【三井の戸建】小学校徒歩最短1分×公園隣接のファインコート!子育て世帯にピッタリ!
利便と潤いが身近に揃う、暮らしやすい住環境。潤いの学園都市に、全14邸の端正な街を。
■西武池袋線「通勤急行・通勤準急・準急停車駅」「大泉学園」駅徒歩最短10分
■通勤特急(準急)利用で「池袋」駅へ2駅19分(17分)
■東京メトロ副都心線・有楽町線乗り入れで
「渋谷」駅へ32分(31分)/「有楽町」駅へ46分(43分)
■「ゆめりあフェンテ」「グランエミオ大泉学園」
駅前再開発により充実の商業施設
■インターロッキング舗装を施した美しい街並み創造
■建物延床面積100m2超中心
生活動線にこだわった全14邸※14戸中10戸
■子育てファミリーにうれしい複数の収納スペース
全邸シューズインクロゼット&大型収納
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
小学校徒歩最短1分×緑を感じる公園隣接街区。開放感とプライバシー性を享受する、邸宅街区。
新しいライフスタイルにフィットする、モダンなテイストを加えた、次代のファインコートが誕生します。
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品格ある景観を演出するバットレス(意匠壁)。街区の角住戸には、優雅さを醸し出すバットレスを設絵、品格ある街並みを演出します。
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宅配ボックス付きの機能門柱。玄関前に、外観の佇まいと調和するデザインの造作門柱を採用。建物とともに上質感あふれる街並みを創出しています。
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開発道路の入口に建つ住戸は、コーナーウォールを採用し街区の顔を演出。さらに、インターロッキングのデザインパターンを切り替えることで、開放感を保ちながら、結界性を確保しています。
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上質な街並みを創出するインターロッキング舗装の開発道路。木立と葉のモチーフは、世界的植物学者である牧野富太郎が暮らした跡地である「牧野記念庭園(徒歩8分)」をイメージし自然豊かな東大泉を表現しました。
再開発で進化を遂げた「大泉学園」駅前に揃う生活利便施設。徒歩最短1分の小学校をはじめ身近に揃う教育施設。
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ゆめりあフェンテまで720m ニトリ デコホーム(インテリア雑貨)、Seria(100円ショップ)、ベーカリーなど、約40店舗が入った複合商業施設。
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グランエミオ大泉学園まで960m 成城石井(スーパーマーケット)、カルディコーヒーファーム(輸入食品)、ロフト(生活雑貨)、ジュンク堂書店などが入店する複合商業施設。
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区立大泉南小学校 [通学指定校]まで160m 1958(昭和33)年、大泉小学校分校として発足して以来の歴史を持つ小学校。緑が多い環境の中で、知・徳・体の調和の取れた育成を重視し、これからの時代を、たくましく生き抜く力を育む教育活動を行っています。
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区立大泉第二中学校[通学指定校]まで640m 1957(昭和32)年開校。文武両道を掲げ、体育祭、文化発表会、合唱コンクールなどの行事や、運動系・文化系の部活動が盛んな中学校です。
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特徴ピックアップ
イベント情報
【4/27(土)よりスタート!】現在、建物見学会のご予約を受け付けております!完全予約制となりますのでこの機会にご予約下さい!
