◆メルディア上高田◆駅徒歩5分で快適な毎日！LDK18帖＋4部屋の広々新築一戸建て♪

新築一戸建て
購入サポート情報

価格更新

9180万円

東京都中野区

西武新宿線「新井薬師前」歩5分

情報提供日:: 25/12/15
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 25/12/22

(株)メルディアリアルティ荻窪支店

TEL：0120-519133 【通話料無料】

○最寄り駅徒歩5分＆中野駅も徒歩圏内！LDK18帖×開放的な吹抜リビング♪

グループ会社だからこその安心感！
メルディアリアルティはメルディアの販売窓口です。
理想の住まい探しを、私たちと一緒に始めませんか？

＼平日のお仕事帰りや隙間時間でも、お気軽にご見学可能です♪／
○新井薬師前駅徒歩5分。商業施設が充実した中野駅も徒歩圏内！
○保育園や幼稚園、小中学校が徒歩10分圏内で通園通学も安心◎
○徒歩5分圏内にスーパーや公園、病院が揃い、とても暮らしやすい環境です♪
○広々LDK18帖！吹抜や天窓により明るく開放感がございます。
○全居室5帖以上＆2面採光＆収納付きで各居室でも快適に過ごせます◎
○最新設備で快適＆経済的！食洗機やリビング床暖房が嬉しい標準装備！

※当物件の一部画像を抜粋しています。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

「いくらの物件が買えるの？」「月々の支払いはどれくらい？」そんなお悩み、グループ直結のメルディアリアルティが解決します！月々の無理のないお支払いや住宅ローンのご相談も、安心して私たちにお任せください♪

。+「思い立ったら、すぐ見学！」当日のお問い合わせも大歓迎！お気軽にご連絡ください♪。+

■完成イメージ■都会的で洗練された、三角屋根が目を引くお洒落な外観デザイン。(※計画段階の図面を描いたイメージ図です。また今後予告なく変更になる場合があります)

■完成イメージ(1号棟リビング)■※計画段階の図面を描いたイメージ図です。また今後予告なく変更になる場合があります。
■現地・前面道路■日差しが一番欲しい時間帯の午後から夕方にかけて日が当たる西向き！当日のご連絡でもご見学いただけます♪／2025年11月15日撮影
■現地・前面道路■車の往来が少ない私道で、お子様にも安心！静かで穏やかな暮らしを、ぜひ現地で体感してください。／2025年11月15日撮影
間取図 1号棟

。+リビング床暖房や便利な食洗機が標準装備！質の高い暮らしをサポートする充実設備。+

間取図 2号棟

■BLOCK PLAN■西武新宿線「新井薬師前」駅徒歩5分の好立地。利便性が高く人気の「中野」駅も徒歩圏内で毎日が快適♪

省エネ性能ラベル(1号棟)／表示の目安光熱費は、住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて算出したものです。実際の光熱費は、使用条件や設備、契約会社・方法などにより異なります。

食器洗い乾燥機と浄水器一体型水栓付システムキッチン。お手入れが簡単な素材を使用した魅力的なワークトップ。収納はオールスライドで奥のスペースまで有効に活用できます。

浴槽は汚れのつきにくく、お手入れ楽々。保温浴槽となっている為、時間が経ってもお湯の温度が落ちにくく経済的。換気暖房乾燥機は、24時間換気・暖房・乾燥(衣類)・涼風が使え、とても便利です。

。＋永住のための確かなこだわり、メルディア工法。＋

見た目の美しさだけではなく、機能性も追求した使い勝手の良い鏡裏収納付3面鏡型の独立洗面化粧台。広めで使いやすい、お手入れが楽なデザインのカウンターに収納豊富なキャビネットとでいつも清潔に保てます。

足元からじんわりと、でもしっかりとお部屋全体をムラなく均一に暖めます。床暖房はお部屋に風を起こさないので、暖房による乾燥もほとんどなく、ホコリの舞わないクリーンな空気で快適にお過ごしいただけます。

木造軸組工法を、より進化させたオリジナル工法。それが、メルディアの強さを支える「メルディア工法」です。木造住宅の弱点である“ゆがみ”を最小限に抑え、耐震性・耐久性を飛躍的に高めました。さらに、法的な基準よりも厳しいチェック体制により、安全性能が常に発揮されることを裏付けています。いつ来るかわからない震災に備えた、末永く安心に暮らしていただける住まいです。

建物の柱と基礎、柱と梁を強固に緊結する「ホールダウン金物」。直下型地震時などに、柱が土台や梁から引き抜かれることの防止にも効力を発揮。大切な接合部を1カ所1カ所強化することで、住まい全体の強度をアップしています。

