― LDK20.37帖 × 9.6帖ルーフバルコニー × 4LDK＋2P新邸 ―
永住の地に相応しい上質な住環境…
感性豊かに暮らしを楽しむ新邸堂々誕生。
～POINT～
◇眺望良好9.6帖ルーフバルコニー
◇3面採光20.37帖広々リビングダイニング
◇家族の仲を紡ぐリビング階段採用
◇自動洗浄機能付きの1坪サイズ浴室
◇カースペース2台
～ACCESS～
西武池袋線「練馬高野台」駅
ビッグターミナル「池袋」駅へ直通20分！
通勤通学や休日のお出かけもスマートに移動◎
駅ナカの「emio」にはスーパーや飲食店が入り
帰宅ついでにショッピングもできます♪
～LOCATION～
閑静な住宅街が広がるベッドタウン。
石神井川が流れ、川沿いをウォーキングできる歩道があり
四季折々の自然を肌で感じる落ち着いた街並みが魅力的。
【バルコニー】
手を伸ばせば、ふれることが出来そうな環境が、そのままインテリアになったような印象です。通風・採光にも優れ、心地よい光と風があふれています。
※2024年3月25日撮影
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7780万円、4LDK、土地面積111.33m2、建物面積111.15m2
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【キッチン】
キッチンは、ご家族を見守る事の出来る生活導線上に配置。皆が集まるＬＤＫを見ながら振るう料理は、愛情と温もりが詰まった素敵なモノになりそうですね。
※2024年3月25日撮影 -
【浴室】
一日の疲れを癒してくれる場所ですので、空間自体も落ち着きのあるカラーで纏めて、全体的にゆったりとした雰囲気を演出しております。
※2024年3月25日撮影 -
【洗面台・洗面所】
豊富な収納を備えた化粧洗面台。
生活感の出る場所だからこそ、清潔でスッキリした印象にまとめました。
※2024年3月25日撮影
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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■カースペース2台
夫婦2がそれぞれで車を使用できたり、来客時にも対応でき便利なカースペースを設けました。 |
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特徴ピックアップ
イベント情報
現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
――MEDIATE，ltd. ―――――――――――――――
■ファイナンシャルプランナー無料相談
住宅購入に関わるお金の問題について、ファイナンシャルプランナーが個別にご相談を承ります。
また、弊社にてご購入頂きましたお客様には無期限のサポート保証がございます。
○ご購入後の第1回確定申告のお手伝い
○各種保険（火災保険・生命保険など）のご相談
○住宅ローンのお借換え
○お住み替え相談
○ご親族の相続・贈与などのご相談
お客様のライフプランに寄り添う幅広いサポート保証をご用意しております。
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■オンライン接客・内見
ご自宅などお好きな場所から効率的な住まい探しが可能に♪
○実際に見学する前の事前相談にて、見学物件の選定
○遠方にお住まいでも、実際に現地を見たい
○お子様が小さく出かけるのが難しい
○商談について急を要する場合で来店が難しい
○資金シミュレーションやライフプランのオンライン相談
など、お客様ごとの幅広いニーズに合わせてご利用いただけます。
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プレゼント情報
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◆ 【ご来店＆ご案内頂いたお客様へプレゼント情報】
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◆ （1）除菌シートを無料配布♪
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◆ （2）アンケートにお答え頂き、ＱＵＯカード
◆ もしくはAmazonギフトカードをプレゼント♪
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物件詳細情報
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価格
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7780万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK |
|---|---|---|---|
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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1戸 |
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土地面積
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111.33m2（33.67坪） |
建物面積
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111.15m2（33.62坪） |
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私道負担・道路
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無、西4ｍ幅 |
完成時期（築年月）
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2024年3月 |
| 住所 |
東京都練馬区富士見台３ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
西武池袋線「練馬高野台」歩9分
西武池袋線「富士見台」歩10分
西武池袋線「中村橋」歩22分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
「水谷さんに出会えてよかった」この一言を頂けるようにコンサルタントとしての責務を果たして参ります。「不動産を取得しない選択」等、必要性高いご提案をさせて頂きます。どんな事でもまずはご相談下さいませ♪
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【この物件について】
「水谷さんに出会えてよかった」この一言を頂けるようにコンサルタントとしての責務を果たして参ります。「不動産を取得しない選択」等、必要性高いご提案をさせて頂きます。どんな事でもまずはご相談下さいませ♪
【得意エリア】
杉並、練馬、中野、世田谷、豊島、新宿、
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-000622 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：東京都知事（1）第104696号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:30～20:00 ／ 定休日：毎週水曜日、第1、第3火曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇ |
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周辺環境
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ショッピングセンターEmio練馬高野台：徒歩9分（715ｍ）
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スーパーヨークフーズ練馬高野台店：徒歩9分（701ｍ）
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スーパーキッチンコート富士見台店：徒歩11分（836ｍ）
