■3/17更新■
《月々194.149円頭金０円》敷地面積64.84m2～89.93m2の広さ
住宅性能評価・最高等級５分野７項目取得
南向きバルコニー付き、陽当り良好。
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創業50周年を迎えた兼六グループ。
私たち【兼六不動産】は今も変わらず地域密着で、
物件情報だけでなく地域の情報も発信し続けています。
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●複数路線利用可能な立地。
●前面道路は北側幅員約4mの私道。
●1台分の駐車スペースあり(車種による)。
1号棟は雨の日でも濡れずに乗降車可能な車庫付き。
●2階に配置されたLDK。1号棟は約16.25帖、2号棟は約18.25帖の広々空間。
●LD部分に床暖房付き。
●キッチンは家族との会話が弾む対面式。食器洗乾燥機が搭載されたシステムキッチン。
●ビデオ見学・テレビ電話での内覧が可能！予約時に「ビデオ見学希望」とご記載ください！
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
耐震等級3を取得した全2棟の住まい！床暖房や食器洗乾燥機・浴室乾燥機・温水洗浄便座・Low-Eガラスなど充実した設備・仕様◎通行人からの視線が気になりにくい2階リビングです♪
■JR中央線「中野」駅徒歩17分、「高円寺」駅徒歩15分■ 買い物・教育施設が身近に揃う、生活便利な全2棟！
【完成予想パース】
2024年3月下旬完成予定！全2棟、住宅性能が高く省エネ耐震住宅。3階建住宅が誕生します。床暖房や食器洗乾燥機など、便利な設備が充実。複数路線利用可能な立地です。
2024年3月下旬完成予定！全2棟、住宅性能が高く省エネ耐震住宅。3階建住宅が誕生します。床暖房や食器洗乾燥機など、便利な設備が充実。複数路線利用可能な立地です。
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(1号棟)、価格8280万円、3LDK、土地面積64.84m2、建物面積93.15m2
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(２号棟)、価格7780万円、2LDK+2S、土地面積89.93m2、建物面積89.91m2
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【内覧パース１号棟】
まるで高級ホテルであり先進的なハイクオリティ・デザイン。招いた客人も羨む仕様の数々があります。
リビングでゆったりご家族団欒 -
【全体区画図】
前面道路は北側幅員約4.0mの公道です。周辺は閑静な住宅街に位置しており、落ち着いた生活が望めます◎スーパーまで徒歩5分、小中学校まで徒歩7分で子育て世帯にもおすすめです♪
■南向きバルコニーに面した陽当たりの良いリビング■ 食器洗乾燥機や浴室乾燥機など暮らしを豊かにする設備が充実。
【現地外観写真】
2階にリビングを配置したレイアウトで陽光や風が室内に入りやすくなります。また、通行人からの視界が気になりにくいためプライバシーを確保しやすく、ゆったりとお過ごしいただけます。
2階にリビングを配置したレイアウトで陽光や風が室内に入りやすくなります。また、通行人からの視界が気になりにくいためプライバシーを確保しやすく、ゆったりとお過ごしいただけます。
【耐震等級3】
国が定めた耐震等級で最高の3を取得。建築基準法に定められた、「数百年に一度発生する地震に対して、倒壊、崩壊しない」という基準から、さらに1.5倍の耐震力を達成しています。
国が定めた耐震等級で最高の3を取得。建築基準法に定められた、「数百年に一度発生する地震に対して、倒壊、崩壊しない」という基準から、さらに1.5倍の耐震力を達成しています。
【住宅性能表示制度】
５分野７項目で最高等級取得の安心感。
1号棟は約16.25帖、2号棟は約18.25帖の広さが確保されています。ゆとりのあるLDKでご家族と快適にお過ごしいただけます。
５分野７項目で最高等級取得の安心感。
1号棟は約16.25帖、2号棟は約18.25帖の広さが確保されています。ゆとりのあるLDKでご家族と快適にお過ごしいただけます。
【前面道路含む現地写真】
前面道路は北側幅員約4mの私道です。高低差がほとんどないため、車やベビーカーの出入りがスムーズです。
前面道路は北側幅員約4mの私道です。高低差がほとんどないため、車やベビーカーの出入りがスムーズです。
【住宅性能評価書付】
住宅の品質が確保される「設計性能評価」と「建設性能評価」を受けています。安心して末永くご家族で生活していただける住まいです。
住宅の品質が確保される「設計性能評価」と「建設性能評価」を受けています。安心して末永くご家族で生活していただける住まいです。
■中野ブロードウェイまで徒歩13分■ 複数のスーパーや教育施設・公園が身近に揃う、子育て世帯に嬉しい環境。
中野区立中野四季の森公園まで750m 中野区立中野四季の森公園まで750m 徒歩10分。多目的広場やイベント広場が設けられた公園です。夏には水遊びを楽しむことができる、じゃぶじゃぶ池があります。授乳室や水飲み場が設置されています。
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中野ブロードウェイまで1000m 中野ブロードウェイまで1000m 徒歩13分。営業時間は店舗により異なります。全5つのフロアに、開業時由来の地域密着型の店舗と、サブカル志向のマニアックな店舗が混在して並んでいます。
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マルエツプチ大和町店まで555m マルエツプチ大和町店まで555m 徒歩7分。24時間営業。生鮮食品やお惣菜が中心に取り扱われています。深夜・早朝の利用が可能なので、買い忘れがあった際や仕事前後での利用に便利です。
