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情報の見方

南田中4(井荻駅) 6580万円~6980万円

  • 新築一戸建て

6580万円~6980万円

東京都練馬区

西武新宿線「井荻」歩13分

情報提供日:
24/4/30
次回更新日:
情報提供より8日以内
取引条件有効期限:
29/11/8

東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス練馬

【ビデオ通話での内見可能です】
■全棟4LDK リビング17帖以上
■充実した設備仕様
■周辺に買い物施設複数有


□□ A  very  COOL  every  LIFE  ! □□

【TOHO HOUSE CLUBでのアフターサービス】
ご購入後の「おウチ」と「お金」のご相談窓口をご用意しております!
・金利上昇時のリスクヘッジ、借換え相談、繰上返済のタイミング、各種保険の見直し・・・etc
・おウチの設備保証や定期点検、駆け付けサービス・・・etc


まずはお気軽に現地をご覧下さいませ。物件の詳細について、ご見学希望のお客様は下記番号までお気軽にご連絡下さい。
お問い合わせ専用フリーダイヤル : 0120-135-004



動画でご紹介している建物は、「販売中物件」となります。
販売中の物件については、販売担当者にお問合わせください。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

完成予想図(外観) 

お客様の家づくりへの想いと設計図書に込めた工夫の数々を結実させるのが、建築です。 確かな技術で築かれた家のひとつひとつ、その細部に至るまでお客様の暮らしを想う心づかいが息づいています。

【資料請求】or【見学予約】はお気軽に上記ボタンをクリック お電話もOKです⇒TEL:0120-135-004【通話料無料】

現地外観写真 
その邸が魅せる、気品・上質・重厚感・極細やかさ、そのすべては訪れた者に安らぎと品性を与える特別な空間です。ここに住むからこそ意味がある。すべての(始まり)をここから迎えます。
  • 現地外観写真 
    昼夜によって表情を変え、魅せる事を追求した重厚感あるフォルムは、時代の流れに惑わされないシックなカラートーンで雰囲気を演出。絶妙なコントラストで輝きを放ちます。
  • スーパー 
    サミット環八南田中店 まで300m 毎日の生活に欠かせない食品や日用品を取り揃えております。サミットカードを利用するとポイントがたまっって、金券としてサミット内でご利用いただけます。
  • 前面道路含む現地写真 
    小学校入学前の子どもを持つ家庭の約6割が「家族や子どものため」に購入を希望。入学後の転校を避け、広い空間でのびのび育てたいなどの親心が、家探しのきっかけになっているようです。
  • 公園 
    石神井公園 まで1600m 石神井公園までが徒歩圏内。駅近ならではの利便性が有りながらも、生活環境エリアには緑豊かな空間が広がっております。

【資料請求】or【見学予約】はお気軽に上記ボタンをクリック お電話もOKです⇒TEL:0120-135-004【通話料無料】

  • 間取り図 
    (4号棟 間取り図 )、価格6580万円、4LDK、土地面積90.01m2、建物面積93.1m2
  • 間取り図 
    (3号棟 間取り図 )、価格6980万円、4LDK、土地面積90.37m2、建物面積95.22m2
  • 間取り図 
    (2号棟 間取り図 )、価格6780万円、4LDK、土地面積90.04m2、建物面積98.95m2
  • 間取り図 
    (1号棟 間取り図)、価格6780万円、4LDK、土地面積90.02m2、建物面積96.05m2

【資料請求】or【見学予約】はお気軽に上記ボタンをクリック お電話もOKです⇒TEL:0120-135-004【通話料無料】

  • 発電・温水設備 
    「ビルトインタイプ食器洗乾燥機」通常の手洗いでは使用出来ないほど高温のお湯や高圧水流を使うことにより汚れを効果的に落とすことができる。殺菌効果が非常に高く哺乳瓶などを使う家庭で需要が高く大変便利。
  • 冷暖房・空調設備 
    床暖房を設けられたリビングには、陽射しとともに、少しづつ装いを変える街の景観を眺めながら寛ぎの時間をお楽しみ頂けます。空気を汚さずに、優しく室内を快適な温度に保ちます
  • その他設備 
    クリアな水が毎日使え、見た目にもスマートな浄水器一体型。お米を炊いたりする際には浄水機能をつかうこともできて、人気の商品です。
  • 冷暖房・空調設備 
    「浴室がジメジメしないので、掃除が楽になった」「幼い子供がいるので汚れものも多く、いつでも洗濯物を干せるのが安心」「花粉症なので、外干しできないから便利」「介護が必要な高齢の家族がいるので、洗濯はもちろん、暖房機能も重宝している」そんな声を多く頂いている便利機能の浴室乾燥機付きです。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0120-135004

