練馬区三原台3丁目　全3棟／2号棟　新築分譲住宅

新築一戸建て
即引渡可
購入サポート情報

6748万円

東京都練馬区

西武池袋線「石神井公園」歩15分

情報提供日:: 24/4/29
次回更新日:: 情報提供より８日以内

(株)藤和ハウス大泉学園店

4.5 (接客評価コメント282件)

TEL：0120-585108 【通話料無料】

☆ GWもご案内できます ☆
西武池袋線の急行停車駅「石神井公園」駅より徒歩15分。
お部屋も、4部屋ございます！！
ご内覧はいかがでしょうか？？

　・‥…━━━━☆

この物件のおすすめポイント
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●リビングに床暖房があるので足元ぽかぽか、家族の集まる空間を暖めます
●エコジョーズで省エネを実現
●ウォークインクローゼットやパントリーなど、収納を重視した間取り

life information
・リヴィンオズ大泉店まで750m
・スーパーバリュー練馬大泉店まで951m
・泉新小学校まで449m
・アスク石神井まち保育園まで449m

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色々物件をご覧になっても、どこかピンとこない方
ぜひ一度お気軽にお問い合わせ下さい！
大泉学園店フリーダイヤル【0120-585-108】まで！

※当物件の一部画像を抜粋しています。

動画でご紹介している建物は、「販売中物件」となります。
販売中の物件については、販売担当者にお問合わせください。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

周辺環境はもちろん、日当たりや設備仕様など、実際に行ってみないと分からないことも多くございます。営業担当がご案内いたしますので、お気軽にお問い合わせください。

・――― 西武池袋線「石神井公園」駅より徒歩15分の閑静な住宅街 ―――・

2号棟　ご家族やお友達とのお食事やティータイムを楽しめる対面キッチン。お食事やお茶の準備をしながらでも、自然と会話の輪が広がります。【2024/03/15撮影】

充実したインフラ、整備された街区、近隣に広がる自然に囲まれて心地よい暮らしを彩ります。　【2024/03/15撮影】
(2号棟)、価格6748万円、2LDK+S、土地面積106.48m²、建物面積99.8m²
2号棟　たっぷりの日差しや心地良い風が入る、広々としたリビングが魅力【2023/09/02撮影】
2号棟　システムキッチンはビルトイン浄水器、食器洗浄乾燥機などの設備が整っています。【2023/09/02撮影】

・――― 床暖房や食洗機など便利な設備が充実 ―――・

2号棟　家族や仲間が集うLDKは約20.1帖あり、ゆったりと寛げる空間です。【2023/09/02撮影】

2号棟　リビングには床暖房がございます。足元ぽかぽか、家族の集まる空間を暖めます。　【2024/03/15撮影】

2号棟　オールスライド収納のキッチンは、重たい物が入っていても楽々引き出せて収納しやすいです。　【2024/03/15撮影】

2号棟　落ち着いた色合いで疲れたからだを癒す、贅沢なくつろぎ空間です。【2023/09/02撮影】

2号棟　洗面室・浴室・キッチンがコンパクトにまとまっているので、効率よく家事ができます。　【2024/03/15撮影】

お問合せはお気軽に藤和ハウス大泉学園店まで！フリーダイヤル【0120-585-108】

2号棟　バルコニーに面した洋室は約8帖の広さがあり、ベッドなどを置いても圧迫感がありません。【2023/09/02撮影】

各部屋収納に加え、廊下などに多数収納があるため整理整頓に役立ちます。　【2024/03/15撮影】

2号棟　水回りに隣接したカウンター付きのユーティリティは、洗濯物などの家事をしたり、テレワークにも便利なスペースです。　【2024/03/15撮影】

2号棟　ユーティリティには収納もあるので、書類や掃除用品などすっきり片付きます♪　　【2024/03/15撮影】

2号棟　居室から直接バルコニーへ出られる為、晴れた日は布団を干すことができます。　【2023/09/02撮影】

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

始発駅利用

充実したインフラ、整備された街区、近隣に広がる自然に囲まれて心地よい暮らしを彩ります。　【2024/03/15撮影】
2号棟　たっぷりの日差しや心地良い風が入る、広々としたリビングが魅力【2023/09/02撮影】
2号棟　ご家族やお友達とのお食事やティータイムを楽しめる対面キッチン。お食事やお茶の準備をしながらでも、自然と会話の輪が広がります。【2024/03/15撮影】

