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情報の見方

  • 新築一戸建て
  • 購入サポート情報

9980万円

東京都練馬区

西武有楽町線「新桜台」歩2分

情報提供日:
24/6/17
次回更新日:
情報提供より8日以内

三井のリハウス練馬センター三井不動産リアルティ(株)

■三井のリハウス■
西武有楽町線「新桜台」駅まで徒歩2分の立地。
ルーフバルコニー付き、木造2階建「4LDK」。
徒歩4分圏内に買い物施設が点在する便利な住環境です。


-物件のおすすめポイント-

▼立地
・西武池袋・豊島線「江古田」駅 徒歩7分
・東京メトロ有楽町・副都心線「小竹向原」駅 徒歩13分
・都営大江戸線「新江古田」駅 徒歩14分

▼特徴
・2階LDKは約19.5帖
・1台分の車庫有(車種による)

▼設備
【キッチン】(クリナップ)
・タッチレス水栓、食器洗浄乾燥機
【浴室】(LIXIL)
・浴室暖房乾燥機
【その他】
・玄関ドアタッチレスキー
・Low-E複層ガラス

▼周辺環境
・練馬区立開進第四小学校 徒歩11分
・ライフ新桜台駅前店 徒歩3分

■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・
物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

現地外観写真 

【建築前現地写真】
2階LDKは床暖房付き(LD部分)。玄関・LD部分にはエコカラットが採用されています。デザイン性と機能性の高い設備が搭載されており、快適にお過ごしいただけます。

■西武有楽町線「新桜台」駅まで徒歩2分、利便性の高い立地。ルーフバルコニー付き&2階リビングの4LDK新築戸建■

完成予想図(外観) 
【完成予想図(外観)】
最寄駅まで徒歩2分。「4LDK」新築戸建住宅です。※この画像は図面をもとに描き起こしたもので、実際とは多少異なる場合があります。車、自転車は配置例であり、販売価格に含みません。
間取り図 
9980万円、4LDK、土地面積85.43m2、建物面積119.46m2 2階にLDK・浴室・洗面室・バルコニーが集約されているため、家事動線が良好です。玄関収納は2か所、各洋室にはクローゼットが設けられています。リビング階段からは屋上のルーフバルコニーへアクセスできます。

■家族みんなが暮らしやすい住まい。家事がはかどる設備やデザイン性の高いアイテムが搭載されています■

現地外観写真 
【建築前現地写真】
外壁材は、雨で汚れを洗い落とし、外壁を長期間きれいに保つ、ケイミューの親水コート仕様が採用されています。デールブラックとチタンホワイトのツートンカラーがスタイリッシュな印象です。
現地外観写真 
【建築前現地写真】
リビングが見渡せる対面式のシステムキッチンには、タッチレス水栓や食器洗浄乾燥機などの設備付き。シンクは汚れにくく、傷が付きにくいサイレントシンクのため、お手入れも簡単です。
完成予想図(外観) 
【完成予想図(外観)】
1台分の駐車スペース(車種制限有)、ルーフバルコニーが付いた住まいです。※この画像は図面をもとに描き起こしたもので、実際とは多少異なる場合があります。
現地外観写真 
【建築前現地写真】
浴室は浴室暖房乾燥機とワイドミラー付き。トイレはLIXILの一体型トイレ「ベーシア」フチレスタイプが導入されています。窓ガラスには複層ガラスが採用されており、断熱効果が期待できます。
前面道路含む現地写真 
【前面道路含む現地写真】
室内は落ち着いたリラックス感のあるインテリアが採用されています。フローリングはオーク柄、室内ドアはトープグレーカラーで、幅広いインテリアに合わせやすい仕様です。