特徴ピックアップ

2沿線以上利用可 / 年度内引渡可 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / LDK15畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ハイルーフ駐車場 / ワイドバルコニー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / TVモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / パントリー(食器・食品の収納庫) / 天井高2.5m以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / 浄水器

イベント情報

現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/9:00~21:00
━━◇ TOHO HOUSE練馬×ハウスオーナーズクラブ◇━━

◎FPによるライフプランのシュミレーション。
  ・購入後も無理の無い物件価格?
  ・漠然としたキャッシュフローをグラフに。
  ・ライフプランに合った資金計画
  ・効果的な生命保険の見直し etc...

◎住宅ローンのご相談
  ・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するが効果的?
  ・どこの銀行で借りるとお得なの?
  ・適切な借入額は? etc...

■日時
毎日、ご見学・ご相談が可能です。
9:00~21:00まで

■ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。

■ご予約方法
事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけると、
ご案内がスムーズです。

■キッズスペースもご用意しております☆
弊社にはお子様が退屈しないよう、DVD、おもちゃ、絵本、ぬりえなどキッズスペースも充実させておりますので、ご安心下さい。

■お車の無料提携駐車場がございます。
詳しくは営業スタッフよりお伝えさせて頂きます。
なんでもお気軽にお申し付けくださいませ。

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プレゼント情報

プレゼント
━━◇ TOHO HOUSE練馬 Tポイントサービス◇━━

資料請求をしていただき、初めてご来店いただいた方には【500pt】プレゼント!
2回目以降のご来店、1回につき100pt。最大【1000pt】プレゼント。
家を見ながらどんどんポイント貯めましょう!!

*Tポイントは、全国にあるTポイント提携先やインターネットの提携先で、
ご利用金額に応じて貯たり、お使いいただくことができる共通ポイントです。

物件詳細情報

問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0120-135004
価格

6580万円~6980万円

[ 支払シミュレーション ]

間取り

4LDK

販売戸数
4戸
総戸数
4戸
土地面積
90.01m2~90.37m2(登記)
建物面積
93.1m2~98.95m2(実測)
私道負担・道路
道路幅:6m、アスファルト舗装
完成時期(築年月)
2024年4月
住所

東京都練馬区南田中4

[ 周辺環境 ]

交通
西武新宿線「井荻」歩13分
西武池袋線「練馬高野台」歩19分
西武新宿線「上井草」歩20分
関連リンク
【この会社の関連サイト】
不動産会社ガイド

会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。

担当者より
担当者

担当者

町田 俊太
年齢:40代
業界経験:20年
お客様のご家庭に本当に必要な物を見る目を親身に考えさせて頂く所からお手伝いをしたいと思いながら仕事に励んでおります。
【この物件について】 ≪当日見学可能な物件です!≫お住まい提案から資金シミュレーション、ご購入後は専属FPのファイナンシャルサポート。お客様が安心できる住まい探しのお手伝いを。【東宝ハウス練馬】:0120-135-004
【得意エリア】 23区全般、多摩エリア、武蔵野エリア
お問い合せ先

東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス練馬

TEL:0120-135004 【通話料無料】

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号:東京都知事(2)第098694号

取引態様:<仲介>

営業時間:9:00~21:00 / 定休日:年中無休(長期休暇期間除く)

SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます!

