練馬区東大泉5丁目　全2棟／2号棟　新築分譲住宅

新築一戸建て
購入サポート情報

7190万円

東京都練馬区

西武池袋線「大泉学園」歩12分

情報提供日:: 24/10/20
次回更新日:: 情報提供より８日以内

(株)藤和ハウス大泉学園店

4.5 (接客評価コメント340件)

TEL：0120-585108 【通話料無料】

◇20帖超え×床暖房完備◇
吹抜け天井により明るく開放的なリビングです♪

＼大泉学園駅より徒歩12分／

収納豊富な1SSLDKをご紹介！

　・‥…━━━━☆

この物件のおすすめポイント
　↓↓↓

●バルコニーのある水回りと収納をまとめた洗濯動線ワンフロア設計
●ロフトがあるのでシーズンオフの荷物もたっぷり収納できます
●広々とした採光溢れるリビング

life information
・ローソン練馬東大泉五丁目店まで徒歩約2分
・心羽えみの保育園石神井台まで徒歩約3分
・大泉生協病院まで徒歩約5分

　・‥…━━━━☆

色々物件をご覧になっても、どこかピンとこない方
ぜひ一度お気軽にお問い合わせ下さい！
大泉学園店フリーダイヤル【0120-585-108】まで！

※当物件の一部画像を抜粋しています。

動画でご紹介している建物は、「販売中物件」となります。
販売中の物件については、販売担当者にお問合わせください。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

周辺環境はもちろん、日当たりや設備仕様など、実際に行ってみないと分からないことも多くございます。営業担当がご案内いたしますので、お気軽にお問い合わせください。

・――― さまざまな用途に利用できるロフトつき ―――・

2号棟／20帖の広さと勾配天井のあるリビングは、明るく開放的な空間です。　(2024/09/30撮影)

2号棟／ベージュを基調とした明るめの配色で、柔らかくほっこりとした姿のマイホームです。優しい色使いでコントラストを抑え、落ち着きある家を演出しています。　(2024/10/18撮影)
(2号棟)、価格7190万円、1LDK+2S、土地面積85.25m²、建物面積103.23m²
2号棟／システムキッチンはビルトイン浄水器、食器洗浄乾燥機などの設備が整っています。　(2024/09/30撮影)
2号棟／ゆったり寛げる1坪タイプのユニットバスで、疲れたからだを癒してあげて下さい。　(2024/09/30撮影)

・――― 床暖房や食洗機など便利な設備が充実 ―――・

2号棟／リビングに床暖房があるので足元ぽかぽか、家族の集まる空間を暖めます。　(2024/09/30撮影)

2号棟／各居室だけでなく、リビングにも収納があるため、お子様の本やおもちゃ、掃除機などがスッキリ収納できます。　(2024/09/30撮影)

2号棟／ロフトはシーズンオフの荷物もたっぷり収納できます。　(2024/09/30撮影)

2号棟／オールスライド収納のキッチンは、重たい物が入っていても楽々引き出せて収納しやすいです。　(2024/09/30撮影)

2号棟／夫婦そろってキッチンに立っても調理がしやすい余裕の広さ。家事をしながら会話も弾みます。　(2024/09/30撮影)

お問合せはお気軽に藤和ハウス大泉学園店まで！フリーダイヤル【0120-585-108】

2号棟／バルコニーのある2階に水回りと収納をまとめた、洗濯動線ワンフロア設計♪　(2024/09/30撮影)

2号棟／各階にトイレがあると、階段の上り下りをせずに済むため就寝時なども便利です。　(2024/09/30撮影)

2号棟／脱衣所に隣接した収納は、家族の衣類やタオルをまとめて収納するのに便利です。またお風呂上がりもすぐ着替えれますね。　(2024/09/30撮影)

2号棟／全居室、納戸も2面採光です。お天気の良い日には窓を開けて換気もできるので気持ち良いですね。　(2024/09/30撮影)

2号棟／各居室にはクローゼットを完備し、家具を置くスペースが確保しやすい設計がされております。　(2024/09/30撮影)

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

環境重視の住宅地

2号棟／ベージュを基調とした明るめの配色で、柔らかくほっこりとした姿のマイホームです。優しい色使いでコントラストを抑え、落ち着きある家を演出しています。　(2024/10/18撮影)
2号棟／20帖の広さと勾配天井のあるリビングは、明るく開放的な空間です。　(2024/09/30撮影)
2号棟／システムキッチンはビルトイン浄水器、食器洗浄乾燥機などの設備が整っています。　(2024/09/30撮影)

