【土・日・祝日】現地見学会開催【練馬区南田中1丁目2-16】駅 徒歩11分
●我が家に合った暮らしを追及できるフリープランの建築条件付き土地で、
夢のマイホームを建築してみませんか？
●平日のご案内も可能です。まずはお気軽にお問合せ下さいませ。
●第一種低層住居専用地域につき閑静な住宅街
●家族の会話が弾むカウンターキッチン
●食器洗い乾燥機付き
●不在時に便利な宅配ボックスあり
●床暖房あり
現地写真 【練馬区南田中１丁目】
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1号棟 間取図 【練馬区南田中１丁目】
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2号棟 間取図 【練馬区南田中１丁目】
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3号棟 間取図 【練馬区南田中１丁目】
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4号棟 間取図 【練馬区南田中１丁目】
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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練馬区立南が丘小学校
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特徴ピックアップ
イベント情報
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／4月25日（土曜日）～4月29日（水曜日）
時間／10:30～16:00
■藤和ハウスは創業51年！東京・埼玉エリアに16店舗のネットワーク！！
不動産(新築一戸建て・中古一戸建て・土地・マンション)をお探しのお客様は、藤和ハウス荻窪店にお任せ下さい。未公開情報なども多数ご用意しており、お客様の理想の住まい探しをお手伝いさせて頂きます。
■藤和ハウス荻窪店へは、ぜひお子さま連れで！
キッズスペースでは当店スタッフがお相手をするなど細かく目配り。店舗にはおむつ交換台、お子さま用の椅子、チャイルドシートなども用意しております。安心、快適な環境でじっくり時間をかけて、お子さま連れでも住まい探しに集中して頂けます。
■お車でのご来店もお気軽にどうぞ！
■住まいに関すること、何でもお気軽にご相談ください！
「私達の月々希望返済額内に収まるの？」
「頭金ってどのくらい必要なの？」
「自分たちの収入から借りられる限度額っていくらなの・・？」
「金利優遇って何？どこの金融機関を利用するのがいいの？」 ・・・など
【藤和ハウス 荻窪店】
JR中央線「荻窪」駅西口徒歩1分 東京メトロ丸ノ内線「荻窪」駅西口徒歩1分
フリーダイヤル 0120-393-108
お客様からのお問合せ・ご来店を
藤和ハウス 荻窪店スタッフ一同、心よりお待ち申し上げております。
藤和ハウス荻窪店で現地見学会開催中です！！
2026年4月25日(土)～2026年4月29日(水) 10:30～16:00
☆毎週【土・日・祝日】現地見学会開催☆
※平日ご見学希望の場合には事前にお問い合わせください！
プレゼント情報
ご住宅探しの流れやポイント、諸費用やお引越しに至るまで
参考にして頂ける情報が満載で、大変ご好評いただいております。
●藤和ハウス荻窪店●
フリーダイヤル0120-393-108
物件詳細情報
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価格
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7990万円～8790万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK～4LDK：3号棟／＋パントリー、ファミリークローゼット |
|---|---|---|---|
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販売戸数
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6戸 |
総戸数
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6戸 |
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土地面積
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101.48m2～103.09m2（実測） |
建物面積
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84.41m2～95.33m2（実測） |
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私道負担・道路
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道路幅：5ｍ、東5m公道 |
完成時期（築年月）
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2026年7月予定 |
| 住所 |
東京都練馬区南田中１ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
西武池袋線「富士見台」歩11分
西武新宿線「下井草」歩15分
西武池袋線「練馬高野台」歩16分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 不動産会社ガイド |
会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。 |
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| 担当者より |
担当者 宅建
当店では「スピーディーかつ迅速な情報提供」をモットーに、数多くの【新鮮な情報】をご用意しております。 マイホームのご購入・大事なご資産の売却相談をお考えの皆様、是非お気軽にご来店下さい！
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【この物件について】
一度、現地でのご見学はいかがでしょうか。 いつでもご対応出来ますので お気軽にご連絡下さい！ 物件のご紹介・資金計画・メリット・デメリット 全てお伝えをさせて頂きます。
【得意エリア】
杉並区・中野区・世田谷区・練馬区エリア
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-393108 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（8）第004224号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:30-18:30 ／ 定休日：火曜日・水曜日、年末年始など SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
SUUMOだけでは分からない事もたくさんあります♪ |
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周辺環境
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幼稚園・保育園ひこばえ幼稚園：徒歩7分（510ｍ）
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小学校練馬区立南が丘小学校：徒歩9分（660ｍ）
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中学校練馬区立南が丘中学校：徒歩14分（1100ｍ）
