練馬区羽沢214(3)　全1棟

新築一戸建て
購入サポート情報

7980万円

東京都練馬区

東京メトロ有楽町線「小竹向原」歩11分

情報提供日:: 26/2/7
次回更新予定日:: 26/2/15

TEL：0120-861788 【通話料無料】

【堂々完成です！】 ☆駅徒歩６分！２駅利用可☆南道路５m超！光溢れるプラン

【飯田グループホールディングス】唯一の販売専門会社
【ホームトレードセンター】の社員が当物件をご案内いたします！

○東京メトロ有楽町線「小竹向原」駅徒歩１１分／西武有楽町線「新桜台」駅徒歩６分

〇保育園・小学校徒歩６分圏内

○スーパー・コンビニ、郵便局、総合病院徒歩８分圏内

〇公園・緑地点在　緑豊かな住環境

〇地盤保証２０年

〇浴室乾燥機・24時間換気他　充実の設備

○１７帖超！開放感のある２階リビング
隣り合う洋室を開放すれば２２帖超の大空間になります！

〇会話しながら楽しくお料理♪人気のカウンターキッチン　

〇家族を繋ぐリビングイン階段

〇陽当たり良好南面バルコニー

※当物件の一部画像を抜粋しています。

販売中の物件については、販売担当者にお問合わせください。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

東京メトロ有楽町線「小竹向原」駅より徒歩11分のロケーションです。

全１棟☆飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社の社員が当物件をご案内させていただきます！

堂々完成しました！都心方面へスムーズにつながる、2駅2路線のアクセス♪駅に近い家、ゆとりのある朝、疲れ知らずの帰り道、毎日実感満足できます！

スーパー・コンビニ、総合病院徒歩8分圏内♪生活に欠かせない環境が揃う、利便性の良い立地♪
前面道路5m超！お車の出し入れスムーズです。南側なので陽当たりも良好です！
7980万円、1LDK+2S（納戸）、土地面積75.1m²、建物面積75.77m² 住環境良好な人気の低層住居専用地域に立地しております。守られた環境は、お子様との暮らしにもおすすめです。
7980万円、1LDK+2S（納戸）、土地面積75.1m²、建物面積75.77m² 開放感溢れる2階リビング♪人気のカウンターキッチンを採用しました。隣り合う洋室を開放すれば22帖超の大空間に！

まずは資料だけというお客様はオレンジの「資料請求（無料）」ボタンをクリック！

ダイライトは、自然界の無機質材料を有効活用した画期的な新素材です。高強度・防耐火・耐久性などの強さはもちろん、住む人の健康や自然環境にも「やさしい」。このようなダイライトの総合力が、木造住宅本来の良さを生かしながら、“安心・安全の住まいづくり″に貢献します。

1階の床を支える部材で、しっかりとした荷重性能があります。床を支える床束そのものが腐朽しては意味がありません。こちらの建物は、シロアリや腐朽に無縁の安心の樹脂製を採用しております。

ダイライトは燃えにくい無機質素材のため、準不燃材料として認定されています。また、防火構造や準耐火構造の認定も取得。さらに、屋根、外壁、窓などの断熱の性能を示す、住宅性能表示制度の断熱等性能等級は、最高等級“4”相当で、火災から大切な住まいを守ります。

大型振動台の上に、「筋かい工法」と耐力面材「ダイライト」を施工した実物大の家屋を設置し、「阪神淡路大震災」と同じ振動を与える実験を実施しました。結果「ダイライト」は、震度7という極大地震の強い揺れにも倒壊せず、実際の住宅に施工した場合にも、優れた耐震性を発揮することが証明されました。

面で支える耐震性のあるベタ基礎。また、基礎幅150mmと基準値の120mmよりも厚くし、より地震に強い住まいを実現できます。

いつでもご案内可能です。お気軽にお問い合わせください。

桜台第二保育園まで790m （徒歩10分）

練馬区立開進第四小学校まで460m （徒歩6分）

練馬区立開進第四中学校まで980m （徒歩13分）

（財）精神医学研究所附属東京武蔵野病院まで620m （徒歩8分）■診療科目　内科/精神科/消化器科/循環器科/整形外科/脳神経外科/皮膚科他4科目

ライフ新桜台駅前店まで540m （徒歩7分）■営業時間　9：30‐0：00　駐車場26台

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

環境重視の住宅地

堂々完成しました！都心方面へスムーズにつながる、2駅2路線のアクセス♪駅に近い家、ゆとりのある朝、疲れ知らずの帰り道、毎日実感満足できます！

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売主コメント

	重厚感のある落ち着いた雰囲気の外観♪南からの温かい陽射しふりそそぐ気持ちの良いお住まいとなっております。

特徴ピックアップ

フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / ２沿線以上利用可 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 総合病院徒歩10分以内 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 納戸 / 浄水器