他の注目ポイントを見る

売主コメント

	ここに住む方を想像して、着々と建築しております！

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-585108

特徴ピックアップ

フラット３５Sに対応 / 年内引渡可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 総合病院徒歩10分以内 / 整形地 / 対面式キッチン / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / オートバス / 温水洗浄便座 / ロフト / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / 南西向き / 全居室６畳以上 / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 全室南西向き / 平坦地 / 床暖房 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	住宅ローン事前審査一括申込
サポートの詳細説明	藤和ハウスの提携金融機関を含め、無料で複数の金融機関へ「住宅ローンの事前審査一括申込」が可能なサービスです。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	お住まいのご購入・お買い換え・ご売却等のご検討開始からご契約に至るまでの期間
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	藤和ハウスの提携金融機関を含め、無料で複数の金融機関へ住宅ローンの事前審査の一括申込が可能です。金融機関ごとに事前審査書類の記入や申込みフォームへの入力が必要となりますが、当社へご来店（もしくは当社よりご紹介させて）いただく事で、お客様ご自身で各金融機関へ何度もお出かけ頂く手間が省けるだけでなく、複数の金融機関への事前審査が申し込み頂け、私ども藤和ハウスの長年のお取引実績・金融機関との提携による金利優遇の取得など、より有利な条件で住宅ローンの事前審査が受けられるサービスです。 ※金融機関の一例：住信SBIネット銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行、三井住友銀行、りそな銀行、ファミリーライフサービス…他 ※藤和ハウスは【プライバシーマーク】を取得しております。 ※ご提供頂くお客様の大切な個人情報は、弊社の個人情報の取扱いについての規約に基づき、厳重に管理させて頂きます。 ※住宅ローンのご利用には、審査や諸条件などがございます。

サポート２

サポート概要	ファイナンシャルプランナー個別相談
サポートの詳細説明	ファイナンシャルプランナーによる【＜無料＞家計改善コンサルティング】です。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	特に期間の定めはございません。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	藤和ハウスの無料会員サービス「CLUB TOWA（クラブトーワ）」の会員様限定で、ファイナンシャルプランナーによる【＜無料＞家計改善コンサルティング】が受けられます。家計改善の3大要素となる、「住宅・貯蓄・保険」の見直しを、プロ視点からご提案させて頂きます。簡単約1分でお手続きが完了する藤和ハウスの無料会員サービス「CLUB TOWA（クラブトーワ）」へ会員登録をして頂くことで、ご利用頂けます。この機会にぜひ会員登録をお勧めいたします。 ※ファイナンシャルプランナーによる【＜無料＞家計改善コンサルティング】はご予約が必要となりますので、事前にご希望日時のご連絡をお願い申し上げます。

サポート３

サポート概要	内見時自宅送迎
サポートの詳細説明	ご来店や物件のご見学時など、弊社スタッフがご自宅やご指定の場所まで無料で送迎させて頂くサービスです。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	お住まいや不動産のご購入・お買い換え・ご売却等のご検討開始からご契約に至るまでの期間
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	藤和ハウスでは「お車をお持ちでないお客様」「小さなお子様連れのお客様」・・・など、ご来店時・物件のご見学時に、弊社スタッフがご自宅やご指定の場所までお迎えに上がります。どうぞお気軽にお申し付け下さいませ。お車でのご案内時はチャイルドシートもご用意しておりますので、お子様連れでも安心・快適な環境でゆっくりと時間をかけて、ご住宅探しに集中して頂けます。 ※事前にご希望日時のご連絡をお願い申し上げます。 ※過度に遠方の場合など、ご利用頂けない場合がございます。　できる限りご要望に沿わせて頂きますので、まずはスタッフまでご相談下さいませ。 ※ご不明点等は事前に店舗までお問い合わせください。

イベント情報

（事前に必ずお問い合わせください）
■藤和ハウスは創業49年！東京都内13店舗のネットワーク！！
不動産(新築一戸建て・中古一戸建て・土地・マンション)をお探しのお客様は、藤和ハウス大泉学園店にお任せ下さい。未公開情報なども多数ご用意しており、お客様の理想の住まい探しをお手伝いさせて頂きます。

