Cradle garden　練馬区大泉町２丁目　第22

新築一戸建て
即引渡可
購入サポート情報

5180万円

東京都練馬区

西武池袋線「石神井公園」バス15分「土支田三丁目」停歩4分

情報提供日:: 24/6/17
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 25/5/31

飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)ときわ台営業所

4.6 (接客評価コメント43件)

TEL：0120-580688 【通話料無料】

【本日、見学できます】

穏やかな時が流れる落ち着いた住環境の低層住宅地。
１５．７帖ＬＤＫに対面システムキッチンを設置。
カードキー、シャワードレッサー、全室収納付♪

○●本日、ご案内可能です●○

○閑静な住宅地
○落ち着いた住環境で心安らぐ低層住宅地。
　周辺に高い建物が無く、空が広く大きく感じられます。

○商業施設が豊富で、毎日のお買い物もラクラク♪
　セブンイレブン歩５分　ファミリーマート歩５分　まいばすけっと歩６分
　ライフ歩９分　ファッションセンターしまむら歩13分
　オーケー歩14分　など

○～１５．７帖の広々としたＬＤＫ♪
○水回り集中動線で家事もスイスイはかどります
○主寝室７．５帖のゆとりの広さ
○全室収納完備
○玄関ドアカードキー付♪

☆資料請求・見学希望はお気軽にお問い合わせください
TEL：0120-58-0688

※当物件の一部画像を抜粋しています。

住環境良好な人気の低層住居専用地域に立地しております。
守られた環境は、お子様との暮らしにもおすすめです。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

☆外観の様子☆
飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のホームトレードセンターの社員が直接、当物件をご案内いたします。

☆現地の様子☆　お気軽にお問い合わせください！フリーダイヤル：0120-58-0688

☆外観の様子☆
落ち着いた住環境で心安らぐ低層住宅地。周辺に高い建物が無く、空が広く大きく感じられます。　暮らしやすさを是非、現地でご体感ください。

☆LivingRoom☆
水回りの導線や豊富な収納など魅力がたくさん。住み心地の良さをぜひご体感下さい！

☆外観の様子☆
全室南向きで陽当良好です♪リビングイン階段＆対面式キッチンでご家族のコミュニケーションを育む設計です。

☆前面道路の様子☆
カースペース２台可能です。
この街で・この家で暮らしたいと思わせる理由を是非現地でお確かめ下さい。

(１号棟)、価格5180万円、2LDK+S、土地面積110.03m²、建物面積82.21m²

☆内観について☆　お気軽にお問い合わせください！フリーダイヤル：0120-58-0688

☆LivingRoom☆
大きな南窓のあるリビングは、陽光あふれる明るい空間です。居心地良く、ご家族皆がゆったり寛げる憩いの空間となりそうです。

☆Kitchen☆
窓付きで明るくおしゃれなキッチン♪床下収納もあり豊富な収納力ですので、キッチンスペースをスッキリとお使い頂けそうです。

☆Bathroom☆
ひろびろ１坪サイズのバスルーム半身浴もできるひろびろな浴槽です。窓付きのバスルームは、明るく換気環境も良好。日中の入浴も気持ちよくお使い頂けそうです。

☆Sanitary☆
サニタリースペースには窓が備えられており明るいです！キッチンと洗面所が近く、洗濯物を洗っているうちにご飯の下ごしらえなどの「ながら家事」がしやすいレイアウト♪

☆Room☆
２面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに！

☆室内について☆　お気軽にお問い合わせください！フリーダイヤル：0120-58-0688

☆Entrance☆
訪れる人を優しく迎える、スタイリッシュな玄関。玄関横のスペースには、シーズンオフの履物や傘、お部屋には持って入りたくないアウトドア用品の収納も可能です。

☆Shoesbox☆
玄関にはたっぷり収納の下駄箱を完備。扉を閉めてしまえば玄関もすっきりとした印象に。年末年始の来客が増える時期にも嬉しい玄関収納です。

☆Yard☆
南側には庭があり、お子様の遊び場としてや、ガーデニングなどいろいろと楽しみが増えそうです。

☆Storage☆
リビングにも収納を完備。細々した文房具から掃除機やヒーターなどの家電まで収まる、幅広い収納力です。ついつい散らかりがちなリビングにも収納が備わっているのは嬉しい♪

