【第2期分譲大幅価格改定】☆全20棟の大型分譲住宅☆駐車2台可能☆練馬区石神井台1丁目おかげさまで早くも最終8棟です！

新築一戸建て
即引渡可
購入サポート情報

価格更新

5880万円～7080万円

東京都練馬区

西武新宿線「上石神井」歩16分

情報提供日:: 24/6/25
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 24/12/30

Saikyo Estate(株)

4.6 (接客評価コメント22件)

TEL：0120-40-6622

＼＼弊社なら【夏季のお得なキャンペーン・詳細はClick♪】対象物件／／
西武新宿線「上石神井」駅徒歩16分！西武池袋線「石神井公園」駅徒歩20分！
カースペース2台！

◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
～担当着目ポイント～

POINT1.　17帖以上の広々LDKに居室が4部屋！
POINT2.　クロスはノンホルムのり使用で健康面にも配慮した邸宅です！
POINT3.　石神井公園近の緑豊かな住環境！子育てには嬉しい立地です♪

◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
☆住設あんしんサポート　最長10年保証！☆
■特長1　　最長10年間何度でも利用可能
■特長2　　新品交換含め無料修理
■特長3　　窓口一本化でスムーズなトラブル対応
　※サポート加入条件については当社規定があります。
◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

※当物件の一部画像を抜粋しています。

動画案内

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

西武新宿線「上石神井」駅

物件のお問合せ・ご見学希望は ◆Saikyo　Estate◆まで♪まずはお問い合わせを♪◆0120-40-6622◆

西武新宿線「上石神井」駅徒歩16分！西武池袋線「石神井公園」駅徒歩20分！全20棟の大型分譲住宅！多彩な間取り・プランをご用意しております♪

開放感と採光にこだわった広々としたLDKです。陽光いっぱいの空間で家族団らんの時間も増えそうですね！

◆住宅ローンの事ならお任せ♪話題の低金利・ネット銀行提携しております◆

窓が多く、採光を取り込める面積が大きい事で明るく気持ちの良い空間となっております♪家族みんなが集まる空間がいつでも明るいのは嬉しいですね！

家族が集い、楽しい会話と美味しいごはん。何気ない家族団らんの時間が幸せに感じられる、そんな空間になりそうです。

玄関には収納力に優れたシューズボックスがございますので、ご家族みんなの靴が十分入ります！靴以外の物も収納して玄関はいつもスッキリです！

リビングにいる家族とコミュニケーションがとりやすい人気のカウンターキッチンを採用。お子様がリビングで遊んでいても目が届くので安心です。

2面採光で明るく風通しも良好です！天気の良い日は是非窓を開けて空気の入れ替えをしてみるのはいかがでしょうか♪

◆インスタ・facebook・LINE@ で豆知識や物件のご紹介・おすすめ周辺環境も発信しています◆

一日の疲れを癒してくれる一坪タイプの広々バスルーム♪雨の日のお洗濯にも大活躍な浴室暖房乾燥機付きです！窓があって換気が出来るのも嬉しいですね♪

各居室に収納を設けておりますので、衣類の他にもカバンや小物など何でも収納して、居室の全空間を有効活用できます♪

女性にはうれしいシャンプードレッサー付きの三面鏡洗面化粧台。収納スペースも十分ございますので、ドライヤーなどすっきりと片付きます♪

窓とクローゼットのある居室が4部屋ございますので、プライベートを分けてのんびりお寛ぎいただけます♪

お洗濯物やお布団を干すのに十分なスペースを確保したバルコニー。陽当りの良さも魅力です！2箇所にございますので、洗濯物の他、お布団なども沢山同時に干せて便利です！

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問合せ先： TEL：0120-40-6622

特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 角地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	ファイナンシャルプランナー個別相談
サポートの詳細説明	住宅購入に関わるお金の問題について、ファイナンシャルプランナー資格者が個別にご相談をお受けします。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	全期間対応可能です。初回からFPの相談を受けたうえでご予算を決めたい方や、目ぼしい物件が見つかった際に購入しても家計は大丈夫かFPにチェックしてもらったりなどどのタイミングでもご利用可能ですのでお気軽にお申し付けください。 ※ご予約は必要になりますので、あらかじめお申し付けください。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■ご利用いただける方弊社にて物件探しをされている方であれば、どなたでもご利用可能です

