓に電動シャッターを設置。窓を閉めたまま操作可能です。	ガラストップコンロお手入れのしやすいガラストップコンロを採用。さらに、魚を美味しく焼ける、水なし両面グリルも装備しています。

浄水器付ハンドシャワー混合水栓ノズルが引き出せ、浄水器を内蔵したハンドシャワー混合水栓を採用。大きなお鍋やシンクのお手入れに便利です。 ※カートリッジの交換は有償となります。	モデスト洗面カウンター洗面化粧台のカウンタートップには、高級感のある質感が魅力のデュポンモデストを採用。汚れが染み込みにくく、お手入れが簡単です。	ウォークインクロゼットハンガーパイプ付きで、スーツやコート類はそのままかけて収納。スーツケースからファッション小物まで一度に片付きます。 ※全邸に採用。

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-321-306 （携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）

構造の特徴


『ZEH』（ゼッチ） / Nearly ZEH（ニアリー・ゼッチ）サッシや天井等の「高断熱」化、LED照明などの高効率設備による「省エネ」、太陽光発電による「創エネ」により、1年間の住宅の一次エネルギー消費量を100％以上（『ZEH』）、または75％以上（Nearly ZEH）削減することを目指した住宅です。※ZEH：No.1・2・3・5・6・7・8・9・10・12・13　※Nearly ZEH：No.4・11・14・15	断熱材高仕様の断熱材を使用することで、優れた断熱性能をクリア。外気温の影響を受けにくいため、冬は暖かく夏は涼しい住まいに。冷暖房の設定温度を控えめに設定することで、光熱費の削減にもつながります。	アルミ樹脂複合サッシアルミ樹脂複合サッシを全窓に採用することで断熱性と遮熱性がアップし、断熱性能は従来の単板アルミサッシの約3.3倍に。窓辺の体感温度では従来と比べて約3℃の差があり、これはセーター1枚を着ている暖かさに相当します。

エコワンキッチンやお風呂で使うお湯は効率の良いヒートポンプ（電気）、温水床暖房で使用する温水はエコジョーズ（ガス）など、電気とガスを効率よく使い分けることによって高い省エネ性を実現します。	LED照明本物件に備え付けの照明は、すべて省エネ・長本物件に備え付けの照明は、すべて省エネ・長寿命のLED照明を採用。スイッチを入れると同時に明るく点灯します。	エネカリ機器を購入せず、月額料金のみで太陽光発電システム（全邸）・蓄電池（No.13・14・15）が利用できる「エネカリ」サービスを導入。故障時の修理保証やサポートが付帯しているので、安心してご利用いただけます。※太陽光発電システム（全邸）・蓄電池（No.13・14・15）のご利用には、TEPCOホームテック株式会社との「エネカリ」サービスのご契約および月額利用料が必要です。詳しくは担当者にお問い合わせください。

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