～飯田産業がお届けするハートフルタウン～練馬区大泉町～全13棟誕生！

新築一戸建て
即引渡可
売主・代理
購入サポート情報

4990万円

東京都練馬区

西武池袋線「石神井公園」バス15分土支田三丁目歩8分

情報提供日:: 24/4/22
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 24/5/31

(株)飯田産業住宅販売部

4.4 (接客評価コメント19件)

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TEL：0120-948809 【通話料無料】

全13棟、分譲地内道路約6ｍ、便利な設備付き！開放感と利便性を兼ね備えた新築戸建！

～～まだまだ魅力はたくさん!!～～

◇前道が広いから、駐車も楽々！落ち着いた環境の物件！

◇新生活嬉しい設備が満載！浴室乾燥機・食洗機・三面鏡付き洗面化粧台つき！

◇スーパー『ライフ土支田店』まで徒歩約7分！毎日の食卓に嬉しい物件！

◇幼稚園、小学校、中学校が徒歩圏内！通学も安心な住宅！

◇『中里泉公園』まで徒歩約4分！緑に囲まれた癒しの住まい！

☆安心・安全の住宅性能評価取得物件☆
【いいだのいい家】は4分野6項目で最高等級を取得！！
◎耐震等級（倒壊防止・損傷防止）◎耐風等級◎劣化対策等級◎ホルムアルデヒド対策等級◎維持管理対策等級

※当物件の一部画像を抜粋しています。

お問い合わせはフリーダイヤル0120-948-809まで

（4月撮影）
全13棟の街並みが誕生します。お申込みは先着順となりますので、お好きな間取りがあるうちに是非ご検討ください♪
（4月撮影）
都心へのアクセス良好な為、通勤通学におすすめな立地です。お客様に安心して暮らすことができる住まいを提供致します！
（4月撮影）
分譲地内道路の幅は約6ｍです。駐車もスムーズにできそうです！駐車が苦手・不安な方も安心してゆっくりできます。

遠方にお住まいの方は、ZOOMによるオンラインでの見学も対応可能です！お気軽にお申し付けください！

（4月撮影）
調理スペース。収納の使い勝手が良く機能性に優れたキッチンとなっております♪対面式のキッチンとなっており、家事動線も短縮できますね。
（4月撮影）
お風呂は広々とした1坪タイプ！のびのび入れるので日々の暮らしで疲れた体を癒してくれます♪浴室には窓があり換気がしやすく明るい仕様でございます。
（4月撮影）
ご家族で過ごす憩いの場にふさわしいゆとりです。実際にご覧になって、インテリアの想像を膨らませるのも楽しいですね♪是非ご覧ください。
（4月撮影）
三面鏡の洗面化粧台です。鏡裏には収納スペースもあり、小物などをスッキリ片づけることが出来ます☆また、ノズルが伸びるのでお掃除もらくらく出来るような仕様となっております(^^)

家族の暮らしを守る安心安全の住まい

いいだのいい家のこだわり【S・I 住宅】
自由な間取りを実現する「スケルトンインフィル住宅」。将来、ライフスタイルの変化に合わせて間取りの変更が簡単にできます。

いいだのいい家のこだわり【耐震性】
飯田産業は、万一の地震にも耐え得る頑丈な住まいを提供します。

飯田グループは年間46000棟以上の新築戸建てを販売分譲している実績があります！日本一、新築一戸建てを販売してきた飯田グループだから、大事なお家を安心してお任せください！

【地震に強い家とは何か？】
強い耐震性を謳う飯田産業はここが違う！
国土交通大臣認定だから大事なお家を安心してお任せください！

いいだのいい家のこだわり【I.D.S工法】
I.D.S工法は間取り変更可能な設計自由性と耐震性の高さを実現した飯田産業の独自工法です。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

環境重視の住宅地

（4月撮影）
全13棟の街並みが誕生します。お申込みは先着順となりますので、お好きな間取りがあるうちに是非ご検討ください♪
（4月撮影）
ご家族で過ごす憩いの場にふさわしいゆとりです。実際にご覧になって、インテリアの想像を膨らませるのも楽しいですね♪是非ご覧ください。
（4月撮影）
調理スペース。収納の使い勝手が良く機能性に優れたキッチンとなっております♪対面式のキッチンとなっており、家事動線も短縮できますね。