☆Room☆
全居室に収納を完備しておりますので、いつでもお部屋をすっきりとお使い頂けそうです。自分好みのインテリアやレイアウトを考えるのも楽しみです。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / 省エネ給湯器 / ゴルフ場が近い / テニスコートが近い / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ３面採光 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 複層ガラス / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / ３階建以上 / リビング階段 / 都市ガス / 平坦地 / 納戸 / 浄水器 / スマートキー

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	ファイナンシャルプランナー個別相談
サポートの詳細説明	☆ファイナンシャルプランナー資格者がお客様の暮らしに寄り添ったライフプランをご提案いたします！ ○保険の見直しをしたい ○子育てのために節約をしたい ○無理なく住宅ローンを組みたい ○税金について相談したい　等々結婚、出産、教育、老後など豊かな暮らしを叶えるため、お客様のライフプランに基づいて家計の見直しを致します！お金と家計の専門家であるファイナンシャルプランナーに是非ご相談ください♪
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	-
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■ご利用いただける方・不動産業従事者の方及び住宅購入契約を済ませている方のご利用は承りかねます。・本サービスのご利用が初めての方・事前にご予約いただいた方

サポート２

サポート概要	住み替えローン
サポートの詳細説明	☆今お住まいの物件を売却してもローン残額を返しきれない場合、【売却物件のローン残債+新しい家の購入資金】の融資をまとめて受けられる銀行をご紹介いたします！ ○転勤や転職で住み替えが必要になった方 ○今のお住まいが手狭になってきた方 ○住み替えを検討しているけどローンは組めるのか不安な方　等々お客様にとって最適な銀行をご紹介いたします！お気軽にお問い合わせください。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	-
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■お客様の状況により【お借入希望額】【お借入期間】【融資実行金利】などを考慮させて頂き、ご提案致します。 ■都市銀行や信用金庫やネット銀行などの各銀行からお客様にとって好条件な銀行をお知らせ致します。

サポート３

サポート概要	内見時自宅送迎
サポートの詳細説明	☆ご来店・ご内見の際に、弊社担当スタッフがご自宅またはお近くまで送迎させていただきます！ ○公共交通機関をなるべく避けたい方 ○小さい子供を連れて行くのが大変な方 ○自家用車が無く現地までも遠い方　等々お客様のご都合に合わせてご対応いたします！お気軽にご相談ください♪
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	-
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■ご利用いただく流れ・事前に送迎のご希望をお申し出ください。・webで【資料請求する】【見学予約する】際も、「その他ご希望」欄にご入力ください。 ※お子様連れのお客様には、チャイルドシートをご用意いたしますので、事前にお申し出ください。 ■ご利用いただける方東京都内、埼玉県内、神奈川県内、千葉県内にお住まいの方 ■ご利用上の注意点当日のご来店・ご内見をご希望のお客様は、サービスを受けられない場合がございますので予めご了承ください。コロナウイルスの関係により、サービスを受けられない場合がございますので予めご了承ください。

イベント情報

～～◇◆ 現地見学ツアー開催！◆◇～～
　　　　（事前に必ずお問い合わせください）

▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽

【内容（所要時間）】
(1) さくっと見学コース　　（３０分～）
(2) じっくり見学コース　　（６０分～）
(3) 納得見学コース　　　　（９０分～）
(4) まずは住宅ローン相談　（３０分～）

日程／毎日（土日祝日だけではなく、平日も可能です）
時間／１０：００～２０：００
案内員が常駐しておりませんので、見学の際は
必ず事前にお問い合わせいただけますと幸いです。

鍵の手配が必要な場合がありますので、
お早めにご連絡をいただけると案内がスムーズです。

【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、
お日にち・時間帯のご指定が可能です！
平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪
ご要望の際は、
フリーダイヤル：0120-58-0688　までお気軽にどうぞ♪
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-580688