サポート２

サポート概要	内見時自宅送迎
サポートの詳細説明	ご来店・ご内見の際に、弊社社員がご自宅まで送迎させていただきます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	全期間対応可能です。お車をお持ちでない方や、小さいお子様を連れての電車移動は控えたいなどご用命頂けましたら、ご自宅への送迎を行っております。チャイルドシートのご用意もございますので、あらかじめお申し付けください。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■ご利用いただける方弊社にて物件探しをされている方であれば、どなたでもご利用可能です

サポート３

サポート概要	オンライン接客・内見
サポートの詳細説明	店舗へ行くことなく、パソコンやスマートフォン上でビデオ通話で資料や映像を見ながら営業担当者に相談することができます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	全期間対応可能です。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■ご利用可能環境スマートフォンやパソコン、そしてインターネット環境がございましたらどの媒体でもご対応いたしますので、お申し付けください。

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～18:00
▼Saikyo Estate Information▼

■ご案内方法
お客様の専属担当がご自宅までの送迎や最寄駅までの送迎も行います。
又、弊社までご来店して頂きご案内も可能です。
お客様無料駐車場もご用意しておりますのでお気軽にお車でもご来店下さい。

■ご案内ご予約手順
弊社までご連絡を事前に頂けるとお問い合わせ頂いた物件資料も含め、物件探しの条件を
教えて頂ければ併せて条件に合う物件資料をお持ちいたします。

■その他、各種ご相談もお気軽にご相談下さい。
ファイナンシャルプランナーによる資金計画や
住宅ローンのご相談、税金関係もお任せください。
金額のご相談等も何なりとお申し付け下さい。
資金計画に関しては一番重要な部分になる為、お客様の不安を残さないよう
専属担当だけではなく、資金計画担当も一緒にお話しいたします。

■他社にはできないSaikyo Estateだからこそできることございます！
詳しくは弊社までお気軽にお問い合わせ下さい。
※お問い合わせの際は大まかな住所と金額だけ教えて頂ければスムーズに物件担当と
お電話お繋ぎ致します。

■Saikyo Groupは都内に4社展開中でございます。
数多くのお客様との取引をさせて頂き今の当社がございます。
年間約4000人近いお客様が弊社へお問い合わせを頂いております。
その一人一人のお客様に対して弊社独自のサービスを提供して参ります。
Saikyo Estateで購入して良かったというお言葉が一番嬉しい瞬間です。
お客様第一の営業をモットーにスタッフ一同全力で
お客様のサポートをさせて頂きます。

◇ギフト券に関しては、ご見学後弊社にて資金計画・事前審査を
された方が対象となります

プレゼント情報

■□住設あんしんサポート　□■

・最長10年間何度でも利用可能
・新品交換含め無料修理！
・窓口一本化でスムーズに♪　

　※サポート加入条件については当社規定があります。

物件詳細情報

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物件名	【第2期分譲大幅価格改定】☆全20棟の大型分譲住宅☆駐車2台可能☆練馬区石神井台1丁目おかげさまで早くも最終8棟です！
価格ヒント	5880万円～7080万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	1LDK+3S（納戸）～4LDK
販売戸数ヒント	8戸	総戸数ヒント	20戸
土地面積ヒント	100.3m²～111.22m²（30.34坪～33.64坪）	建物面積ヒント	90.27m²～99.16m²（27.30坪～29.99坪）
私道負担・道路ヒント	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、西側6M公道、東側6M公道、北側9.36M公道	完成時期（築年月）ヒント	2024年3月
住所	東京都練馬区石神井台１-2 [ ■周辺環境 ]	交通	西武新宿線「上石神井」歩16分 [ 乗り換え案内 ] 西武池袋線「石神井公園」歩20分 [ 乗り換え案内 ] 西武新宿線「上井草」歩19分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】 I Saikyo Estate ホームページ II Saikyo Estate スタッフ紹介 III お客様の声 IV 現地販売会情報 V Price Down 物件特集
担当者より	担当者塩月　純年齢：20代業界経験：4年お客様に素敵なマイホームをお探しいただけるようお手伝いさせていただきます！ご購入後も安心していただけるように、ライフスタイルに合わせたご提案をさせていただきますので、お気軽にお問合せ下さいませ！	【この物件について】＼＼弊社なら【夏季のお得なキャンペーン・詳細はClick♪】対象物件／／小学校まで徒歩約1分でお子様が無理なく通える距離です。保育園も近くに多数あり、子育てファミリーには嬉しい環境です！【得意エリア】東京都全域
お問い合せ先	Saikyo Estate(株) TEL：0120-40-6622 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：東京都知事（1）第104660号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:00～19:00 ／定休日：水曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きますこちらのパンフレットが届きます！今すぐ資料請求しよう！