■最寄駅に加え、スーパー、コンビニ、医療機関が徒歩4分圏内にある住環境。日々の暮らしにゆとりが生まれます■

スーパー 
ライフ新桜台駅前店まで190m 徒歩3分。新鮮な食材やお惣菜が魅力のスーパーマーケット。西武有楽町線「新桜台」駅2番出口からすぐに位置にあるので、お仕事帰りのお買い物にも便利です。営業時間は9:30~24:00です。
  • コンビニ 
    ファミリーマート新桜台店まで270m 徒歩4分。24時間営業。ATMの利用や公共料金の支払いなど、気軽に立ち寄れる距離にあります。西武有楽町線「新桜台」駅 前にあるので、通勤通学の際にも立ち寄ることができます。
  • ドラッグストア 
    ウエルシア練馬桜台店まで290m 徒歩4分。調剤薬局が併設されているので、薬の待ち時間に買い物をすることができます。営業時間は9:00~23:00、調剤窓口営業時間は9:00~19:00(日祝は定休日)です。
  • 小学校 
    練馬区立開進第四小学校まで870m 徒歩11分。教育目標は「よく考える子・思いやりのある子・体をきたえる子」。タブレット端末を日常の学習道具として活用するなど、情報リテラシーを習得できる教育が実施されています。
  • 中学校 
    練馬区立開進第四中学校まで1300m 徒歩17分。校訓に「学ぶ・働く・協力する・鍛える・共に生きる 」が掲げられています。学校HPでは、給食や部活動など学校生活の様子が写真付きで掲載されており、各家庭での確認が可能です。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

エコ設備充実

  •  
    【完成予想図(外観)】
    最寄駅まで徒歩2分。「4LDK」新築戸建住宅です。※この画像は図面をもとに描き起こしたもので、実際とは多少異なる場合があります。車、自転車は配置例であり、販売価格に含みません。
  •  
    9980万円、4LDK、土地面積85.43m2、建物面積119.46m2 2階にLDK・浴室・洗面室・バルコニーが集約されているため、家事動線が良好です。玄関収納は2か所、各洋室にはクローゼットが設けられています。リビング階段からは屋上のルーフバルコニーへアクセスできます。
  •  
    【建築前現地写真】
    外壁材は、雨で汚れを洗い落とし、外壁を長期間きれいに保つ、ケイミューの親水コート仕様が採用されています。デールブラックとチタンホワイトのツートンカラーがスタイリッシュな印象です。

他の注目ポイントを見る

  • エコ設備充実
  • バルコニー充実
  • 工夫ある間取り
  • ゆとり空間あり
  • 18畳以上の広々LDK
  • キッチン設備充実
  • 収納充実の間取り
  • 駅徒歩10分以内
  • 第一種低層住居専用地域
  • 浴室乾燥機あり
  • 東京23区
  • 注目の物件ピックアップ

特徴ピックアップ

年内引渡可 / 2沿線以上利用可 / LDK18畳以上 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / 3面採光 / トイレ2ヶ所 / 2階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / リビング階段 / 都市ガス / ルーフバルコニー / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / スマートキー

購入サポート制度

サポート1

サポート概要 24時間駆けつけ対応
サポートの詳細説明 ご購入された物件での水まわり・ガス設備・給湯設備・電気設備・カギ・窓ガラスのトラブルについて、専門スタッフがご自宅へ駆付け対応いたします。
料金発生有無 なし
サポートを受けられる期間 お引渡しから2年間(24時間365日)
サポートを受ける場合の注意点・制約事項 ■対象設備
水回り:キッチンの排水が詰まった
電気設備:落雷でブレーカーが落ちた
ガス設備:ガスコンロが点火しない
カギ:カギを紛失し家に入れない
給湯設備:お湯が出ない
窓ガラス:突風で窓ガラスが割れた

■対象物件
弊社営業エリア内の一戸建て・マンション

■対象者
・個人の方(一般法人・宅建業者を除く)
・自己居住用物件として購入される方

■上限金額
60分以内で行える点検、応急処置、補修等の軽作業に伴う出動料金、基本作業料金、軽部材費が無料
 
■提供会社
当社/弊社委託先の会社がうかがいます

※上限金額を超える修理・交換・補修・駆除費用はお客様のご負担となります。
※その他、本サービスの適用対象外となる場合があります。詳しくは担当者にお問い合わせください。

サポート2

サポート概要 税理士・弁護士個別相談
サポートの詳細説明 当社提携税理士による無料の個別相談を受けることができます。
料金発生有無 なし
サポートを受けられる期間 初回ご相談時
サポートを受ける場合の注意点・制約事項 お申し込みや詳細については、店舗までお気軽にお問い合わせください。

