野村不動産の都心型戸建／東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅徒歩5分
■時間づくりをサポートする都心・駅近立地と時誕プラン・設備
―「新宿」駅まで直通5分、「東京」駅まで直通26分
―サミットストア鍋屋横丁店徒歩5分/ウエルシア新中野駅前店徒歩5分
―新・三種の神器を搭載(ガス乾燥機/食器洗い機/宅配ボックス)
■都心も広さも譲れない世帯に向けた「野村不動産の都心型戸建」
―延床面積全邸115m2超
―全邸LDK20畳以上
―住まいに広がりをプラスする最上階ワンフロアルーム“マスター・スイート・プラス”
―全邸エントランスクローゼット/大型ウォークインクローゼット/収納ファミリークローゼット(ST1のみ)
■忙しいご家族だからこそ、24時間365日体制で安心をサポート
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
都心へのスムーズなアクセス。東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅より「新宿」駅まで直通5分、「東京」駅まで直通26分。
3階建てだからこそ実現する、プライベートなワンフロア“マスター・スイート・プラス”
上質なマテリアルに囲まれて暮らす、豊かな時間。フレームデザインと住戸のマテリアルが醸す、ハイグレードな外観。
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(STAGE3)、価格 未定 、2LDK、土地面積72.04m2、建物面積118.48m2
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タグキーを近づけるだけで上下2つのカギを1度に開閉することが可能です。アプリとの連携でスマートフォンでも施解錠の操作ができます。※掲載の参考写真は当社分譲済み物件のもので、本物件とは異なります。
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部屋全体を足もとから温める床暖房システムを採用。温水式なので温度ムラもなく、素早く温まります。※掲載の参考写真は当社分譲済み物件のもので、本物件とは異なります。
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※掲載の省エネ性能ラベルは、STAGE3のものです。特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。
戸建でも、都心と駅近はゆずれない。駅近でも、デザインと広さはゆずれない。
ウエルシア新中野駅前店まで370m
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中野マルイまで1400m
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中野ブロードウェイまで1860m
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肉のハナマサ 中野店まで570m
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サミットストア 鍋屋横丁店まで350m
家族の時間づくりをサポートする時誕(じたん)ロケーション
本五ふれあい公園まで350m
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区立中野本郷小学校まで1170m 2027年4月より新校舎へ移転予定（中野区本町4-27）
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区立第二中学校まで320m
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※掲載の案内図は簡略化して描いたものであり、距離・縮尺・道路形状・樹木の状況等は実際とは異なります。また、周辺環境は将来変わる場合があります。
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※掲載の電車所要時間は、乗換え・待ち時間を含んだ通勤時、（）内は日中時のもので、時間帯により異なります。通勤時は7:30～9:30、日中時9:31～16:30に到着する電車を表記しています。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
環境重視の住宅地
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(STAGE3)、価格 未定 、2LDK、土地面積72.04m2、建物面積118.48m2
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上質なマテリアルに囲まれて暮らす、豊かな時間。フレームデザインと住戸のマテリアルが醸す、ハイグレードな外観。
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タグキーを近づけるだけで上下2つのカギを1度に開閉することが可能です。アプリとの連携でスマートフォンでも施解錠の操作ができます。※掲載の参考写真は当社分譲済み物件のもので、本物件とは異なります。
他の注目ポイントを見る
特徴ピックアップ
フラット３５・S適合証明書
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フラット３５Sに対応
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地盤調査済
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２沿線以上利用可
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ＬＤＫ２０畳以上
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ＬＤＫ１８畳以上
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省エネ給湯器
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スーパー 徒歩10分以内
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市街地が近い
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南向き
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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陽当り良好
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全居室収納
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駅まで平坦
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南側道路面す
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閑静な住宅地
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ＬＤＫ１５畳以上
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角地
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整形地
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対面式キッチン
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ワイドバルコニー
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３面採光
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バリアフリー
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トイレ２ヶ所
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浴室１坪以上
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２面以上バルコニー
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東南向き
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南面バルコニー
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複層ガラス
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全室南向き
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温水洗浄便座
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床下収納
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浴室に窓
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ＴＶモニタ付インターホン
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節水型トイレ
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緑豊かな住宅地
