■三井のリハウス■
西武新宿線「上井草」駅まで徒歩8分。
LDKは約17.6帖。WICや2か所の納戸が備わった住まい。
コンビニ・スーパーが徒歩5分圏内に位置する住環境です。
-物件のおすすめポイント-
▼立地
・西武新宿線「上井草」駅まで徒歩8分
・西武池袋線「石神井公園」駅まで徒歩23分
▼特徴
・全居室フローリング
・南西向きバルコニー付き
・カースペース1台分有(車種による)
▼設備
【LDK】
・床暖房
【キッチン】
・食器洗浄乾燥機
【浴室】
・浴室暖房乾燥機
【トイレ】
・温水洗浄便座
▼周辺環境
・いなげや下石神井店まで徒歩5分(約360m)
・セブンイレブン練馬下石神井2丁目店まで徒歩3分(約200m)
・練馬区立下石神井小学校まで徒歩4分(約320m)
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《西武新宿線「上井草」駅徒歩8分》カースペース1台分付き(車種による)、WICや2か所の納戸が備わった住まい。
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7390万円、1LDK+2S(納戸)、土地面積91.57m2、建物面積91.02m2 。約17.6帖の広さがあるLDKは3面採光。バルコニーは、陽光が降り注ぐ南西側に設けられています。大容量のWICや床下収納など、室内随所に収納が確保されているので、すっきりとした住空間が保てます。
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【現地写真】
ご家族が集うLDKは約17.6帖。南東・南西側を含む3面採光で、陽当り・通風良好な空間です。床暖房が設置されているので、寒い季節も快適に過ごせます。 -
【前面道路含む現地写真】
前面道路は南東側、幅員約4.0m。間口約7.6mで接道しています。敷地と前面道路の高低差が少ないので、車や自転車などの出し入れがスムーズに行えます。 -
【前面道路含む現地写真】
カースペース1台分が設けられています(車種による)。スーパーまで徒歩5分、ドラッグストアまで徒歩7分など、週末のまとめ買いにも便利です。
《暮らしに便利な設備仕様》床暖房・食器洗浄乾燥機・浴室暖房乾燥機などが搭載されています。
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【現地写真】
浴室には、雨の日や花粉の季節の洗濯に役立つ浴室暖房乾燥機が備わっています。洗面所には、洗髪にもご利用いただけるシャワー付き洗面化粧台が設置されています。 -
【現地写真】
南西向きバルコニーは2階洋室(約7.0帖)から出入り可能です。たっぷりの陽光と心地よい風が舞い込み、洗濯物もよく乾きそうです。干した寝具もすぐに取り込むことができます。 -
【前面道路含む現地写真】
2階ホールには、大容量のウォークインクローゼットが備わっています。衣類・鞄のほか、スーツケースなどの大きな荷物もすっきりと収納可能です。 -
【前面道路含む現地写真】
在宅ワークスペースや子供部屋など、ライフスタイルに合わせてご活用いただける2ヶ所の納戸が備わっています。ともにクローゼット付きです。
《ロケーション》小学校・コンビニ・スーパーが徒歩5分圏内。落ち着いた街並みと生活利便性を兼ね備えた立地です。
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セブンイレブン練馬下石神井2丁目店まで200m 徒歩3分。ATMがあり、急な入用の際に便利です。何かちょこっと買い出しに行きたいときや、飲み物だけサッと買いたいときなどに、気軽に立ち寄れる距離にあります。/24時間営業。
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ウエルシア練馬下石神井店まで500m 徒歩7分。調剤薬局併設店です。医薬品・化粧品・日用品などの取り扱いがあります。/営業時間:《店舗》全日9:00~23:00、《調剤薬局》月~土9:00~14:00・15:00~19:00。
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練馬区立下石神井小学校まで320m 徒歩4分。1971年開校の小学校。6年間毎日通うのに、負担が少ない距離。教育目標は「よく考える子 心ゆたかな子 たくましい子」。HPに、学校だより・給食だよりなどが掲載されています。
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練馬区立石神井南中学校まで780m 徒歩10分。1961年開校の中学校。HPに、学校生活の様子が写真付きで掲載されています。部活動は、サッカー部・ソフトテニス部・バスケットボール部・演劇部・吹奏楽部・美術部などです。
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環境重視の住宅地
特徴ピックアップ
購入サポート制度
サポート1
サポート概要 | 24時間駆けつけ対応 | ||
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サポートの詳細説明 | ご購入された物件での水まわり・ガス設備・給湯設備・電気設備・カギ・窓ガラスのトラブルについて、専門スタッフがご自宅へ駆付け対応いたします。 | ||
料金発生有無 | なし | ||
サポートを受けられる期間 | お引渡しから2年間(24時間365日) | ||
サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■対象設備 水回り:キッチンの排水が詰まった 電気設備:落雷でブレーカーが落ちた ガス設備:ガスコンロが点火しない カギ:カギを紛失し家に入れない 給湯設備:お湯が出ない 窓ガラス:突風で窓ガラスが割れた ■対象物件 弊社営業エリア内の一戸建て・マンション ■対象者 ・個人の方(一般法人・宅建業者を除く) ・自己居住用物件として購入される方 ■上限金額 60分以内で行える点検、応急処置、補修等の軽作業に伴う出動料金、基本作業料金、軽部材費が無料 ■提供会社 当社/弊社委託先の会社がうかがいます ※上限金額を超える修理・交換・補修・駆除費用はお客様のご負担となります。 ※その他、本サービスの適用対象外となる場合があります。詳しくは担当者にお問い合わせください。 |
サポート2
サポート概要 | 税理士・弁護士個別相談 | ||
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サポートの詳細説明 | 当社提携税理士による無料の個別相談を受けることができます。 | ||
料金発生有無 | なし | ||
サポートを受けられる期間 | 初回ご相談時 | ||
サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | お申し込みや詳細については、店舗までお気軽にお問い合わせください。 |
物件詳細情報
物件名
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練馬区下石神井5丁目 | ||
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価格
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7390万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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1LDK+2S(納戸) |
販売戸数
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1戸 |
総戸数
|
1戸 |
土地面積
|
91.57m2(27.69坪)(実測) |
建物面積
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91.02m2(27.53坪)(実測) |