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郵便局練馬南田中二郵便局：徒歩6分（460ｍ）
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郵便局杉並井草郵便局：徒歩9分（680ｍ）
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スーパー三徳 井草店：徒歩9分（700ｍ）
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スーパーまいばすけっと 南田中１丁目：徒歩6分（440ｍ）
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コンビニファミリーマート杉並井草一丁目店：徒歩10分（760ｍ）
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ドラッグストアスギ薬局富士見台店：徒歩10分（750ｍ）
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公園南田中さくら緑地：徒歩3分（190ｍ）
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公園練馬区立陽だまり緑地：徒歩3分（180ｍ）
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公園練馬区立富士見公園：徒歩3分（180ｍ）
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郵便局練馬南田中郵便局：徒歩10分（790ｍ）
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病院井草内科クリニック：徒歩14分（1060ｍ）
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スーパーヨークフーズ 石神井店：徒歩13分（1010ｍ）
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スーパー三徳 下井草店：徒歩14分（1050ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／4月25日（土曜日）～4月29日（水曜日） 時間／10:30～16:00 ■藤和ハウスは創業51年！東京・埼玉エリアに16店舗のネットワーク！！ 不動産(新築一戸建て・中古一戸建て・土地・マンション)をお探しのお客様は、藤和ハウス荻窪店にお任せ下さい。未公開情報なども多数ご用意しており、お客様の理想の住まい探しをお手伝いさせて頂きます。 ■藤和ハウス荻窪店へは、ぜひお子さま連れで！ キッズスペースでは当店スタッフがお相手をするなど細かく目配り。店舗にはおむつ交換台、お子さま用の椅子、チャイルドシートなども用意しております。安心、快適な環境でじっくり時間をかけて、お子さま連れでも住まい探しに集中して頂けます。 ■お車でのご来店もお気軽にどうぞ！ ■住まいに関すること、何でもお気軽にご相談ください！ 「私達の月々希望返済額内に収まるの？」 「頭金ってどのくらい必要なの？」 「自分たちの収入から借りられる限度額っていくらなの・・？」 「金利優遇って何？どこの金融機関を利用するのがいいの？」 ・・・など 【藤和ハウス 荻窪店】 JR中央線「荻窪」駅西口徒歩1分 東京メトロ丸ノ内線「荻窪」駅西口徒歩1分 フリーダイヤル 0120-393-108 お客様からのお問合せ・ご来店を 藤和ハウス 荻窪店スタッフ一同、心よりお待ち申し上げております。 藤和ハウス荻窪店で現地見学会開催中です！！ 2026年4月25日(土)～2026年4月29日(水) 10:30～16:00 ☆毎週【土・日・祝日】現地見学会開催☆ ※平日ご見学希望の場合には事前にお問い合わせください！ |
|---|---|---|---|
所在地 |
東京都練馬区南田中１ | 交通 |
西武池袋線「富士見台」歩11分 |
販売戸数 |
6戸 | 総戸数 |
6戸 |
価格 |
7990万円～8790万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
8700万円台・7900万円台（各3戸） |
私道負担・道路 |
道路幅：5ｍ、東5m公道 | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK～4LDK：3号棟／＋パントリー、ファミリークローゼット | 建物面積 |
84.41m2～95.33m2（実測） |
土地面積 |
101.48m2～103.09m2（実測） | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率：50％ 容積率：100％ |
完成時期(築年月) |
2026年7月予定 | 引渡可能時期 |
2026年8月予定 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建て |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
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目安光熱費 |
- | 施工 |
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リフォーム |
- | 用途地域 |
１種低層 |
地目 |
宅地 | その他制限事項 |
宅地造成等工事規制区域 下水道処理区域 最低敷地面積80平米 土地区画整理事業を施工すべき区域 前面道路約5ｍ～約6ｍ（セットバック後） 1号地：敷地内にゴミ置き場あり 5号棟：敷地内に電柱あり ゴミ置き場持分：1.64平米×各1／6 セットバック27.73平米（区に寄付予定） 敷地延長部分（2号棟：約33.54平米・4号棟：約33.76平米・6号棟：約34.06平米）あり |
その他概要・特記事項 |
担当者：梅崎 薫、設備：ガス：都市/水道：公営/排水：下水 特徴：システムキッチン/対面キッチン/浴室1坪以上/パントリー/全居室収納、建築確認番号：第KBI-YKH25-10-3858号他 | ||
住宅ローン情報
毎月（年１２回）206668円 ボーナス時加算0万円
価格7990万円、頭金0万円、借入額7990万円
年利0.479％ 変動金利 返済期間35年
- ・紹介金融機関／住信SBIネット銀行
・販売価格に対する融資限度の割合／100％以内
・年齢制限／20歳以上完済時期満80歳未満
・販売価格に対する融資限度額／500万円～2億円以下（10万円単位）
・返済期間／1年～35年(団体信用生命保険付)
・利率／年利0.479％（変動金利）※弊社提携による
・保証料／なし
・事務手数料／お借入金額の2.2％（税込）
・その他／先進医療特約付団信、全疾病保障。（金利上乗せ無）
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-393108
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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| 不動産会社ガイド |
藤和ハウス |
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2026年4月22日 | 次回更新予定日 | 2026年4月30日 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2026年5月4日 | ||
1NM011703
20546656
資料請求・お問い合わせ
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- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