物件詳細情報

問合せ先: 【通話料無料】   TEL:00786-01793744
物件名
練馬区羽沢1丁目
価格

9980万円

[ 支払シミュレーション ]

間取り

4LDK

販売戸数
1戸
総戸数
1戸
土地面積
85.43m2(25.84坪)(実測)
建物面積
119.46m2(36.13坪)(実測)
私道負担・道路
無、東4m幅(接道幅10m)
完成時期(築年月)
2024年8月
住所

東京都練馬区羽沢1

[ 周辺環境 ]

交通
西武有楽町線「新桜台」歩2分
西武池袋線「江古田」歩7分
東京メトロ有楽町線「小竹向原」歩13分
関連リンク
【この会社の関連サイト】
担当者より

担当者

越田 勝美
【この物件について】 複数沿線利用可能。スーパーまで徒歩4分、小学校まで徒歩11分と生活利便性が高く、暮らしやすい住環境。設備やインテリアにもこだわった2階リビングの住まいです。お問い合わせを心からお待ちしております。
お問い合せ先

三井のリハウス練馬センター三井不動産リアルティ(株)

TEL:00786-01793744 【通話料無料】

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号:国土交通大臣(15)第000777号

取引態様:<仲介>

営業時間:10時~18時 / 定休日:毎週火曜日・水曜日

問合せ先: 【通話料無料】   TEL:00786-01793744

周辺環境

  • 練馬区立開進第四小学校まで870m 徒歩11分。教育目標は「よく考える子・思いやりのある子・体をきたえる子」。タブレット端末を日常の学習道具として活用するなど、情報リテラシーを習得できる教育が実施されています。
  • 練馬区立開進第四中学校まで1300m 徒歩17分。校訓に「学ぶ・働く・協力する・鍛える・共に生きる 」が掲げられています。学校HPでは、給食や部活動など学校生活の様子が写真付きで掲載されており、各家庭での確認が可能です。
  • ライフ新桜台駅前店まで190m 徒歩3分。新鮮な食材やお惣菜が魅力のスーパーマーケット。西武有楽町線「新桜台」駅2番出口からすぐに位置にあるので、お仕事帰りのお買い物にも便利です。営業時間は9:30~24:00です。
  • ファミリーマート新桜台店まで270m 徒歩4分。24時間営業。ATMの利用や公共料金の支払いなど、気軽に立ち寄れる距離にあります。西武有楽町線「新桜台」駅 前にあるので、通勤通学の際にも立ち寄ることができます。
  • ウエルシア練馬桜台店まで290m 徒歩4分。調剤薬局が併設されているので、薬の待ち時間に買い物をすることができます。営業時間は9:00~23:00、調剤窓口営業時間は9:00~19:00(日祝は定休日)です。
  • 練馬旭丘郵便局まで600m 徒歩8分。営業時間は、郵便窓口は平日9:00~17:00(貯金・保険窓口は16:00まで)、ATM営業時間は平日9:00~21:00、土曜9:00~20:00です。
  • 西武有楽町線 「新桜台」駅まで160m 徒歩2分。悪天候の日でも負担が少なく、通勤通学に便利な距離にあります。快速・準急の停車駅です。エレベーターがあり、ベビーカーや大きな荷物を持ちながらのお出かけもしやすいです。
  • 西武池袋線・豊島線「江古田」駅まで550m 徒歩7分。「江古田」駅より「池袋」駅まで4駅。乗り換えなしで都心まで快適にアクセスできるため、通勤通学やお出掛けもスムーズです。駅構内には待合室やコンビニがあります。
  • 小学校
    練馬区立開進第四小学校:徒歩11分(870m)
  • 中学校
    練馬区立開進第四中学校:徒歩17分(1300m)
  • スーパー
    ライフ新桜台駅前店:徒歩3分(190m)
  • コンビニ
    ファミリーマート新桜台店:徒歩4分(270m)
  • ドラッグストア
    ウエルシア練馬桜台店:徒歩4分(290m)
  • 郵便局
    練馬旭丘郵便局:徒歩8分(600m)
  • 病院
    新桜台中村ファミリークリニック:徒歩4分(290m)
  • 西武有楽町線 「新桜台」駅:徒歩2分(160m)
  • 西武池袋線・豊島線「江古田」駅:徒歩7分(550m)
  • 公園
    練馬区立新桜台もくせい緑地:徒歩4分(290m)

