＜ご好評につき最終1棟＞
氷川台駅徒歩5分の好立地
6ｍ公道に面する全2棟新築戸建
建物面積118.81m2 4ＬＤＫ+車庫
高台に建つ貴重な駅近立地
■有楽町線/副都心線「氷川台」駅徒歩5分
■高台に建つ貴重な駅近立地
伸びやかな約6ｍ公道に面した全2棟
～ご好評につき最終1棟～
■自然豊かな城北中央公園まで徒歩約8分
スーパー、コンビニも近く毎日のお買い物も便利
■建物面積118.81m2 4LDK+カースペース
～住みやすさを追求した家～
・LDK+水回りを配した生活しやすい間取
・使い方いろいろルーフバルコニーを設けた寛ぎの空間
・豊富な収納(3ウォークインクローゼット)
■充実の仕様設備
床暖房/食器洗乾燥機/ガラストップコンロ/タッチレス水栓/
カップボード/浴室換気乾燥機/宅配ボックス/セコム設置・・
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
”駅近でアクティブポジション♪”
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暮らしやすさを追求した永住邸が誕生します リビング+水回りを配した生活しやすい間取り
家の中心でもあるLDKは18.2帖の開放感
多面開口の明るく快適な家族団らんスペースです
リビング+水回りを配した生活しやすい間取りです(A号棟)
多面開口の明るく快適な家族団らんスペースです
リビング+水回りを配した生活しやすい間取りです(A号棟)
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多面開口の明るく快適なリビング
リビングにはお洒落なカウンターを設置
テレワークやお子様のスタディコーナーなど多目的にお使い頂けます(A号棟) -
リビングには便利なファミリークロークを設けてます
家族の衣類やお子様のおもちゃなどリビングフロアの一か所にまとめて収納できます
目隠しにアクセントクロスを施したお洒落なウォールを設けています(A号棟) -
人気の対面キッチンは実用性と意匠性を兼ね備えたハイグレードな仕様
タッチレス水栓、食器洗乾燥機、ガラストップコンロを備えた家事効率のあがる嬉しい設備を装備
キッチン背面には同じ面材のカップボードを設置 -
キッチン背面にはキッチンと同じ面材のカップボードを設置しています
引き戸にてキッチンと洗面室の動線がつながるので家事効率に優れた間取りです(A号棟)
―氷川台駅徒歩5分の便利な立地に誕生します― 建物面積118.81m2のゆとりの邸 ～全2棟新築分譲住宅～
3階バルコニー
奥行きのあるバルコニーは毎日のお洗濯物も快適に干せます(A号棟)
奥行きのあるバルコニーは毎日のお洗濯物も快適に干せます(A号棟)
-
2階6.7帖の洋室
お洒落なアクセントクロスを施し空間に奥行きを演出します
全室2面開口の明るく快適な洋室
各居室、収納を備えています(A号棟) -
眺望写真写真
周辺に高い建物はないので開放的な眺望が広がります(A号棟) -
3階5帖洋室
大きな掃き出し窓からバルコニーに動線がつながる明るく快適なお部屋です(A号棟) -
1階5帖洋室には壁面ワイドな収納を設置しています
2面開口の明るく快適なお部屋です(A号棟)
―ハイスペックな水回りと充実の仕様設備が毎日の生活を彩ります―
重厚感あふれるワイドな洗面台
広々とした洗面室はお子様との入浴にも充分なスペースです
リネンや着替えのストックに便利な収納庫を設置
上部には室内物干しを設置(A号棟)
広々とした洗面室はお子様との入浴にも充分なスペースです
リネンや着替えのストックに便利な収納庫を設置
上部には室内物干しを設置(A号棟)
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落ち着いた色合いの浴室
1620サイズの大きな浴室は足を伸ばしてゆっくりバスタイムを楽しめます
雨の日のお洗濯や寒い冬場の入浴に便利な浴室換気乾燥機が標準装備です(A号棟) -
2階トイレ
小窓を設け明るく衛生的です
トイレは1階と2階にそれぞれ設置しています -
玄関ホールには便利なセカンド洗面台を設置
帰宅時や来客のお客様にも気軽にお使い頂けます(A号棟) -
玄関には下足入れと大きなSICを設けてます
トール型の下足入れの扉面材に一部スタイリッシュなミラーを施してます
大きなSICにはアウトドア洋品や季節ごとのご家族の靴もしっかり収納できます(A号棟)
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
環境重視の住宅地
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―住むものを魅了するスタイリッシュな外観―
快適な生活を育む心地よい家が誕生しました♪
建物完成につきご見学いただけます -
家の中心でもあるLDKは18.2帖の開放感
多面開口の明るく快適な家族団らんスペースです
リビング+水回りを配した生活しやすい間取りです(A号棟) -
人気の対面キッチンは実用性と意匠性を兼ね備えたハイグレードな仕様
タッチレス水栓、食器洗乾燥機、ガラストップコンロを備えた家事効率のあがる嬉しい設備を装備
キッチン背面には同じ面材のカップボードを設置
他の注目ポイントを見る
特徴ピックアップ
フラット３５・S適合証明書
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地盤調査済
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年内引渡可
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即引渡可
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２沿線以上利用可
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ＬＤＫ１８畳以上
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省エネ給湯器
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テニスコートが近い
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スーパー 徒歩10分以内
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市街地が近い
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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陽当り良好
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全居室収納
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閑静な住宅地
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総合病院 徒歩10分以内
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前道６ｍ以上
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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セキュリティ充実
