【住宅性能評価書で「耐震等級３」取得】
【省エネ基準適合住宅で住宅ローン減税可能】
床下暖房＆ハイブリッド暖房給湯機＆宅配ボックス付きの新築分譲４ＬＤＫ！
最後の１棟！
【本建物は住宅性能評価5分野7項目で最高等級を取得。
耐震等級で地震保険を割安に、省エネ等級で住宅ローンをより多く減税できるお得な新築です。】
＊リビングにマット２枚の床下暖房付で、日本の寒い冬でも毎日ポカポカ。
＊窓はアルミ複合樹脂サッシで断熱に優れ、結露もしにくい！
＊小学校（光が丘四季の香）も中学校（豊渓谷中学校）も笹目通りより内側なので通学も安心♪
小学校までは大人の足でも5分で着く近さなのでさらに安心です♪
＊都立「光が丘公園」でお花見やＢＢＱ、紅葉時の散策などご家族で四季を感じられるロケーション！
＊光が丘ＩＭＡで食品から生活用品ほとんどの買い物を網羅できる便利なエリア！
ダンで洗練されたデザインで、白い外壁が清潔感があり、周囲の暗い色の家とのコントラストが魅力的。外壁は汚れても降ってきた雨で汚れを落とすセルフクリーニングのサイディング。
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7080万円、4LDK、土地面積139.72m2、建物面積99.63m2 【間取り図】機能的で家族向けの設計。２階の南側洋室にはどちらも「照明付きウォークインクローゼット」があり、お子様の兄弟部屋としても、ご主人の書斎兼主寝室としても最適の大きな家です。
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7080万円、4LDK、土地面積139.72m2、建物面積99.63m2 【全体区画図】 最終１棟の６号棟。前面に協定通路でお子様を遊ばせられる安心感。南側も幅広く空いてるので陽当たり良好。駐車スペースも２台ぐらい停められそうなくらい広いです。
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お車２台、または１台とバイク・自転車を多数停められる大型のカースペース。北側にカースペースと玄関があるので、家も愛車もずっと日光に照らされないので、日焼けして色落ちしたりせずに済みます。
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玄関を開けると目にすぐ入る大理石調の床材がとてつもなく高級感があります。白やベージュベースの内装が照明と合わさって室内を明るく照らしてくれます。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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【食器洗乾燥機】
場所を取らない便利なビルトインタイプの食器洗乾燥機を搭載。食器洗いの時間を省くことで、時短を実現。食後の時間をご家族がふれあう時間や趣味の時間に充てることができます。 |
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特徴ピックアップ
設計住宅性能評価書
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建設住宅性能評価書（新築時）
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省エネルギー対策
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フラット３５Sに対応
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駐車２台可
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即引渡可
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省エネ給湯器
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スーパー 徒歩10分以内
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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全居室収納
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駅まで平坦
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閑静な住宅地
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ＬＤＫ１５畳以上
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和室
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始発駅
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整形地
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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バリアフリー
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トイレ２ヶ所
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浴室１坪以上
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２面以上バルコニー
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南面バルコニー
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複層ガラス
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オートバス
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温水洗浄便座
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南庭
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床下収納
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浴室に窓
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ＴＶモニタ付インターホン
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緑豊かな住宅地
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ウォークインクローゼット
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全居室複層ガラスか複層サッシ
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都市ガス
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小学校 徒歩10分以内
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平坦地
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食器洗乾燥機
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周辺交通量少なめ
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浄水器
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高機能トイレ
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-063630
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価格
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7080万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK |
|---|---|---|---|
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販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
6戸 |
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土地面積
|
139.72m2（登記） |
建物面積
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99.63m2 |
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私道負担・道路
|
無、西5ｍ幅 |
完成時期（築年月）
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2023年12月 |
| 住所 |
東京都練馬区旭町１ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
都営大江戸線「光が丘」歩14分
東京メトロ有楽町線「地下鉄成増」歩24分
東武東上線「成増」歩25分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
お客様のニーズにお応えする為、迅速に日々のお手伝いをさせて頂いております。何なりとご相談ください。お力になります。
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【この物件について】
本建物は住宅性能評価5分野7項目で最高等級を取得。耐震等級で地震保険を割安に、省エネ等級で住宅ローンをより多く減税できるお得な新築です。【建物見学いつでも承ります！ TEL 0120-063-630】
【得意エリア】
東京23区・市部、埼玉新座・和光・志木
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-063630 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：東京都知事（4）第083428号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：AM9:00～PM8:00 ／ 定休日：年末年始 |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-063630
周辺環境
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ショッピングセンター光が丘IMA（リビン光が丘）：徒歩11分（880ｍ）
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スーパーイオン練馬店：徒歩12分（898ｍ）
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スーパーアコレ白子1丁目店：徒歩6分（401ｍ）
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スーパーベルク光が丘店：徒歩10分（755ｍ）
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コンビニローソン練馬旭町一丁目店：徒歩4分（252ｍ）
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コンビニセブンイレブン練馬光が丘西大通り店：徒歩5分（336ｍ）
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コンビニファミリーマート練馬高松五丁目北店：徒歩9分（689ｍ）
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ドラッグストアアインズ＆トルペ光が丘IMA店：徒歩12分（939ｍ）
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ドラッグストアクリエイトエス・ディー練馬高松店：徒歩14分（1065ｍ）
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ホームセンターコジマ×ビックカメラ和光店：徒歩9分（696ｍ）
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ホームセンター島忠ホームズ和光店：徒歩16分（1263ｍ）
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高校・高専東京都立光丘高校：徒歩6分（432ｍ）
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中学校練馬区立豊渓中学校：徒歩17分（1300ｍ）
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小学校練馬区立光が丘四季の香小学校：徒歩59分（4700ｍ）
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幼稚園・保育園旭町第二保育園：徒歩3分（210ｍ）
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幼稚園・保育園あかねの森保育園：徒歩12分（914ｍ）
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幼稚園・保育園光が丘第八保育園：徒歩13分（985ｍ）
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病院公益社団法人地域医療振興協会練馬光が丘病院：徒歩16分（1236ｍ）
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郵便局練馬光が丘団地内郵便局：徒歩5分（391ｍ）
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郵便局光が丘郵便局：徒歩15分（1181ｍ）
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役所練馬区光が丘区民事務所：徒歩15分（1169ｍ）
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図書館練馬区立光が丘図書館：徒歩11分（838ｍ）
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警察署・交番光が丘警察署：徒歩16分（1227ｍ）
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公園四季の香公園：徒歩10分（740ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-063630
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
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|---|---|---|---|
所在地 |
東京都練馬区旭町１ | 交通 |
都営大江戸線「光が丘」歩14分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
6戸 |
価格 |
7080万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、西5ｍ幅 | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
99.63m2 |
土地面積 |
139.72m2（登記） | 建ぺい率・容積率 |
50％・100％ |
完成時期(築年月) |
2023年12月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建 |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種低層 | 地目 |
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その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：木戸口 哲也、設備：公営水道、本下水、都市ガス、駐車場：カースペース | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-063630
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月30日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-063630
兼六不動産 遠山
74604345
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- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
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- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