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中野区立平和の森小学校まで550m 中野区立平和の森小学校まで550m 徒歩7分。春は正門にあるオオヤマザクラが咲き誇ります。HPにて行事や集会、社会科見学などの様子が写真付きで掲載されています。6年間通うのに負担の少ない距離です。
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中野区立中野中学校まで550m 中野区立中野中学校まで550m 徒歩7分。自立・共生・創造が校訓として掲げられています。HPにて学校だよりや行事の活動報告、生徒会活動の様子などを確認することができます。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
環境重視の住宅地
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【現地外観写真】
2階にリビングを配置したレイアウトで陽光や風が室内に入りやすくなります。また、通行人からの視界が気になりにくいためプライバシーを確保しやすく、ゆったりとお過ごしいただけます。 -
(1号棟)、価格8280万円、3LDK、土地面積64.84m2、建物面積93.15m2
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【完成予想パース】
2024年3月下旬完成予定！全2棟、住宅性能が高く省エネ耐震住宅。3階建住宅が誕生します。床暖房や食器洗乾燥機など、便利な設備が充実。複数路線利用可能な立地です。
他の注目ポイントを見る
売主コメント
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【Googleクチコミにて星4.6の高評価】兼六不動産の接客・サービスは多くのお客様から高い評価を頂いております(2023年10月時点)。これからもお客様の笑顔を第一に考え、誠心誠意対応いたします。
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-063630
特徴ピックアップ
設計住宅性能評価書
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省エネルギー対策
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フラット３５Sに対応
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２沿線以上利用可
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ＬＤＫ１８畳以上
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省エネ給湯器
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スーパー 徒歩10分以内
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南向き
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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陽当り良好
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全居室収納
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閑静な住宅地
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シャワー付洗面化粧台
/
対面式キッチン
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３面採光
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バリアフリー
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トイレ２ヶ所
/
浴室１坪以上
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２面以上バルコニー
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南面バルコニー
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複層ガラス
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全室南向き
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温水洗浄便座
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床下収納
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浴室に窓
/
ＴＶモニタ付インターホン
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節水型トイレ
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通風良好
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全居室フローリング
/
３階建以上
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都市ガス