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EV車充電設備
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ワイドバルコニー
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３面採光
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トイレ２ヶ所
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浴室１坪以上
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２面以上バルコニー
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南面バルコニー
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複層ガラス
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温水洗浄便座
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床下収納
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浴室に窓
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ＴＶモニタ付インターホン
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節水型トイレ
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緑豊かな住宅地
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前面棟無
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通風良好
/
眺望良好
/
パントリー（食器・食品の収納庫）
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ウォークインクローゼット
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３階建以上
/
リビング階段
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都市ガス
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シューズインクローク
/
全室２面採光
/
高台に立地
/
小学校 徒歩10分以内
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ルーフバルコニー
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床暖房
/
食器洗乾燥機
/
周辺交通量少なめ
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浄水器
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スマートキー
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ビルトインガレージ
購入サポート制度
サポート１
| サポート概要 | 税理士・弁護士個別相談 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | 住宅購入や売却に関わる税金について当社提携税理士事務所が個別にご相談をお受けします。 |
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| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | 初回のご相談・ご契約後・ご入居後などいつでも対応可能です。 |
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| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | 合わせて住宅ローン事前審査も気軽に行えます♪ ※事前にご予約が必要となります。 【受付時間：9時30分～19時00分（土日対応可）】 |
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サポート２
| サポート概要 | 物件買取サービス(買替時売却サポート) | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | お住替えに伴う現ご自宅の査定やご売却に関する業務を弊社にて一貫してサポート致します。 売却するタイミングを相談しながら最善の方法をご提案致します。 お急ぎの場合は買取業者への斡旋も可能です。 |
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| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | いつでもお気軽にご相談ください。 |
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| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■対象エリア 東京都、神奈川県、埼玉県 ■対象物件（本サービスを適用できる売却予定物件） ・土地、戸建て 土地面積：規定なし 築年数：規定なし ※当社指定の建物調査を実施させていただく場合がございます。 ・マンション 専有面積：規定なし 築年数：規定なし ※一般的な住宅ローンの通常利用が可能であること ■その他注意事項 物件の状態や場合によっては、買い取りできない場合もございます。 |
||
サポート３
| サポート概要 | 住み替えローン | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | お住み替えはタイミングが重要です。 既存の住宅ローンを残した状態での新規お借入のご相談や、つなぎ融資もご相談ください。 スムーズな住み替えが出来る様にサポート致します。 |
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| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | いつでもお気軽にご相談ください。 |
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| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | 源泉徴収票や確定申告書、現ご自宅の返済予定表などの書類をご用意ください。 その他、必要書類は個別でご案内を差し上げます。お気軽にご相談下さい。 |
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イベント情報