こんなパンフレットが届きます

こんなパンフレットが届きます 

お問い合わせ物件に関する詳細や近隣物件情報、未公開物件パンフレットの資料もご郵送可能です。*資料のデザインは予告なく変更される場合がございます。

問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0120-135004

区画図

全体区画図

新居での【始まり】は「生活」という一括りだけに収まりません。【スローライフ】【快適空間】【絶える事ない笑顔】・・ すべてを凝縮した珠玉の【始まり】をここから迎えます。

間取り図

周辺環境

  • まなマート石神井公園店 まで1700m 青果、精肉、鮮魚、総菜の生鮮四品が充実し、幅広い加工食品やチルド、冷凍品などを取りそろえている総合食品スーパーです。
  • クィーンズ伊勢丹石神井公園店 まで1700m クイーンズ伊勢丹は、高品質なプライベートブランドを持つ食品専門のスーパーマーケットです。
  • サミットストア石神井公園店 まで2000m 毎日の生活に欠かせない食品や日用品を取り揃えております。サミットカードを利用するとポイントがたまっって、金券としてサミット内でご利用いただけます。
  • サミット環八南田中店 まで300m 毎日の生活に欠かせない食品や日用品を取り揃えております。サミットカードを利用するとポイントがたまっって、金券としてサミット内でご利用いただけます。
  • ヨークマート石神井店 まで500m フレンドリーサービス、クリンリネス、味・鮮度、価格と品揃えの追求を充実させ、お客様にご満足いただける商品・サービス提供に努めています。
  • 和田堀緑地 まで1300m お住まい探しは、家の良し悪しだけでなく周辺環境も重要なポイント。それは月日が経つ事により「近くにあるもの」から「家の財産」へとイメージが変わってくる事を身体が理解しているからだと思います。
  • 石神井公園 まで1600m 石神井公園までが徒歩圏内。駅近ならではの利便性が有りながらも、生活環境エリアには緑豊かな空間が広がっております。
  • 西武池袋線 石神井公園駅 まで1700m 石神井公園の玄関口でもある駅は再開発で発展を続けております。カフェや興味を惹かれる店舗も点在し、懐の深さを感じる駅でもあります。
  • 西武新宿線 野方駅まで1040m 野方駅前の商店街はとても勢いのある商店街のひとつ。食料品や日用品などが充実していて、夕方の買い物時間には、多くの人で賑わっています。環状7号線が近くを通っているので車でのアクセスも良好。
  • スーパー
    まなマート石神井公園店 :徒歩22分(1700m)
  • スーパー
    クィーンズ伊勢丹石神井公園店 :徒歩22分(1700m)
  • スーパー
    サミットストア石神井公園店 :徒歩25分(2000m)
  • スーパー
    サミット環八南田中店 :徒歩4分(300m)
  • スーパー
    ヨークマート石神井店 :徒歩7分(500m)
  • 公園
    和田堀緑地 :徒歩17分(1300m)
  • 公園
    石神井公園 :徒歩20分(1600m)
  • 西武池袋線 石神井公園駅 :徒歩22分(1700m)
  • 西武新宿線 野方駅:徒歩13分(1040m)
  • ショッピングセンター
    ワークマンプラス練馬石神井店:徒歩5分(375m)
  • ショッピングセンター
    ゴルフ5練馬南田中店:徒歩6分(401m)
  • ショッピングセンター
    ファッションセンターしまむら井荻店:徒歩13分(1032m)
  • スーパー
    サミットストア環八南田中店:徒歩5分(355m)
  • スーパー
    ヨークフーズ石神井店:徒歩7分(481m)
  • スーパー
    まいばすけっと南田中1丁目店:徒歩7分(525m)
  • コンビニ
    ファミリーマート下石神井一丁目店:徒歩8分(575m)
  • コンビニ
    ローソン井草3丁目店:徒歩6分(464m)
  • コンビニ
    セブンイレブン練馬南田中4丁目店:徒歩7分(502m)
  • ドラッグストア
    ココカラファイン石神井店:徒歩6分(466m)
  • ドラッグストア
    サンドラッグCVS下石神井店:徒歩11分(843m)
  • ドラッグストア
    ツルハドラッグ練馬南田中店:徒歩11分(846m)
  • ホームセンター
    C’z PRO杉並井草店:徒歩8分(613m)
  • ホームセンター
    コジマ×ビックカメラ井草店:徒歩8分(606m)
  • ホームセンター
    ヤマダデンキテックランド練馬本店:徒歩10分(756m)
  • 幼稚園・保育園
    井荻聖母幼稚園:徒歩8分(566m)
  • 郵便局
    練馬南田中二郵便局:徒歩6分(402m)
  • 図書館
    練馬区立南田中図書館:徒歩12分(912m)
  • 銀行
    りそな銀行井荻支店:徒歩13分(1014m)
  • 銀行
    JA東京あおば富士見台支店:徒歩14分(1068m)
  • 銀行
    東京三協信用金庫井荻駅前支店:徒歩14分(1107m)