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売主コメント

	大工・基礎・内装など各工程のプロを育成するために研修施設を立ち上げ、一邸一邸丁寧につくり上げ、安心・安全な住まいをお届けしています。

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-585108

特徴ピックアップ

フラット３５Sに対応 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 始発駅 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 床暖房 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	住宅ローン事前審査一括申込
サポートの詳細説明	藤和ハウスの提携金融機関を含め、無料で複数の金融機関へ「住宅ローンの事前審査一括申込」が可能なサービスです。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	お住まいのご購入・お買い換え・ご売却等のご検討開始からご契約に至るまでの期間
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	藤和ハウスの提携金融機関を含め、無料で複数の金融機関へ住宅ローンの事前審査の一括申込が可能です。金融機関ごとに事前審査書類の記入や申込みフォームへの入力が必要となりますが、当社へご来店（もしくは当社よりご紹介させて）いただく事で、お客様ご自身で各金融機関へ何度もお出かけ頂く手間が省けるだけでなく、複数の金融機関への事前審査が申し込み頂け、私ども藤和ハウスの長年のお取引実績・金融機関との提携による金利優遇の取得など、より有利な条件で住宅ローンの事前審査が受けられるサービスです。 ※金融機関の一例：住信SBIネット銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行、三井住友銀行、りそな銀行、ファミリーライフサービス…他 ※藤和ハウスは【プライバシーマーク】を取得しております。 ※ご提供頂くお客様の大切な個人情報は、弊社の個人情報の取扱いについての規約に基づき、厳重に管理させて頂きます。 ※住宅ローンのご利用には、審査や諸条件などがございます。

サポート２

サポート概要	ファイナンシャルプランナー個別相談
サポートの詳細説明	ファイナンシャルプランナーによる【＜無料＞家計改善コンサルティング】です。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	特に期間の定めはございません。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	藤和ハウスの無料会員サービス「CLUB TOWA（クラブトーワ）」の会員様限定で、ファイナンシャルプランナーによる【＜無料＞家計改善コンサルティング】が受けられます。家計改善の3大要素となる、「住宅・貯蓄・保険」の見直しを、プロ視点からご提案させて頂きます。簡単約1分でお手続きが完了する藤和ハウスの無料会員サービス「CLUB TOWA（クラブトーワ）」へ会員登録をして頂くことで、ご利用頂けます。この機会にぜひ会員登録をお勧めいたします。 ※ファイナンシャルプランナーによる【＜無料＞家計改善コンサルティング】はご予約が必要となりますので、事前にご希望日時のご連絡をお願い申し上げます。

サポート３

サポート概要	内見時自宅送迎
サポートの詳細説明	ご来店や物件のご見学時など、弊社スタッフがご自宅やご指定の場所まで無料で送迎させて頂くサービスです。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	お住まいや不動産のご購入・お買い換え・ご売却等のご検討開始からご契約に至るまでの期間
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	藤和ハウスでは「お車をお持ちでないお客様」「小さなお子様連れのお客様」・・・など、ご来店時・物件のご見学時に、弊社スタッフがご自宅やご指定の場所までお迎えに上がります。どうぞお気軽にお申し付け下さいませ。お車でのご案内時はチャイルドシートもご用意しておりますので、お子様連れでも安心・快適な環境でゆっくりと時間をかけて、ご住宅探しに集中して頂けます。 ※事前にご希望日時のご連絡をお願い申し上げます。 ※過度に遠方の場合など、ご利用頂けない場合がございます。　できる限りご要望に沿わせて頂きますので、まずはスタッフまでご相談下さいませ。 ※ご不明点等は事前に店舗までお問い合わせください。

イベント情報

時間／11:00～16:00
■藤和ハウスは創業49年！東京都内12店舗のネットワーク！！
不動産(新築一戸建て・中古一戸建て・土地・マンション)をお探しのお客様は、藤和ハウス大泉学園店にお任せ下さい。未公開情報なども多数ご用意しており、お客様の理想の住まい探しをお手伝いさせて頂きます。

■藤和ハウス大泉学園店へは、ぜひお子さま連れで！
キッズスペースでは当店スタッフがお相手をするなど細かく目配り。店舗にはおむつ交換台、お子さま用の椅子、チャイルドシートなども用意しております。安心、快適な環境でじっくり時間をかけて、お子さま連れでも住まい探しに集中して頂けます。

