！！！仲介手数料無料！！！
車交通利用も幹線道路に出やすいため便利です！
将来的に車が必要になったとき、２台分の駐車スペースを改築可能（車種による）
建物完成いたしました！
ご見学はいつでもご利用いただけます
≪交通アクセス＞
東京メトロ有楽町線
地下鉄成増駅…徒歩27分
都営大江戸線
光が丘駅…徒歩30分
東武東上線
成増駅…徒歩28分
≪物件特徴≫
・緑と自然に囲まれた練馬区の良さを享受できる立地
・第一種低層住居専用地域の閑静な住宅地
・土地面積１００m2越えのボリューム邸宅
充実した設備仕様をぜひ当地にてご見学下さいませ。
お問合せは、オレンジ色のボタンよりお気軽にどうぞ。
キッチンには造り付けの棚が設置されており初期状態でも収納力がございます
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空間の奥行と広さが感じられる統一感のあるデザインは、家具配置や生活導線の対応力が高い造りになっております
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4830万円、4LDK、土地面積87.11m2、建物面積82.7m2 北側洋室は将来的に間仕切りすることで２室に分断可能です（現状は１室）
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建物完成致しました！！
現地見学は平日を含む土日祝いつでも対応いたします。是非お気軽にお問合せ下さい。 -
浴室は乾燥機と窓付きの一坪タイプでゆったりリラックスできます
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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創業30年の地元密着型の不動産会社のアルカス住宅販売にお任せください
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特徴ピックアップ
イベント情報
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
━━◇ アルカス住宅販売 石神井公園店◇━━
◎ライフプランのシュミレーション
・購入後も無理の無い物件価格？
・漠然としたキャッシュフローをグラフに。
・ライフプランに合った資金計画
・効果的な生命保険の見直し etc...
◎住宅ローンのご相談
・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するが効果的？
・どこの銀行で借りるとお得なの？
・適切な借入額は？ etc...
■日時
毎日、ご見学・ご相談が可能です。
9:00～17:00まで
■ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。
■ご予約方法
事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけると、
ご案内がスムーズです。
■キッズスペースもご用意しております☆
弊社にはお子様が退屈しないよう、ＤＶＤ、おもちゃ、絵本、ぬりえなどキッズスペースも充実させておりますので、ご安心下さい。
■お車の無料提携駐車場がございます。
詳しくは営業スタッフよりお伝えさせて頂きます。
なんでもお気軽にお申し付けくださいませ。
資料請求は【下部のオレンジ色資料請求ボタン】よりお問い合わせください。
プレゼント情報
ご来店のお客様にもれなくプレゼント
～ルーカス君オリジナル～
・ドロップ
・エコバック
・ウェットティッシュ
重宝しているお声がたくさん届いています。
また、キッズルームもございますのでお気軽に
お子様とご来店ください。
物件詳細情報
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価格
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4830万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
4LDK |
|---|---|---|---|
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販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
1戸 |
|
土地面積
|
87.11m2（26.35坪）（登記） |
建物面積
|
82.7m2（25.01坪）（登記） |
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私道負担・道路
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無、北4ｍ幅 |
完成時期（築年月）
|
2023年7月 |
| 住所 |
東京都練馬区土支田４-42-6 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
東京メトロ有楽町線「地下鉄成増」歩27分
都営大江戸線「光が丘」歩30分
東武東上線「成増」歩28分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
お客様が理想の物件が購入できるようサポート致します。
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【この物件について】
庭球場やブルーベリー農園、稲荷山憩いの森など自然豊かな住宅地に、限定１棟のハイグレード住宅が誕生しました！建物内部をぜひご見学下さい
【得意エリア】
練馬区・板橋区・西東京市
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| お問い合せ先 |
TEL：0800-1704146 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：東京都知事（5）第078525号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:00～20:00 ／ 定休日：水曜日、隔週火曜日 |
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周辺環境
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スーパーヤオコー和光南店：徒歩16分（1278ｍ）
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スーパーアコレ白子1丁目店：徒歩13分（1016ｍ）
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スーパーライフ土支田店：徒歩12分（936ｍ）
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コンビニファミリーマート和光南一丁目店：徒歩11分（825ｍ）
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コンビニセブンイレブン練馬土支田店：徒歩8分（616ｍ）
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ドラッグストアウェルパーク和光南1丁目店：徒歩12分（889ｍ）
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ホームセンター島忠和光店：徒歩7分（495ｍ）
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中学校練馬区立八坂中学校：徒歩9分（667ｍ）
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小学校練馬区立八坂小学校：徒歩10分（724ｍ）
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図書館練馬区立稲荷山図書館：徒歩14分（1111ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ず予約してください） 日程／毎週土日祝 時間／10:00～17:00 現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／10:00～17:00 ━━◇ アルカス住宅販売 石神井公園店◇━━ ◎ライフプランのシュミレーション ・購入後も無理の無い物件価格？ ・漠然としたキャッシュフローをグラフに。 ・ライフプランに合った資金計画 ・効果的な生命保険の見直し etc... ◎住宅ローンのご相談 ・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するが効果的？ ・どこの銀行で借りるとお得なの？ ・適切な借入額は？ etc... ■日時 毎日、ご見学・ご相談が可能です。 9:00～17:00まで ■ご案内方法 ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。 ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。 ■ご予約方法 事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけると、 ご案内がスムーズです。 ■キッズスペースもご用意しております☆ 弊社にはお子様が退屈しないよう、ＤＶＤ、おもちゃ、絵本、ぬりえなどキッズスペースも充実させておりますので、ご安心下さい。 ■お車の無料提携駐車場がございます。 詳しくは営業スタッフよりお伝えさせて頂きます。 なんでもお気軽にお申し付けくださいませ。 資料請求は【下部のオレンジ色資料請求ボタン】よりお問い合わせください。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
東京都練馬区土支田４-42-6 | 交通 |
東京メトロ有楽町線「地下鉄成増」歩27分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
1戸 |
価格 |
4830万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、北4ｍ幅 | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
82.7m2（25.01坪）（登記） |
土地面積 |
87.11m2（26.35坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
50％・100％ |
完成時期(築年月) |
2023年7月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建 |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種低層 | 地目 |
- |
その他制限事項 |
景観法による規制有、準防火地域、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：呉屋大貴、設備：公営水道、本下水、都市ガス、駐車場：カースペース | ||
住宅ローン情報
毎月（年１２回）約121.575円 ボーナス時加算０万円
価格4830万円、頭金０万円、借入額4980万円
年利０.３２％ 変動金利 返済期間３５年
- ・紹介金融機関／住信SBIネット銀行 他
※その他、事務手数料・保証料は銀行の規定により変動いたします。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0800-1704146
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月29日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
72838043
資料請求・お問い合わせ
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- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
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- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