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
 東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/9:00~21:00
━━◇ TOHO HOUSE練馬×ハウスオーナーズクラブ◇━━

◎FPによるライフプランのシュミレーション。
  ・購入後も無理の無い物件価格?
  ・漠然としたキャッシュフローをグラフに。
  ・ライフプランに合った資金計画
  ・効果的な生命保険の見直し etc...

◎住宅ローンのご相談
  ・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するが効果的?
  ・どこの銀行で借りるとお得なの?
  ・適切な借入額は? etc...

■日時
毎日、ご見学・ご相談が可能です。
9:00~21:00まで

■ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。

■ご予約方法
事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけると、
ご案内がスムーズです。

■キッズスペースもご用意しております☆
弊社にはお子様が退屈しないよう、DVD、おもちゃ、絵本、ぬりえなどキッズスペースも充実させておりますので、ご安心下さい。

■お車の無料提携駐車場がございます。
詳しくは営業スタッフよりお伝えさせて頂きます。
なんでもお気軽にお申し付けくださいませ。

資料請求は【下部のオレンジ色資料請求ボタン】よりお問い合わせください。

設備仕様

 
モニター付きインターホン
防犯設備 
「見える安心」をカタチにしました。誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。家事導線を考慮した個所に設置し、防犯性と利便性に優れ快適と安らぎを合わせた優しい設計。
 
オートバス
発電・温水設備 
お風呂場と台所に操作リモコンがあり、キッチン近くにある給湯リモコンは、お料理の最中でもリビングで寛いでいるなかでもボタン一つで簡単に沸かせて便利ですね。
 
床暖房
冷暖房・空調設備 
床暖房を設けられたリビングには、陽射しとともに、少しづつ装いを変える街の景観を眺めながら寛ぎの時間をお楽しみ頂けます。空気を汚さずに、優しく室内を快適な温度に保ちます
 
浄水器一体型水栓
その他設備 
クリアな水が毎日使え、見た目にもスマートな浄水器一体型。お米を炊いたりする際には浄水機能をつかうこともできて、人気の商品です。
 
浴室乾燥機
冷暖房・空調設備 
「浴室がジメジメしないので、掃除が楽になった」「幼い子供がいるので汚れものも多く、いつでも洗濯物を干せるのが安心」「花粉症なので、外干しできないから便利」「介護が必要な高齢の家族がいるので、洗濯はもちろん、暖房機能も重宝している」そんな声を多く頂いている便利機能の浴室乾燥機付きです。
 
ビルトインタイプ食器洗乾燥機
発電・温水設備 
「ビルトインタイプ食器洗乾燥機」通常の手洗いでは使用出来ないほど高温のお湯や高圧水流を使うことにより汚れを効果的に落とすことができる。殺菌効果が非常に高く哺乳瓶などを使う家庭で需要が高く大変便利。
問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0120-135004

構造の特徴

 
サイディングボード
構造・工法・仕様 
 
ベタ基礎
構造・工法・仕様 
 
プレカット工法
構造・工法・仕様 
 
基礎パッキン工法
構造・工法・仕様 
 
木造
構造・工法・仕様 
 
スレート葺き
構造・工法・仕様 

【一戸建て】

販売スケジュール
-
イベント情報
現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/9:00~21:00
━━◇ TOHO HOUSE練馬×ハウスオーナーズクラブ◇━━

◎FPによるライフプランのシュミレーション。
  ・購入後も無理の無い物件価格?
  ・漠然としたキャッシュフローをグラフに。
  ・ライフプランに合った資金計画
  ・効果的な生命保険の見直し etc...