物件名	Cradle garden　練馬区大泉町２丁目　第22
価格ヒント	5180万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	2LDK+S（納戸）
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	2戸
土地面積ヒント	110.03m²（実測）	建物面積ヒント	82.21m²（実測）
私道負担・道路ヒント	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、北東側公道	完成時期（築年月）ヒント	2024年4月
住所	東京都練馬区大泉町２ [ ■周辺環境 ]	交通	西武池袋線「石神井公園」バス15分「土支田三丁目」停歩4分 [ 乗り換え案内 ] 東武東上線「成増」バス15分「土支田三丁目」停歩4分 [ 乗り換え案内 ] 都営大江戸線「光が丘」バス12分「清水山の森」停歩3分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】 ●飯田グループホールディングスの全物件を掲載中！【すまーいだ】住宅情報サイト ●飯田グループご購入者様限定サービス【すまいーだPLUS】 ●分譲住宅日本一の不動産グループ【飯田グループホールディングス】特設サイト ●飯田グループホールディングスの一員、ホームトレードセンター(株)のHPはこちらです♪ ●最大１０万円商品券プレゼント！【お友達ご紹介キャンペーン】
不動産会社ガイド	会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。飯田グループホールディングス
担当者より	担当者日下部　耕太年齢：30代業界経験：10年誰よりもお客様のお役に立つために頑張る自信があります。無理難題、どんなことでもお気軽にお聞かせください。お客様の大切なご住宅探しを、全力でお手伝いさせていただきます。	【この物件について】 ○●本日ご案内できます●○全室南向きで陽当良好です♪リビングイン階段＆対面式キッチンでご家族のコミュニケーションを育む設計です。全室収納完備、お部屋をスッキリとお使いいただけます。カースペース２台可。【得意エリア】 23区、多摩西部
お問い合せ先	飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)ときわ台営業所 TEL：0120-580688 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（3）第008044号取引態様：＜仲介＞営業時間：10:00～19:00 ／定休日：年中無休 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きます飯田グループならではの特典やアフターサービスなどSUUMOだけでは分からない特典がございます♪ 大切なお客様へ『お得にご購入できる方法♪』をご用意しております☆ 諸条件など、お気軽にご相談下さいませ。

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-580688

区画図

☆全体区画図☆
カースペース２台可能です♪

間取り図

１号棟

価格

： 5180万円

間取り

： 2LDK+S

土地面積

： 110.03m²

建物面積

： 82.21m²

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-580688

価格	5180万円	間取り	2LDK+S
土地面積	110.03m²	建物面積	82.21m²
間取り補足	○～１５．７帖の広々としたＬＤＫ♪ ○水回り集中動線で家事もスイスイはかどります ○主寝室７．５帖のゆとりの広さ ○全室収納完備 ○玄関ドアカードキー付♪
お問い合わせ先	飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)ときわ台営業所 TEL：0120-580688 【通話料無料】免許番号：国土交通大臣（3）第008044号取引態様：＜仲介＞営業時間：10:00～19:00 ／定休日：年中無休「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

ファッションセンターしまむら土支田店まで1030m 徒歩13分♪
ライフ土支田店まで650m 徒歩９分♪
ファミリーマート練馬大泉町店まで400m 徒歩５分♪
クリエイトエス・ディー練馬土支田店まで940m 徒歩12分♪
スーパーバリュー練馬大泉店まで1750m 徒歩22分♪（車で５分）
練馬区立八坂中学校まで1000m 徒歩13分♪
練馬区立橋戸小学校まで900m 徒歩12分♪
練馬区立北大泉幼稚園まで680m 徒歩９分♪
土支田農業公園まで680m 徒歩９分♪

