■三井のリハウス■
第一種低層住居専用地域内に位置する新築戸建。
全棟南向き、暖かな陽光が差し込む明るい住まい。
小学校徒歩まで4分、中学校まで徒歩12分の立地です。
-物件のおすすめポイント-
▼立地
・「大泉第一小学校」停まで徒歩9分
西武池袋線「大泉学園」駅へアクセスできます。
▼特徴
・陽当り、通風良好
・南向きバルコニー2箇所/1号棟
・全居室収納付き/2号棟
▼設備
・浴室乾燥機
・温水洗浄便座付きトイレ
・3面鏡仕様の洗面台
・Low-E複層ガラス(断熱タイプ)
▼周辺環境
・業務スーパー練馬大泉店 徒歩9分
・セブンイレブン練馬大泉学園小前店 徒歩6分
・練馬区立大泉第一小学校 徒歩4分
・練馬区立大泉北中学校 徒歩12分
■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・
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【1号棟】LDK約19.5帖、南向きの住まい。玄関に用途広がる収納あり。アウトドア用品や外遊びのおもちゃも仕舞えます。
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(1号棟)、価格6680万円、4LDK、土地面積140.12m2、建物面積96.39m2
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【現地外観写真】
練馬区大泉町3丁目に「3LDK・4LDK」の新築戸建てが登場。全棟南向きにつき、暖かな陽光が差し込みます。ライフスタイルやご家族構成に合わせてお好きな間取りをお選びいただけます。 -
【現地外観写真】
カースペース1~2台分有(車種による)。電車だけでなく、車でのお出かけも楽しくなりそうです。そのほか、休日のまとめ買いやお子様の習い事の送迎など、ご家庭の用事もスムーズに行えます。 -
【前面道路含む現地写真】
前面道路、南東側約6.0m。ゆとりがあるので、車の出し入れがスムーズに行えます。道路は綺麗にアスファルト舗装されており、お子様でも通行しやすい道路です。
【2号棟】LDKは3面採光、各洋室2面採光が確保された明るい住まい。全居室に収納が備わっています。
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【現地外観写真】
キッチンはLD全体を見渡せる対面式が採用されています。ご家族やゲストとの会話を楽しみながら作業できます。カウンターを通せば、食事の配膳や片付けもスムーズに行えます。 -
【現地外観写真】
浴室には、天候や花粉を気にせず洗濯物が干せる浴室乾燥機が備わっています。翌日に必要なお子様の体操着もからりと乾きます。カビ防止対策にも有効です。 -
【現地外観写真】
トイレは通年快適に使用できる温水洗浄便座付き。各階に配置されているため、来客時も気兼ねなく使用できます。身支度の時間帯の混雑も緩和できます。 -
【現地外観写真】
暖かな陽光がたっぷり降り注ぐ、南向きバルコニー有り。洗濯物も気持ちよく乾きそうです。1号棟は南側に2ヶ所設置されているため、用途に合わせて利用できます。
【暮らしやすい住環境】買い物施設が徒歩9分圏内。小学校まで徒歩4分なので、子育て世帯にもおすすめです。
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【前面道路含む現地写真】
ドラッグセイムス練馬大泉店まで徒歩5分。急な体調不良時も、サッとアクセスできる距離です。営業時間は、9:00~22:45。駐車場有。 -
【前面道路含む現地写真】
ヤマダデンキテックランド大泉学園店PC館まで徒歩17分。営業時間10:00~20:00、駐車場有り。家電やパソコンなど取り扱われています。 -
【前面道路含む現地写真】
小学校・保育園まで徒歩4分です。低学年のお子様や毎日の送迎を行うご家族にも負担の少ない距離です。中学校は徒歩12分の距離にあり、塾や部活で忙しい学生もスムーズに登下校できます。 -
【前面道路含む現地写真】
北大泉公園まで徒歩14分。お散歩がてら気軽に通える距離です。敷地を囲うように樹林が植栽された緑豊かな公園です。滑り台やブランコ、ベンチなどが設置されています。
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環境重視の住宅地
特徴ピックアップ
購入サポート制度
サポート1
サポート概要 | 24時間駆けつけ対応 | ||
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サポートの詳細説明 | ご購入された物件での水まわり・ガス設備・給湯設備・電気設備・カギ・窓ガラスのトラブルについて、専門スタッフがご自宅へ駆付け対応いたします。 | ||
料金発生有無 | なし | ||
サポートを受けられる期間 | お引渡しから2年間(24時間365日) | ||
サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■対象設備 水回り:キッチンの排水が詰まった 電気設備:落雷でブレーカーが落ちた ガス設備:ガスコンロが点火しない カギ:カギを紛失し家に入れない 給湯設備:お湯が出ない 窓ガラス:突風で窓ガラスが割れた ■対象物件 弊社営業エリア内の一戸建て・マンション ■対象者 ・個人の方(一般法人・宅建業者を除く) ・自己居住用物件として購入される方 ■上限金額 60分以内で行える点検、応急処置、補修等の軽作業に伴う出動料金、基本作業料金、軽部材費が無料 ■提供会社 当社/弊社委託先の会社がうかがいます ※上限金額を超える修理・交換・補修・駆除費用はお客様のご負担となります。 ※その他、本サービスの適用対象外となる場合があります。詳しくは担当者にお問い合わせください。 |
サポート2
サポート概要 | 税理士・弁護士個別相談 | ||
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サポートの詳細説明 | 当社提携税理士による無料の個別相談を受けることができます。 | ||
料金発生有無 | なし | ||
サポートを受けられる期間 | 初回ご相談時 | ||
サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | お申し込みや詳細については、店舗までお気軽にお問い合わせください。 |
物件詳細情報
物件名
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練馬区大泉町3丁目 | ||
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価格
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5480万円・6680万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK・4LDK |
販売戸数
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2戸 |
総戸数
|
2戸 |
土地面積
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112.22m2・140.12m2(33.94坪・42.38坪)(実測) |
建物面積
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86.46m2・96.39m2(26.15坪・29.15坪)(実測) |
私道負担・道路
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道路幅:6m、アスファルト舗装 |
完成時期(築年月)
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2024年8月予定 |
住所 |
東京都練馬区大泉町3 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