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	住宅ローン事前審査一括申込
サポートの詳細説明	■住宅ローン無料相談会弊社を窓口にして提携している銀行の住宅ローン事前審査を一括でお申し込みいただけます。お客様が各々の金融機関に伺う必要なく、お客様のご状況に適した住宅ローン事前審査を一度のヒアリングで複数の銀行に申込ができます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	■ご利用いただける方・不動産業従事者の方及び他社にて既に住宅購入契約を済ませている方のご利用は承りかねます。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	以下は、利用可能な金融機関の、ほんの一例です。 ■　三菱ＵＦＪ銀行、三井住友銀行、みずほ銀行、りそな銀行、静岡銀行、中央労働金庫、三井住友信託銀行、都民銀行、横浜銀行、東邦銀行 ■　auじぶん銀行、住信ＳＢＩネット銀行、楽天銀行、イオン銀行、などなど☆ その他にご検討したい銀行等ございましたら、お申し付け下さい☆ 詳しくは担当までお気軽にご相談下さいませ☆

サポート２

サポート概要	ファイナンシャルプランナー個別相談
サポートの詳細説明	☆ファイナンシャルプランナー資格者がお客様の暮らしに寄り添ったライフプランをご提案いたします！ ○保険の見直しをしたい ○子育てのために節約をしたい ○無理なく住宅ローンを組みたい ○税金について相談したい　等々結婚、出産、教育、老後など豊かな暮らしを叶えるため、お客様のライフプランに基づいて家計の見直しを致します！お金と家計の専門家であるファイナンシャルプランナーに是非ご相談ください♪
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	‐
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■ご利用いただける方・不動産業従事者の方及び住宅購入契約を済ませている方のご利用は承りかねます。・本サービスのご利用が初めての方・事前にご予約いただいた方

サポート３

サポート概要	物件買取サービス(買替時売却サポート)
サポートの詳細説明	☆お住替えに伴うお住まいの売却時、至急換金されたい場合に、弊社が買主となり直接お住まいを買い取りさせていただきます！まずは査定だけ、というお客様もお気軽にご相談ください♪ 強気の価格をお約束します！！
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	‐
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■対象エリア一都三県 ■対象物件（本サービスを適用できる売却予定物件）・マンション・戸建て・土地（狭小地・事業用地等も可）１９８１年（昭和５６年）６月１日以前の建築確認取得物件のご相談も承ります。 ※査定する際に、建物調査を実施させていただきます。 ■ご利用上の注意点物件の状態によっては、買い取りできない場合もございますので予めご了承ください。

イベント情報

（事前に必ずお問い合わせください）
※平日も見学会を開催しております♪

▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽

　　　　　　　【内容（所要時間）】

(1) さくっと見学コース（３０分～）

(2) じっくり見学コース（６０分～）

(3) 納得見学コース（９０分～）

(4) まずは住宅ローン相談（２０分～）

※ファイナンシャルプランナーによる無料相談も開催

上記(1)～(4)の中でお好きな番号をお教え下さい！

その他、お客様のご都合に合わせて調整します。

【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、

お日にち・時間帯のご指定が可能です！

◇◆◇ホームトレードセンターだからこそ出来るご提案があります◆◇◆

＊お引き渡し後のアフターサービス・サポート

＊複数の提携銀行からお客様の希望にあった住宅ローンをご提案

物件詳細情報

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-861788

物件名	練馬区羽沢214(3)　全1棟
価格ヒント	7980万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	1LDK+2S（納戸）
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1戸
土地面積ヒント	75.1m²	建物面積ヒント	75.77m²
私道負担・道路ヒント	無、南5ｍ幅	完成時期（築年月）ヒント	2026年2月
住所	東京都練馬区羽沢２ [ ■周辺環境 ]	交通	東京メトロ有楽町線「小竹向原」歩11分 [ 乗り換え案内 ] 西武有楽町線「新桜台」歩6分 [ 乗り換え案内 ] 東京メトロ有楽町線「氷川台」歩12分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】 ●飯田グループホールディングスの一員、ホームトレードセンター(株)のHPはこちらです♪
不動産会社ガイド	会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。飯田グループホールディングス
担当者より	担当者宅建 FP 天満　春樹年齢：40代業界経験：12年初めてのご購入・住み替えも、住宅ローンや現地の良さ・注意点を正直にお伝えします。平日・夜のご案内も可能です。	【この物件について】 2路線2駅利用可の駅近好立地！スーパー・コンビニ徒歩7分圏内の買い物便利な住環境です。飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のホームトレードセンターの社員が直接、当物件をご案内いたします。【得意エリア】城南、城西、狛江市、調布市、川崎市
お問い合せ先	飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)新宿営業所 TEL：0120-861788 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（3）第008044号取引態様：＜仲介＞営業時間：10:00～19:00 ／定休日：水