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都市近郊
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通風良好
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全居室フローリング
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南西向き
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パントリー（食器・食品の収納庫）
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ウォークインクローゼット
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天井高２．５ｍ以上
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３階建以上
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リビング階段
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全居室複層ガラスか複層サッシ
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都市ガス
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シューズインクローク
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全室２面採光
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BS・CS・CATV
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全室南西向き
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平坦地
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床暖房
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全室東南向き
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納戸
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食器洗乾燥機
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周辺交通量少なめ
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整備された歩道
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浄水器
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スマートキー
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高機能トイレ
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ビルトインガレージ
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：050-3196-9063
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物件名
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都心型戸建 丸ノ内線新中野駅w5プロジェクト/予告広告 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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未定 |
間取り
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1LDK+S（納戸）・2LDK |
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販売戸数
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未定 |
総戸数
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3戸 |
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土地面積
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65.78m2～72.14m2 |
建物面積
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117.55m2～121.1m2 |
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私道負担・道路
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西側：公道 現況約4m 南側：公道 現況約3.15～4.0m 東側：公道 現況約4.0m（いずれも第42条2項特別区道） 、私道負担：有（セットバック部分 STAGE1：8.5m2、STAGE2：4.77m2 、STAGE3：20.02m2） |
完成時期（築年月）
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2025年12月中旬予定 |
| 住所 |
東京都中野区本町４-34番5他（地番） [ ■周辺環境 ] |
交通 |
東京メトロ丸ノ内線「新中野」歩5分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 不動産会社ガイド |
会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。 |
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| お問い合せ先 |
「野村不動産の都心型戸建」インフォメーションデスク TEL：050-3196-9063 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
営業時間／[平日]11:00～18:00 [土日祝]10:00～18:00 |
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問合せ先：
TEL：050-3196-9063
間取り図
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- 価格
- ： 未定
- 間取り
- ： 2LDK
- 土地面積
- ： 72.04m2
- 建物面積
- ： 118.48m2
問合せ先：
TEL：050-3196-9063
周辺環境
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サミットストア 鍋屋横丁店まで350m -
ウエルシア新中野駅前店まで370m -
肉のハナマサ 中野店まで570m -
中野マルイまで1400m -
中野ブロードウェイまで1860m -
本五ふれあい公園まで350m -
区立中野本郷小学校まで1170m 2027年4月より新校舎へ移転予定（中野区本町4-27） -
区立第二中学校まで320m
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コンビニセブン-イレブン 中野鍋横店：徒歩4分（320ｍ）
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スーパーサミットストア 鍋屋横丁店：徒歩5分（350ｍ）
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ドラッグストアウエルシア新中野駅前店：徒歩5分（370ｍ）
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スーパーまいばすけっと 中野十貫坂上店：徒歩5分（350ｍ）
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スーパー業務スーパー 中野弥生町店：徒歩7分（520ｍ）
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スーパー肉のハナマサ 中野店：徒歩8分（570ｍ）
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ショッピングセンター中野マルイ：徒歩18分（1400ｍ）
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ショッピングセンター中野ブロードウェイ：徒歩24分（1860ｍ）
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銀行みずほ銀行 中野支店：徒歩5分（350ｍ）
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銀行東京シティ信用金庫 中野支店：徒歩6分（420ｍ）
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郵便局中野本町五郵便局：徒歩6分（410ｍ）
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公園宮の台児童遊園：徒歩5分（330ｍ）