/
全室２面採光
/
小学校 徒歩10分以内
/
平坦地
/
床暖房
/
納戸
/
食器洗乾燥機
購入サポート制度
サポート１
| サポート概要 | ファイナンシャルプランナー個別相談 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | ■生涯ライフプランナー宣言。■ ファイナンシャルプランナーなど専門家と連携し、金融・保険・生涯設計に至るまでトータルでサポート！ 購入前の資金計画はもちろん、ご入居後の生涯設計をお一人お一人に合わせ、5年・10年・30年とその先の未来もご家族が安心して暮らせるライフプラン設計を専属のファイナンシャルプランナーが「ライフプラン診断シート」を作成し、無償でご提案致します。(予約制) |
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| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | お問い合わせをいただいた段階から、ご入居後の未来まで | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■生涯ライフプランナー宣言。 生涯で一番大きなお買い物になる「住まい・不動産」。 私たち兼六不動産は「ただ不動産を売る事だけ」では終わりません。 住まい探しやご購入のサポートはもちろん、お客様の「生涯ライフパートナー」として一生涯をサポートいたします。 ■専門家による生涯のパートナーシップ お客様の資産や暮らしを守る専門家(税理士・弁護士・司法書士など)を通じてあらゆる角度からお客様をサポート。多くの知恵を連携することで生涯にわたるパートナーとして私たちはいつでも対応いたします。 ・提携税理士 サンタックス合同会計事務所 他 ・提携ファイナンシャルプランナー・相続診断士 ライヴトゥリリーフ株式会社 他 ・司法書士 森本司法書士事務所 他 ・弁護士 東京フレックス法律事務所 他 ■ライフプラン診断シート 住まい探しと並行して、「ライフプラン診断シート」を無料で作成致します。(予約制) 個々のご家族の未来を客観的に見据え、未来の資産などを見える化。未来の見通しをわかりやすく解説いたします。 ■専属のファイナンシャルプランナー制度 変動金利の住宅ローンの借り換えタイミング、繰り上げ返済の時期や各種保険のバランス、教育費、資産運用、また老後に備えた最良の対策をファイナンシャルプランナーがアドバイス致します。 ■ご売却・相続などもサポート ・ご売却・相続相談 専属の税理士・相続診断によるご相談も無料。お住まいの売却に関するご相談から売却時に掛かる税金や賢い売却方法などお客様の立場でお答えいたします。 ・空家相談 相続や空家に関する疑問や心配なども適切にお答え致します。 突然の相続に困る事の無いよう、事前のご相談も受け付けております。また、空家に関する法律なども詳しくご説明。空家の有効活用なども合わせてご提案させていただきます。 |
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サポート２
| サポート概要 | オンライン接客・内見 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | ■オンライン内覧サービス■ ご希望の物件からテレビ電話をつなぎ、ご案内いたします！(予約制) 「窓の外の景色が見たい」「洗濯機置き場の寸法を測りたい」 「ドアの開閉がスムーズにできるか」など、実際にお越し頂く内覧で行いたい確認リクエストをお客様に代わって行いお届け。 周辺情報の映像やご質問などもリアルタイムでご回答します。 もちろん、オンライン内見の後から実際に内覧にお越し頂くことも可能です。 |
||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | お問合せから随時 | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■外出不要・ご自宅でゆっくり内覧が可能 お客様のご都合、様々なご事情に合わせて活用いただけます。 ・新型コロナウイルスの感染拡大で外出を控えたいけれど、 お住まい探しは続けたい方 ・希望の物件が遠方で直接見に行くのが難しい方 ・まだ小さな子どもがおり、一度にたくさんの物件を内覧することに不安がある方 ■対応アプリ LINEビデオ通話・Skype・FaceTime お使い慣れたアプリよりご利用いただけます。 ※通信料等はお客様負担となります。 ■オンライン内覧のサンプル映像 弊社HPより、サンプル映像をご確認いただけます https://ken6-fudousan.co.jp/online ■ご利用方法 (1)弊社HPからのご予約 ＜見学したい物件が決まっている方＞ 見学したい物件の詳細ページにあるお問い合わせフォームから、「オンライン見学」を選択してご送信ください。 確認の上、担当者よりアプリID等のご案内メールをお送りします。実施日時など予定をご相談させて頂きます。 ＜物件紹介を受けてから内覧したい＞ ご希望条件入力フォームより、お探しの物件イメージをご連絡ください。 スタッフが条件にあった選りすぐりの物件をご紹介いたします。 そのなかで気になった物件がございましたら、オンライン見学へのご案内をさせていただきます。 (2)SUUMOからのご予約 「見学予約をする(無料)」より、その他ご希望欄に「オンライン内覧希望」とご記入の上、ご予約ください。 確認の上、担当者よりお電話かメールにてご予約確定のご連絡させていただきます。 ※ご希望日程でのご案内が難しい場合もございます。予めご了承ください。 ■ご注意点 ビデオ通話利用時には通信が発生します。従量課金制通信サービスや通信料に上限があるネット回線・プランを利用する場合は、通信量に注意してください。通信速度やアプリの設定によってはビデオ通話の画質が低下することがあります。安定した画質で利用するためにも、Wi-Fi環境下での利用を推奨します。 |