ショッピングセンター

ファッションセンターしまむら土支田店：徒歩13分（1030ｍ）
スーパー

まいばすけっと練馬土支田店：徒歩6分（410ｍ）
スーパー

ライフ土支田店：徒歩9分（650ｍ）
スーパー

業務スーパー練馬大泉店：徒歩16分（1210ｍ）
コンビニ

ファミリーマート練馬大泉町店：徒歩5分（400ｍ）
コンビニ

セブンイレブン土支田通り中央店：徒歩6分（420ｍ）
ドラッグストア

クリエイトエス・ディー練馬土支田店：徒歩12分（940ｍ）
ドラッグストア

スギドラッグ練馬店：徒歩20分（1600ｍ）
ホームセンター

スーパーバリュー練馬大泉店：徒歩22分（1750ｍ）
ホームセンター

コジマ×ビックカメラ和光店：徒歩18分（1420ｍ）
中学校

練馬区立八坂中学校：徒歩13分（1000ｍ）
小学校

練馬区立橋戸小学校：徒歩12分（900ｍ）
幼稚園・保育園

練馬区立北大泉幼稚園：徒歩9分（680ｍ）
幼稚園・保育園

練馬白菊幼稚園：徒歩11分（870ｍ）
病院

医療法人社団一陽会陽和病院：徒歩12分（910ｍ）
郵便局

練馬大泉二郵便局：徒歩6分（480ｍ）
図書館

練馬区立稲荷山図書館：徒歩6分（470ｍ）
銀行

きらぼし銀行大泉支店：徒歩4分（280ｍ）
銀行

巣鴨信用金庫土支田支店：徒歩11分（850ｍ）
公園

土支田農業公園：徒歩9分（680ｍ）
公園

土支田緑地：徒歩9分（660ｍ）
公園

あせび緑地：徒歩11分（820ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-580688

設備仕様


システムキッチン大容量の収納スペースは取り出しやすくしまいやすいスライドタイプ、大きな鍋などもラクに取り出せます♪	浴室暖房乾燥機付きバスルームひろびろ１坪サイズのバスルーム半身浴もできるひろびろな浴槽です。寒い季節に嬉しい暖房機能付きの浴室です。冷やっと感じることなくお使い頂けます。また、換気乾燥機付きですので、日々のお手入れもスムーズに出来ます。	３2面境付き洗面化粧台女性にはうれしい３面鏡化粧台。鏡の裏が収納になっている機能的なタイプです。

ウォシュレットトイレウォシュレット機能付きのトイレ。便器に近づくと自動でフタが開き、離れると閉まります。手を触れないので清潔・快適です。	Low-e複層ガラスペアガラスに挟まれた中空層のどちらか一方のガラス面にコーティングしたガラス。通常のペアガラスよりも断熱性に優れ、室内の居室などに採用。エアコンの費用を抑えています。	TVモニター付きインターホン録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-580688

構造の特徴


ベタ基礎へのこだわり基礎の立ち上がり部分の幅を、建築基準法より30ｍｍ大きく取る（外周・内部とも）ことで、基礎にかかる上下の力（せん断力）に対抗する力が増し、強い基礎ができます。	通常の木造住宅より太い16ｍｍの鉄筋 16mm鉄筋を用いて生産されるユニット鉄筋を使用した基礎は、強度比較試験において建築基準法で定められた配筋による基礎の強度を、大きく上回っています。	安全性と強度に配慮し、「通し柱」を見直し各階それぞれに柱を用意して金物でつなぐ方法との比較を試た結果、「通し柱」よりも強度を持つことが分かりました。

工業化・分業化で建てるこだわりの住宅工場で建築資材を製造するフルプレカットを採用。組み立てまで行ってから納品し、現場での作業負担を軽減すると同時に高い内装品質を実現しています。さらに分業化を徹底。それぞれの担当が専門的に作業を行い、効率化と熟練度の向上を図っています。	マイスターが貼るグラスウール断熱材現場管理者や職人さんに、ガラス繊維協会の実践するマイスター認定の取得を奨励し、断熱材自体の貼りやすさの研究も行い、キレイに貼りやすい断熱材の開発と貼り方の施工技術を構築し、実践しています。	制震性能比較実験震度6強を最大67％低減できることが証明されました。さらに、最大震度6強クラスとなる120秒間続く地震を、約200回受けても制震性能は衰えないと実証実験で分かっています。

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-580688