■藤和ハウス大泉学園店へは、ぜひお子さま連れで！
キッズスペースでは当店スタッフがお相手をするなど細かく目配り。店舗にはおむつ交換台、お子さま用の椅子、チャイルドシートなども用意しております。安心、快適な環境でじっくり時間をかけて、お子さま連れでも住まい探しに集中して頂けます。

■お車でのご来店もお気軽にどうぞ！

■住まいに関すること、何でもお気軽にご相談ください！
「私達の月々希望返済額内に収まるの？」
「頭金ってどのくらい必要なの？」
「自分たちの収入から借りられる限度額っていくらなの・・？」
「金利優遇って何？どこの金融機関を利用するのがいいの？」　・・・など

【藤和ハウス大泉学園店】
西武池袋線「大泉学園」駅北口徒歩9分
フリーダイヤル　0120-585-108

お客様からのお問合せ・ご来店を
藤和ハウス大泉学園店スタッフ一同、心よりお待ち申し上げております。

プレゼント情報

■お客様ご紹介でギフトカードプレゼント■

お客様のお友達やご親族などをご紹介いただけると
5万円～最大10万円分のVJAギフトカードをプレゼント！
※詳細は弊社スタッフまで、お気軽にお問合せくださいませ。

●藤和ハウス大泉学園店●
フリーダイヤル　0120-585-108

物件詳細情報

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-585108

物件名	練馬区東大泉5丁目　全2棟／2号棟　新築分譲住宅
価格ヒント	7190万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	1LDK+2S（納戸）：＋S(納戸)、ロフト
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	2戸
土地面積ヒント	85.25m²（25.78坪）（実測）	建物面積ヒント	103.23m²（31.22坪）（実測）
私道負担・道路ヒント	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、西4m私道（位置指定あり）	完成時期（築年月）ヒント	2024年10月予定
住所	東京都練馬区東大泉５ [ ■周辺環境 ]	交通	西武池袋線「大泉学園」歩12分 [ 乗り換え案内 ] 西武新宿線「上石神井」歩26分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ中央線「吉祥寺」バス28分第五上石神井住宅歩2分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】大泉学園店のホームページ大泉学園店の現地見学会情報大泉学園店の店舗紹介大泉学園店のお客様の声無料会員登録で、未公開物件が満載！！
不動産会社ガイド	会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。藤和ハウス
担当者より	担当者渡邊　喬不動産の購入は、長い人生の中で数回あるかないかの大きな買い物の一つ。決断を前に多くの不安があるかと思います。そうした不安などを一つ一つ取り除き、お客様の満足のいく決断のお力添えをしたく存じます。	【この物件について】家族が揃って食事できるゆとりある大きさのLDK約20帖　 1階よりも光が差し込みやすい2階にリビングを設置することで、明るいリビングを実現！　平日のご案内も可能です。まずはお気軽にお問合せ下さいませ。　【得意エリア】練馬区・西東京市・新座市エリア
お問い合せ先	(株)藤和ハウス大泉学園店 TEL：0120-585108 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（8）第004224号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:30-18:30 ／定休日：水曜日、年末年始など SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きます SUUMOだけでは分からない事もたくさんあります♪ 季節ごとに発行される弊社のオリジナル情報誌『AMITY』は地域に密着した情報を掲載しております。 ※部数と期間限定の為無くなり次第となります。

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-585108

区画図

全体区画図　【練馬区東大泉５丁目】

間取り図

2号棟

価格

： 7190万円

間取り

： 1LDK+2S

土地面積

： 85.25m²

建物面積

： 103.23m²

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-585108

価格	7190万円	間取り	1LDK+2S
土地面積	85.25m²	建物面積	103.23m²
間取り補足	＋ロフト
お問い合わせ先	(株)藤和ハウス大泉学園店 TEL：0120-585108 【通話料無料】免許番号：国土交通大臣（8）第004224号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:30-18:30 ／定休日：水曜日、年末年始など「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