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サポート３
| サポート概要 | 内見時自宅送迎 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | ■ご送迎サービス■ 電車・バス等でご来店の場合、ご希望に応じて駅までお迎えに上がります。 またご内覧の場合、ご希望物件の最寄駅で待ち合わせ、お車で物件までご案内することも可能です。 練馬区近隣にお住まいの方であれば、ご自宅や最寄り駅までご送迎させていただきます。(希望制) お気軽にお申し付けください！ ※状況によりお応えできない場合もございます。予めご了承ください。 |
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| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | お問合せから随時 | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■来店サポート (1)ご送迎サービス ご希望に応じて、駅やご自宅、ご指定の場所へご送迎いたします。 お気軽に申し付けください。 ※状況によりご希望にお応えできない場合もございます。予めご了承ください。 (2)無料駐車場完備 店舗すぐ近くに、無料駐車場を11台完備しておりますので、お車でもバイクでもお越し頂けます。 (3)キッズスペース完備 ご家族で安心して来店頂けるように、キッズスペースを用意しております。おもちゃ、アニメ・子供向け番組のDVDなどがございますので、お子様も退屈せずにおくつろぎいただけます。 また、ご来店いただいたお子様全員にお菓子をプレゼントしております。 ■新型コロナウィルス感染症予防の取組み 安心してご利用いただけるよう、感染対策を徹底しております。 ・従業員の就業時体調チェック、体調不良者の勤務を禁止 ・就業時、休憩前後、トイレ使用後の徹底した手洗い、アルコール消毒 ・従業員のマスクを着用 ・ドアノブ、トイレ、店内備品の定期的な消毒 ・感染の疑いがある際の緊急報告・連絡網を用意し、適切に対応 また、スタッフは殺菌に優れた機能水「アクアリブ」を所持しており、お車でのご案内時には車内への散布、見学する物件のドアノブへの散布など、殺菌を欠かさず行っております。 お客様の車への散布、お客様の手指、お子様にもご使用いただけます。 ＜アクアリブの特徴＞ ・菌に触れたり有機物に接触すると普通の水に戻ります。 ・普通の水洗いと同じ感覚で使用いただけます。 ・誤って誤飲しも胃腸に達する前に有機物と反応して水に戻りますので安心です。 ・環境やお肌に非常に優しい弱酸性で、PH6.5前後に保たれています。 ・子供さん、高齢者の方にも安心してご利用いただけます。 ・10℃上がるごとに2.5倍ずつ除菌力が上がります。 |
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イベント情報
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
■創業50年の実績！
西武線沿線エリア・練馬区周辺の不動産情報なら兼六不動産にお任せください。
■周辺環境レポート等資料無料進呈中
マーケット情報・周辺施設情報・交通環境情報・医療環境情報・教育施設情報・地盤や洪水などのハザード情報・買物・学校・医療・福祉・公園・統計など、暮らしに役立つ情報満載です。
■駅からの無料送迎・無料駐車場あり
ご要望に応じて最寄り駅までご送迎させていただきます。また、無料駐車場・無料駐輪場スペースがございますので、お車やバイク、自転車でもお越しいただけます。
■資金計画・住宅ローンも当社へお任せください
≪資金計画無料相談・随時承ります≫
金融機関への豊富な実績と信頼でよりよい最適なご提案をさせていただきます。
より低金利でご購入したいとお考えのお客様、購入物件の価格設定でお悩みのお客様、他社様で購入できないと言われたお客様もあきらめず、ぜひ一度ご相談ください。
豊富な知識と経験を兼ねそろえた弊社スタッフが解決いたします。
■お買い替えのお客様もお気軽にご相談ください
即日回答のスピード査定！
充実したネットワークと広告網で、早期売却を可能にすることはもちろん、弊社での直接買い取りも行っております。グループ各社に査定を依頼し、最高値を導きだすことにより、
買い取り＝安値ではなく、”高価買取”を実現しております。
■ご見学はお気軽にお問い合わせください
週末は勿論、平日のご見学も承ります。また、「周辺の戸建てや売地をまとめて見学希望」や「公開情報を含めて資料請求」などもお気軽に御問合せくださいませ。
お仕事の都合や子供の世話で時間が取れない場合はオンラインでのご見学・ご相談も承ります。
0120-063-630までお気軽にご連絡くださいませ♪
プレゼント情報
WEBお問合せ、または、お電話でのお問合せから「物件内覧」や「ご来社」されたお客様へ、もれなく【QUOカード】(1000円分) をプレゼントいたします。また、ご見学の際は当社スタッフが車で送迎いたしますので、なんなりとお申し付けください。
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-063630
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物件名
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【リーブルガーデン中野区野方1】 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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7780万円・8280万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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2LDK+2S（納戸）・3LDK |