私道負担・道路
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13m2、南東4m幅(接道幅7.6m) |
完成時期(築年月)
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2024年9月 |
住所 |
東京都練馬区下石神井5 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
西武新宿線「上井草」歩8分
西武池袋線「石神井公園」歩23分
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関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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担当者より |
担当者
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【この物件について】
通勤や通学、電車でのお出かけもしやすいロケーション。第一種低層住居専用地域内、落ち着いた立地に佇む2階建の住まい。水廻りが集約されており、家事動線良好な間取りです。お気軽にお問い合わせください。
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お問い合せ先 |
三井のリハウス石神井公園センター三井不動産リアルティ(株) TEL:00786-01793747 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号:国土交通大臣(15)第000777号 取引態様:<仲介> 営業時間:10:00~18:00 / 定休日:毎週火曜日・水曜日 |
周辺環境
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コンビニセブンイレブン練馬下石神井2丁目店:徒歩3分(200m)
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スーパーいなげや下石神井店:徒歩5分(360m)
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スーパーまいばすけっと上石神井3丁目店:徒歩13分(1000m)
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ドラッグストアウエルシア練馬下石神井店:徒歩7分(500m)
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その他環境コジマ×ビックカメラ井草店:徒歩14分(1100m)
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郵便局下石神井三郵便局:徒歩7分(510m)
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公園練馬区立こまどり公園:徒歩6分(430m)
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小学校練馬区立下石神井小学校:徒歩4分(320m)
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中学校練馬区立石神井南中学校:徒歩10分(780m)
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幼稚園・保育園石神井南幼稚園:徒歩4分(290m)
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図書館練馬区立石神井図書館:徒歩14分(1100m)
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病院なごみクリニック:徒歩4分(280m)
周辺施設
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東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
設備仕様
食器洗浄乾燥機
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シャワー付き洗面化粧台
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バスルームあたたか機能
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温水洗浄便座
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フローリング
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練馬区下石神井5丁目 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
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所在地 |
東京都練馬区下石神井5 | 交通 |
西武新宿線「上井草」歩8分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
1戸 |
価格 |
7390万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
13m2、南東4m幅(接道幅7.6m) | 諸費用 |
- |
間取り |
1LDK+2S(納戸) | 建物面積 |
91.02m2(27.53坪)(実測) |
土地面積 |
91.57m2(27.69坪)(実測) | 建ぺい率・容積率 |
50%・100% |
完成時期(築年月) |
2024年9月 | 引渡可能時期 |
2024年10月予定 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建 |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
1種低層 | 地目 |
- |
その他制限事項 |
景観法による規制有、準防火地域、高さ最高限度有、日影制限有 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者:山崎 南帆、設備:公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:第24UDI1W建00355号、駐車場:カースペース |
会社情報
会社概要 | <仲介> |
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問い合わせ先 |
三井のリハウス石神井公園センター三井不動産リアルティ(株)
TEL:00786-01793747
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
情報提供日 | 2024年6月14日 | 次回更新日 | 情報提供より8日以内に更新 |
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取引条件有効期限 | - |
F227EA0B
75037267
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- ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
- 「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
- ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。