【長期優良住宅】１階水回り４LDK整形地

新築一戸建て
購入サポート情報

新着

7390万円

東京都練馬区

西武池袋線「大泉学園」歩16分

情報提供日:: 26/2/11
次回更新予定日:: 26/2/19

センチュリー21(株)トラスト不動産

TEL：0120-376060 【通話料無料】

【長期優良住宅】１階水回り４LDK×床暖房・食洗器・浴室暖房・壁１６ミリ

西武池袋線「大泉学園」駅、「保谷」駅、「石神井公園」駅
利用と都心主要都市へアクセスが自由自在。
■駅前から広がる邸宅街に位置しており、穏やかな時間が流れる暮らしやすい環境
■公園や教育施設、スーパーも身近に整い、バランスのとれた住宅街で暮らす喜びがここに
■詳細をご希望の方は右上の「資料請求する(無料)ボタン」をクリック！

※当物件の一部画像を抜粋しています。

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練馬区最大の公園「光が丘公園」も生活圏の低層地

センチュリー21石神井公園店にて現地販売会を開催中です。

豊かな緑と閑静な街並を育み加えて比較的安定した地盤の武蔵野台地に位置する高台の街。木々の安らぎも、高台の開放感も思いのままに愉しみ尽くす。そこには言葉では言い尽くせない暮らしの豊かさが息づいています。

大泉学園駅まで1279m 豊かな緑と閑静な街並を育み加えて比較的安定した地盤の武蔵野台地に位置する高台の街。木々の安らぎも、高台の開放感も思いのままに愉しみ尽くす。そこには言葉では言い尽くせない暮らしの豊かさが息づいています。
7390万円、4LDK、土地面積96.16m²、建物面積92.73m² 豊かな緑と閑静な街並を育み加えて比較的安定した地盤の武蔵野台地に位置する高台の街。木々の安らぎも、高台の開放感も思いのままに愉しみ尽くす。そこには言葉では言い尽くせない暮らしの豊かさが息づいています。
大泉学園駅まで1279m 豊かな緑と閑静な街並を育み加えて比較的安定した地盤の武蔵野台地に位置する高台の街。木々の安らぎも、高台の開放感も思いのままに愉しみ尽くす。そこには言葉では言い尽くせない暮らしの豊かさが息づいています。
石神井公園駅まで2698m 豊かな緑と閑静な街並を育み加えて比較的安定した地盤の武蔵野台地に位置する高台の街。木々の安らぎも、高台の開放感も思いのままに愉しみ尽くす。そこには言葉では言い尽くせない暮らしの豊かさが息づいています。

センチュリー21石神井公園店にて現地販売会を開催中です。

保谷駅まで1330m 豊かな緑と閑静な街並を育み加えて比較的安定した地盤の武蔵野台地に位置する高台の街。木々の安らぎも、高台の開放感も思いのままに愉しみ尽くす。そこには言葉では言い尽くせない暮らしの豊かさが息づいています。
大泉学園駅まで1279m 豊かな緑と閑静な街並を育み加えて比較的安定した地盤の武蔵野台地に位置する高台の街。木々の安らぎも、高台の開放感も思いのままに愉しみ尽くす。そこには言葉では言い尽くせない暮らしの豊かさが息づいています。
石神井公園まで1599m 豊かな緑と閑静な街並を育み加えて比較的安定した地盤の武蔵野台地に位置する高台の街。木々の安らぎも、高台の開放感も思いのままに愉しみ尽くす。そこには言葉では言い尽くせない暮らしの豊かさが息づいています。
石神井公園まで1599m 豊かな緑と閑静な街並を育み加えて比較的安定した地盤の武蔵野台地に位置する高台の街。木々の安らぎも、高台の開放感も思いのままに愉しみ尽くす。そこには言葉では言い尽くせない暮らしの豊かさが息づいています。

センチュリー21石神井公園店にて現地販売会を開催中です。

長期優良住宅は、安心して長く住み続けられるように、劣化対策、耐震性、省エネルギー性など複数の基準を満たした住宅です
《耐震等級３》住宅性能表示制度に基づく建物の構造の強さの目安で等級1～3の3段階があります。等級1は最低基準と同等で数百年に一度発生する地震でも倒壊しない強さで、当物件は最高等級の3です。
《床暖房》　足元から均一でムラの無い暖気が広がり、同時に乾燥しすぎず、埃が舞う事もない為、ハウスダストが少ないクリーンな室内をキープします。
梅雨の時期は大活躍の浴室乾燥機！家族の数だけ増える洗濯物もしっかり乾かせます