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販売戸数
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2戸 |
総戸数
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2戸 |
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土地面積
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64.84m2・89.93m2（19.61坪・27.20坪）（実測） |
建物面積
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89.91m2・93.15m2（27.19坪・28.17坪）（実測） |
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私道負担・道路
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道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、私道面積/1号棟：23.75m2×1/2、2号棟：23.75m2×1/2 |
完成時期（築年月）
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2024年5月予定 |
| 住所 |
東京都中野区野方１ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ中央線「中野」歩17分
ＪＲ中央線「高円寺」歩15分
西武新宿線「野方」歩16分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
お客様のニーズにお応えする為、迅速に日々のお手伝いをさせて頂いております。何なりとご相談ください。お力になります。
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【この物件について】
小学校・中学校などの教育施設、スーパーやコンビニが徒歩圏内に揃う利便性の高い立地です。周囲は閑静な住宅街で、落ち着いた住環境。子育て世帯におすすめの住まいです。ぜひご検討ください。
【得意エリア】
東京23区・市部、埼玉新座・和光・志木
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-063630 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：東京都知事（4）第083428号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：AM9:00～PM8:00 ／ 定休日：年末年始 |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-063630
周辺環境
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中野ブロードウェイまで1000m 中野ブロードウェイまで1000m 徒歩13分。営業時間は店舗により異なります。全5つのフロアに、開業時由来の地域密着型の店舗と、サブカル志向のマニアックな店舗が混在して並んでいます。 -
まいばすけっと高円寺大和陸橋店まで395m 徒歩5分。営業時間は7:00-24:00です。遅い時間まで営業しており、お仕事帰りにも立ち寄れます。イオングループのプライベートブランド「トップバリュ」商品が取り扱われています。 -
マルエツプチ大和町店まで555m マルエツプチ大和町店まで555m 徒歩7分。24時間営業。生鮮食品やお惣菜が中心に取り扱われています。深夜・早朝の利用が可能なので、買い忘れがあった際や仕事前後での利用に便利です。 -
Olympic高円寺店まで990m Olympic高円寺店まで990m 徒歩13分。営業時間は11:00～21:00です。日用雑貨や衣料品、家電製品など様々なものが取り扱われています。宅配や時計修理のサービスが利用可能です。 -
にじいろ保育園中野野方まで336m 徒歩5分。開園時間は7:15-20:15です。外国人講師による対面での英語カリキュラムや、海外の保育園・幼稚園とオンラインで交流するプログラムが行われています。 -
中野区立平和の森小学校まで550m 中野区立平和の森小学校まで550m 徒歩7分。春は正門にあるオオヤマザクラが咲き誇ります。HPにて行事や集会、社会科見学などの様子が写真付きで掲載されています。6年間通うのに負担の少ない距離です。 -
中野区立中野中学校まで550m 中野区立中野中学校まで550m 徒歩7分。自立・共生・創造が校訓として掲げられています。HPにて学校だよりや行事の活動報告、生徒会活動の様子などを確認することができます。 -
中野大和町郵便局まで827m 徒歩11分。営業時間は郵便窓口平日9:00～17:00、貯金窓口平日9:00～16:00、ATM平日9:00～20:00・土日9:00～18:00、保険窓口平日9:00～16:00です。 -
中野区立中野四季の森公園まで750m 中野区立中野四季の森公園まで750m 徒歩10分。多目的広場やイベント広場が設けられた公園です。夏には水遊びを楽しむことができる、じゃぶじゃぶ池があります。授乳室や水飲み場が設置されています。