物件詳細情報
物件名
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三井の戸建 ファインコート練馬大泉学園第1期/予告広告 | ||
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価格
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未定 |
間取り
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4LDK |
販売戸数
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未定 |
総戸数
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14戸 |
土地面積
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100.01m2~112.15m2 |
建物面積
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94.16m2~109.48m2 |
私道負担・道路
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4.5mインターロッキング舗装/私道負担有276.96m2×1/14(持分比率) |
完成時期(築年月)
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2024年3月下旬 |
住所 |
東京都練馬区東大泉7-104番8~23(地番) [ ■周辺環境 ] |
交通 |
西武池袋線「大泉学園」歩10分~11分
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関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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不動産会社ガイド |
会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。 |
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お問い合せ先 |
三井不動産レジデンシャル株式会社<ファインコート練馬大泉学園>インフォメーションデスク TEL:0120-025-321 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
(火・水・木定休/11:00AM~5:00PM[平日]、10:00AM~5:00PM[土・日・祝]) |
区画図
二方が道路に面した立地に、開発道路を配することで、全14邸中6邸を角地とする街並みを実現。開放感とプライバシー性を享受する外構計画を追求しています。 |
間取り図
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- 価格
- : 未定
- 間取り
- : 4LDK
- 土地面積
- : 100.01m2
- 建物面積
- : 102.99m2
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- 価格
- : 未定
- 間取り
- : 4LDK
- 土地面積
- : 100.01m2
- 建物面積
- : 100.67m2
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- 価格
- : 未定
- 間取り
- : 4LDK
- 土地面積
- : 100.01m2
- 建物面積
- : 101.02m2
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- 価格
- : 未定
- 間取り
- : 4LDK
- 土地面積
- : 110.01m2
- 建物面積
- : 109.48m2
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- 価格
- : 未定
- 間取り
- : 4LDK
- 土地面積
- : 110.01m2
- 建物面積
- : 109.3m2
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- 価格
- : 未定
- 間取り
- : 4LDK
- 土地面積
- : 100.01m2
- 建物面積
- : 105.31m2
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- 価格
- : 未定
- 間取り
- : 4LDK
- 土地面積
- : 110.01m2
- 建物面積
- : 103.35m2
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- 価格
- : 未定
- 間取り
- : 4LDK
- 土地面積
- : 110m2
- 建物面積
- : 103.92m2
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- 価格
- : 未定
- 間取り
- : 4LDK
- 土地面積
- : 110m2
- 建物面積
- : 103.09m2
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- 価格
- : 未定
- 間取り
- : 4LDK
- 土地面積
- : 108.29m2
- 建物面積
- : 97.71m2
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- 価格
- : 未定
- 間取り
- : 4LDK
- 土地面積
- : 112.15m2
- 建物面積
- : 94.16m2
-
- 価格
- : 未定
- 間取り
- : 4LDK
- 土地面積
- : 112.12m2
- 建物面積
- : 94.26m2
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- 価格
- : 未定
- 間取り
- : 4LDK
- 土地面積
- : 110m2
- 建物面積
- : 97.19m2
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- 価格
- : 未定
- 間取り
- : 4LDK
- 土地面積
- : 112.15m2
- 建物面積
- : 100.19m2
周辺環境
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小学校区立大泉南小学校 [通学指定校]:徒歩2分(160m)
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中学校区立大泉第二中学校[通学指定校]:徒歩8分(640m)
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公園大泉井頭公園:徒歩5分(400m)
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公園井頭の森緑地:徒歩8分(640m)
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ショッピングセンターゆめりあフェンテ:徒歩9分(720m)
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ショッピングセンターグランエミオ大泉学園:徒歩12分(960m)
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その他環境T・ジョイ SEIBU 大泉:徒歩25分(2000m)
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その他環境大泉学園駅南口商店会:徒歩9分(720m)
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その他環境牧野記念庭園:徒歩8分(640m)
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幼稚園・保育園みずほ幼稚園:徒歩10分(800m)
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幼稚園・保育園ほうや幼稚園:徒歩13分(1040m)
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幼稚園・保育園大泉富士幼稚園:徒歩19分(1520m)
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幼稚園・保育園くりのみ保育園:徒歩8分(640m)
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幼稚園・保育園ひまわりキッズルーム大泉:徒歩10分(800m)
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幼稚園・保育園アスク石神井台保育園:徒歩12分(960m)