外周部に、厚さ9mmの構造板を施工。建物全体を面で覆った箱状の構造は、わが国古来の木造軸組工法と、欧米で普及している2×4工法(枠組壁工法)とのハイブリッドとも呼べるものです。地震や台風時などに発生する「横方向」の力を分散して受け止め、万が一の際にも安全性の高い建物を実現しました。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

注目の物件ピックアップ

■現地・前面道路■日差しが一番欲しい時間帯の午後から夕方にかけて日が当たる西向き！当日のご連絡でもご見学いただけます♪／2025年11月15日撮影
間取図 1号棟
■完成イメージ■都会的で洗練された、三角屋根が目を引くお洒落な外観デザイン。(※計画段階の図面を描いたイメージ図です。また今後予告なく変更になる場合があります)

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売主コメント

	「同じ家は、つくらない」を約束に1棟1棟コンセプトのある住宅を提案。注文住宅はもちろん、建売住宅もすべてオリジナル。住む人の想いに、その土地の特性に向き合い「世界に一つの家づくり」を目指しています。

特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / ウォークインクローゼット / ３階建以上 / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 床暖房 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	オンライン接客・内見
サポートの詳細説明	オンライン相談で、どこからでも気軽に物件探し♪ ご自宅にいながら、パソコンやスマートフォンで物件の詳しい情報をご覧いただけます。【オンライン相談のメリット】 ○資料を共有：担当者が画面共有で資料や物件の映像をお見せしながら、分かりやすくご説明します。 ○気になる点をその場で質問：疑問点など、リアルタイムで担当者にご質問いただけます。 ○ご家族みんなで参加：家族全員が一緒にご参加いただけます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	ー
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	【オンライン相談のご利用にあたって】 (1)ご準備いただくものオンライン相談には、カメラ・マイク・スピーカー機能を備えたスマートフォン、PC、またはタブレットが必要です。特別な機材は必要ありませんので、普段お使いのデバイスでご参加いただけます。 (2)費用についてオンライン相談は、完全無料でご利用いただけます。ご相談はもちろん、物件のオンライン内見についても費用は一切かかりませんのでご安心ください。＼こんな方におすすめです♪／ ○物件見学のお時間をなかなか取れない方 ○遠方にお住まいで、ご来店が難しい方ご自宅や職場など、お好きな場所から、お気軽にご利用いただけます♪

イベント情報

～現地案内会開催中～
【公開中】お客様のご都合に合わせてご案内いたします♪（事前に必ずお問い合わせください）

◆「ピンポイントで知りたい」という方向けに、短時間でのご案内も大歓迎です。

詳しい資料やパンフレットも多数ご用意しています。
もしご覧になった物件がイメージと違ってもご安心ください。
お客様の希望条件を教えていただければ、ぴったりな物件を全力でお探しします。

お車での送迎も承っていますので、どうぞお気軽にご利用くださいね♪

◆「物件購入って、いくらかかるの？」「いくらくらいの物件が買えるの？」など、住宅ローンに関するご相談だけでもOKです。

専門スタッフが丁寧にご案内しますので、お気軽にお問い合わせください♪

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～ご自宅でお気軽に【オンライン相談】も実施中～

◆「外出は不安…」「小さなお子さんがいて家を空けられない」など、様々な理由でご来店が難しい方もご安心ください。
オンライン通話でのご案内も承っています◎

◆物件の詳細説明はもちろん、資金計画や物件探しの注意点まで、現地でご説明するのと変わらない充実した内容でご対応します。

忙しくて時間が取れない方や物件選びで迷っている方にも、オンライン相談は特におすすめです♪
お問い合わせは、資料請求ボタン（メール）またはお電話にて、お気軽にどうぞ！

物件詳細情報

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-519133

物件名	◆メルディア上高田◆駅徒歩5分で快適な毎日！LDK18帖＋4部屋の広々新築一戸建て♪
価格ヒント	9180万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK+S（納戸）
販売戸数ヒント	2戸	総戸数ヒント	2戸
土地面積ヒント	67.24m²・67.25m²	建物面積ヒント	112.14m²・113.38m²
私道負担・道路ヒント	道路幅：3ｍ、協定部分含	完成時期（築年月）ヒント	2025年12月予定
住所	東京都中野区上高田３ [ ■周辺環境 ]	交通	西武新宿線「新井薬師前」歩5分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ中央線「中野」歩18分 [ 乗り換え案内 ] 都営大江戸線「東中野」歩17分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】メルディアリアルティメルディアの家注文住宅ショールーム
担当者より	担当者担当者制お住まい探しは、メルディアリアルティにお任せください！「お客様のために何ができるか」を念頭に、夢のマイホーム探しを全力でサポート！不動産購入に関するご不安な点やご不明な点など、お気軽にご相談下さい♪	【この物件について】 ■当日のご案内OK■メルディアグループ直結のメルディアリアルティが、お客様にぴったりの住まい探しをお手伝い。現地ご見学・ローン相談、今すぐOK！お客様の理想の住まいを一緒に見つけませんか？【得意エリア】都心・城西・城南エリア・東京支部
お問い合せ先	(株)メルディアリアルティ荻窪支店 TEL：0120-519133 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（2）第009319号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:00～21:00 ／定休日：水曜日