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ショッピングセンター中野ブロードウェイ：徒歩13分（1000ｍ）
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スーパーまいばすけっと高円寺大和陸橋店：徒歩5分（395ｍ）
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スーパーマルエツプチ大和町店：徒歩7分（555ｍ）
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コンビニ（有）モンマート升本：徒歩3分（169ｍ）
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コンビニセブンイレブン中野野方1丁目店：徒歩4分（316ｍ）
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ドラッグストアサンドラッグ中野ブロードウェイ店：徒歩14分（1112ｍ）
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その他環境Olympic高円寺店：徒歩13分（990ｍ）
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その他環境ドン・キホーテ 中野駅前店：徒歩14分（1100ｍ）
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幼稚園・保育園にじいろ保育園中野野方：徒歩5分（336ｍ）
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幼稚園・保育園認定こども園なかのこども園：徒歩6分（469ｍ）
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幼稚園・保育園野方保育園：徒歩7分（501ｍ）
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小学校中野区立平和の森小学校：徒歩7分（550ｍ）
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中学校中野区立中野中学校：徒歩7分（550ｍ）
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病院のがたクリニック：徒歩5分（370ｍ）
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郵便局中野大和町郵便局：徒歩11分（827ｍ）
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銀行みずほ銀行 高円寺北口支店：徒歩11分（832ｍ）
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役所中野区役所：徒歩13分（1000ｍ）
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図書館中野区立野方図書館：徒歩13分（962ｍ）
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公園中野区立中野四季の森公園：徒歩10分（750ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
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日程／公開中
時間／10:00～17:00
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マーケット情報・周辺施設情報・交通環境情報・医療環境情報・教育施設情報・地盤や洪水などのハザード情報・買物・学校・医療・福祉・公園・統計など、暮らしに役立つ情報満載です。
■駅からの無料送迎・無料駐車場あり
ご要望に応じて最寄り駅までご送迎させていただきます。また、無料駐車場・無料駐輪場スペースがございますので、お車やバイク、自転車でもお越しいただけます。
■資金計画・住宅ローンも当社へお任せください
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■ご見学はお気軽にお問い合わせください
週末は勿論、平日のご見学も承ります。また、「周辺の戸建てや売地をまとめて見学希望」や「公開情報を含めて資料請求」などもお気軽に御問合せくださいませ。
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-063630
設備仕様
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床暖房
【床暖房】
リビングダイニングに床暖房が設置されています。寒い冬も足元から温まります。温風を出さないため、室内が乾燥しにくく、埃も舞い上がりにくいです。 |
食洗機
【食器洗乾燥機】
家事の時短、節水に繋がる食器洗乾燥機が搭載されています。食後、ゆっくりと休憩する時間に充てることができそうです。 |
浴室乾燥暖房機
【浴室乾燥機】
雨の日の洗濯物乾燥や、花粉症対策に重宝する浴室乾燥機が搭載されています。天候や季節を気にせず、浴室内で洗濯物を干すことができて便利です。 |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-063630
構造の特徴
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LOW-E複層ガラス
【Low-eガラス】