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小学校東京学芸大学附属大泉小学校・国際中等教育学校:徒歩9分(720m)
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高校・高専早稲田大学高等学院・高等学院中学部:徒歩27分(2160m)
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公園しらゆり児童遊園:徒歩1分(80m)
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公園梨の花公園:徒歩4分(320m)
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公園井頭こぶし憩いの森:徒歩5分(400m)
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公園石庭の森緑地:徒歩6分(480m)
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公園都立石神井公園:徒歩23分(1800m)
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スーパーライフ大泉学園駅前店:徒歩9分(720m)
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スーパーいなげやina21練馬東大泉店:徒歩5分(400m)
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スーパーBig-A 練馬東大泉店:徒歩4分(320m)
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その他環境和紅茶専門店Sankodo:徒歩14分(1120m)
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その他環境エノテカ・リオーネ:徒歩12分(960m)
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その他環境COERU BAKE STAND:徒歩13分(1040m)
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病院小林クリニック:徒歩2分(160m)
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図書館南大泉図書館:徒歩11分(880m)
周辺施設
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東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
駅前再開発により、駅の南北を結ぶペデストリアンデッキなどが整備された「大泉学園」駅周辺。商業施設やレジャースポットが揃い、日々の暮らしの利便性を高めています。 |
カーナビご利用の方
見学可能な日程
交通アクセス図
「大泉」I.C.入口まで約4分(約2.6km)。ビジネスに、レジャーに、軽快カーアクセス。関越自動車道・東京外環自動車道「大泉」I.C.を起点に郊外へ、そして都心方面にもスムーズなアクセスを実現します。 |
設備仕様
シーズンストレージ
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TES温水式床暖房(LD)
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カラーモニター付インターホン
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LDエアコン
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電動シャッター (1階掃出し窓の一部)
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食器洗い乾燥機
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構造の特徴
『ZEH』(ゼッチ) / Nearly ZEH(ニアリー・ゼッチ)
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高断熱
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アルミ樹脂複合サッシ
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エコワン
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三井の戸建 ファインコート練馬大泉学園第1期/予告広告 【一戸建て】
販売スケジュール |
6月上旬より販売開始 4月下旬 事前案内会開催予定 |
イベント情報 |
【4/27(土)よりスタート!】現在、建物見学会のご予約を受け付けております!完全予約制となりますのでこの機会にご予約下さい! |
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所在地 |
東京都練馬区東大泉7-104番8~23(地番) | 交通 |
西武池袋線「大泉学園」歩10分~11分 |
販売戸数 |
未定 | 総戸数 |
14戸 |
価格 |
未定 | 最多価格帯 |
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私道負担・道路 |
4.5mインターロッキング舗装/私道負担有276.96m2×1/14(持分比率) | 諸費用 |
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間取り |
4LDK | 建物面積 |
94.16m2~109.48m2 |
土地面積 |
100.01m2~112.15m2 | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率60%・容積率200%他 |
完成時期(築年月) |
2024年3月下旬 | 引渡可能時期 |
2024年8月上旬予定 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造/2F/2×4工法 |
施工 |
三井ホームエンジニアリング株式会社 | リフォーム |
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用途地域 |
1種低層、1種中高 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
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その他概要・特記事項 |
設備:東京電力、東京ガス、東京都水道局、雨水汚水合流方式、建築確認番号:第R05SHC115473号他、※「交通」に表示する最寄駅など所要時間は本物件販売総戸数に対応した内容です。※お引き渡し後の電力・ガス会社については、お客様の選択・御契約が必要になります。竣工時期:2024年3月下旬竣工済み、2024年5月下旬竣工予定 |
会社情報
会社概要 | <売主> |
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問い合わせ先 |
三井不動産レジデンシャル株式会社<ファインコート練馬大泉学園>インフォメーションデスク
TEL:0120-025-321
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
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不動産会社ガイド |
三井不動産レジデンシャル |
情報提供日・更新日
情報提供日 | 2024年4月25日 | 次回更新日 | 情報提供より8日以内に更新 |
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取引条件有効期限 | 2026年3月31日 |
74073821
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- ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
- ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
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- ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
- 「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
- ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
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- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。