■お車でのご来店もお気軽にどうぞ！

■住まいに関すること、何でもお気軽にご相談ください！
「私達の月々希望返済額内に収まるの？」
「頭金ってどのくらい必要なの？」
「自分たちの収入から借りられる限度額っていくらなの・・？」
「金利優遇って何？どこの金融機関を利用するのがいいの？」　・・・など

【藤和ハウス大泉学園店】
西武池袋線「大泉学園」駅北口徒歩9分
フリーダイヤル　0120-585-108

お客様からのお問合せ・ご来店を
藤和ハウス大泉学園店スタッフ一同、心よりお待ち申し上げております。

プレゼント情報

■お客様ご紹介でギフトカードプレゼント■

お客様のお友達やご親族などをご紹介いただけると
5万円～最大10万円分のVJAギフトカードをプレゼント！
※詳細は弊社スタッフまで、お気軽にお問合せくださいませ。

●藤和ハウス大泉学園店●
フリーダイヤル　0120-585-108

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-585108

物件名	練馬区三原台3丁目　全3棟／2号棟　新築分譲住宅
価格ヒント	6748万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	2LDK+S（納戸）1・3号棟／＋WIC、パントリー　2号棟／＋ユーティリティー、パントリー
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	3戸
土地面積ヒント	106.48m²（32.21坪）（実測）	建物面積ヒント	99.8m²（30.18坪）（実測）
私道負担・道路ヒント	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、東側公道	完成時期（築年月）ヒント	2023年8月
住所	東京都練馬区三原台３ [ ■周辺環境 ]	交通	西武池袋線「石神井公園」歩15分 [ 乗り換え案内 ] 東京メトロ有楽町線「地下鉄成増」バス18分比丘尼橋歩9分 [ 乗り換え案内 ] 都営大江戸線「光が丘」バス35分三原台中学校(東京都)歩6分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】大泉学園店のホームページ大泉学園店の現地見学会情報大泉学園店の店舗紹介大泉学園店のお客様の声無料会員登録で、未公開物件が満載！！
不動産会社ガイド	会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。藤和ハウス
担当者より	担当者宅建小泉　勉皆様とは、売ったら終わりではなく、お引渡し後も住宅以外の話が本音で語り合えるような、安心と信頼関係を“マイホーム探し”の中で、一緒に築いていけたらと思っております。	【この物件について】建物完成済みにつきいつでもご内覧可能！　床暖房や食洗機、浴室乾燥機など生活に役立つ便利な設備が豊富にございます！　地元を熟知したスタッフが周辺環境もご案内いたします。ぜひお気軽にお問い合わせください♪ 【得意エリア】練馬区・西東京市・新座市エリア
お問い合せ先	(株)藤和ハウス大泉学園店 TEL：0120-585108 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（8）第004224号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:30-18:30 ／定休日：水曜日、年末年始など SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きます SUUMOだけでは分からない事もたくさんあります♪ 季節ごとに発行される弊社のオリジナル情報誌『AMITY』は地域に密着した情報を掲載しております。 ※部数と期間限定の為無くなり次第となります。

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予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-585108

区画図

全体区画図

間取り図

2号棟

価格

： 6748万円

間取り

： 2LDK+S

土地面積

： 106.48m²

建物面積

： 99.8m²

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-585108

価格	6748万円	間取り	2LDK+S
土地面積	106.48m²	建物面積	99.8m²
間取り補足	＋ユーティリティー、パントリー
お問い合わせ先	(株)藤和ハウス大泉学園店 TEL：0120-585108 【通話料無料】免許番号：国土交通大臣（8）第004224号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:30-18:30 ／定休日：水曜日、年末年始など「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