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区画図

全体区画図

間取り図

9号棟

価格

： 7080万円

間取り

： 3LDK+S

土地面積

： 100.3m²

建物面積

： 97.72m²
10号棟

価格

： 6080万円

間取り

： 1LDK+3S

土地面積

： 110.27m²

建物面積

： 90.68m²
11号棟

価格

： 5880万円

間取り

： 2LDK+2S

土地面積

： 100.57m²

建物面積

： 90.27m²
13号棟

価格

： 6380万円

間取り

： 1LDK+3S

土地面積

： 110.1m²

建物面積

： 97.51m²

16号棟

価格

： 6480万円

間取り

： 4LDK

土地面積

： 111.22m²

建物面積

： 95.44m²
17号棟

価格

： 6380万円

間取り

： 2LDK+2S

土地面積

： 110.16m²

建物面積

： 98.13m²
19号棟

価格

： 6380万円

間取り

： 1LDK+3S

土地面積

： 110.97m²

建物面積

： 99.16m²
20号棟

価格

： 6780万円

間取り

： 2LDK+2S

土地面積

： 100.55m²

建物面積

： 98.13m²

問合せ先： TEL：0120-40-6622

価格	7080万円	間取り	3LDK+S
土地面積	100.3m²	建物面積	97.72m²
間取り補足	SICやWICなど収納豊富なプランです。玄関にはセカンド洗面もあり衛生的です。
お問い合わせ先	Saikyo Estate(株) TEL：0120-40-6622 免許番号：東京都知事（1）第104660号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:00～19:00 ／定休日：水曜日「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

価格	6080万円	間取り	1LDK+3S
土地面積	110.27m²	建物面積	90.68m²
間取り補足	LDKから出入りの出来る約1.87坪の広々としたバルコニーのある嬉しいプランです。
お問い合わせ先	Saikyo Estate(株) TEL：0120-40-6622 免許番号：東京都知事（1）第104660号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:00～19:00 ／定休日：水曜日「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

価格	5880万円	間取り	2LDK+2S
土地面積	100.57m²	建物面積	90.27m²
間取り補足	便利なキッチン横のサービスバルコニーがございます。家事動線良好です。
お問い合わせ先	Saikyo Estate(株) TEL：0120-40-6622 免許番号：東京都知事（1）第104660号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:00～19:00 ／定休日：水曜日「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

価格	6380万円	間取り	1LDK+3S
土地面積	110.1m²	建物面積	97.51m²
間取り補足	LDKと5.9帖の洋室から出入りの出来る約1.87坪の広々としたバルコニーのある嬉しいプランです。
お問い合わせ先	Saikyo Estate(株) TEL：0120-40-6622 免許番号：東京都知事（1）第104660号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:00～19:00 ／定休日：水曜日「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

価格	6480万円	間取り	4LDK
土地面積	111.22m²	建物面積	95.44m²
間取り補足	18.1帖の広々LDK上部は吹抜けがあり、明るく開放感ございます。
お問い合わせ先	Saikyo Estate(株) TEL：0120-40-6622 免許番号：東京都知事（1）第104660号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:00～19:00 ／定休日：水曜日「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

価格	6380万円	間取り	2LDK+2S
土地面積	110.16m²	建物面積	98.13m²
間取り補足	LDKから出入りの出来る約2.25坪の広々としたバルコニーのある嬉しいプランです。
お問い合わせ先	Saikyo Estate(株) TEL：0120-40-6622 免許番号：東京都知事（1）第104660号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:00～19:00 ／定休日：水曜日「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

価格	6380万円	間取り	1LDK+3S
土地面積	110.97m²	建物面積	99.16m²
間取り補足	LDKから出入りの出来る約2.25坪の広々としたバルコニーのある嬉しいプランです。
お問い合わせ先	Saikyo Estate(株) TEL：0120-40-6622 免許番号：東京都知事（1）第104660号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:00～19:00 ／定休日：水曜日「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