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-861788

周辺環境

桜台第二保育園まで790m （徒歩10分）
練馬区立開進第四小学校まで460m （徒歩6分）
練馬区立開進第四中学校まで980m （徒歩13分）
（財）精神医学研究所附属東京武蔵野病院まで620m （徒歩8分）■診療科目　内科/精神科/消化器科/循環器科/整形外科/脳神経外科/皮膚科他4科目
西武有楽町線「新桜台」駅まで480m （徒歩6分）
ライフ新桜台駅前店まで540m （徒歩7分）■営業時間　9：30‐0：00　駐車場26台
ファミリーマート練馬桜台二丁目店まで409m （徒歩6分）
練馬桜台二郵便局まで435m （徒歩6分）
羽沢ふじ公園まで300m （徒歩4分）■土地の高低差があり見通しがいい公園です♪夏には水遊びができます！

幼稚園・保育園

桜台第二保育園：徒歩10分（790ｍ）
小学校

練馬区立開進第四小学校：徒歩6分（460ｍ）
中学校

練馬区立開進第四中学校：徒歩13分（980ｍ）
病院

（財）精神医学研究所附属東京武蔵野病院：徒歩8分（620ｍ）
駅

西武有楽町線「新桜台」駅：徒歩6分（480ｍ）
スーパー

ライフ新桜台駅前店：徒歩7分（540ｍ）
コンビニ

ファミリーマート練馬桜台二丁目店：徒歩6分（409ｍ）
幼稚園・保育園

ぶどうの木保育園羽沢：徒歩1分（53ｍ）
郵便局

練馬桜台二郵便局：徒歩6分（435ｍ）
ドラッグストア

ウエルシア練馬桜台店：徒歩8分（631ｍ）
公園

羽沢ふじ公園：徒歩4分（300ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-861788

設備仕様


【TVモニター付きインターホン】録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。	【浴室換気乾燥機】雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物を乾かすだけでなく、入浴度に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。	【24時間換気システム】新鮮な空気を取り込むことはもちろん、ハウスダストやダニ、カビ、アレルゲ、湿気も排気できるため、健康な暮らしを保てます。

【ストレージルーム(納戸)】収納目的での使用はもちろん、書斎や作業スペース、趣味の空間として活用するなどさまざまな用途で利用できます。在宅勤務の多いこのご時世には嬉しいスペースです♪	【リビングイン階段】帰宅時・外出時の自然なコミュニケーションを育むリビングイン階段を採用。家族が必ず顔を合わせて欲しい。そんな思いをこめています。	【全居室フローリング】カーペットや畳のようにほこりや汚れが繊維に入り込むことがないので、とても掃除やお手入れがしやすいです。子供たちの食べこぼしなどで床が汚れてしまった場合も手間がかかりません！

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-861788

構造の特徴


【ベタ基礎】面で支える耐震性のあるベタ基礎。また、基礎幅150mmと基準値の120mmよりも厚くし、より地震に強い住まいを実現できます。	【基礎パッキン】基礎と土台を絶縁することで、腐朽菌や、シロアリの被害を未然に防ぎ、建物の耐久性や建材の持つ性能を十分に発揮させます。キソパッキンロングを通して、基礎全周から床下内へ自然の風を送り込みます。	【床束】 1階の床を支える部材で、しっかりとした荷重性能があります。床を支える床束そのものが腐朽しては意味がありません。こちらの建物は、シロアリや腐朽に無縁の安心の樹脂製を採用しております。

【ダイライト工法】ダイライトは、自然界の無機質材料を有効活用した画期的な新素材です。高強度・防耐火・耐久性などの強さはもちろん、住む人の健康や自然環境にも「やさしい」。このようなダイライトの総合力が、木造住宅本来の良さを生かしながら、“安心・安全の住まいづくり″に貢献します。	【ダイライトの断熱性】ダイライトは燃えにくい無機質素材のため、準不燃材料として認定されています。また、防火構造や準耐火構造の認定も取得。さらに、屋根、外壁、窓などの断熱の性能を示す、住宅性能表示制度の断熱等性能等級は、最高等級“4”相当で、火災から大切な住まいを守ります。	【耐震性】大型振動台の上に、「筋かい工法」と耐力面材「ダイライト」を施工した実物大の家屋を設置し、「阪神淡路大震災」と同じ振動を与える実験を実施しました。結果「ダイライト」は、震度7という極大地震の強い揺れにも倒壊せず、実際の住宅に施工した場合にも、優れた耐震性を発揮することが証明されました。

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-861788