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売主コメント

当社は中国人スタッフ常駐に含め、中国語および英語にご対応いたします！
（本公司有中国人社員，随時歓迎諮詢有関不動産信息。）

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	ファイナンシャルプランナー個別相談
サポートの詳細説明	☆ファイナンシャルプランナー資格者がお客様の暮らしに寄り添ったライフプランをご提案いたします！ ○保険の見直しをしたい ○子育てのために節約をしたい ○無理なく住宅ローンを組みたい　等々結婚、出産、教育、老後など豊かな暮らしを叶えるため、お客様のライフプランに基づいて家計の見直しを致します！お金と家計の専門家であるファイナンシャルプランナーに是非ご相談ください♪
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	-
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■ご利用いただける方・不動産業従事者の方及び住宅購入契約を済ませている方のご利用は承りかねます。・本サービスのご利用が初めての方・事前にご予約いただいた方

サポート２

サポート概要	物件買取サービス(買替時売却サポート)
サポートの詳細説明	いいだのすみかえは「いいだのいい家」の飯田産業のサービス。「売却」も「購入」も窓口ひとつでご対応が可能な為、資金計画・スケジュール管理がスムーズです。複数の会社にお問い合わせをしなくて済みますので、お客様のご負担が軽減できます。ご新居の購入に不安のある方はまずお気軽にお問い合わせください！
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	-
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■対象エリア一都三県（その他の地域もご相談ください） ■対象物件（本サービスを適用できる売却予定物件）・土地、戸建て　※当社指定の建物調査を実施させていただく場合がございます。・マンション ■その他注意事項物件の状態によっては、買い取りできない場合もございます。

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
事前に必ず予約してください
『事前にご連絡を頂く　メリット　について』

○見学時に他のお客様と重なってしまった場合でも、事前予約を頂いたお客様を優先的にご案内させて頂きます。

○平日でも現地をご案内させて頂きます。　平日はごゆっくりご覧いただく事が可能です。

○朝早く、夜遅くでも大丈夫です。屋外が暗くてもご覧頂けるよう、事前に照明などの設置をしておき、現地をご覧頂けるようにいたします。

○ご見学日までにお時間がある場合には、事前にパンフレットなどの資料をお送りします。　事前に資料に目を通しておいて頂くことで、当日のご見学はより一層充実したものになると思います。

○事前にお客様のご要望や、お客様の状態などをお話頂ければ、事前にお客様に合わせた資料をオーダーメイドで作成・ご用意いたします。ですので、より一層有意義なお時間にして頂く事ができます。

【ご見学の流れについて】

（STEP１）
　お電話または、メールにてお問い合わせください。　
　担当者が不在の場合には折り返しご連絡をさせて頂きます。

（STEP２）
　担当者と、ご見学日時をご相談してください。

（STEP３）
　ご見学頂いた際にお時間を頂ければ、その場で住宅ローンのご相談や、資金計画のシュミレーションをいたします！

☆　こんな疑問はありませんか？　☆

○月々のお支払は・・・？

○自己資金０円でも平気・・・？

○住宅ローンはどこで借りるのがいいの・・・？

○物件以外の諸経費っていくら・・・？

○お得に購入できるアドバイスはしてくれるの・・・？

等々、どのような事でもお気軽にご相談ください。

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-948809

物件名	～飯田産業がお届けするハートフルタウン～練馬区大泉町～全13棟誕生！
価格ヒント	4990万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	4LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	13戸
土地面積ヒント	111.05m²（実測）	建物面積ヒント	101.64m²
私道負担・道路ヒント	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、分譲地内開発道路約6ｍ	完成時期（築年月）ヒント	2023年10月中旬
住所	東京都練馬区大泉町１-31 [ ■周辺環境 ]	交通	西武池袋線「石神井公園」バス15分土支田三丁目歩8分 [ 乗り換え案内 ] 西武池袋線「大泉学園」バス12分もみじ山歩7分 [ 乗り換え案内 ] 東武東上線「和光市」バス12分もみじ山歩7分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】 “いいだのいい家” ホームページ♪ “いいだのいい家” IDS工法♪ “いいだのいい家” 住宅性能表示制度♪ “いいだのいい家” 購入の流れ♪ “いいだのいい家” 中国語サイト
不動産会社ガイド	会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。飯田グループホールディングス
担当者より	担当者ランバーカー・ジョセフ・智幸年齢：20代業界経験：5年お家をご購入することは“生涯に一度”のことだと思いますので、どんな些細なことでもお気軽にご相談ください！お住まい探し、住宅ローンをお客様のご希望に沿ってご提案させていただきます。	【この物件について】この度はご覧いただき誠にありがとうございます。こちらの物件は生活に便利な設備と豊富なプランが嬉しい新築戸建てになります！ぜひ一度現地へ住環境を体感しにお越しください！【得意エリア】東京都、埼玉県、神奈川県、千葉県
お問い合せ先	(株)飯田産業住宅販売部 TEL：0120-948809 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（10）第003306号取引態様：＜売主＞

