練馬区大泉町2丁目

新築一戸建て
即引渡可
購入サポート情報

6480万円

東京都練馬区

西武池袋線「石神井公園」バス14分橋戸小学校歩7分

情報提供日:: 24/9/20
次回更新日:: 情報提供より８日以内

三井のリハウス石神井公園センター三井不動産リアルティ(株)

TEL：00786-01793747 【通話料無料】

■三井のリハウス■
ルーフバルコニー付き「3LDK+S」南東角地。
多用途に活用可能な納戸・ワークスペース・小屋裏収納有。
第一種低層住居専用地域に位置し、落ち着いた住環境。

－物件のおすすめポイント－

▼立地
・西武池袋線「石神井公園」駅までバス14分、「橋戸小学校」停まで徒歩７分
・第一種低層住居専用地域

▼特徴
・南向きのLDKは約17.5帖
・LDの一角にワークスペース付き
・玄関にSIC有
・1台駐車可能(車種による)

▼設備
【キッチン】
・食器洗浄乾燥機
【浴室】
・1616サイズのユニットバス
・浴室換気乾燥機
【その他】
・LD部分に床暖房付き
・トイレ2ヵ所有

▼周辺環境
・業務スーパー練馬大泉店徒歩10分(約780m)

■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・
物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

※当物件の一部画像を抜粋しています。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

【ルーフバルコニーからの眺望写真】
周囲には高い建物がなく、開放感ある眺望が広がります。第一種低層住居専用地域に位置し、落ち着いた住環境で穏やかな暮らしが叶います。

陽当り良好な「3LDK+S」南東角地。1台駐車可能(車種による)。第一種低層住居専用地域内の閑静な住宅街です。

【現地外観写真】
穏やかなロケーションに佇む「3LDK+S」の住まい。南東角地につき、陽当り・通風良好で開放感があります。南向きバルコニーとルーフバルコニー付き。おうち時間の楽しみが広がります。

6480万円、3LDK+S（納戸）、土地面積104.79m²、建物面積102.86m² 2階に水回り設備が集約された、家事動線に配慮された間取り設計です。各洋室のクローゼット、小屋裏収納、約8.0帖の納戸、SICなど、豊富な収納スペースが設けられています。
【LDK(約17.5帖)】
外からの視線を遮り、ゆっくりと寛ぐことができる2階LDK。ご家族でプライベートな時間を満喫できます。3面採光が確保され、通風・陽当り良好です。
【LDK(約17.5帖)】
住まいの中心、LDKは約17.5帖の広さ。リビング階段が採用されており、ご家族のコミュニケーションを育みます。LD部分には床暖房があり、寒い季節も快適に過ごせます。
【LDK(約17.5帖)】
ご家族が集まるLDKは約17.5帖。南向きの窓から陽光が差し込み、明るく心地良い空間です。勉強や在宅ワークにご活用可能なワークスペース付き。

床暖房(LD部分)、食器洗浄乾燥機、浴室換気乾燥機付きの1616サイズユニットバスなどの設備が備わっています。

【キッチン】
ご家族とのコミュニケーションが深まる、対面式キッチンが採用されています。リビングにいるご家族やゲストの方と会話をしながら、楽しく調理をすることができます。

【キッチン】
家事の時短に繋がる食器洗浄乾燥機が備えられています。ご家族との時間をより大切にできます。また、同時に複数の調理が可能な3口ガスコンロ付き。料理のレパートリーも増えそうです。
【浴室】
浴室換気乾燥機が設けられているため、天候や時間に左右されずにいつでも洗濯物を乾かすことができます。梅雨や花粉が気になる季節にも役立ちそうです。窓があり、適宜換気が可能。
【洗面台】
白を基調とした、シンプルなデザインの洗面台です。身支度を整えるのに便利な三面鏡付き。鏡裏やボウル下に収納スペースがあり、洗面用品や洗剤などをまとめて収められます。
【トイレ】
各階にトイレが設置されているため、朝など利用が集中しやすい時間帯も快適に使用できます。来客時に気兼ねなく使用できます。年間を通して快適にご利用いただける、温水洗浄便座付き。