価格	6780万円	間取り	2LDK+2S
土地面積	100.55m²	建物面積	98.13m²
間取り補足	7.7帖の洋室にはクローゼットの他、約1坪の広々としたWICがございます。
お問い合わせ先	Saikyo Estate(株) TEL：0120-40-6622 免許番号：東京都知事（1）第104660号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:00～19:00 ／定休日：水曜日「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

いなげや下石神井店まで781m
ライフ石神井台店まで998m
スギ薬局上石神井店まで433m
練馬区立石神井中学校まで1042m
練馬区立石神井小学校まで10m
はなさき保育園石神井台まで147m
エンゼルベア石神井保育園まで395m
こまどりここわ保育園まで619m
東京都立石神井公園まで661m

スーパー

いなげや下石神井店：徒歩10分（781ｍ）
スーパー

ライフ石神井台店：徒歩13分（998ｍ）
スーパー

まいばすけっと石神井町7丁目店：徒歩14分（1110ｍ）
コンビニ

セブンイレブン練馬下石神井6丁目店：徒歩4分（286ｍ）
コンビニ

ミニストップ石神井町5丁目店：徒歩6分（457ｍ）
コンビニ

ミニストップ練馬上石神井3丁目店：徒歩11分（840ｍ）
ドラッグストア

スギ薬局上石神井店：徒歩6分（433ｍ）
ドラッグストア

ウエルシア練馬下石神井店：徒歩9分（693ｍ）
ドラッグストア

ウェルパーク上石神井3丁目店：徒歩13分（1035ｍ）
中学校

練馬区立石神井中学校：徒歩14分（1042ｍ）
小学校

練馬区立石神井小学校：徒歩1分（10ｍ）
幼稚園・保育園

はなさき保育園石神井台：徒歩2分（147ｍ）
幼稚園・保育園

エンゼルベア石神井保育園：徒歩5分（395ｍ）
幼稚園・保育園

こまどりここわ保育園：徒歩8分（619ｍ）
郵便局

練馬下石神井通郵便局：徒歩4分（318ｍ）
役所

練馬区石神井区民事務所：徒歩18分（1413ｍ）
図書館

練馬区立石神井図書館：徒歩4分（315ｍ）
銀行

JA東京あおば石神井支店：徒歩5分（375ｍ）
銀行

西京信用金庫石神井台支店：徒歩12分（906ｍ）
銀行

きらぼし銀行上石神井支店：徒歩16分（1280ｍ）
警察署・交番

石神井警察署：徒歩14分（1090ｍ）
公園

区立くらまえ緑地：徒歩7分（555ｍ）
公園

石神井台くすのき緑地：徒歩6分（476ｍ）
公園

東京都立石神井公園：徒歩9分（661ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

交通アクセス図

Saikyo Estate

路線図

西武線　路線図

問合せ先： TEL：0120-40-6622

設備仕様


【3口ガスコンロシステム】 3口ガスコンロシステムはたくさんの料理が同時に作れて便利な上、凹凸が少ないフラットトップなのでお掃除も楽々です。	【浄水器】浄水器をスリムに内蔵したハンドシャワー式の水栓金具です。シンクもスッキリ！	【食洗機】手洗いよりも経済的で家計に優しい「ビルトイン食洗機」が標準装備なのはママの強い味方ですね。

【オートバスシステム】浴室のお湯張り、温度調整などを、キッチンなど浴室以外からでも操作できるシステムです。	【セカンド洗面】玄関前にはセカンド洗面も搭載しております。	【TVモニター付きインターホン】 TVモニター付きインターホンは、玄関に行かなくても誰が来たのか確認でき、お子様のお留守番も安心です。

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：0120-40-6622

構造の特徴


[地盤調査済] 地盤の強さ・硬さ等を調べる地盤調査済みなので、地盤沈下の心配もありません。	[ベタ基礎工法] 鉄筋入りコンクリートベタ基礎を採用。地面から上がってくる湿気を防ぎ、シロアリの侵入も防ぎます。(同仕様写真）	[プレカット工法] プレカット工法なので、工期の短縮・安定した加工品質・コストの低減が実現できます。(同仕様写真）

[木造軸組工法] 主に柱や梁といった軸組（線材）で支える。設計自由度が比較的高めの工法です。(同仕様写真）	[新築住宅瑕疵保険加入] 住宅瑕疵担保履行法により定められた、新築住宅を購入するお客様を守る保険に加入しています。	[通気工法] 防湿効果が高いので、カビや湿気を防ぎ、家を長持ちさせます。

問合せ先： TEL：0120-40-6622