《売主直販》【４／１５価格変更】【全棟完成しました♪】【長期優良住宅物件！】教育・買物施設が徒歩10分圏内で子育てにもおすすめの立地
○ネット光回線「NURO光」設備付き物件（条件付き）
○カースペース2台(号棟により)
○電気自動車対応のEVコンセント完備
○玄関にはカードキー採用で開閉もスマート
○ぽかぽか快適な温かさの床暖房
○リビングにお洒落なポップアップ天井
○家事のしやすいオープンキッチン
○便利な『食器洗浄乾燥機』標準装備
○追い焚き・浴室換気乾燥機
○雨の日対策に室内物干し完備
○住宅性能評価(設計・建設)ダブル取得!
・耐震等級『3』取得→地震保険料50%割引!等
・断熱等性能等級『5』
・一次エネルギー消費量性能等級『6』
省エネ性能の住宅が毎月の光熱費を抑えます♪
その他、メリットがたくさん!
買い物施設が徒歩圏内の好立地♪
【1号棟】LDK(モデル家具入り)
【1号棟】洋室(ロフト) お子様の秘密の部屋や、普段使わない物をしまえる人気のロフト付きです。
【1号棟】洗面台 一日の始まりの朝、歯磨きをしたりメイクや髪をセットしたり・・・使いやすさが考えられた3面鏡です♪シャワー付水栓で洗面台でのシャンプーや毎日の掃除に大変便利ですね♪
(1号棟)、価格6180万円、3LDK+S、土地面積101.05m2、建物面積89.01m2
【1号棟】キッチン ダイニングからワークスペースを見渡せる、見せるキッチン。ダイニングとの空間のつながりが、スペースのゆとりを生み出します♪
○住宅性能評価(設計・建設)ダブル取得!
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【1号棟】ポップアップ天井
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【1号棟】バルコニー 一度にたくさんのお洗濯物が干せるのが魅力!バルコニーは洗濯物を干すだけの場所じゃなく、家族のゆとりのある時間を演出するプライベート空間。
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【1号棟】手摺付き階段
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【1号棟】モニター付きインターフォン
・引渡し後の無料定期点検で、購入後も安心♪
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【9号棟】キッチン
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【9号棟】浴室
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練馬区石神井台8丁目16棟(うち9棟) 区画図
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(お気軽お問合せください)現地外観写真
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
エコ設備充実
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【1号棟】キッチン ダイニングからワークスペースを見渡せる、見せるキッチン。ダイニングとの空間のつながりが、スペースのゆとりを生み出します♪
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【9号棟】浴室
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(1号棟)、価格6180万円、3LDK+S、土地面積101.05m2、建物面積89.01m2
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特徴ピックアップ
長期優良住宅認定通知書
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設計住宅性能評価書
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建設住宅性能評価書（新築時）
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BELS/省エネ基準適合認定書あり
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地盤調査済
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即引渡可
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２沿線以上利用可
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省エネ給湯器
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スーパー 徒歩10分以内
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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庭
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シャワー付洗面化粧台
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トイレ２ヶ所
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浴室１坪以上
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複層ガラス
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温水洗浄便座
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ＴＶモニタ付インターホン
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節水型トイレ
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通風良好
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全居室複層ガラスか複層サッシ
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都市ガス
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小学校 徒歩10分以内
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床暖房
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食器洗乾燥機
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浄水器
購入サポート制度
サポート１