太陽の熱や暖房で温めた熱を吸収・反射することで、夏の暑さを和らげ、冬の暖房効率を高める効果が期待できます。室内で快適にお過ごしいただけます。 |
住宅性能評価
【住宅性能評価書付】
住宅の品質が確保される「設計性能評価」と「建設性能評価」を受けています。安心して末永くご家族で生活していただける住まいです。 |
耐震等級
【耐震等級3】
国が定めた耐震等級で最高の3を取得。建築基準法に定められた、「数百年に一度発生する地震に対して、倒壊、崩壊しない」という基準から、さらに1.5倍の耐震力を達成しています。 |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-063630
【リーブルガーデン中野区野方1】 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
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|---|---|---|---|
所在地 |
東京都中野区野方１ | 交通 |
ＪＲ中央線「中野」歩17分 |
販売戸数 |
2戸 | 総戸数 |
2戸 |
価格 |
7780万円・8280万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、私道面積/1号棟：23.75m2×1/2、2号棟：23.75m2×1/2 | 諸費用 |
- |
間取り |
2LDK+2S（納戸）・3LDK | 建物面積 |
89.91m2・93.15m2（27.19坪・28.17坪）（実測） |
土地面積 |
64.84m2・89.93m2（19.61坪・27.20坪）（実測） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：60％、容積率：200％ |
完成時期(築年月) |
2024年5月予定 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造3階建（軸組工法） |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種中高 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
準防火地域、●建物面積/1号棟：93.15m2(車庫面積8.50m2含む) ●網戸・証明・濡縁・カーテンレール・防水パン・カーポートはオプションです ●宅地内に電柱及び支線が入る場合があります ●司法書士は指定です | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：木戸口 哲也、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：1号棟：第23UDI1W建05047号、2号棟：第23UDI1W建05048号、●建物面積/1号棟：93.15m2(車庫面積8.50m2含む) ●網戸・証明・濡縁・カーテンレール・防水パン・カーポートはオプションです ●司法書士は指定です | ||
物件の特徴
住宅性能評価書
第三者機関による
●設計住宅性能評価書取得済み
●建設住宅性能評価書取得予定
●設計住宅性能評価書取得済み
●建設住宅性能評価書取得予定
- 設計性能評価
支払い例
兼六不動産提携住宅ローン
毎月（年１２回）191.663円 ボーナス時加算0万円
価格7.780万円、頭金100万円、借入額7.680万円
年利0.27％ 変動金利 返済期間35年
- ■兼六不動産株式会社 特別提携金利 一例
・金融機関／都市・地方銀行（ネット銀行可）
・価格に対する融資限度の割合／原則100％以内（諸費用ローン可）
・年齢制限／
・年収に対する年間融資額の割合／35～40％
・返済期間／35年まで
・利率／年利0.284％（変動金利）
・保証料／
・事務手数料／
・その他／金利は2024年3月時点
※適用される金利は融資実行時のものとなり、表記と異なる場合があります。
※「年齢制限・保証料・事務手数料」は金融機関の規定によります。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
フラット35S
フラット35S
最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
保証料0円、繰上返済手数料0円
以下の項目でフラット35基準に適合しております。
＜適合条件＞
●省エネルギー性 ●耐震性
-
・販売価格に対する融資限度の割合／原則100％以内（諸費用ローン可）
・年齢制限／70歳未満
・販売価格に対する融資限度額／100万円～8000万円（1万円単位）
・年収に対する年間融資額の割合／ 30～35％
・返済期間／1年～35年
・保証料／ なし
・事務手数料／金融機関の規定による
・その他費用／金利は2024年3月時点
※上記返済額は支払い条件により異なります。
※フラット35Sは募集金額に達する見込みとなった場合は受付を終了します。
※フラット35Sは募集金額に達する見込みとなった場合は受付を終了します。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-063630
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月26日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年6月30日 | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-063630
担当木戸口
74405456
資料請求・お問い合わせ
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- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