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売主コメント

大小の公園が点在する住環境

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５Sに対応 / 南向き / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 始発駅 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / ロフト / 南庭 / 浴室に窓 / 緑豊かな住宅地 / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	ファイナンシャルプランナー個別相談
サポートの詳細説明	住宅購入に関わるお金の問題について、ファイナンシャルプランナー資格者が個別にご相談をお受けします。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	購入前はもちろん、ご購入後もご利用いただけます。（提携FP会社による）ご予約が必要になりますので、弊社営業担当者とスケジュールをお打合せ下さいませ。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■生涯ライフプランナー宣言。生涯で一番大きなお買い物になる「住まい・不動産」。センチュリー21トラスト不動産は「ただ不動産を売る事だけ」では終わりません。住まい探しやご購入のサポートはもちろん、お客様の「生涯ライフパートナー」として一生涯をサポートいたします。 ■専門家による生涯のパートナーシップお客様の資産や暮らしを守る専門家(税理士・弁護士・司法書士など)を通じてあらゆる角度からお客様をサポート。多くの知恵を連携することで生涯にわたるパートナーとして私たちはいつでも対応いたします。 ■ライフプラン診断シート住まい探しと並行して、「ライフプラン診断シート」を無料で作成致します。(予約制) 個々のご家族の未来を客観的に見据え、未来の資産などを見える化。未来の見通しをわかりやすく解説いたします。 ■専属のファイナンシャルプランナー制度変動金利の住宅ローンの借り換えタイミング、繰り上げ返済の時期や各種保険のバランス、教育費、資産運用、また老後に備えた最良の対策をファイナンシャルプランナーがアドバイス致します。 ■ご売却・相続などもサポート・ご売却・相続相談専属の税理士・相続診断によるご相談も無料。お住まいの売却に関するご相談から売却時に掛かる税金や賢い売却方法などお客様の立場でお答えいたします。・空家相談相続や空家に関する疑問や心配なども適切にお答え致します。突然の相続に困る事の無いよう、事前のご相談も受け付けております。また、空家に関する法律なども詳しくご説明。空家の有効活用なども合わせてご提案させていただきます。

サポート２

サポート概要	オンライン接客・内見
サポートの詳細説明	店舗へ行くことなく、パソコンやスマートフォン上でビデオ通話で資料や映像を見ながら営業担当者に相談することができます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	購入前はもちろん、ご購入後もご利用いただけます。弊社営業担当者とお打合せ下さいませ。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	購入前はもちろん、ご購入後もご利用いただけます。弊社営業担当者とお打合せ下さいませ。

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／9:00～17:00
◎専属のFPによるライフプラン無料作成。
　　・ライフプランに合った資金計画。
　　・ご予算が適正か第三者（ＦＰ）と相談。
　　・キャッシュフローをグラフにて提示します。
　　・生命保険等の見直し etc...
◎住宅ローンのご相談
　　・効果的な繰り上げ返済方法は？
　　・固定金利？変動金利？どちらがお得？
　　・所得に合う借入額は？　etc...
◎貴重なお時間の中で、ご希望情報をご案内いたします。
以下、■項目の中から選択いただき短時間のご案内も可能です。

～おおよその所要時間や内容は以下ご参照ください～

■現地/物件見学（30分～）
■ご希望条件のご相談（30分～）
■資金計画のご相談（30分～）
■物件の探し方のご相談（30分～）

□■お問い合わせ方法■□
◆随時見学可能です！当日見学希望の方はフリーダイヤル0120-37-6060まで

□■価格変更や写真更新■□
価格変更や写真更新が逸早くわかる『お気に入りに追加』をぜひご利用ください

□■ご案内方法■□
ご来社できないお客様はご指定場所（自宅送迎・最寄り駅・目印がある場所など）での待ち合わせからのご案内も可能です（無料送迎）。
お客様のご条件をお聞かせいただければ、こちらの物件と一緒に他の物件もご案内致します。

◆お子様がいるお客様へ
お子様が退屈しないよう、大型キッズスペースあり。
育児経験がある女性スタッフがお子様をお預かりするサービスも実施中です。

◆当店の特徴
住宅購入や売却で、どんな悩みや不安もまとめて相談できるお店です。
知らないと損する金利の選定もお任せ下さい。

☆センチュリー２１トラスト不動産☆　全国に広がる「センチュリー２１」加盟店「0120-37-6060」までご連絡ください。

物件詳細情報

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-376060

物件名	【長期優良住宅】１階水回り４LDK整形地
価格ヒント	7390万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	4LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	-
土地面積ヒント	96.16m²（実測）	建物面積ヒント	92.73m²（実測）
私道負担・道路ヒント	無、東4ｍ幅	完成時期（築年月）ヒント	2026年5月
住所	東京都練馬区東大泉７ [ ■周辺環境 ]	交通	西武池袋線「大泉学園」歩16分 [ 乗り換え案内 ] 西武池袋線「保谷」歩17分 [ 乗り換え案内 ] 西武池袋線「石神井公園」歩38分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】【センチュリー２１トラスト不動産】ホームページ【買取保証】【専属ＦＰによる一生涯サポート宣言】【石神井公園駅周辺環境】特設ページ
担当者より	担当者宅建渡邊章太年齢：30代業界経験：15年お客様の理想のお住まいにめぐりあえる様、全力でお手伝い致します。ご不明な事などございましたら何でもお気軽にご質問ください。よろしくお願い致します。	【この物件について】掲載物件は、大型再開発（西武池袋線＋外郭環状線＋目白通り＋大江戸線延伸）に近く将来性がある立地に加え大泉学園駅利用と都心へのアクセスが自由自在。【得意エリア】 23区全般、多摩全般
お問い合せ先	センチュリー21(株)トラスト不動産 TEL：0120-376060 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：東京都知事（2）第099890号取引態様：＜販売提携(媒介)＞営業時間：9:00～19:00 ／定休日：水曜日

