【38坪でヒュッゲな暮らし】練馬区西大泉2丁目

【外観】
子育てファミリーにおすすめの「練馬区西大泉」エリア。落ち着いた住環境と、利便性の良さを兼ね備えています。周辺環境とあわせて、ぜひ現地をご見学ください。

【練馬区西大泉2丁目】
開放感のある北西角地に「4SLDK」の新築戸建て住宅が誕生します。駐車スペース2台分有(車種による)。西武池袋線「大泉学園」駅まで徒歩18分の立地です。

【LDK/約17.25帖】
LDKは17帖超のゆとりある広さ。ご家族で団らんの時をお過ごしいただけます。隣接する洋室との一体利用で、21帖超の広々とした空間に。

(1号棟)、価格6580万円、4LDK+S、土地面積128.55m²、建物面積101.02m²

【LDK/約17.25帖】
リビング階段につき、自然とご家族と会話をする機会が増えそうです。キッチン、洗面所、浴室などの水回りが集約され、家事動線がスムーズな間取りです。

【LDK/約17.25帖】
ナチュラルな色合いの床材が使用されているため、様々なインテリアと合わせることができます。

【LDK/約17.25帖】
南側と東側の2面採光で、あたたかな陽光が差し込むLDKです。LD部分は床暖房付きですので、寒い冬でも快適にお過ごしいただけます。

【洋室/約6.75帖】
南向きバルコニーに面した日当たりの良い洋室です。洋室の中で最も広いお部屋ですので、主寝室としてもお使いいただけます。上部に小屋裏収納が備わっています。

【バルコニー】
バルコニーは2部屋にまたがるワイドスパン設計。南向きにつき、洗濯物がよく乾きそうです。洗濯物を干すほか、家庭菜園やガーデニングなどもお楽しみいただけます。

【収納】
各洋室にはWICや収納スペースが備えられています。ご家族皆様の衣類や小物類をまとめて収納し、スッキリと片付いたお部屋でお過ごしいただけます。

【納戸】
書斎や在宅ワーク、家事スペースなど、家庭のライフスタイルに合わせてご活用いただける納戸。窓があり、採光も確保されています。

【キッチン】
家事の時短に繋がる食器洗浄乾燥機が備えられています。対面式キッチンですので、ご家族やゲストの方と顔を合わせながら、楽しく調理ができます。

【洗面所】
身支度に便利な三面鏡付き洗面台です。鏡裏やボウル下に収納スペースがあり、洗面用品や洗剤などをスッキリ収納できます。

【浴室】
ゆったりとした浴槽で一日の疲れを癒していただけます。浴室乾燥機が備わっていますので、雨の日や花粉の季節も気持ちよく洗濯物を乾かすことができます。

【トイレ】
年間を通して快適にご利用いただける、温水洗浄便座付きトイレです。収納ボックスには、トイレットペーパーや備品類をまとめて収納できます。

【玄関】
大理石調床が採用されたスタイリッシュな玄関です。シューズボックスの上に写真や雑貨などを飾って、お気に入りの空間を演出できます。

【玄関収納】
玄関にオープン収納が備わっています。靴はもちろん、レジャー用品などの収納にも便利です。可動棚付きのため、高さに合わせて効率よく収納できます。

【ウォークインクローゼット】
約6.75帖の洋室に備わるウォークインクローゼットです。収納力があるので、シーズンオフの衣類や寝具類、スーツケースなどをたっぷり収納できます。

【洋室/約6.0帖】
全居室2面採光につき、明るく風通しの良い住空間です。シンプルなデザインのお部屋ですので、お好みのコーディネートをお楽しみいただけます。

【現地外観写真】
なだらかな南傾斜の角地に建ち、多くの光と風を取り入れることができます。住宅性能評価W取得の確かな品質の住まい。長く安心して暮らしていただけます。

【前面道路含む現地写真】
第一種低層住居専用地域につき、穏やかな暮らしが叶います。小学校・幼稚園・公園が徒歩8分圏内にあり、子育て世帯にもおすすめの住環境です。

【全体区画図】
北西角地につき、開放感があり、通風も良好です。駐車スペース2台分有(車種による)。小学校やスーパーが徒歩7分圏内に揃う、利便性の良い立地です。

私たちの会社は杉並区にあります。
井荻駅ってご存知ですか？すごく穏やかな場所です。ここを拠点に、おおよそ５キロ圏内がテリトリーです。杉並、中野、練馬、武蔵野、三鷹、西東京はお任せください！

「家」をメインテーマにしています。
販売は、土地、戸建、マンションを中心です。未公開段階や地域限定の非公開案件もございます。当社ご登録者様は多く、テリトリー内でご売却をお考えの方もご一報ください。