西武池袋線「石神井公園」駅まで1200m 池袋まで急行で1駅10分！東京メトロ有楽町・副都心線への直通運転も行っており、都心各所へのアクセスも便利です。駅周辺にはお買い物できる施設が豊富です。
リヴィンオズ大泉店まで750m 生活に便利な西友やユニクロ、無印良品等さまざまなショップが入った商業施設です。向かいには映画館にゲームセンター、飲食店もあります。
T・ジョイ SEIBU 大泉まで750m 東映東京撮影所や東映アニメーションに隣接する映画館。同じ施設内にはゲームセンターや飲食店や大泉学園のおいしいケーキ屋さんが入っています。
ウエルシア練馬三原台店まで363m 【店舗営業時間】9:00～23:00　【調剤営業時間】10:00 ～ 14:00・15:00 ～ 19:00※日祝日休み
練馬区立三原台中学校まで452m 中学校は徒歩約6分。この適度な距離が、思春期を迎えるお子様には友達と会話の出来る大切な時間となります。
練馬区立泉新小学校まで449m 小学校は歩いて約6分。目の行き届く距離にある小学校なら、通学を見守るご家族も安心ですね。
アスク石神井まち保育園まで449m 徒歩6分にある練馬区の認可保育園です。生後58日～就学前までのお子様をお預かりしています。
石神井幼稚園まで667m 徒歩9分にある幼稚園です。芝生の広い園庭があり、緑豊かな環境で子供たちがのびのび遊んでいます。
練馬区立三原台公園まで50m 四季折々に変化する公園の美しい景色。心和み、手足を伸ばしてリラックスできる憩いの場所です。

駅

西武池袋線「石神井公園」駅：徒歩15分（1200ｍ）
ショッピングセンター

リヴィンオズ大泉店：徒歩10分（750ｍ）
その他環境

T・ジョイ SEIBU 大泉：徒歩10分（750ｍ）
ドラッグストア

ウエルシア練馬三原台店：徒歩5分（363ｍ）
中学校

練馬区立三原台中学校：徒歩6分（452ｍ）
小学校

練馬区立泉新小学校：徒歩6分（449ｍ）
幼稚園・保育園

アスク石神井まち保育園：徒歩6分（449ｍ）
幼稚園・保育園

にじいろ保育園大泉学園：徒歩7分（557ｍ）
幼稚園・保育園

石神井幼稚園：徒歩9分（667ｍ）
郵便局

練馬東大泉二郵便局：徒歩6分（432ｍ）
スーパー

スーパーバリュー練馬大泉店：徒歩12分（951ｍ）
スーパー

Aプライス練馬インター店：徒歩13分（1027ｍ）
コンビニ

セブンイレブン練馬石神井町8丁目店：徒歩5分（356ｍ）
ドラッグストア

スギ薬局練馬三原台店：徒歩10分（750ｍ）
ホームセンター

スーパーバリュー練馬大泉店：徒歩15分（1136ｍ）
公園

練馬区立三原台公園：徒歩1分（50ｍ）
ショッピングセンター

ユニクロリヴィンオズ大泉店：徒歩11分（807ｍ）
ショッピングセンター

無印良品リヴィンオズ大泉店：徒歩11分（811ｍ）
コンビニ

セブンイレブン練馬東大泉2丁目店：徒歩8分（640ｍ）
コンビニ

ファミリーマート三原台一丁目店：徒歩9分（676ｍ）
ドラッグストア

ウエルシア練馬三原台店：徒歩5分（372ｍ）
ドラッグストア

クリエイトエス・ディー練馬東大泉店：徒歩12分（897ｍ）
高校・高専

東京都立大泉高校：徒歩16分（1203ｍ）
病院

医療法人社団一陽会陽和病院：徒歩17分（1301ｍ）
郵便局

石神井四郵便局：徒歩5分（392ｍ）
郵便局

練馬高野台郵便局：徒歩13分（1008ｍ）
銀行

きらぼし銀行石神井支店：徒歩14分（1094ｍ）
銀行

りそな銀行石神井支店：徒歩14分（1109ｍ）
公園

区立三原台もくれん緑地：徒歩6分（453ｍ）
公園

石神こぶし緑地：徒歩8分（606ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

路線図

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-585108

設備仕様


床暖房乾燥しすぎず、埃も舞わずハウスダストが少ないクリーンな室内をキープする床暖房	食器洗浄乾燥機食器が出し入れしやすいスライドオープン式の食器洗浄乾燥機	浄水器一体型水栓いつでもおいしいお水が飲める浄水器一体型水栓も完備

ユーティリティ家事スペースやスタディーコーナーとして使えるユーティリティ	浴室暖房乾燥機雨天時の洗濯物や浴室内のカビ防止としても活躍する浴室換気乾燥機	エコジョーズ排気熱を上手に使って、少ないガス消費で効率よくお湯を沸かすエコジョーズ

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-585108

構造の特徴


吹抜け天井勾配天井を生かした大きな吹き抜けのあるリビング　(写真は3号棟)

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-585108