大泉学園駅まで960m 池袋駅まで準急で17分。東京メトロ有楽町線・副都心線にも乗り入れており、横浜方面へも1本で行けるアクセス良好な駅です。
東京都立石神井公園まで800m 春夏秋冬の移ろいを楽しめる広々とした公園です。アスレチック広場や3種類のボート、売店・レストランもあります。
ゆめりあフェンテまで870m 食品スーパー「ライフ」にクリーニング店や眼鏡屋、耳鼻咽喉科、歯科、整体など、近所にあると便利な多数のテナントが揃っています。
グランエミオ大泉学園まで1030m 駅前の商業施設です。1階に西武バスの乗場があり、地下1階にスーパーマーケットがあります。他には生活雑貨・本屋・レストラン、屋上庭園もあり、お天気が良い日などは日光浴もできます。
練馬区立大泉第二中学校まで510m 中学校は徒歩約7分。この適度な距離が、思春期を迎えるお子様には友達と会話の出来る大切な時間となります。
練馬区立大泉南小学校まで920m 小学校は歩いて約12分。目の行き届く距離にある小学校なら、通学を見守るご家族も安心ですね。
心羽えみの保育園石神井台まで223m ‐触って、感じて、学ぶ「ときめきファーム」‐木のぬくもりあふれる園舎と、緑豊かな園庭で、子供がのびのび過ごせる空間になっています。
練馬区立石神井台第二保育園まで520m 0歳児(生後100日以上)～5歳児まで入所受入で園庭・プールのある認可保育園です。
大泉生協病院まで380m 練馬区の総合病院で94床の急性期を中心とする一般病院です。診療科目：内科・小児科・外科・整形外科・歯科・眼科・皮膚科、他9科目

駅

大泉学園駅：徒歩12分（960ｍ）
公園

東京都立石神井公園：徒歩10分（800ｍ）
ショッピングセンター

ゆめりあフェンテ：徒歩11分（870ｍ）
ショッピングセンター

グランエミオ大泉学園：徒歩13分（1030ｍ）
中学校

練馬区立大泉第二中学校：徒歩7分（510ｍ）
小学校

練馬区立大泉南小学校：徒歩12分（920ｍ）
幼稚園・保育園

心羽えみの保育園石神井台：徒歩3分（223ｍ）
幼稚園・保育園

練馬区立石神井台第二保育園：徒歩7分（520ｍ）
幼稚園・保育園

みずほ幼稚園：徒歩9分（670ｍ）
病院

大泉生協病院：徒歩5分（380ｍ）
スーパー

いなげや　ina21練馬東大泉店：徒歩13分（990ｍ）
スーパー

まいばすけっと大泉学園駅南店：徒歩11分（807ｍ）
スーパー

ライフ大泉学園駅前店：徒歩13分（1008ｍ）
スーパー

食品館あおば大泉学園店：徒歩13分（1013ｍ）
コンビニ

ローソン練馬東大泉五丁目店：徒歩2分（148ｍ）
コンビニ

ファミリーショップしおや：徒歩5分（353ｍ）
コンビニ

ファミリーマート石神井台二丁目店：徒歩9分（676ｍ）
ドラッグストア

スギ薬局石神井台店：徒歩10分（758ｍ）
ドラッグストア

クリエイトエス・ディー練馬石神井台店：徒歩8分（620ｍ）
郵便局

石神井郵便局：徒歩12分（889ｍ）
郵便局

石神井台六郵便局：徒歩11分（879ｍ）
役所

練馬区大泉区民事務所：徒歩14分（1070ｍ）
銀行

JA東京あおば東大泉支店：徒歩13分（1003ｍ）
銀行

きらぼし銀行大泉学園駅前支店：徒歩13分（1012ｍ）
銀行

ゆうちょ銀行本店西武池袋線大泉学園駅出張所：徒歩14分（1104ｍ）
公園

東大泉つばき緑地：徒歩5分（363ｍ）
公園

あかしあ東緑地：徒歩11分（807ｍ）
公園

くりのみ緑地：徒歩11分（870ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

路線図

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-585108

設備仕様


床暖房床暖房で足元ぽかぽか	食器洗浄乾燥機キッチンには家事時間を短縮する食洗機付き	浄水器一体型水栓いつでもおいしいお水が飲める浄水器も完備

ロフトさまざまな用途に利用できるロフトつき	浴室換気乾燥機雨の日の強い味方！浴室換気乾燥機付きユニットバスで洗濯物が乾かせます。	TVモニター付きインターホンシステム訪問者がひと目でわかるカラーTVモニターホン

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-585108