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公園本郷氷川神社：徒歩4分（310ｍ）
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公園本五ふれあい公園：徒歩5分（350ｍ）
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公園和田さくらの坂公園：徒歩9分（650ｍ）
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その他環境区立宮の台児童館：徒歩5分（370ｍ）
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警察署・交番鍋屋横丁交番：徒歩6分（440ｍ）
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その他環境中部スポーツ・コミュニティプラザ：徒歩11分（850ｍ）
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図書館区立南台図書館：徒歩20分（1540ｍ）
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小学校区立中野本郷小学校：徒歩15分（1170ｍ）
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中学校区立第二中学校：徒歩4分（320ｍ）
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幼稚園・保育園コンビプラザ宮の台保育園：徒歩4分（260ｍ）
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幼稚園・保育園キッズガーデン新中野駅前：徒歩4分（310ｍ）
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幼稚園・保育園鍋横保育園：徒歩5分（400ｍ）
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病院新中野なべよこ内科：徒歩5分（370ｍ）
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病院やまぎしこどもクリニック：徒歩7分（490ｍ）
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病院新中野女性クリニック：徒歩7分（510ｍ）
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病院田沼内科小児科医院：徒歩10分（790ｍ）
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病院新渡戸記念中野総合病院：徒歩15分（1190ｍ）
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病院東京警察病院：徒歩31分（2440ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
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※掲載の案内図は簡略化して描いたものであり、距離・縮尺・道路形状・樹木の状況等は実際とは異なります。また、周辺環境は将来変わる場合があります。 |
問合せ先：
TEL：050-3196-9063
カーナビご利用の方
中野区本町4丁目24-8（付近）
路線図
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※掲載の電車所要時間は、乗換え・待ち時間を含んだ通勤時、（）内は日中時のもので、時間帯により異なります。通勤時は7:30～9:30、日中時9:31～16:30に到着する電車を表記しています。 |
問合せ先：
TEL：050-3196-9063
設備仕様
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温水式床暖房システム
部屋全体を足もとから温める床暖房システムを採用。温水式なので温度ムラもなく、素早く温まります。※掲載の参考写真は当社分譲済み物件のもので、本物件とは異なります。
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スマートコントロールキー
タグキーを近づけるだけで上下2つのカギを1度に開閉することが可能です。アプリとの連携でスマートフォンでも施解錠の操作ができます。※掲載の参考写真は当社分譲済み物件のもので、本物件とは異なります。
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問合せ先：
TEL：050-3196-9063
構造の特徴
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省エネ性能ラベル
※掲載の省エネ性能ラベルは、STAGE3のものです。特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。
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問合せ先：
TEL：050-3196-9063
都心型戸建 丸ノ内線新中野駅w5プロジェクト/予告広告 【一戸建て】
販売スケジュール |
2月下旬より販売開始 ※予告広告 本広告を行い取引を開始するまでは、契約または予約の申込みに一切応じられません。 また申込みの順位の確保に関する措置は講じられません。予めご了承下さい。 |
イベント情報 |
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|---|---|---|---|
所在地 |
東京都中野区本町４-34番5他（地番） | 交通 |
東京メトロ丸ノ内線「新中野」歩5分 |
販売戸数 |
未定 | 総戸数 |
3戸 |
価格 |
未定 | 最多価格帯 |
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私道負担・道路 |
西側：公道 現況約4m 南側：公道 現況約3.15～4.0m 東側：公道 現況約4.0m（いずれも第42条2項特別区道） 、私道負担：有（セットバック部分 STAGE1：8.5m2、STAGE2：4.77m2 、STAGE3：20.02m2） | 諸費用 |
- |
間取り |
1LDK+S（納戸）・2LDK | 建物面積 |
117.55m2～121.1m2 |
土地面積 |
65.78m2～72.14m2 | 建ぺい率・容積率 |
建蔽率：ST1・3：80％（準防火地域内の準耐火建築物による建蔽率緩和10％及び角地緩和10%を適用済み）、ST2：70％（準防火地域内の準耐火建築物による建蔽率緩和10％を適用済み）、容積率：160% |
完成時期(築年月) |
2025年12月中旬予定 | 引渡可能時期 |
2026年5月中旬予定 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造(2x4) 3階建 |
エネルギー消費性能 |
★★★（削減率20％達成） | 断熱性能 |
5段階/7段階中 |
目安光熱費 |
- | 施工 |
イトーピアホーム株式会社 |
リフォーム |
- | 用途地域 |
１種中高 |
地目 |
宅地 | その他制限事項 |
※掲載の環境写真は2025年11月に撮影したものです。 ※掲載施設の距離もしくは所要時間は、全区画を対象に最も遠い区画からの距離もしくは所要時間を掲載しております。 ※掲載の徒歩分数表示は80mを1分として算出し、端数を切り上げたものです。 ※掲載の外観・室内・設備写真(参考写真を除く)は現地を2025年11月に撮影したものです。写真は実物と質感・色等の見え方、建具配置等が異なる場合があります。家具・調度品は販売価格に含まれません。建物の仕様は各ステージにより異なります。 ※掲載の外観完成予想図は計画段階の図面を基に描いたもので実際とは異なります。また、今後変更になる場合があります。 |
その他概要・特記事項 |
設備：東京ガス、東京電力、公共上下水道、建築確認番号：第R07SHC101806号（令和7年3月27日付）他、※本物件は一括して販売するか、分割して販売するか未定です。販売価格等の未確定部分につきましては本広告で表示いたします。 ※記載の敷地面積等は未分譲のうち、建築確認取得済の3戸に対してのものです。 ※土地面積補足：土地面積は、建築確認申請敷地面積です。 ※建物面積補足：ビルトインカースペース面積約12.53～13.66.m2を含みます。 ※間取り、土地面積、建物延床面積が変更になることがございます。 これらと、その他の未定部分については本広告時までに確定致します。予めご了承下さい。 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
「野村不動産の都心型戸建」インフォメーションデスク
TEL：050-3196-9063
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください 定休日／火・水・木曜日 ※現地に販売担当者は常駐しておりません。 ※スタッフが不在の場合は折り返しご連絡させていただきます。 ※通話料は有料です。 |
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| 不動産会社ガイド |
野村不動産 |
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2025年12月15日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
TEL：050-3196-9063
78661949
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