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-376060

周辺環境

大泉学園駅まで1279m 豊かな緑と閑静な街並を育み加えて比較的安定した地盤の武蔵野台地に位置する高台の街。木々の安らぎも、高台の開放感も思いのままに愉しみ尽くす。そこには言葉では言い尽くせない暮らしの豊かさが息づいています。
大泉学園駅まで1279m 豊かな緑と閑静な街並を育み加えて比較的安定した地盤の武蔵野台地に位置する高台の街。木々の安らぎも、高台の開放感も思いのままに愉しみ尽くす。そこには言葉では言い尽くせない暮らしの豊かさが息づいています。
大泉学園駅まで1279m 豊かな緑と閑静な街並を育み加えて比較的安定した地盤の武蔵野台地に位置する高台の街。木々の安らぎも、高台の開放感も思いのままに愉しみ尽くす。そこには言葉では言い尽くせない暮らしの豊かさが息づいています。
大泉学園駅まで1279m 豊かな緑と閑静な街並を育み加えて比較的安定した地盤の武蔵野台地に位置する高台の街。木々の安らぎも、高台の開放感も思いのままに愉しみ尽くす。そこには言葉では言い尽くせない暮らしの豊かさが息づいています。
保谷駅まで1330m 豊かな緑と閑静な街並を育み加えて比較的安定した地盤の武蔵野台地に位置する高台の街。木々の安らぎも、高台の開放感も思いのままに愉しみ尽くす。そこには言葉では言い尽くせない暮らしの豊かさが息づいています。
石神井公園駅まで2698m 豊かな緑と閑静な街並を育み加えて比較的安定した地盤の武蔵野台地に位置する高台の街。木々の安らぎも、高台の開放感も思いのままに愉しみ尽くす。そこには言葉では言い尽くせない暮らしの豊かさが息づいています。
石神井公園まで1599m 豊かな緑と閑静な街並を育み加えて比較的安定した地盤の武蔵野台地に位置する高台の街。木々の安らぎも、高台の開放感も思いのままに愉しみ尽くす。そこには言葉では言い尽くせない暮らしの豊かさが息づいています。
石神井公園まで1599m 豊かな緑と閑静な街並を育み加えて比較的安定した地盤の武蔵野台地に位置する高台の街。木々の安らぎも、高台の開放感も思いのままに愉しみ尽くす。そこには言葉では言い尽くせない暮らしの豊かさが息づいています。
石神井公園まで1599m 豊かな緑と閑静な街並を育み加えて比較的安定した地盤の武蔵野台地に位置する高台の街。木々の安らぎも、高台の開放感も思いのままに愉しみ尽くす。そこには言葉では言い尽くせない暮らしの豊かさが息づいています。

駅

大泉学園駅：徒歩16分（1279ｍ）
駅

大泉学園駅：徒歩16分（1279ｍ）
駅

大泉学園駅：徒歩16分（1279ｍ）
駅

大泉学園駅：徒歩16分（1279ｍ）
駅

保谷駅：徒歩17分（1330ｍ）
駅

石神井公園駅：徒歩34分（2698ｍ）
公園

石神井公園：徒歩20分（1599ｍ）
公園

石神井公園：徒歩20分（1599ｍ）
公園

石神井公園：徒歩20分（1599ｍ）
小学校

練馬区立大泉南小学校：徒歩7分（544ｍ）
スーパー

いなげや練馬南大泉店：徒歩8分（632ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

路線図

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◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-376060

設備仕様


床暖房《床暖房》　足元から均一でムラの無い暖気が広がり、同時に乾燥しすぎず、埃が舞う事もない為、ハウスダストが少ないクリーンな室内をキープします。	浴室暖房乾燥機梅雨の時期は大活躍の浴室乾燥機！家族の数だけ増える洗濯物もしっかり乾かせます	複層ガラス複層ガラスにより結露の防止や断熱性を高める役割があります。

モニター付きインターホンお子様のお留守番にも安心、訪問者を確認できるＴＶモニタ・インタホン付き

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◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-376060

構造の特徴


長期優良住宅長期優良住宅は、安心して長く住み続けられるように、劣化対策、耐震性、省エネルギー性など複数の基準を満たした住宅です		耐震等級３取得《耐震等級３》住宅性能表示制度に基づく建物の構造の強さの目安で等級1～3の3段階があります。等級1は最低基準と同等で数百年に一度発生する地震でも倒壊しない強さで、当物件は最高等級の3です。

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