◎住宅ローンのご相談
  ・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するが効果的?
  ・どこの銀行で借りるとお得なの?
  ・適切な借入額は? etc...

■日時
毎日、ご見学・ご相談が可能です。
9:00~21:00まで

■ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。

■ご予約方法
事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけると、
ご案内がスムーズです。

■キッズスペースもご用意しております☆
弊社にはお子様が退屈しないよう、DVD、おもちゃ、絵本、ぬりえなどキッズスペースも充実させておりますので、ご安心下さい。

■お車の無料提携駐車場がございます。
詳しくは営業スタッフよりお伝えさせて頂きます。
なんでもお気軽にお申し付けくださいませ。

資料請求は【下部のオレンジ色資料請求ボタン】よりお問い合わせください。
所在地
東京都練馬区南田中4
交通
西武新宿線「井荻」歩13分
西武池袋線「練馬高野台」歩19分
西武新宿線「上井草」歩20分
販売戸数
4戸
総戸数
4戸
価格
6580万円~6980万円

[ 支払シミュレーション ]

最多価格帯
6700万円台(2戸)
私道負担・道路
道路幅:6m、アスファルト舗装
諸費用
-
間取り
4LDK
建物面積
93.1m2~98.95m2(実測)
土地面積
90.01m2~90.37m2(登記)
建ぺい率・容積率
建ペい率:60%、容積率:100%
完成時期(築年月)
2024年4月
引渡可能時期
相談
土地の権利形態
所有権
構造・工法
-
施工
-
リフォーム
-
用途地域
1種低層
地目
宅地
その他制限事項
景観法による規制有、高度地区、準防火地域、高さ最高限度有
その他概要・特記事項
担当者:町田 俊太、設備:公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:第KBIーYKH23-10-3170

物件の特徴

支払い例
本物件:6,580万円の場合

毎月(年12回)165,624円 
ボーナス          0円

価格6,580万円、頭金0円、借入額6,580万円

年利0.32% 変動金利/返済期間35年

  • 東宝ハウスグループ 株式会社 東宝ハウス練馬 特別提携金利(一例)
    ・紹介金融機関/提携銀行他(都市・地方銀行可)
    ・販売価格に対する融資限度の割合/100%以内(諸費用も可)
    ・年齢制限/
    ・年収に対する年間融資額の割合/35%~40%
    ・返済期間/35年以内
    ・利率/年利0.32%(変動金利)
    ・保証料/なし
    ・事務手数料/お借入金額の2%+消費税
    ・その他費用/金利は2023年11月時点(審査・要件があります)

※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。

詳しくは現地係員にご相談ください

フラット35S
フラット35S

最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
保証料0円、繰上返済手数料0円

    ・紹介金融機関/提携銀行他(都市・地方銀行可)
    ・販売価格に対する融資限度の割合/100%以内(諸費用も可)
    ・年収に対する年間融資額の割合/30%~35%
    ・返済期間/35年以内
    ・利率/固定金利
    ・保証料/なし
    ・事務手数料/規定による
    ・その他費用/金利は2023年11月時点(審査・要件があります)

※フラット35Sは募集金額に達する見込みとなった場合は受付を終了します。

※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。

会社情報

会社概要

<仲介>
東京都知事(2)第098694号
(公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス練馬
〒178-0063 東京都練馬区東大泉1-27-22 光和ビル2F

問い合わせ先
TEL:0120-135004 【通話料無料】

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号:
東京都知事(2)第098694号
取引態様:
<仲介>
営業時間:9:00~21:00 / 定休日:年中無休(長期休暇期間除く)
不動産会社ガイド 東宝ハウス川口 / 東宝ハウス練馬

情報提供日・更新日

情報提供日 2024年4月30日 次回更新日 情報提供より8日以内に更新
取引条件有効期限 2029年11月8日

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お問い合わせ内容

【その他ご希望、ご要望等があればご記入ください。】

  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
  • ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
  • ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
  • ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
  • ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
  • ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
  • ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
  • ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
  • ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
  • ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
  • ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
  • ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
  • ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
  • ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
  • ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
  • ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
  • ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
  •  「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
  •  「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
  •  「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
  • ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
  •  例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
  • ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
  • ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
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