| サポート概要 | 定期点検 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | お引渡し後、３か月、２年目、５年目、１０年目のタイミングで無償の定期点検を実施いたします。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | お引渡し後、３か月、２年目、５年目、１０年目のタイミングで無料で定期点検!! 快適に暮らすことができる住宅の品質を長期にわたり維持するには、定期的な点検を実施することが重要です。 東栄住宅では、お引渡し後最大7回の無料定期点検と30年間の品質保証を実施しています。 東栄住宅アフターサービス基準に則り、最大30年間にわたり住宅の品質を保証しています。 お客様が保証期間の延長をご希望される場合、延長保証点検をおこない、必要に応じた有料メンテナンス工事を実施することで、 基礎、 構造躯体などの長期保証部位について、さらに10年間延長し、お引渡しより最大30年保証いたします。 |
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| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ※ 防蟻の当初保証期間は引渡日より5年です。保証を継続するには5年毎の無料定期点検時に防蟻工事（薬剤散布）が 必要になります。その他、詳しい保証内容はアフターサービス基準をご覧ください。 ※ 最大30年保証を受けるには、当社が定めた定期点検を実施していただくことが前提となります。 |
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イベント情報
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:30～18:30
～～～～～◇◆ 現地見学ツアー開催！◆◇～～～～～
（事前に必ずお問い合わせください）
▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽
【内容（所要時間）】
(1) さくっと見学コース （３０分～）
(2) じっくり見学コース （６０分～）
(3) 納得見学コース （９０分～）
(4) まずは住宅ローン相談 （３０分～）
【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、
お日にち・時間帯のご指定が可能です！
平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪
※その他、店舗にご来店頂き『ご希望条件のご相談』や『資金計画ご相談』、
『土地・家探しのご相談』のみのご案内ももちろん可能です♪(所要時間30分～)
◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：03-5912-0067
|
物件名
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ブルーミングガーデン 練馬区石神井台8丁目16棟-長期優良住宅 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
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6180万円～7580万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
1LDK～4LDK |
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販売戸数
|
10戸 |
総戸数
|
16戸 |
|
土地面積
|
101.02m2～110.31m2（30.55坪～33.36坪）（登記） |
建物面積
|
86.94m2～100.4m2（26.29坪～30.37坪） |
|
私道負担・道路
|
道路幅：5ｍ～6ｍ、コンクリート舗装、西側約6.0m公道、南側約6.0m公道、東側約5.0m私道（各補装有）【私道持分】46平方メートル×各396/32200（10号棟、11号棟、12号棟、13号棟、14号棟、15号棟 |
完成時期（築年月）
|
2024年3月下旬 |
| 住所 |
東京都練馬区石神井台８-869番1他（地番）、東京都練馬区石神井台8丁目9番以下未 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
西武新宿線「武蔵関」歩13分～14分
西武池袋線「大泉学園」バス16分関町北小学校歩5分～6分
ＪＲ中央線「吉祥寺」バス25分関町北小学校歩5分～6分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 不動産会社ガイド |
会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。 |
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| お問い合せ先 |
(株)東栄住宅練馬営業所 TEL：03-5912-0067 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（9）第003564号 取引態様：＜売主＞ |
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問合せ先：
TEL：03-5912-0067
区画図
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練馬区石神井台8丁目16棟(うち9棟) 区画図 |
間取り図
-
- 価格
- ： 6490万円
- 間取り
- ： 2LDK+2S
- 土地面積
- ： 101.06m2
- 建物面積
- ： 89.43m2
-
- 価格
- ： 7380万円
- 間取り
- ： 4LDK+S
- 土地面積
- ： 101.02m2
- 建物面積
- ： 99.36m2
-
- 価格
- ： 7180万円
- 間取り
- ： 2LDK+2S
- 土地面積
- ： 110.05m2
- 建物面積
- ： 100.19m2
-
- 価格
- ： 6680万円
- 間取り
- ： 2LDK+2S
- 土地面積
- ： 101.11m2
- 建物面積
- ： 87.77m2
-
- 価格
- ： 6380万円
- 間取り
- ： 2LDK+2S
- 土地面積
- ： 101.12m2
- 建物面積
- ： 88.6m2
-
- 価格
- ： 6180万円
- 間取り
- ： 3LDK+S
- 土地面積
- ： 101.05m2
- 建物面積
- ： 89.01m2
問合せ先：
TEL：03-5912-0067
周辺環境
-
石神井台小学校まで360m -
関中学校まで760m -
上石神井幼稚園まで280m -
サミット石神井台店まで410m
-
小学校石神井台小学校：徒歩5分（360ｍ）
-
中学校関中学校：徒歩10分（760ｍ）
-
幼稚園・保育園上石神井幼稚園：徒歩4分（280ｍ）
-
スーパーサミット石神井台店：徒歩6分（410ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:30～18:30
～～～～～◇◆ 現地見学ツアー開催！◆◇～～～～～
（事前に必ずお問い合わせください）
▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽
【内容（所要時間）】
(1) さくっと見学コース （３０分～）
(2) じっくり見学コース （６０分～）
(3) 納得見学コース （９０分～）
(4) まずは住宅ローン相談 （３０分～）
【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、
お日にち・時間帯のご指定が可能です！
平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪
※その他、店舗にご来店頂き『ご希望条件のご相談』や『資金計画ご相談』、
『土地・家探しのご相談』のみのご案内ももちろん可能です♪(所要時間30分～)
◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
日程／公開中
時間／9:30～18:30
～～～～～◇◆ 現地見学ツアー開催！◆◇～～～～～
（事前に必ずお問い合わせください）
▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽
【内容（所要時間）】
(1) さくっと見学コース （３０分～）
(2) じっくり見学コース （６０分～）
(3) 納得見学コース （９０分～）
(4) まずは住宅ローン相談 （３０分～）
【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、
お日にち・時間帯のご指定が可能です！
平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪
※その他、店舗にご来店頂き『ご希望条件のご相談』や『資金計画ご相談』、
『土地・家探しのご相談』のみのご案内ももちろん可能です♪(所要時間30分～)
◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
問合せ先：
TEL：03-5912-0067
ブルーミングガーデン 練馬区石神井台8丁目16棟-長期優良住宅 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／9:30～18:30 ～～～～～◇◆ 現地見学ツアー開催！◆◇～～～～～ （事前に必ずお問い合わせください） ▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽ 【内容（所要時間）】 (1) さくっと見学コース （３０分～） (2) じっくり見学コース （６０分～） (3) 納得見学コース （９０分～） (4) まずは住宅ローン相談 （３０分～） 【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、 お日にち・時間帯のご指定が可能です！ 平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪ ※その他、店舗にご来店頂き『ご希望条件のご相談』や『資金計画ご相談』、 『土地・家探しのご相談』のみのご案内ももちろん可能です♪(所要時間30分～) ◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆ |
|---|---|---|---|
所在地 |
東京都練馬区石神井台８-869番1他（地番）、東京都練馬区石神井台8丁目9番以下未 | 交通 |
西武新宿線「武蔵関」歩13分～14分 |
販売戸数 |
10戸 | 総戸数 |
16戸 |
価格 |
6180万円～7580万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
7300万円台・6700万円台（各2戸） |
私道負担・道路 |
道路幅：5ｍ～6ｍ、コンクリート舗装、西側約6.0m公道、南側約6.0m公道、東側約5.0m私道（各補装有）【私道持分】46平方メートル×各396/32200（10号棟、11号棟、12号棟、13号棟、14号棟、15号棟 | 諸費用 |
- |
間取り |
1LDK～4LDK | 建物面積 |
86.94m2～100.4m2（26.29坪～30.37坪） |
土地面積 |
101.02m2～110.31m2（30.55坪～33.36坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率50％ |
完成時期(築年月) |
2024年3月下旬 | 引渡可能時期 |
2024年4月下旬予定 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
- |
施工 |
株式会社東栄住宅 | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種低層 | 地目 |
- |
その他制限事項 |
【協定道路】敷地面積に含む 【その他法令】第一種高度地区、準防火地域、練馬大泉石神井付近土地区画整理事業【その他記載事項】西・南側のセットバック部分は区へ採納予定です。5・6・12・13号棟協定通路あり。（地役権を設定させていただきます。地役権設定費用約12500円が必要となります。）【備考】東京ゼロエミ住宅の助成金の交付を受けて建てられた住宅になります。※敷地面積に路地状敷地部分含む（3号棟:31.38m2、5号棟:32.29m2、12号棟:31.34m2、14号棟:31.16m2）※11号棟付近に井戸がありました。 | ||
その他概要・特記事項 |
設備：公営水道、東京電力、都市ガス、本下水、建築確認番号：第R05SHC116968号他、【私道持分】46平方メートル×各396/32200（10号棟、11号棟、12号棟、13号棟、14号棟、15号棟、16号棟）【私道持分】84平方メートル×各1/7（10号棟、11号棟、12号棟、13号棟、14号棟、15号棟、16号棟）【私道持分】103平方メートル×各1170/72100（10号棟、11号棟、12号棟、13号棟、14号棟、15号棟、16号棟）【私道持分】44平方メートル×各1/7（10号棟、11号棟、12号棟、13号棟、14号棟、15号棟、16号棟）【清掃施設1】2.20平方メートル×各1/8（1号棟、2号棟、3号棟、4号棟、5号棟、6号棟、7号棟、8号棟）【清掃施設2】2.20平方メートル×各1/8（9号棟、10号棟、11号棟、12号棟、13号棟、14号棟、15号棟、16号棟） | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
(株)東栄住宅練馬営業所
TEL：03-5912-0067
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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| 不動産会社ガイド |
飯田グループホールディングス |
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月27日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年5月11日 | ||
問合せ先：
TEL：03-5912-0067
50572032-1
74100907
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