現地販売会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
≪≪毎週土日祝【現地見学会】開催≫≫
――――――――――――――――――――――
個別見学会開催中！
ご予約の上、他のお客様との重複を極力さけ
スムーズにご内覧いただけます
――――――――――――――――――――――
■平日の日中や夜間のご案内も承ります
『0120-104914』までお気軽にご連絡ください♪
■堂々完成につきご内覧いただけます
実際に建物内で広さや眺望、陽当りをご体感ください
■お気軽にご見学いただけますように
最寄駅、ご自宅等のご希望の場所まで送迎いたします
■当社HPでは写真も充実した多数の物件情報公開中
地域密着につき未公開物件あります！
―――――城北不動産だから任せて安心―――――
不動産のエキスパート
■大手金融機関より優良店舗として7年連続で感謝状をいただきました
■当社の有資格者が強力にバックアップ！
・宅地建物取引士
・公認不動産コンサルティングマスター
・ファイナンシャルプランニング技能士
・管理業務主任者
・マンション管理士
・住宅ローンアドバイザー
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-104914
|
物件名
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―建物118.81m2 四季の彩りを感じる邸― 4LDK車庫 【グランイーズ氷川台III】 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
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9480万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK |
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
|
2戸 |
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土地面積
|
77.28m2（23.37坪） |
建物面積
|
118.81m2（35.93坪） |
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私道負担・道路
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道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
|
2024年4月 |
| 住所 |
東京都練馬区氷川台４ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
東京メトロ有楽町線「氷川台」歩5分
西武有楽町線「新桜台」歩18分
東武東上線「上板橋」歩22分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
お客様が安心・納得して物件を購入していただけるよう誠心誠意ご対応させていただきます。 どんな些細な事でもお気軽にご相談下さい。
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【この物件について】
◆◆毎週土日祝【現地販売会】開催◆◆ 【練馬区エリア】は城北不動産にお任せください! 地域密着でお客様のお家探しを全力でサポート致します。 お気軽にお問合せください。
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|
| お問い合せ先 |
TEL：0120-104914 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：東京都知事（4）第089541号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10:00～20:00 ／ 定休日：毎週水曜・第1・第3・第5火曜、年末年始 夏季休業 |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-104914
区画図
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―「氷川台」駅徒歩5分♪― |
間取り図
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- 価格
- ： 9480万円
- 間取り
- ： 4LDK
- 土地面積
- ： 77.28m2
- 建物面積
- ： 118.81m2
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-104914
周辺環境
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城北中央公園まで630m -
こどもの森まで960m -
ライフ氷川台まで520m -
サミットストア 氷川台駅前店まで450m -
まいばすけっと 氷川台駅北まで200m -
コモディイイダ 氷川台店まで390m -
ファミリーマート練馬氷川台店まで170m -
練馬区立仲町小学校まで750m -
練馬区立開進第四中学校まで930m
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公園城北中央公園：徒歩8分（630ｍ）
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公園こどもの森：徒歩12分（960ｍ）
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スーパーライフ氷川台：徒歩7分（520ｍ）
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スーパーサミットストア 氷川台駅前店：徒歩6分（450ｍ）
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スーパーまいばすけっと 氷川台駅北：徒歩3分（200ｍ）
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スーパーコモディイイダ 氷川台店：徒歩5分（390ｍ）
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コンビニファミリーマート練馬氷川台店：徒歩3分（170ｍ）
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小学校練馬区立仲町小学校：徒歩10分（750ｍ）
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中学校練馬区立開進第四中学校：徒歩12分（930ｍ）
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幼稚園・保育園にじいろ保育園氷川台：徒歩3分（200ｍ）
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幼稚園・保育園氷川台保育園：徒歩3分（220ｍ）