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-519133

周辺環境

都営地下鉄大江戸線「東中野」駅まで1360m
マルエツ新井薬師前店まで242m
コモディイイダ中野店まで491m
上高田三丁目公園まで315m
中野区立令和小学校まで778m
中野区立第五中学校まで607m
あけぼの保育園（中野区）まで277m
徳育幼稚園まで720m
渋谷医院まで409m

その他環境

都営地下鉄大江戸線「東中野」駅：徒歩17分（1360ｍ）
スーパー

マルエツ新井薬師前店：徒歩4分（242ｍ）
スーパー

コモディイイダ中野店：徒歩7分（491ｍ）
公園

上高田三丁目公園：徒歩4分（315ｍ）
小学校

中野区立令和小学校：徒歩10分（778ｍ）
中学校

中野区立第五中学校：徒歩8分（607ｍ）
幼稚園・保育園

あけぼの保育園（中野区）：徒歩4分（277ｍ）
幼稚園・保育園

徳育幼稚園：徒歩9分（720ｍ）
病院

渋谷医院：徒歩6分（409ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-519133

設備仕様


システムキッチン標準仕様食器洗い乾燥機と浄水器一体型水栓付システムキッチン。お手入れが簡単な素材を使用した魅力的なワークトップ。収納はオールスライドで奥のスペースまで有効に活用できます。	ユニットバス標準仕様浴槽は汚れのつきにくく、お手入れ楽々。保温浴槽となっている為、時間が経ってもお湯の温度が落ちにくく経済的。換気暖房乾燥機は、24時間換気・暖房・乾燥(衣類)・涼風が使え、とても便利です。	独立洗面化粧台標準仕様見た目の美しさだけではなく、機能性も追求した使い勝手の良い鏡裏収納付3面鏡型の独立洗面化粧台。広めで使いやすい、お手入れが楽なデザインのカウンターに収納豊富なキャビネットとでいつも清潔に保てます。

ガス温水式床暖房(TES)で足元からぽかぽか足元からじんわりと、でもしっかりとお部屋全体をムラなく均一に暖めます。床暖房はお部屋に風を起こさないので、暖房による乾燥もほとんどなく、ホコリの舞わないクリーンな空気で快適にお過ごしいただけます。	高遮熱Low-E複層ガラス室内側ガラスをLow-E金属膜でコーティングし、太陽の遮熱をカット。冷房効果を高め、西日対策や紫外線による室内の色あせ防止になります	省エネ高効率給湯機エコジョーズ「エコジョーズ」とは、少ないガス量で効率よくお湯を沸かす省エネ性の高い給湯器です。環境にも優しく、従来型と比べて使用ガス量のCO2排出量を年間約13%も削減します。

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-519133

構造の特徴


永住品質を追求したメルディア工法木造軸組工法を、より進化させたオリジナル工法。それが、メルディアの強さを支える「メルディア工法」です。木造住宅の弱点である“ゆがみ”を最小限に抑え、耐震性・耐久性を飛躍的に高めました。さらに、法的な基準よりも厳しいチェック体制により、安全性能が常に発揮されることを裏付けています。いつ来るかわからない震災に備えた、末永く安心に暮らしていただける住まいです。	ホールダウン金物建物の柱と基礎、柱と梁を強固に緊結する「ホールダウン金物」。直下型地震時などに、柱が土台や梁から引き抜かれることの防止にも効力を発揮。大切な接合部を1カ所1カ所強化することで、住まい全体の強度をアップしています。	箱状駆体外周部に、厚さ9mmの構造板を施工。建物全体を面で覆った箱状の構造は、わが国古来の木造軸組工法と、欧米で普及している2×4工法(枠組壁工法)とのハイブリッドとも呼べるものです。地震や台風時などに発生する「横方向」の力を分散して受け止め、万が一の際にも安全性の高い建物を実現しました。

永く建物を支える集成材品質や強度が安定した集成材は、体育館などの大型建築物にも採用されることが多い建材です。しっかりと乾燥させ、含水率を落とした板を重ねて圧着するので割れや狂いが少なく、長期にわたり高い強度を保持します。種類も豊富な集成材の中から、部位ごとに最適な物を厳選して使用しています。	剛床工法厚さ24mm（30mm）もの構造用合板を敷き込み、床梁に打ち付けて一体化。面で荷重を分散させることによって、ゆがみやねじれの少ない高耐久構造となります。地震や台風の際に発生する水平力に特に強い、安心な床構造を実現しました。

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

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