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
 東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

設備仕様

 
【人造大理石天板】
その他設備 
【人造大理石天板】
クリナップのシステムキッチンが採用されています。ワークトップは人造大理石天板で、水垢が目立ちにくく、熱や衝撃に強いです。表面の細かいキズや汚れは、研磨で落とせるのも特徴です。
 
【ガラストップ3口コンロ】
その他設備 
【ガラストップ3口コンロ】
ガラストップは、焦げや汚れに強く掃除がしやすい、耐熱性が高い、といった特徴があります。3口コンロ付きのため、同時調理でお料理のレパートリーも増えそうです。
 
【バスルームあたたか機能】
その他設備 
【バスルームあたたか機能】
LIXILの保温浴槽が採用されており、一日の疲れを癒すことができます。雨の日や花粉が気になる季節にも室内で洗濯物を乾かせる浴室暖房乾燥機が搭載されています。
 
【シャワー付き洗面化粧台】
その他設備 
【シャワー付き洗面化粧台】
洗面化粧台はPanasonic「Cライン」。LED三面鏡やタッチレス水栓、お子さまも身支度がしやすいミドルミラー付きの、家族みんなが使いやすい洗面台です。
 
【Low-E複層ガラス】
その他設備 
【Low-E複層ガラス】
ガラスの表面に特殊な金属膜をコーティングした断熱性の高いLow-E複層ガラスが採用されています。フレームの色は、インテリアに馴染みやすいナチュラルシルバーです。
 
【玄関ドアタッチレスキー】
その他設備 
【玄関ドアタッチレスキー】
玄関ドアはスマートキー対応なので、お子様を抱っこしたり、荷物を持ったりしたままでも、出入りがスムーズです。また、ピッキングされにくいため、防犯面にも配慮されています。

練馬区羽沢1丁目  【一戸建て】

販売スケジュール
-
イベント情報
-
所在地
東京都練馬区羽沢1
交通
西武有楽町線「新桜台」歩2分
西武池袋線「江古田」歩7分
東京メトロ有楽町線「小竹向原」歩13分
販売戸数
1戸
総戸数
1戸
価格
9980万円

[ 支払シミュレーション ]

最多価格帯
-
私道負担・道路
無、東4m幅(接道幅10m)
諸費用
-
間取り
4LDK
建物面積
119.46m2(36.13坪)(実測)
土地面積
85.43m2(25.84坪)(実測)
建ぺい率・容積率
60%・150%
完成時期(築年月)
2024年8月
引渡可能時期
2024年8月予定
土地の権利形態
所有権
構造・工法
木造2階建
施工
-
リフォーム
-
用途地域
1種低層
地目
-
その他制限事項
-
その他概要・特記事項
担当者:越田 勝美、設備:公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:第SJK-KX245200220号、駐車場:車庫

会社情報

会社概要

<仲介>
国土交通大臣(15)第000777号
(一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
三井のリハウス練馬センター三井不動産リアルティ(株)
〒176-0001 東京都練馬区練馬1-4-1 ユニティフォーラムII7階

問い合わせ先
三井のリハウス練馬センター三井不動産リアルティ(株)
TEL:00786-01793744 【通話料無料】

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号:
国土交通大臣(15)第000777号
取引態様:
<仲介>
営業時間:10時~18時 / 定休日:毎週火曜日・水曜日

情報提供日・更新日

情報提供日 2024年6月17日 次回更新日 情報提供より8日以内に更新
取引条件有効期限 -

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FK57DA19

74844653

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【その他ご希望、ご要望等があればご記入ください。】

  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
  • ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
  • ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
  • ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
  • ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
  • ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
  • ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
  • ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
  • ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
  • ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
  • ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
  • ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
  • ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
  • ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
  • ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
  • ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
  • ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
  •  「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
  •  「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
  •  「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
  • ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
  •  例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
  • ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
  • ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
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