約10.5帖の広々ルーフバルコニー付き。多用途に活用可能な納戸・ワークスペース・小屋裏収納有。

【ルーフバルコニー】
ゆったりとしたルーフバルコニー。周囲の視線を気にせずのびのび過ごすことができる、開放的な空間です。家で1日ゆっくり過ごす日も、思い立ったらすぐに外の風を感じることができます。

【ワークスペース】
LDKに隣接したワークスペース。お子様の勉強スペースや在宅ワークスペースとして活用できそうです。読書やPCなど、趣味のスペースとしてもご利用可能。
【洋室(約5.1帖)】
1階に2部屋、2階に1部屋洋室があり、お子様の1人部屋やゲストルーム、家事室など、様々な使い方ができます。各洋室にはクローゼットが備わっています。
【洋室(約5.1帖)】
1階南側の洋室です。落ち着いた色のアクセントクロスが採用されています。LDKを通ることなくお部屋へ出入りできるため、プライベートな時間を大切にできます。
【納戸(約8.0帖)】
1階に約8.0帖の納戸があります。季節家電やスーツケースなど嵩張る物の保管場所やライブラリースペースなど、ライフスタイルに応じて活用可能なフレキシブルな空間です。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

環境重視の住宅地

【現地外観写真】
カースペースは1台駐車可能です(車種制限有)。ご家族やゲストの方とホームパーティやティータイムが楽しめる、広々としたルーフバルコニー付きです。
【LDK(約17.5帖)】
外からの視線を遮り、ゆっくりと寛ぐことができる2階LDK。ご家族でプライベートな時間を満喫できます。3面採光が確保され、通風・陽当り良好です。
【キッチン】
ご家族とのコミュニケーションが深まる、対面式キッチンが採用されています。リビングにいるご家族やゲストの方と会話をしながら、楽しく調理をすることができます。

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特徴ピックアップ

即引渡可 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 角地 / 整形地 / 対面式キッチン / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / 通風良好 / 全居室フローリング / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / ルーフバルコニー / 屋根裏収納 / 床暖房 / 屋上 / 納戸 / 食器洗乾燥機

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	24時間駆けつけ対応
サポートの詳細説明	ご購入された物件での水まわり・ガス設備・給湯設備・電気設備・カギ・窓ガラスのトラブルに対して2年間、24時間、365日コールセンターにて緊急対応を行なうものです。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	お引渡しから２年間（24時間365日）
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■対象設備水回り：キッチンの排水が詰まった電気設備：落雷でブレーカーが落ちたガス設備：ガスコンロが点火しないカギ：カギを紛失し家に入れない給湯設備：お湯が出ない窓ガラス：突風で窓ガラスが割れた ■対象物件弊社営業エリア内の一戸建て・マンション ■対象者・個人の方（一般法人・宅建業者を除く）・自己居住用物件として購入される方 ■上限金額 60分以内で行える点検、応急処置、補修等の軽作業に伴う出動料金、基本作業料金、軽部材費が無料　 ■提供会社当社/弊社委託先の会社がうかがいます ※上限金額を超える修理・交換・補修・駆除費用はお客様のご負担となります。 ※その他、本サービスの適用対象外となる場合があります。詳しくは担当者にお問い合わせください。

サポート２

サポート概要	税理士・弁護士個別相談
サポートの詳細説明	当社提携税理士による無料の個別相談を受けることができます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	初回ご相談時
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	お申し込みや詳細については、店舗までお気軽にお問い合わせください。