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-948809

区画図

全体区画図　残り１棟！

間取り図

G号棟

価格

： 4990万円

間取り

： 4LDK

土地面積

： 111.05m²

建物面積

： 101.64m²

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-948809

価格	4990万円	間取り	4LDK
土地面積	111.05m²	建物面積	101.64m²
間取り補足	南西角地プラン
お問い合わせ先	(株)飯田産業住宅販売部 TEL：0120-948809 【通話料無料】免許番号：国土交通大臣（10）第003306号取引態様：＜売主＞「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

北大泉保育園まで1050m
中里幼稚園まで550m
練馬区立八坂小学校まで600m
練馬区立八坂中学校まで750m
ファミリーマート練馬大泉町一丁目店まで100m
ライフ土支田店まで550m
陽和病院まで200m
練馬区立中里泉公園まで300m
練馬大泉二郵便局まで750m

幼稚園・保育園

北大泉保育園：徒歩14分（1050ｍ）
幼稚園・保育園

中里幼稚園：徒歩7分（550ｍ）
小学校

練馬区立八坂小学校：徒歩8分（600ｍ）
中学校

練馬区立八坂中学校：徒歩10分（750ｍ）
コンビニ

ファミリーマート練馬大泉町一丁目店：徒歩2分（100ｍ）
スーパー

ライフ土支田店：徒歩7分（550ｍ）
病院

陽和病院：徒歩3分（200ｍ）
公園

練馬区立中里泉公園：徒歩4分（300ｍ）
郵便局

練馬大泉二郵便局：徒歩10分（750ｍ）
ショッピングセンター

ファッションセンターしまむら土支田店：徒歩15分（1200ｍ）
ドラッグストア

クリエイトエス・ディー練馬土支田店：徒歩14分（1100ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

案内図

カーナビご利用の方

東京都練馬区大泉町1-31付近

見学可能な日程

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-948809

設備仕様


レンジフード煙やにおいを吸い込んでくれるレンジフードは料理中の強い味方です！	浴室乾燥機夏は涼しく、冬は暖かい！快適な温度で入るお風呂を一度体感したらもう手放せません！さらに梅雨など悪天候時のお洗濯にも力強い味方です♪	三面鏡洗面化粧台三面鏡付き洗面化粧台は忙しい朝にも、ゆっくりケアの夜にも有効活用！朝は寝ぐせ直しに後ろ髪も楽々確認できるのでセットに便利♪夜はパックや化粧水、保湿グッズをしっかり収納してくれるので慌てずケアができますね♪

モニター付きインターホンくっきり明るいカラーモニターは夜でも見やすいLED照明付き！ワンタッチで応答、手放しで通話できます♪ また来客画像を30件、静止画で録画できるので安心です♪	郵便ポスト「上から投函」「前から取り出し」♪ ダイヤル錠付きで安心のセキュリティです！	食洗機全棟食洗器標準完備しております。食器をセットしてボタンを押すだけ♪家事や仕事で忙しいときほど頼りになる家庭のお供に！肌トラブルとはおさらばできますね(^^)嬉しい仕様です。

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-948809

構造の特徴


I.D.S工法飯田産業がオリジナルで開発した工法をご紹介します！	オリジナル耐力壁 I.D.S工法は平成12年の建築基準法改正後、国土交通大臣認定を日本で初めて取得！国が定める最高強度である「壁倍率5.0」の性能があると認められました！	TロックII 「オリジナル柱頭・柱脚固定金物」一般的に非常に高い性能を持つとされる金物の約2倍の強度を持ちます！公的試験機関で柱の基準引抜耐力40.3ｋNの評価を受けました！

ポリスチレンフォーム「水に強い成型断熱材」屋外からの湿気の影響を受けやすい外壁と1階床に使われています！	基礎パッキン・厚床合板下地の合板に厚さ24ｍｍの合板を使用。壁とあわせて強い耐震性能を維持します！土台から基礎を分離させ湿気が基礎へ浸透するのを防ぎます。	鉄筋コンクリート造ベタ基礎「湿気やシロアリから建物を守る」耐震性を発揮する鉄筋入りスラブ一体構造を採用。地面から基礎上端までの高さを400ｍｍ以上確保！

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-948809