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郵便局練馬氷川台郵便局：徒歩3分（220ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
現地販売会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
≪≪毎週土日祝【現地見学会】開催≫≫
――――――――――――――――――――――
個別見学会開催中！
ご予約の上、他のお客様との重複を極力さけ
スムーズにご内覧いただけます
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■平日の日中や夜間のご案内も承ります
『0120-104914』までお気軽にご連絡ください♪
■堂々完成につきご内覧いただけます
実際に建物内で広さや眺望、陽当りをご体感ください
■お気軽にご見学いただけますように
最寄駅、ご自宅等のご希望の場所まで送迎いたします
■当社HPでは写真も充実した多数の物件情報公開中
地域密着につき未公開物件あります！
―――――城北不動産だから任せて安心―――――
不動産のエキスパート
■大手金融機関より優良店舗として7年連続で感謝状をいただきました
■当社の有資格者が強力にバックアップ！
・宅地建物取引士
・公認不動産コンサルティングマスター
・ファイナンシャルプランニング技能士
・管理業務主任者
・マンション管理士
・住宅ローンアドバイザー
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
≪≪毎週土日祝【現地見学会】開催≫≫
――――――――――――――――――――――
個別見学会開催中！
ご予約の上、他のお客様との重複を極力さけ
スムーズにご内覧いただけます
――――――――――――――――――――――
■平日の日中や夜間のご案内も承ります
『0120-104914』までお気軽にご連絡ください♪
■堂々完成につきご内覧いただけます
実際に建物内で広さや眺望、陽当りをご体感ください
■お気軽にご見学いただけますように
最寄駅、ご自宅等のご希望の場所まで送迎いたします
■当社HPでは写真も充実した多数の物件情報公開中
地域密着につき未公開物件あります！
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不動産のエキスパート
■大手金融機関より優良店舗として7年連続で感謝状をいただきました
■当社の有資格者が強力にバックアップ！
・宅地建物取引士
・公認不動産コンサルティングマスター
・ファイナンシャルプランニング技能士
・管理業務主任者
・マンション管理士
・住宅ローンアドバイザー
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-104914
設備仕様
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リビング床暖房・セコム
頭寒足熱で理想的に空間を暖める床暖房を装備しています
ホームセキュリティのセコム設置しています |
食器洗乾燥機
タッチレス水栓、食器洗乾燥機、ガラストップコンロを備えた家事効率のあがる嬉しい設備を装備
キッチン背面には同じ面材のカップボードを設置 |
防水コンセント、EVコンセント
気軽に自宅で電気自動車の充電ができます
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タッチレス
タッチレス水栓、食器洗乾燥機、ガラストップコンロを備えた家事効率のあがる嬉しい設備を装備
キッチン背面には同じ面材のカップボードを設置 |
ガラストップコンロ
タッチレス水栓、食器洗乾燥機、ガラストップコンロを備えた家事効率のあがる嬉しい設備を装備
キッチン背面には同じ面材のカップボードを設置 |
宅配ボックス
外出時に便利な宅配ボックスを設置
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-104914
―建物118.81m2 四季の彩りを感じる邸― 4LDK車庫 【グランイーズ氷川台III】 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地販売会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／毎週土日祝 時間／10:00～17:00 ≪≪毎週土日祝【現地見学会】開催≫≫ ―――――――――――――――――――――― 個別見学会開催中！ ご予約の上、他のお客様との重複を極力さけ スムーズにご内覧いただけます ―――――――――――――――――――――― ■平日の日中や夜間のご案内も承ります 『0120-104914』までお気軽にご連絡ください♪ ■堂々完成につきご内覧いただけます 実際に建物内で広さや眺望、陽当りをご体感ください ■お気軽にご見学いただけますように 最寄駅、ご自宅等のご希望の場所まで送迎いたします ■当社HPでは写真も充実した多数の物件情報公開中 地域密着につき未公開物件あります！ ―――――城北不動産だから任せて安心――――― 不動産のエキスパート ■大手金融機関より優良店舗として7年連続で感謝状をいただきました ■当社の有資格者が強力にバックアップ！ ・宅地建物取引士 ・公認不動産コンサルティングマスター ・ファイナンシャルプランニング技能士 ・管理業務主任者 ・マンション管理士 ・住宅ローンアドバイザー |
|---|---|---|---|
所在地 |
東京都練馬区氷川台４ | 交通 |
東京メトロ有楽町線「氷川台」歩5分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
2戸 |
価格 |
9480万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
118.81m2（35.93坪） |
土地面積 |
77.28m2（23.37坪） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：60％、容積率：200％ |
完成時期(築年月) |
2024年4月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
- |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種低層 | 地目 |
- |
その他制限事項 |
準防火地域、再開発促進地区、重点まちづくり地区、A号棟/建物面積に8.69m2車庫部分含 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：竹村、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第23UDI1T建02410号他 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-104914
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月29日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年5月27日 | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-104914
73349885
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