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スーパー西友高野台店：徒歩11分（818ｍ）
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コンビニファミリーマート練馬富士見台店：徒歩4分（289ｍ）
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コンビニセブンイレブン練馬富士見台4丁目店：徒歩8分（597ｍ）
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ドラッグストアスギ薬局富士見台店：徒歩9分（700ｍ）
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ドラッグストアツルハドラッグ練馬南田中店：徒歩10分（741ｍ）
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ドラッグストアハックドラッグピーコック高野台店：徒歩11分（851ｍ）
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ホームセンターヤマダデンキテックランド練馬本店：徒歩13分（1002ｍ）
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高校・高専東京都立第四商業高校：徒歩5分（391ｍ）
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中学校練馬区立石神井東中学校：徒歩12分（913ｍ）
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小学校練馬区立石神井東小学校：徒歩7分（535ｍ）
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幼稚園・保育園練馬区立富士見台こぶし保育園：徒歩3分（230ｍ）
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病院順天堂大学医学部附属練馬病院：徒歩13分（1040ｍ）
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郵便局練馬南田中郵便局：徒歩6分（471ｍ）
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公園しらかし緑地：徒歩2分（130ｍ）
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公園西仲通緑地：徒歩4分（245ｍ）
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公園貫井まんさく緑地：徒歩6分（401ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ず予約してください） 日程／毎週土日祝 時間／10:00～17:00 ――MEDIATE，ltd. ――――――――――――――― ■ファイナンシャルプランナー無料相談 住宅購入に関わるお金の問題について、ファイナンシャルプランナーが個別にご相談を承ります。 また、弊社にてご購入頂きましたお客様には無期限のサポート保証がございます。 ○ご購入後の第1回確定申告のお手伝い ○各種保険（火災保険・生命保険など）のご相談 ○住宅ローンのお借換え ○お住み替え相談 ○ご親族の相続・贈与などのご相談 お客様のライフプランに寄り添う幅広いサポート保証をご用意しております。 ―――――――――――――――――――――――― ■オンライン接客・内見 ご自宅などお好きな場所から効率的な住まい探しが可能に♪ ○実際に見学する前の事前相談にて、見学物件の選定 ○遠方にお住まいでも、実際に現地を見たい ○お子様が小さく出かけるのが難しい ○商談について急を要する場合で来店が難しい ○資金シミュレーションやライフプランのオンライン相談 など、お客様ごとの幅広いニーズに合わせてご利用いただけます。 ―――――――――――――――――――――――― |
|---|---|---|---|
所在地 |
東京都練馬区富士見台３ | 交通 |
西武池袋線「練馬高野台」歩9分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
1戸 |
価格 |
7780万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、西4ｍ幅 | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
111.15m2（33.62坪） |
土地面積 |
111.33m2（33.67坪） | 建ぺい率・容積率 |
50％・100％ |
完成時期(築年月) |
2024年3月 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建 |
施工 |
- | リフォーム |
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用途地域 |
１種低層 | 地目 |
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その他制限事項 |
高度地区、準防火地域、敷地面積最低限度有 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：水谷 翔、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第FBC建確済23-0589号、駐車場：カースペース | ||
住宅ローン情報
月々１７７，５３６円
※年間１０万円×２回のボーナスお支払の場合
※お客様に合わせた資金計画表を作成します
価格７，７８０万円、頭金０万円、借入額７，７８０万円
年利０．２９８％／変動金利／返済期間３５年／
- ・紹介金融機関／住信SBIネット銀行、じぶん銀行、りそな銀行他
・販売価格に対する融資限度の割合／100％＋経費分
・年齢制限／申込年齢が70歳未満の方で最終ご返済時の年齢が満80歳未満の方。
・販売価格に対する融資限度額／500万円～2億円（10万円単位）
・年収に対する年間融資額の割合／35％～40％以内
・返済期間／1年～35年
・利率／年利 0.298％（変動金利）
・保証料／銀行審査による
・事務手数料／規定による
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
保証料0円、繰上返済手数料0円
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・紹介金融機関／ファミリーライフサービス
・販売価格に対する融資限度の割合／90％以内（100％融資のプランもございます。）
・年齢制限／80歳
・販売価格に対する融資限度額／50万円～8000万円（1万円単位）
・年収に対する年間融資額の割合／年収400万円未満の場合30％、年収400万円以上の場合35％
・返済期間／15年～35年
・利率／金利プランによって変動しますので、詳しくは営業スタッフへお尋ねください。
・事務手数料／金利プランにより変動
※フラット35Sは募集金額に達する見込みとなった場合は受付を終了します。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-000622
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月29日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
74571006
資料請求・お問い合わせ
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- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
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- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