物件詳細情報

問合せ先：【通話料無料】 TEL：00786-01793747

物件名	練馬区大泉町2丁目
価格ヒント	6480万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK+S（納戸）
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	-
土地面積ヒント	104.79m²（31.69坪）（実測）	建物面積ヒント	102.86m²（31.11坪）（実測）
私道負担・道路ヒント	無、南4ｍ幅（接道幅6.9ｍ）、東4.5ｍ幅（接道幅2.2ｍ）	完成時期（築年月）ヒント	2024年6月
住所	東京都練馬区大泉町２ [ ■周辺環境 ]	交通	西武池袋線「石神井公園」バス14分橋戸小学校歩7分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】この物件の情報をリハウスＨＰで確認する三井のリハウス石神井公園センターのHP 三井のリハウスのホームページへ購入後のサポート内容について
担当者より	担当者岡野　茂保	【この物件について】あると嬉しい設備が備わる、3LDK+Sの新築住宅を販売中。毎日をもっと快適に、もっと豊かに。小屋裏収納やルーフバルコニーなど、個性的な魅力が光る住まいで新生活を始めませんか。
お問い合せ先	三井のリハウス石神井公園センター三井不動産リアルティ(株) TEL：00786-01793747 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（15）第000777号取引態様：＜仲介＞営業時間：10:00～18:00 ／定休日：毎週火曜日・水曜日

問合せ先：【通話料無料】 TEL：00786-01793747

周辺環境

ライフ土支田店まで1200m 徒歩15分。営業時間は9:00～21:30。食料品や日用品のほか、手作りパン・書籍・衣料品を取り扱うスーパーです。各種キャッシュレス決済に対応しているため、スマートに会計できます。
練馬区立八坂中学校まで1680m 徒歩21分。豊かな自然に囲まれた環境で、農業体験や「土支田うどん作り教室」など、地域と深く関わった教育活動を実践しています。HPで行事や授業の様子を写真付きで紹介しています。

コンビニ

セブンイレブン練馬大泉町2丁目店：徒歩7分（550ｍ）
スーパー

業務スーパー練馬大泉店：徒歩10分（780ｍ）
スーパー

スーパーバリュー練馬大泉店：徒歩14分（1103ｍ）
スーパー

ライフ土支田店：徒歩15分（1200ｍ）
ドラッグストア

ドラッグセイムス練馬大泉店：徒歩14分（1058ｍ）
郵便局

練馬大泉二郵便局：徒歩7分（553ｍ）
幼稚園・保育園

練馬区立北大泉幼稚園：徒歩4分（315ｍ）
小学校

練馬区立大泉第一小学校：徒歩12分（885ｍ）
中学校

練馬区立八坂中学校：徒歩21分（1680ｍ）
公園

あかまつ緑地：徒歩3分（230ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

問合せ先：【通話料無料】 TEL：00786-01793747

設備仕様


食器洗浄乾燥機・ガラストップ3口コンロ【食器洗浄乾燥機・ガラストップ3口コンロ】食後の片づけをサポートしてくれる、食器洗浄乾燥機付き。高温で高圧洗浄ができるため、衛生的です。ガラストップは、焦げや汚れに強く掃除がしやすい、耐熱性が高い、といった特徴があります。	浴室換気乾燥機【浴室換気乾燥機】 1616サイズのユニットバス。浴室換気乾燥機が設けられているため、天候や時間に左右されずにいつでも洗濯物を乾かすことができます。	フローリング【フローリング】日々のお手入れがしやすいフローリングです。フローリングワイパーなどでこまめに掃除ができるため、お子様やペットのいるご家庭でも快適に過ごすことができます。

【クローゼット】【クローゼット】約5.1帖の洋室に備えられたクローゼット。ハンガーにかけたまま、洋服をしまうことができます。枕棚には、シーズンオフの洋服や季節のイベントグッズなどを収められます。	【SIC】【SIC】玄関にはSICが採用されています。趣味のスポーツ道具や、アウトドアグッズ、ベビーカーをしまえ、玄関回りをスッキリさせることができます。	【玄関収納】【玄関収納】玄関に備えられた収納スペース。ハンガーラックがあり、帰宅後や来客時にコートや上着をかけておくことができます。

問合せ先：【通話料無料】 TEL：00786-01793747