土地は地域性、一戸建ては個性に魅了されます。
ポテンシャルを持つ土地のご説明、利便性の解説、個性を持った一戸建て、この地域は多様な用途地域があり、そのポテンシャルを活かした個性が活き建っています。

マンションは街の「ランドマーク」になっています。
街を彩るマンション。高層・低層がエリアに見合う様相で役割を担い存在します。管理状況、運営状況など、プロフェッショナルの立場でお話させていただきます。

『再生』＝リノベーション
「生まれ変わる術」はさまざま。手つかずの状態やスケルトンの状態から生まれ変わった完成の家を、お客様とご一緒に見た時の感動が本当に楽しい！信頼できるプロをご紹介致します。

「お客様のためのホームページ」
掲載物件数は多くしていませんのでご容赦ください。お客様のご条件（オーダー）に沿った物件とスタッフが魅力を感じた物件をどんどん載せていきます。ご活用くださいませ。

店舗でもご相談承ります。
駅前商店街(ポンテ)にあり、1階店舗で気軽にお入りいただけます。売買に関するご相談、注文建築のご相談、住宅ローンご相談、無料FP相談、ご満足いただけるご提案をさせていただきます。

練馬区立大泉第四小学校まで500m 徒歩7分。学校のHPでは、児童たちの様子が写真付きで定期的に紹介されているほか、こだわりのつまった美味しそうな給食が定期的に更新されています。

練馬区立大泉中学校まで1100m 徒歩14分。3つの教育目標「健康・誠実・努力」を中心に、「人は学ぶ」「人は変わる」「人は輝く」の3つ生徒像、「大泉中イズム」（流儀・伝統）を大切に、教育活動が進められています。

いなげや練馬西大泉店まで500m 徒歩7分。営業時間は9:30～21:30。生鮮食品を中心に取り扱うスーパーマーケット。63台分の駐車場があり、休日のまとめ買いの際などに便利です。

クリエイトＳ・Ｄ新練馬西大泉店まで650m 徒歩9分。営業時間は9:00～21:00。医薬品、日用品、食品、野菜、酒など幅広い商品を取り揃えています。お買い上げ商品の配達サービスがあります(有料)。

ファッションセンターしまむら南大泉店まで1000m 徒歩13分。最新のトレンドファッションから、家族みんなが日常生活で使用する実用衣料・寝具・インテリアまで取り扱う総合衣料品店です。営業時間は10:00～19:00。

練馬区立登戸公園まで600m 徒歩8分。木々に囲まれた公園。ブランコ・滑り台などの遊具がある公園です。ベンチの設置があり、遊ぶお子様の様子をのんびり見守ることができます。

練馬区立登戸公園まで600m 徒歩8分。住宅地の一角にあり、緑が広がる地域の憩いスポット。お子様との時間を過ごすにも、ご家族とのジョギングやお散歩にも◎

西武池袋線「大泉学園」駅まで1440m 徒歩18分。通勤急行・通勤準急・準急停車駅。池袋駅まで直通アクセス可能で、通勤通学に便利です。駅前には「グランエミオ大泉学園」や「ゆめりあフェンテ」など商業施設が充実しています。

西武池袋線「保谷」駅 まで1760m 徒歩22分。練馬・池袋・新木場・渋谷・横浜方面、所沢・飯能・西武秩父方面へアクセス可能。通勤通学、休日のお出かけに便利な全席指定の「S-TRAIN」停車駅です。

【仕様書/外壁】
デザイン性の高いサイディング外壁を採用。ホワイトをベースにチャコールとグレーの2色をアクセントに取り入れ、シンプルモダンな外観に。

【仕様書/内装】
内装はホワイト系を採用。フローリングや階段も明るいブラウンのため、すっきりとした明るい雰囲気に。お気に入りのインテリアが映えそうです。

【仕様書/アクセントクロス】
主寝室の壁にブラウン系のアクセントクロスを採用。ゴールドの光沢が入った高級感のあるデザインで、シックな雰囲気を演出します。

【仕様書/アクセントウォール】
玄関まわり、対面キッチン、メイントイレにアクセントウォールを採用。ストーン調や大理石調など、高級感のあるデザインでお洒落な空間を演出します。

【仕様書/水まわり】
水まわりは清潔感のあるホワイト系を採用。モルタル調や木目調、ベージュのアクセントパネルなど、あたたかみのあるデザインでやわらかい印象に。

【仕様書/内装設備】
LDに床暖房、キッチンに人工大理石カウンター・食洗機を搭載。浴室にはマイクロバブルバスとミストサウナ付き浴室乾燥機を備え、まるで温泉に入っているかのようなリラクゼーションを感じられます。