西武池袋線「大泉学園」バス7分大泉第一小学校歩9分
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関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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担当者より |
担当者
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【この物件について】
練馬区大泉町3丁目に間取りの異なる全2棟の新築戸建が登場。ライフスタイルに合わせてお好きな間取りをお選びいただけます。買物・教育施設まで徒歩圏内、穏やかな住環境と利便性に富んだ立地を兼ね揃えています。
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お問い合せ先 |
三井のリハウス大泉学園センター三井不動産リアルティ(株) TEL:00786-01793750 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号:国土交通大臣(15)第000777号 取引態様:<仲介> 営業時間:10:00~18:00 / 定休日:毎週火曜日・水曜日 |
周辺環境
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スーパー業務スーパー練馬大泉店:徒歩9分(650m)
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スーパーマルエツ大泉学園店:徒歩15分(1200m)
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コンビニセブンイレブン練馬大泉学園小前店:徒歩6分(450m)
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コンビニローソン練馬大泉町三丁目店:徒歩7分(500m)
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ドラッグストアドラッグセイムス練馬大泉店:徒歩5分(400m)
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ドラッグストアスギ薬局大泉学園店:徒歩18分(1400m)
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ホームセンターヤマダデンキテックランド大泉学園店PC館:徒歩17分(1300m)
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中学校練馬区立大泉北中学校:徒歩12分(900m)
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小学校練馬区立大泉第一小学校:徒歩4分(300m)
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幼稚園・保育園マーガレット保育園分園:徒歩4分(250m)
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郵便局練馬大泉四郵便局:徒歩7分(500m)
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銀行きらぼし銀行大泉支店:徒歩33分(2600m)
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公園北大泉公園:徒歩14分(1100m)
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その他環境三井のリパーク 大泉町3丁目駐車場:徒歩1分(44m)
周辺施設
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
設備仕様
【浴室暖房乾燥機】
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温水洗浄便座付きトイレ
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Low-E複層ガラス
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練馬区大泉町3丁目 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
- |
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所在地 |
東京都練馬区大泉町3 | 交通 |
西武池袋線「大泉学園」バス7分大泉第一小学校歩9分 |
販売戸数 |
2戸 | 総戸数 |
2戸 |
価格 |
5480万円・6680万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅:6m、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK・4LDK | 建物面積 |
86.46m2・96.39m2(26.15坪・29.15坪)(実測) |
土地面積 |
112.22m2・140.12m2(33.94坪・42.38坪)(実測) | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率:50%、容積率:100% |
完成時期(築年月) |
2024年8月予定 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建 |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
1種低層 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
再開発促進地区、土地区画整理事業を施工すべき区域、補助230号線大泉町三丁目地区地区計画 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者:山崎 雄太、設備:公営水道、建築確認番号:第23UDI1W建07755号他 |
会社情報
会社概要 | <仲介> |
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問い合わせ先 |
三井のリハウス大泉学園センター三井不動産リアルティ(株)
TEL:00786-01793750
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
情報提供日 | 2024年6月21日 | 次回更新日 | 情報提供より8日以内に更新 |
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取引条件有効期限 | 2024年7月25日 |
FEC7DA0F
74975312
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- ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
- 「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
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- 例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
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- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。